На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство > ЖКХ
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 26.06.2011, 16:23   #101
Nbor
 
Аватар для Nbor
Активный участник
 
Регистрация: 24.10.2009
Сообщений: 3,154
Репутация: 2788791
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Ирина2011 Посмотреть сообщение
Отопление по среднемесячному за прошлый год отменяется? А как же перейдем от прошлого года к этому? Мы в 10 платили по 9, в 11 - по 10. А в 12 будем по 12? Куда делся 11? Выгодно это РСО или нам?
Мы переходили в декабре 09 январе 10 весь 09 платили из 1/12, с января 10 стали платить по новым тарифам да и еще 1/6 мы в феврале вздрогнули от цифр в счетах за отопление
Nbor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 26.06.2011, 16:25   #102
незарегистрированный 1000
Активный участник
 
Регистрация: 11.06.2011
Сообщений: 439
Репутация: 1415
По умолчанию

...При этом доложить о наличии в квартире временных жильцов и сроках их пребывания должны вы сами как собственник квартиры или постоянно проживающий в ней потребитель, написав соответствующее заявление в организацию, оказывающую вам коммунальные услуги, в течение 3 дней со дня прибытия постояльцев...
Будут регистрировать таких жильцов через ФМС или после отбытия выдавать справки на перерасчет по месту постоянной регистрации? Тогда, почему в перечне документов о подтверждении временного отсутствия такие справки не фигурируют?
незарегистрированный 1000 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 26.06.2011, 16:43   #103
Ирина2011
Активный участник
 
Регистрация: 18.04.2011
Сообщений: 4,804
Репутация: -93721
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Nbor Посмотреть сообщение
Мы переходили в декабре 09 январе 10 весь 09 платили из 1/12, с января 10 стали платить по новым тарифам да и еще 1/6 мы в феврале вздрогнули от цифр в счетах за отопление
То есть в один год оплатили два года. Не хило.
У нас такого пока не было. Вы не в Москве живете?

Gравильно ли вне отопительного сезона не платить, ведь в системе есть вода, система в рабочем состоянии. Но, видимо, это оплачено в тарифе на СиРЖП?
Ирина2011 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.06.2011, 08:19   #104
Nbor
 
Аватар для Nbor
Активный участник
 
Регистрация: 24.10.2009
Сообщений: 3,154
Репутация: 2788791
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Ирина2011 Посмотреть сообщение
То есть в один год оплатили два года. Не хило.
почему ? декабрь 09 по 1/12, а январь 10 - 1/6 тарифы то меняются с 1.01

Цитата:
Сообщение от Ирина2011 Посмотреть сообщение
У нас такого пока не было. Вы не в Москве живете?
Да, за кольцевой дорогой тоже жизнь есть :-)
Nbor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.06.2011, 09:24   #105
Ирина2011
Активный участник
 
Регистрация: 18.04.2011
Сообщений: 4,804
Репутация: -93721
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Nbor Посмотреть сообщение
Да, за кольцевой дорогой тоже жизнь есть :-)
Теплится еще, несмотря на все старания ЖКХ . Новые поправки в ЖК - это нас всех дустом пробуют :-).

Я так и не поняла, как Вы платили. Нас это ждет, поэтому поясните, пожалуйста, еще раз.

Так когда же и в составе какого платежа мы платим за воду в системе и рабочее состояние системы отопления летом?
Ирина2011 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.06.2011, 09:32   #106
Nbor
 
Аватар для Nbor
Активный участник
 
Регистрация: 24.10.2009
Сообщений: 3,154
Репутация: 2788791
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Ирина2011 Посмотреть сообщение
Теплится еще, несмотря на все старания ЖКХ . Новые поправки в ЖК - это нас всех дустом пробуют :-).

Я так и не поняла, как Вы платили. Нас это ждет, поэтому поясните, пожалуйста, еще раз.

Так когда же и в составе какого платежа мы платим за воду в системе и рабочее состояние системы отопления летом?
в момент объявления перехода, а это был 09 год осенью, нас кажется предупреждали, впрочем не помню точно , что половину отопительного сезона платим по старому, то ежемесячно так и продолжаем платить из расчета 1/12, а после введения новых тарифов с 1.01 будем платить по новому из расчета 1/6. Поэтому в феврале 10 года пришли просто огромнейшие, по сравнению с предыдущим годом, счета за отопление
Норматив потребления устанавливается местными органами из расчета 1/12 или 1/6 можете зайти на сайт администрации и поискать нормативы потребления и все станет ясно и просто.
Nbor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.06.2011, 09:43   #107
Незарегистрированный1
 
Аватар для Незарегистрированный1
Активный участник
 
Регистрация: 22.04.2010
Сообщений: 3,909
Репутация: 1640235
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от незарегистрированный 1000 Посмотреть сообщение
...
Будут регистрировать таких жильцов через ФМС или после отбытия выдавать справки на перерасчет по месту постоянной регистрации? Тогда, почему в перечне документов о подтверждении временного отсутствия такие справки не фигурируют?
Золотой вопрос, тезка. Меня тоже он интересует. Судя по всему, регистрация через ФМС не обязательна. Там для тех, кто прибыл на срок свыше 90 дней. А если гость прибыл на срок от 5-ти дней, то хозяин должен сам пойти и его "заложить" для начисления КУ. Вроде как опять получается, что денежки гости платить должны, а как им этот период не оплачивать по месту своей регистрации? Особливо интересно: кто выдаст билет гостям-автолюбитям по аналогии с авиа и железнодорожным билетом, которые служат доказательствами для перерасчета при временном отсутствии. Или автолюбители должны платить дважды?
Незарегистрированный1 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.06.2011, 11:27   #108
Александр Владимирович Ан
Активный участник
 
Регистрация: 29.11.2008
Сообщений: 11,730
Репутация: 12817126
Wink

Цитата:
Сообщение от Незарегистрированный1 Посмотреть сообщение
А если гость прибыл на срок от 5-ти дней, то хозяин должен сам пойти и его "заложить" для начисления КУ.
А не дойдет?....
__________________
СПб
Александр Владимирович Ан вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.06.2011, 11:55   #109
Ирина2011
Активный участник
 
Регистрация: 18.04.2011
Сообщений: 4,804
Репутация: -93721
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Nbor Посмотреть сообщение
Норматив потребления устанавливается местными органами из расчета 1/12 или 1/6 .
Это понятно. Я про то, что год выпадает. Не говоря уже о том, что за потребленное в прошлом году заставляют оплачивать по тарифам нынешнего года. По-моему, это противоправно.

Опять же, по закону мы должны платить за реально полученное и истраченное, а не 1/12 или 1/6.

Цитата:
Сообщение от Незарегистрированный1 Посмотреть сообщение
Вроде как опять получается, что денежки гости платить должны, а как им этот период не оплачивать по месту своей регистрации?
Все вопросы были бы сняты установкой счетчиков на воду ресурсниками, как это сделано во всем мире. Даже в полубовладельческих-полуфеодальных общинах Средней Азии воду из арыков распределяли с учетом, стоял специальный человек для этого. Но умом Россию не понять, у нас особенная гордость - и пошло-поехало .
Ирина2011 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.06.2011, 12:47   #110
Незарегистрированный1
 
Аватар для Незарегистрированный1
Активный участник
 
Регистрация: 22.04.2010
Сообщений: 3,909
Репутация: 1640235
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Ирина2011 Посмотреть сообщение
распределяли с учетом, стоял специальный человек для этого.
О, где бы найти такого человека, а то счетчики достаточно накладно
Незарегистрированный1 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.06.2011, 13:02   #111
Ирина2011
Активный участник
 
Регистрация: 18.04.2011
Сообщений: 4,804
Репутация: -93721
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Незарегистрированный1 Посмотреть сообщение
счетчики достаточно накладно
Счетчики должны ставить ресурсники из своих средств. Это они должны проверять, сколько мы расходуем, чтобы выставлять счета. Вы же не калькулируете свои звонки, такая аппаратура и программы стоят у телефонной компании. А если Вы будете против счета, тогда они доказывают, что Вы звонили туда-то и столько-то времени.

А ресурсникам почему-то Вы должны доказывать, сколько Вы израсходовали воды или тепла. При том, что в таком доме, как мой, это навязанная услуга и по форме оказания, и по параметрам, и по срокам. Я не могу понизить температуру батареи, не могу ее и повысить, не могу запустить ее, когда надо мне, а не ресурсникам, не могу иметь горячую воду в период отключения, который со мной никак не согласован. Но должна платить безмолвно, безнадежно . Не заплачу - пеня. И что, нормально?
Ирина2011 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.06.2011, 14:42   #112
Незарегистрированный1
 
Аватар для Незарегистрированный1
Активный участник
 
Регистрация: 22.04.2010
Сообщений: 3,909
Репутация: 1640235
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Ирина2011 Посмотреть сообщение
Счетчики должны ставить ресурсники из своих средств.
Только на практике все идет в обратную сторону. Раньше электросчетчик ремонтировался и менялся, если необходимо, за счет Мосэнерго, а теперь - за счет собственника
Незарегистрированный1 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.06.2011, 14:50   #113
Ирина2011
Активный участник
 
Регистрация: 18.04.2011
Сообщений: 4,804
Репутация: -93721
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Незарегистрированный1 Посмотреть сообщение
Только на практике все идет в обратную сторону.
Да.
Ирина2011 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.06.2011, 15:55   #114
RV3ER
Активный участник
 
Регистрация: 19.05.2011
Сообщений: 5,727
Репутация: 18536842
По умолчанию

Не знаю как у вас а у меня меняли счетчик бесплатно - правда это меня навело на грустные мысли ибо электронный счетчик да еще сделаный в Нижнем Новгороде наводит на мысли что работать он будет очень даже своеобразно и на вопрос спецу который ставил а как он вообще то показывает? Какова погрешность? Он сказал что из его опыта электронные считают гораздо больше в сторону плюса. Так что если рассматривать данный прибор то конешно очень хочется залезть внутрь поглядеть схему или устанавливать в квартире на входе свой и делать пересчет только логика подсказывает что даже если я скажу что счетчик меня обманывает сошлются на его неисправность и доказать что либо будет невозможно. Интересно может кто из читающих знает а как в других странах считают потребление энергии челом? Я раньше этим вопросом на задавался но уже мы все как бы собственники и платить лишнюю копейку государству ( чиновникам) мне лично из принципа жалко! Хорошо что теперь есть возможность общаться в инете и помогать друг другу кто чем может.
RV3ER вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.06.2011, 16:26   #115
RAE
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2011
Сообщений: 1,611
Репутация: 13740
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Ирина2011 Посмотреть сообщение
Счетчики должны ставить ресурсники из своих средств. Это они должны проверять, сколько мы расходуем, чтобы выставлять счета. Вы же не калькулируете свои звонки, такая аппаратура и программы стоят у телефонной компании. А если Вы будете против счета, тогда они доказывают, что Вы звонили туда-то и столько-то времени.
Это будет когда включат эти затраты в их тариф.
RAE вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.06.2011, 18:21   #116
nick1553
Активный участник
 
Регистрация: 15.12.2010
Сообщений: 340
Репутация: 13231
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от RAE Посмотреть сообщение
Это будет когда включат эти затраты в их тариф.
Вот когда включат,вот тогда все сразу и офигеют.
nick1553 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.06.2011, 19:06   #117
Ирина2011
Активный участник
 
Регистрация: 18.04.2011
Сообщений: 4,804
Репутация: -93721
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от nick1553 Посмотреть сообщение
Вот когда включат,вот тогда все сразу и офигеют.
Мы же не офигели от электричества. Почему тут должны офигеть? Если повысят несусветно, можно будет оспорить. Но со счетчиками пусть они парятся сами.
Ирина2011 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.06.2011, 20:48   #118
nick1553
Активный участник
 
Регистрация: 15.12.2010
Сообщений: 340
Репутация: 13231
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Ирина2011 Посмотреть сообщение
Мы же не офигели от электричества. Почему тут должны офигеть? Если повысят несусветно, можно будет оспорить. Но со счетчиками пусть они парятся сами.
Ну. допустим, по электричеству только посетовали. А вот когда в комплексе рванут, вот тогда офигевающе будет. Много оспорили по №307 и по настоящим тарифам?
nick1553 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.06.2011, 20:51   #119
Ирина2011
Активный участник
 
Регистрация: 18.04.2011
Сообщений: 4,804
Репутация: -93721
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от nick1553 Посмотреть сообщение
Ну. допустим, по электричеству только посетовали. А вот когда в комплексе рванут, вот тогда офигевающе будет. Много оспорили по №307 и по настоящим тарифам?
А кто оспаривал-то? Такого не знаю.
Ирина2011 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.06.2011, 20:53   #120
nick1553
Активный участник
 
Регистрация: 15.12.2010
Сообщений: 340
Репутация: 13231
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Ирина2011 Посмотреть сообщение
А кто оспаривал-то? Такого не знаю.
Вот и я про это.
nick1553 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.06.2011, 21:25   #121
Ирина2011
Активный участник
 
Регистрация: 18.04.2011
Сообщений: 4,804
Репутация: -93721
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от nick1553 Посмотреть сообщение
Вот и я про это.
Никто не мешает оспорить, если будет явная лажа.
Ирина2011 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 28.06.2011, 01:16   #122
atp007
Новичок
 
Регистрация: 08.09.2009
Сообщений: 12
Репутация: 19455
По умолчанию

Новые правила.

31. Исполнитель обязан:
д) производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя;


Ну очень К Р У Т О !
atp007 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 28.06.2011, 09:54   #123
atp007
Новичок
 
Регистрация: 08.09.2009
Сообщений: 12
Репутация: 19455
По умолчанию

Оцените следующую редакцию.

31. Исполнитель обязан:
д) производить при обращении потребителя проверку правильности начисления предъявленных потребителю к оплате сумм за потребленные коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за потребленные коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и в течении 5-ти (3-х, 7-ми, 10-ти) рабочих (календарных) дней выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы должны быть заверены подписью руководителя и оттиском печати исполнителя;
atp007 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 28.06.2011, 13:32   #124
Nbor
 
Аватар для Nbor
Активный участник
 
Регистрация: 24.10.2009
Сообщений: 3,154
Репутация: 2788791
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от atp007 Посмотреть сообщение
Новые правила.

31. Исполнитель обязан:
д) производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя;


Ну очень К Р У Т О !
ну что же, только при личном обращении и получите все немедленно
Nbor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 28.06.2011, 14:42   #125
atp007
Новичок
 
Регистрация: 08.09.2009
Сообщений: 12
Репутация: 19455
По умолчанию

А что мое обращение по поводу безграмотного расчета стоимости потребленного коммунального ресурса в моем платежном документе может быть не личным?
А немедленно это какой промежуток времени по протяженности?

«Производить непосредственно…проверку» пишут только в стадии «белой горячки».
Слово «производить» в данном контексте необходимо заменить на слово «проводить».

Последний раз редактировалось atp007; 28.06.2011 в 14:59..
atp007 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 28.06.2011, 15:44   #126
Nbor
 
Аватар для Nbor
Активный участник
 
Регистрация: 24.10.2009
Сообщений: 3,154
Репутация: 2788791
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от atp007 Посмотреть сообщение
А что мое обращение по поводу безграмотного расчета стоимости потребленного коммунального ресурса в моем платежном документе может быть не личным?
А немедленно это какой промежуток времени по протяженности?
ну я например, к ним не хожу, пишу письма, а теперь вот похоже лично нужно будет присутствовать, а если учесть что режим работы у них такой же как правило и у всего работающего населения, то попасть к ним будут не возможно ну и соответственно потребовать

немедленно - это сейчас

Цитата:
Сообщение от atp007 Посмотреть сообщение
«Производить непосредственно…проверку» пишут только в стадии «белой горячки».
Слово «производить» в данном контексте необходимо заменить на слово «проводить».


так ведь такие документы не пишут "в здравом уме и при доброй памяти "
Nbor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 28.06.2011, 19:15   #127
atp007
Новичок
 
Регистрация: 08.09.2009
Сообщений: 12
Репутация: 19455
По умолчанию

Давйте рассмотрим саму процедуру, описанную в п.п. д) п.31 новых правил.
Она разбита на три составляющих:
1. Производство непосредственно проверки правильности исчисления.
Эта часть процедуры не регламентирована каким либо временным промежутком и дается на откуп исполнителю.
2. Немедленная выдача потребителю документа по результатам проверки.
Здесь все очень легко. После того как завершится этап проверки, а когда он завершиться можно узнать только при помощи разведывательных служб недружественных нам государств, приходите в офис исполнителя, и происходит немедленная выдача.
3. Заверение ДОКУМЕНТА подписью руководителя и печатью исполнителя.
Эта часть процедуры выполняется по просьбе потребителя. Ежели потребитель не попросит, то получит анонимную бумажку, не являющуюся ДОКУМЕНТОМ. Да и просьбу невозможно удовлетворить в полном объеме. Подпись руководителя если он соизволит присутствовать на рабочем месте, можно с боем получить, а вот с печатью беда она в единственном экземпляре у исполнителя и прикрепить её к правильным расчетам никто не позволит, даже со ссылкой потребителя на текст «новых правил».
Понятие «оттиск печати» авторам этого опуса неведомо. Неведомо также, что ДОКУМЕНТ это зафиксированная на материальном носителе информация с реквизитами, позволяющими ее идентифицировать.
Реквизитами для данного вида документа являются:
- подпись
- оттиск печати
В состав реквизита "Подпись" входят: наименование должности лица, подписавшего документ (полное, если документ оформлен не на бланке документа, и сокращенное – на документе, оформленном на бланке); личная подпись; расшифровка подписи (инициалы, фамилия),
«Оттиск печати» заверяет подлинность подписи должностного лица на документах, удостоверяющих права лиц, фиксирующих факты, связанные с финансовыми средствами, а также на иных документах, предусматривающих заверение подлинной подписи.
Все эти требования описаны в действующих ГОСТ - ГОСТ Р 51141-98 и ГОСТ Р 6.30-2003
Попутно: требования упомянутых ГОСТ распространяются и на т.н. ЕПД, который извлекают из своих почтовых ящиков миллионы собственников и нанимателей жилых помещений.
Но эта тема более уместна при рассмотрении п.63 «новых правил»
А теперь объединим соблюдение правил русского языка и действующих норм законодательства и правоустанавливающих документов:

31. Исполнитель обязан:
д) проводить при обращении потребителя проверку правильности начисления предъявленных потребителю к оплате сумм за потребленные коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за потребленные коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и в течении 5-ти (3-х, 7-ми, 10-ти) рабочих (календарных) дней со дня обращения выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы должны быть заверены подписью руководителя и оттиском печати исполнителя;
atp007 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 29.06.2011, 12:48   #128
Nbor
 
Аватар для Nbor
Активный участник
 
Регистрация: 24.10.2009
Сообщений: 3,154
Репутация: 2788791
По умолчанию

хорошая редакция, но увы уже принята другая и мне кажется вряд ли кто то прислушается к вашей...
Другое дело, что можно начинать готовить исковое по оспариванию тех или иных пунктов новых правил, к чему я с самого начала призываю всех
Nbor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 04.07.2011, 11:22   #129
Nbor
 
Аватар для Nbor
Активный участник
 
Регистрация: 24.10.2009
Сообщений: 3,154
Репутация: 2788791
По умолчанию

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг,
заключенный в письменной форме, может быть расторгнут досрочно по
основаниям, предусмотренным гражданским и жилищным законодательством
Российской Федерации.
Nbor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 20.07.2011, 10:28   #130
Nbor
 
Аватар для Nbor
Активный участник
 
Регистрация: 24.10.2009
Сообщений: 3,154
Репутация: 2788791
По умолчанию

Продолжаем читать новые правила

85. Проверка, указанная в пункте 82 настоящих Правил, если для ее
проведения требуется доступ в жилое или нежилое помещение потребителя,
осуществляется исполнителем в следующем порядке:
а) исполнитель направляет потребителю способом, позволяющим определить дату получения такого сообщения, или вручает под роспись письменное извещение с предложением сообщить об удобных для потребителя дате (датах) и времени допуска исполнителя для совершения проверки и
разъяснением последствий бездействия потребителя или его отказа в допуске исполнителя к приборам учета;
б) потребитель обязан в течение 7 календарных дней со дня получения указанного извещения сообщить исполнителю способом, позволяющим определить дату получения такого сообщения исполнителем, об удобных для потребителя дате (датах) и времени в течение последующих 10 календарных дней, когда потребитель может обеспечить допуск исполнителя в занимаемое
им жилое или нежилое помещение для проведения проверки. Если потребитель не может обеспечить допуск исполнителя в занимаемое им жилое помещение по причине временного отсутствия, то он обязан сообщить исполнителю об иных возможных дате (датах) и времени допуска для проведения проверки;
в) при невыполнении потребителем обязанности, указанной в подпункте "б" настоящего пункта, исполнитель повторно направляет потребителю письменное извещение в порядке, указанном в подпункте "а" настоящего пункта, а потребитель обязан в течение 7 календарных дней со дня получения такого извещения сообщить исполнителю способом, позволяющим
определить дату получения такого сообщения исполнителем, информацию, указанную в подпункте "б" настоящего пункта;
г) исполнитель в согласованные с потребителем в соответствии с
подпунктом "б" или "в" настоящего пункта дату и время обязан провести проверку и составить акт проверки и передать 1 экземпляр акта потребителю. Акт проверки подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта - исполнителем и 2 незаинтересованными лицами;
д) если потребитель не ответил на повторное уведомление исполните ля либо 2 и более раза не допустил исполнителя в занимаемое им жилое или нежилое помещение в согласованные потребителем дату и время и при этом в отношении потребителя, проживающего в жилом помещений, у исполнителя отсутствует информация о его временном отсутствии в занимаемом жилом помещении, исполнитель составляет акт об отказе в допуске к прибору учета. Акт об отказе в допуске исполнителя к приборам учета,расположенным в жилом или в нежилом помещении потребителя, подписывается ывписполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания
акта - исполнителем и 2 незаинтересованными лицами. В акте указываются дата и время прибытия исполнителя для проведения проверки, причины отказа потребителя в допуске исполнителя к приборам учета (если потребитель заявил исполнителю о таких причинах), иные сведения, свидетельствующие о действиях (бездействии) потребителя, препятствующих исполнителю в
проведении проверки. Исполнитель обязан передать 1 экземпляр акта потребителю;
е) исполнитель обязан в течение 10 дней после получения от
потребителя, в отношении которого оставлен акт об отказе в допуске к прибору учета, заявления о готовности допустить исполнителя в помещение для проверки провести проверку, составить акт проверки и передать 1экземпляр акта потребителю. Акт проверки подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта -исполнителем и 2 незаинтересованными лицами.
Nbor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 20.07.2011, 10:44   #131
nick1553
Активный участник
 
Регистрация: 15.12.2010
Сообщений: 340
Репутация: 13231
По умолчанию

Абра-кадабра какая-то. Направить документ в Народный фронт, на худой в Ополчение, пущай займутся.
nick1553 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 20.07.2011, 17:30   #132
Nbor
 
Аватар для Nbor
Активный участник
 
Регистрация: 24.10.2009
Сообщений: 3,154
Репутация: 2788791
По умолчанию

примерно вот так


Последний раз редактировалось Nbor; 26.10.2011 в 15:23..
Nbor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 25.07.2011, 11:47   #133
mikefinale
Бывалый потребитель
 
Регистрация: 19.03.2010
Сообщений: 2,820
Репутация: 317585
По умолчанию

вот еще комментарии
Цитата:
НОВЫЕ ПРАВИЛА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ

Правительство РФ утвердило новый документ, так давно ожидаемый участниками отрасли ЖКХ, - Постановление от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - Постановление N 354). Безусловно, каждое заинтересованное лицо обязательно ознакомится с первоисточником, поэтому мы обратим внимание лишь на порядок вступления в силу новелл, а также на отдельные моменты, в особенности на положения, которые начнут действовать в ближайшее время.

Прежде всего отметим, что Постановлением N 354 утверждены не только Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - новые Правила) (вместо Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 (далее - прежние Правила)). Так, вначале приведены поручения исполнительным органам власти, связанные со вступлением в силу новых Правил, обозначены сроки вступления в силу новых Правил и утраты силы прежних Правил, а также четко оговорена сфера действия новых Правил. В Приложении 1 к новым Правилам сформулированы Требования к качеству коммунальных услуг, а в Приложении 2 - алгоритм расчета платы за коммунальные услуги. Кроме того, Постановлением утверждены Изменения, которые вносятся в акты Правительства РФ по вопросам предоставления коммунальных услуг (далее - Изменения).

Порядок вступления в силу новых положений

Итак, новые Правила вступают в силу по истечении двух месяцев со дня вступления в силу изменений, которые должны быть внесены в Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 306. В свою очередь, проект этих изменений должен быть представлен в Правительство РФ в трехмесячный срок (предполагаем, что данный срок отсчитывается с даты принятия комментируемого Постановления). Очевидно, что с момента представления проекта до принятия нормативного акта и его вступления в силу пройдет еще некоторое время. Таким образом, новые Правила вступят в силу не ранее чем в ноябре 2011 г. Необходимость внесения поправок в Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг обусловлена новым порядком расчета и предъявления потребителям платы за коммунальные услуги: было решено разделить норматив потребления коммунальных услуг на две части, а именно на потребление коммунальных услуг в жилом помещении и объемы услуг, направляемые на общедомовые нужды (содержание общего имущества, технологические потери). Это, в частности, позволит реализовать на практике новый порядок оплаты коммунальных услуг, предусмотренный поправками, внесенными в ЖК РФ (когда плата за коммунальные услуги вносится напрямую в РСО, а объем, потребленный на общедомовые нужды, оплачивается в адрес управляющей организации или ТСЖ). Точно так же не позднее двух месяцев после вступления в силу изменений, внесенных в Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, региональным органам власти рекомендовано утвердить новые нормативы потребления коммунальных услуг. Таким образом, новые Правила можно будет применять на практике сразу в полном объеме. Прежние Правила утратят силу одновременно с введением в действие новых Правил.
Помимо изменений в части порядка определения нормативов потребления коммунальных услуг, нас ждут усовершенствованные Правила поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан. Кроме того, будут утверждены:
- примерная форма платежного документа для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги с методическими рекомендациями по ее заполнению;
- примерные условия договора управления многоквартирным домом;
- примерные условия энергосервисного договора, направленного на сбережение и (или) повышение эффективности потребления коммунальных услуг при использовании общего имущества в многоквартирном доме;
- критерии наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) и коллективного (общедомового) приборов учета, а также форма акта обследования на предмет установления такой возможности и порядок ее заполнения.
В отличие от новых Правил Изменения, также утвержденные рассматриваемым Постановлением, вступают в силу в общем порядке, а именно по истечении семи дней после дня первого официального опубликования Постановления N 354. Данный документ был опубликован 01.06.2011 в "Российской газете" (N 5492 (116)), следовательно, Изменения начали действовать с 08.06.2011.

Изменения, вступившие в силу
после официального опубликования

Итак, уже в июне 2011 г. всем участникам рынка ЖКХ следует обратить внимание на следующие моменты.

Расчет платы за коммунальные услуги

Из п. 19 (пп. "а" и "б") прежних Правил удалены упоминания о проведении исполнителем коммунальных услуг корректировки платы за коммунальные услуги при отсутствии коллективных, общих и индивидуальных приборов учета. На основании этого признаны утратившими силу пп. 2 и 4 п. 1 Приложения 2 к прежним Правилам. Таким образом, алгоритм расчета платы в отсутствие приборов учета (когда применяются нормативы потребления) приведен в соответствие с практикой, сложившейся уже давно: потребителям следует предъявлять к оплате объем коммунальных услуг, исчисленный исходя из нормативов, при этом исполнитель коммунальных услуг рассчитывается с РСО также только с учетом нормативов, РСО не вправе производить никакие корректировки по итогам года, квартала, отопительного сезона. Однако при наличии в доме общедомового прибора учета корректировка платы проводится по-прежнему, причем исключительно в отношении услуги отопления.
Несколько изменен порядок расчета платы за коммунальные услуги в доме, оборудованном коллективным прибором учета, в отдельных помещениях которого установлены индивидуальные счетчики. Так, разница между показаниями общедомового прибора учета и суммарным объемом, потребленным согласно данным индивидуальных счетчиков (в помещениях, где они есть) и нормативам потребления (в помещениях, где их нет), теперь должна распределяться между всеми потребителями пропорционально объему потребления в жилом помещении (на основании показаний квартирного счетчика или норматива потребления). Соответствующие изменения внесены в пп. 1 и 3 п. 3 Приложения 2 к прежним Правилам (см. формулы 9 и 10). Представляется, что применять новые формулы следует уже при расчете платы за июнь 2011 г.
Также отметим, что теперь четко прописан одинаковый алгоритм расчета платы для жилых и нежилых помещений (в ситуации, когда в доме есть общедомовой прибор учета).
Еще одно немаловажное изменение касается определения размера задолженности за коммунальные услуги, позволяющего применять к потребителю приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг. Если в первой редакции пп. "а" п. 80 прежних Правил эта предельная величина долга была определена как шесть ежемесячных размеров платы, то в новой редакции, которая вступила в силу 08.06.2011, лимит уменьшен вдвое и равен трем ежемесячным размерам платы за услугу. Аналогичное положение есть и в новых Правилах (см. п. 118). Получается, что уже начиная с указанной даты управляющие организации вправе ввести ограничение для должников, которые не платили за ЖКУ в течение трех месяцев.

Содержание общего имущества: требования и перечень действий

После вступления в силу изменений перечень работ и услуг, которые включены в понятие содержания общего имущества многоквартирного дома, приведенный в п. 11 Правил содержания общего имущества, будет выглядеть по-новому.
Во-первых, ранее пп. "б" гласил, что в содержание общего имущества входит освещение помещений общего пользования. При этом было непонятно, следует ли оплачивать в составе содержания жилья стоимость электроэнергии, потребленной на общедомовые нужды. Теперь данный подпункт сформулирован так: обеспечение готовности внутридомовых инженерных систем электроснабжения и электрического оборудования, входящих в состав общего имущества, к предоставлению коммунальной услуги электроснабжения. Заметим, что эта поправка согласуется с разъяснениями Минрегиона России, приведенными в Письме от 18.06.2007 N 11356-ЮТ/07.
Во-вторых, пп. "в", ранее звучавший как "обеспечение установленных законодательством РФ температуры и влажности в помещениях общего пользования", в новой редакции выглядит иначе: поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством РФ температуру и влажность в таких помещениях. Данная поправка была внесена также для исключения возможности толкования содержания общего имущества как предоставления коммунальных услуг (раньше можно было решить, что содержание включает в себя отопление помещений общего пользования).
В-третьих, содержание общего имущества начиная с 08.06.2011 включает организацию мест для накопления и накопление отработанных ртутьсодержащих ламп и их передачу в специализированные организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортированию, размещению отходов I - IV классов опасности (см. новый пп. "д(1)"). Таким образом, на лиц, ответственных за содержание общего имущества, возложена обязанность утилизации ртутьсодержащих ламп. Причем сами собственники помещений не вправе выполнять указанные действия (п. 12 Правил содержания общего имущества в новой редакции).
В-четвертых, новые пп. "и" и "к", введенные в п. 11 Правил содержания общего имущества, обусловливают необходимость соблюдения требований законодательства РФ об энергосбережении и энергоэффективности (согласно новому пп. "ж" п. 10 это один из принципов содержания общего имущества). Итак, под содержанием общего имущества понимаются:
- проведение обязательных в отношении общего имущества мероприятий по энергосбережению и повышению энергоэффективности, включенных в утвержденный в установленном законодательством РФ порядке перечень мероприятий;
- обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотров, технического обслуживания, проверки приборов учета и т.д.).

Плата за содержание и ремонт жилых помещений

Очень важное, на наш взгляд, изменение внесено в п. 29 Правил содержания общего имущества, касающийся структуры величины платы, подлежащей внесению обязанными лицами. Ранее в данной норме было указано, что плата за содержание и ремонт жилых помещений включает, в частности, оплату расходов на содержание внутридомовых инженерных сетей, а также истребование задолженности с должников (причем последнее вызывало немало споров, которые приходилось решать даже Верховному Суду РФ <1>). Теперь размер платы должен быть установлен с учетом расходов:
- на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем (этот момент остался неизменным);
- на обоснованное истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг (полагаем, что вопрос обоснованности истребования долга и, соответственно, оправданности расходов на такие действия может стать предметом спора в каждой ситуации);
- на снятие показаний приборов учета;
- на содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги;
- на выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.
--------------------------------
<1> См. Определение ВС РФ от 27.02.2007 N КАС07-7.

Иначе говоря, теперь на уровне подзаконного нормативного акта четко прописано, что расходы, связанные с расчетом и предъявлением потребителям платы за жилые помещения и коммунальные услуги, возмещаются в составе платы за содержание и ремонт жилых помещений.

Оплата принудительно установленного прибора учета

Раздел III "Несение собственниками помещений общих расходов на содержание и ремонт общего имущества" Правил содержания общего имущества был дополнен пятью новыми пунктами (п. п. 38(1) - 38(5)).
Первый из них (п. 38(1)) касается оплаты принудительно установленного общедомового прибора учета. Напомним, что в соответствии с п. 5 ст. 13 Закона об энергосбережении <2> собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на 27.11.2009 (дата вступления в силу указанного Закона), обязаны до 01.01.2012 обеспечить оснащение таких домов коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой и электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, природного газа, электрической энергии. Все дома, вводимые в эксплуатацию после 27.11.2009, должны отвечать аналогичным требованиям. Если собственники помещений нарушат данное условие, организации, которые осуществляют снабжение водой, природным газом, тепловой и электрической энергией или их передачу и сети инженерно-технического обеспечения которых непосредственно присоединяются к внутридомовым сетям (далее - РСО),
mikefinale вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 25.07.2011, 11:48   #134
mikefinale
Бывалый потребитель
 
Регистрация: 19.03.2010
Сообщений: 2,820
Репутация: 317585
По умолчанию

----окончание-----
Цитата:
обязаны до 01.01.2013 оснастить многоквартирные дома приборами учета соответствующих ресурсов. Об этом сказано в п. 12 ст. 13 Закона об энергосбережении. Собственники помещений должны не только обеспечить допуск РСО к местам установки счетчиков, но и оплатить понесенные ими расходы. Этой же нормой предусмотрено, что в случае отказа в добровольном порядке возместить расходы РСО на установку приборов учета собственники помещений обязаны также оплатить их затраты, связанные с необходимостью принудительного взыскания. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают расходы РСО равными долями в течение пяти лет с даты установки счетчиков при условии, что ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки. Причем расходы РСО подлежат увеличению на сумму процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки, но не более чем в размере ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на дату начисления, за исключением случаев, если соответствующая компенсация осуществляется за счет средств бюджета субъекта РФ или местного бюджета.
--------------------------------
<2> Федеральный закон от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ".

Пункт 38(1) Правил содержания общего имущества конкретизирует приведенные положения Закона об энергосбережении. Так, собственники помещений обязаны оплатить расходы на установку коллективного прибора учета на основании счета, выставляемого РСО (если соответствующие суммы не были учтены в составе платы за содержание и ремонт жилого помещения и (или) в составе обязательных платежей и (или) взносов, установленных для членов ТСЖ). Причем РСО должна указать в счете для каждого собственника как общую сумму расходов на установку прибора учета, так и долю, пропорциональную доле в праве общей собственности на общее имущество, подлежащую оплате этим собственником. Заметим, что о распределении платежа на пять лет в рассматриваемой норме ничего не сказано, однако в ней есть ссылка на п. 12 ст. 13 Закона об энергосбережении. Получается, что в общем случае счет должен быть выставлен с учетом рассрочки на пять лет с указанием на сумму начисляемых процентов. Кроме того, п. 38(1) Правил содержания общего имущества предусмотрена возможность оспорить сумму расходов РСО, сначала обратившись непосредственно в РСО, а затем обжаловать выставленный счет в порядке, установленном законодательством РФ (имеется в виду судебный порядок). Полагаем, что обращаться в суд целесообразно представителю всех собственников помещений, которые представляют собой, по сути, множественность лиц на одной стороне обязательства.

Заключение энергосервисного договора

Напомним, что энергосервисный договор направлен на осуществление исполнителем действий с целью энергосбережения и повышения энергетической эффективности использования энергетических ресурсов заказчиком (п. 1 ст. 19 Закона об энергосбережении). Применительно к многоквартирному дому энергосервисный договор направлен на сбережение и (или) повышение эффективности потребления коммунальных ресурсов при использовании общего имущества. Вложенные исполнителем в проект инвестиции должны окупиться за счет платежей собственников.
Новые пункты Правил содержания общего имущества устанавливают важные положения, которые необходимы для заключения энергосервисных договоров на практике. Во-первых, собственникам помещений предлагается выбрать один из предложенных вариантов (путем принятия решения на общем собрании):
- заключить энергосервисный договор с управляющей организацией или ТСЖ;
- наделить управляющую организацию или ТСЖ полномочиями по заключению в интересах собственников помещений от своего имени или от имени собственников такого договора с организацией, оказывающей энергосервисные услуги <3>.
--------------------------------
<3> В случае выбора непосредственного управления собственники помещений вправе принять решение о заключении энергосервисного договора с РСО или иной специализированной организацией, оказывающей энергосервисные услуги.

Здесь следует отметить, что никто не может быть принужден к заключению договора, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена ГК РФ, законом или добровольно принятым обязательством. Свобода договора - основной постулат гражданского права (п. 1 ст. 421 ГК РФ). В Жилищном кодексе (в том числе с учетом ожидаемых поправок) отсутствуют специальные указания на этот счет. Получается, что управляющая организация вправе не подчиняться решению общего собрания об участии в энергосервисном договоре. В этом случае собственники помещений и управляющая компания являются равноправными сторонами и им остается только договариваться либо прекращать правоотношения в порядке, установленном законодательством РФ.
При этом важно, что энергосервисный договор заключается с управляющей организацией отдельно от договора управления многоквартирным домом, а оплата цены такого договора осуществляется отдельно от платы за коммунальные услуги и платы за содержание и ремонт жилого помещения. Получается, что прекращение договора управления с компанией, которая также взяла на себя обязательства по энергосервисному договору (неважно, на стороне исполнителя или представителя заказчика), не влечет никаких последствий для указанных обязательств.
Как следует из п. 38(3) Правил содержания общего имущества, решение собственников помещений должно содержать, в частности, следующие условия:
- величину экономии коммунальных ресурсов в натуральном выражении, которая должна быть обеспечена в результате исполнения энергосервисного договора, и срок, необходимый для достижения такой экономии;
- цену энергосервисного договора и порядок ее оплаты (цена определяется соглашением сторон);
- срок действия энергосервисного договора.
Добавим, что в Правилах содержания общего имущества не продублирована норма п. 4 ст. 19 Закона об энергосбережении, предусматривающего необходимость письменного согласия каждого собственника помещений в многоквартирном доме, в частности, на оплату цены энергосервисного договора в случае его заключения между представителем собственников (управляющей организацией, ТСЖ) и специализированной компанией.

К сведению. Считаем необходимым привести п. 4 ст. 19 Закона об энергосбережении дословно. В случае заключения энергосервисного договора (контракта) с лицом, которое ответственно за содержание многоквартирного дома и которому собственниками помещений в многоквартирном доме переданы полномочия на заключение и исполнение энергосервисного договора (контракта), такое лицо вправе принимать на себя по энергосервисному договору (контракту) обязательства, для надлежащего исполнения которых собственникам помещений в многоквартирном доме необходимо совершать действия только при наличии в письменной форме согласия на их совершение каждого собственника помещения в многоквартирном доме, которому эти действия необходимо совершить. В противном случае такое условие энергосервисного договора (контракта) является ничтожным.

Выше мы говорили о необходимости утверждения цены энергосервисного договора и порядка ее оплаты на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. В отсутствие специальных указаний в ЖК РФ данное решение по общему правилу принимается простым большинством голосов собственников, присутствующих на общем собрании. Однако, учитывая п. 4 ст. 19 Закона об энергосбережении, каждый собственник должен в письменной форме подтвердить свое согласие на оплату цены энергосервисного договора. Без этого управляющая компания (ТСЖ) не вправе нанимать энергосервисную организацию.

Иные поправки

Согласно новой редакции п. 88 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 31.08.2006 N 530, владельцы нежилых помещений в многоквартирных домах вправе заключать договоры энергоснабжения с гарантирующим поставщиком (данная поправка действует с 08.06.2011). При этом в силу п. 18 новых Правил собственник нежилого помещения в доме может заключать договоры непосредственно с РСО (при этом исполнителю коммунальных услуг следует представлять сведения об объемах коммунальных ресурсов, потребленных за расчетный период по указанным договорам).
Изменениями, внесенными в п. 30 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 N 549, предусмотрено, что в течение трех месяцев со дня демонтажа прибора учета газа для направления его на проверку или в ремонт и до дня его установки объем потребленного газа определяется исходя из объема среднемесячного фактического потребления за период не менее одного года (если счетчик эксплуатировался меньше - за фактический период его работы). И только после истечения трех месяцев следует применять нормативы потребления. Аналогичным образом среднемесячный объем фактического потребления применяется и в ситуации (также в течение трех месяцев), когда абонент вовремя не представил поставщику газа сведения о показаниях прибора учета. В дальнейшем (до представления данных сведений) также применяются нормативы потребления. Эти поправки, вступившие в силу 08.06.2011, согласуются с новыми Правилами, которыми предусмотрены аналогичные положения для расчета платы за коммунальные услуги (см. п. 59).

Некоторые нюансы новых Правил

Выше мы рассмотрели основные поправки, вступившие в силу 08.06.2011. Теперь обратим внимание на отдельные положения новых Правил, начало действия которых, повторим, отсрочено.
В первую очередь необходимо отметить, что новые Правила (в отличие от прежних Правил) распространяются на всех собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах (а не только на потребителей - граждан). Таким образом, новые Правила не являются актом, принятым во исполнение законодательства о защите прав потребителей.
По-новому сформулировано понятие коммунальных услуг (вызывающее так много споров и разногласий). Теперь под коммунальными услугами понимается подача потребителям коммунального ресурса с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования помещений. Несмотря на изменение формулировки, суть осталась прежней: предоставление коммунальных услуг обеспечивается путем заключения с РСО договора о приобретении коммунальных ресурсов (п. 13 новых Правил).
В новых Правилах четко прописано, что договор о предоставлении коммунальных услуг может заключаться как в письменной форме, так и путем совершения конклюдентных действий (в том числе в виде фактического потребления коммунальных услуг). Важно, что в силу пп. "а" п. 9 новых Правил управляющая организация не вправе отказаться от включения в договор управления условий о предоставлении коммунальных услуг (обусловленных степенью благоустройства дома), а также отказать в предоставлении данных услуг. Аналогичным образом договор о предоставлении коммунальных услуг заключается между собственниками помещений и ТСЖ.
Согласно пп. "с" п. 31 новых Правил исполнитель коммунальных услуг обязан подчиниться решению общего собрания собственников помещений об установке коллективного прибора учета при условии включения в плату за содержание и ремонт расходов на его приобретение и установку и обеспечить реализацию такого решения не позднее трех месяцев с момента его принятия (если иной срок не предусмотрен самими собственниками помещений). Также теперь исполнитель не вправе медлить с введением в эксплуатацию приборов учета (крайний срок - месяц, следующий за датой их установки) (п. 81). Среди прав исполнителя теперь прямо названо право привлекать на основании договора, содержащего условие об обеспечении защиты персональных данных, специализированную организацию для снятия показаний счетчиков, доставки платежных документов и начисления платы за коммунальные услуги (пп. "е" п. 32). Как было сказано выше, соответствующие расходы учитываются в плате за содержание и ремонт жилого помещения.
В новых Правилах решен вопрос о расчете платы исходя из количества проживающих граждан. Так, теперь не используется понятие "зарегистрированные граждане", а приведены две категории потребителей: постоянно и временно проживающие. В обязанность потребителя (собственника или постоянно проживающего потребителя) вменено не позднее пяти рабочих дней информировать исполнителя об изменении количества проживающих (в том числе временно) (п. 58, пп. "з" п. 34). Гражданин считается временно проживающим, если он проживает в помещении более пяти дней подряд (п. 56).
Как уже отмечалось выше, плата за коммунальные услуги, потребленные в помещении, и услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества, рассчитывается и вносится отдельно (за исключением платы за отопление); в платежном документе также появится две самостоятельные строки для каждой коммунальной услуги. Как видим, ожидаемый перенос стоимости коммунальных услуг, потребленных на общем имуществе, в состав платы за содержание и ремонт общего имущества так и не состоялся. Некоторые эксперты считают, что подобный перенос способствовал бы повышению заинтересованности управляющих в экономии коммунальных ресурсов. На деле же платежи за коммунальные услуги по-прежнему будут полностью перечисляться РСО.
Пунктом 64 новых Правил установлены особенности прямых расчетов потребителей с РСО, возможность которых предусмотрена новой редакцией ст. 155 ЖК РФ <4>. В частности, конкретизировано, что не позднее пяти рабочих дней с даты принятия собранием решения о внесении платы напрямую в РСО исполнитель коммунальных услуг обязан предоставить РСО информацию о таком решении. Исполнитель коммунальных услуг не вправе препятствовать потребителям в осуществлении платежа непосредственно в РСО. За кадром остался порядок расчетов и обмена данными о состоянии расчетов между исполнителем и РСО. Полагаем, что этот момент - предмет соглашения сторон, который должен быть раскрыт в договоре ресурсоснабжения.
--------------------------------
<4> Подробнее об этом читайте в статье "Реформа в сфере управления многоквартирными домами" на с. 10.

Новые Правила применяются к отношениям, связанным с ранее заключенными договорами, содержащими условия предоставления коммунальных услуг, в части прав и обязанностей, которые возникнут после вступления в силу данного документа (пп. "а" п. 2 Постановления N 354).

* * *

Постановление N 354 действует с 08.06.2011. Именно с этой даты вступили в силу Изменения, внесенные в прежние Правила, Правила содержания общего имущества и иные нормативные акты. Новые же Правила предоставления коммунальных услуг вступят в силу еще не скоро (для их реализации на практике необходимо внесение поправок в другие документы, что потребует некоторого времени). На страницах журнала мы обязательно будем рассматривать положения новых Правил.

С.Н.Козырева
Эксперт журнала
"Жилищно-коммунальное хозяйство:
бухгалтерский учет и налогообложение"
Подписано в печать
09.06.2011
mikefinale вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 03.08.2011, 12:24   #135
Nbor
 
Аватар для Nbor
Активный участник
 
Регистрация: 24.10.2009
Сообщений: 3,154
Репутация: 2788791
По умолчанию

В соответствии с подпунктом «б» пункта 4 постановления Правительства Российской Федерации «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» от 6 мая 2011 г. № 354 Минрегион РФ разработал примерную форму платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг, Методические рекомендации по её заполнению, а так же примерную форму платежного документа для внесения неустойки (пеней, штрафов за неисполнение условий договора).



http://www.minregion.ru/documents/dr...ents/1172.html
Проект приказа Министерства регионального развития Российской Федерации
26 июля 2011 года

"Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг и методических рекомендаций по ее заполнению"
Дата окончания приема экспертных заключений: 01.08.2011

Проект приказа Министерства регионального развития Российской Федерации(doc, 39,50 КБ)
http://www.minregion.ru/upload/docum...1-proekt-1.doc
платежный документ (счет) для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг(doc, 86,00 КБ)
http://www.minregion.ru/upload/docum...proekt-1.1.doc
методические рекомендации по заполнению примерной формы платежного документа (счета) для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг(doc, 102,00 КБ)
http://www.minregion.ru/upload/docum...proekt-1.2.doc
платежный документ для внесения неустойки (пеней, штрафов за неисполнение условий договора)(doc, 34,50 КБ)
Nbor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 05.08.2011, 11:08   #136
Владимиррр
Активный участник
 
Регистрация: 11.01.2010
Сообщений: 247
Репутация: -100738
По умолчанию

Цитата:
обязаны до 01.01.2013 оснастить многоквартирные дома приборами учета соответствующих ресурсов. Об этом сказано в п. 12 ст. 13 Закона об энергосбережении.
Не верю, - до 01.01.2012
Цитата:
В отличие от новых Правил Изменения, также утвержденные рассматриваемым Постановлением, вступают в силу в общем порядке, а именно по истечении семи дней после дня первого официального опубликования Постановления N 354. Данный документ был опубликован 01.06.2011 в "Российской газете" (N 5492 (116)), следовательно, Изменения начали действовать с 08.06.2011.
Изменения, вступившие в силу
после официального опубликования
Нигде не сказанно в какие Правила внесены изменения(может я пропустил). Если в №307, то какой смысл там что то менять, если эти Правила скоро (к ноябрю)закончат существование?
Владимиррр вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 05.08.2011, 13:09   #137
Nbor
 
Аватар для Nbor
Активный участник
 
Регистрация: 24.10.2009
Сообщений: 3,154
Репутация: 2788791
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Владимиррр Посмотреть сообщение
Не верю, - до 01.01.2012
доверчивее надо быть

Федеральный закон от 11 июля 2011 г. N 197-ФЗ "О внесении изменений в статью 13 Федерального закона "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

Принят Государственной Думой 1 июля 2011 года
Одобрен Советом Федерации 6 июля 2011 года

Внести в статью 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 года N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2009, N 48, ст. 5711) следующие изменения:
1) в части 5 слова "1 января 2012 года" заменить словами "1 июля 2012 года", слова "природного газа," исключить;
2) дополнить частью 5.1 следующего содержания:
"5.1. До 1 января 2015 года собственники объектов, указанных в части 5 настоящей статьи, обязаны обеспечить оснащение указанных объектов индивидуальными и общими (для коммунальных квартир) приборами учета используемого природного газа, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.";
3) в части 6 слова "1 января 2012 года" заменить словами "1 июля 2012 года", слова "и (или) системам централизованного газоснабжения," исключить, после слов "иным системам централизованного снабжения энергетическими ресурсами," дополнить словами "за исключением систем централизованного газоснабжения,", слова "природного газа," исключить;
4) дополнить частью 6.1 следующего содержания:
"6.1. До 1 января 2015 года собственники объектов, указанных в части 6 настоящей статьи и объединенных общими сетями инженерно-технического обеспечения, принадлежащими им или созданным ими организациям (объединениям) и подключенными к системе централизованного газоснабжения, обязаны обеспечить установку на указанных объектах коллективных (на границе с централизованными системами) приборов учета используемого природного газа, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.";
5) в части 7 слова "частях 3 - 6" заменить словами "частях 3 - 6.1";
6) в части 9 слова "частями 5 и 6" заменить словами "частями 5 - 6.1";
7) часть 10 дополнить предложением следующего содержания: "Организации, которые осуществляют снабжение природным газом или его передачу и сети инженерно-технического обеспечения которых имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования объектов, подлежащих в соответствии с требованиями настоящей статьи оснащению приборами учета используемого природного газа, обязаны представлять не позднее 1 января 2013 года лицам, указанным в частях 5.1 и 6.1 настоящей статьи, предложения об оснащении таких объектов приборами учета природного газа.";
8) в части 12 слова "и до 1 января 2013 года (в отношении объектов, предусмотренных частями 5 и 6 настоящей статьи)" заменить словами ", до 1 июля 2013 года (в отношении объектов, предусмотренных частями 5 и 6 настоящей статьи, в части оснащения их приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, в том числе оснащения многоквартирных домов коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальных квартир) приборами учета используемых воды, электрической энергии) и до 1 января 2016 года (в отношении объектов, предусмотренных частями 5.1 и 6.1 настоящей статьи, в части оснащения их приборами учета используемого природного газа)", слова "требований частей 3 - 6" заменить словами "требований частей 3 - 6.1", слова "обязанностей, предусмотренных частями 5 и 6" заменить словами "обязанностей, предусмотренных частями 5 - 6.1", слова "и 1 января 2013 года (в отношении объектов, указанных в частях 5 и 6 настоящей статьи, и введенных в эксплуатацию после дня вступления в силу настоящего Федерального закона аналогичных объектов)" заменить словами ", после 1 июля 2013 года (в отношении предусмотренных частями 5 и 6 настоящей статьи объектов и введенных в эксплуатацию после дня вступления в силу настоящего Федерального закона аналогичных объектов в части оснащения их приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, в том числе оснащения многоквартирных домов коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальных квартир) приборами учета используемых воды, электрической энергии) и после 1 января 2016 года (в отношении предусмотренных частями 5.1 и 6.1 настоящей статьи объектов и введенных в эксплуатацию после дня вступления в силу настоящего Федерального закона аналогичных объектов в части оснащения их приборами учета используемого природного газа)".

Президент Российской Федерации

Д. Медведев

Москва, Кремль
11 июля 2011 года
N 197-ФЗ
Nbor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 05.08.2011, 14:12   #138
Владимиррр
Активный участник
 
Регистрация: 11.01.2010
Сообщений: 247
Репутация: -100738
По умолчанию

Цитата:
доверчивее надо быть
Спасибо за корректировку. Не угнаться за ними, только-только ввели закон и уже начинают его корёжить. Главное кукарекнуть, а потом начинать думать... Даже статья:
Цитата:
С.Н.Козырева
Эксперт журнала
"Жилищно-коммунальное хозяйство:
бухгалтерский учет и налогообложение"
Подписано в печать
09.06.2011
в этой части уже не актуальна..."обязаны до 01.01.2013", ан нет оказывается до 01.07.2013.
Владимиррр вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 16.08.2011, 18:09   #139
drujishe
Новичок
 
Регистрация: 16.08.2011
Сообщений: 1
Репутация: 60
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от atp007 Посмотреть сообщение
Давйте рассмотрим саму процедуру, описанную в п.п. д) п.31 новых правил.
Она разбита на три составляющих:
1. Производство непосредственно проверки правильности исчисления.
Эта часть процедуры не регламентирована каким либо временным промежутком и дается на откуп исполнителю.
2. Немедленная выдача потребителю документа по результатам проверки.
Здесь все очень легко. После того как завершится этап проверки, а когда он завершиться можно узнать только при помощи разведывательных служб недружественных нам государств, приходите в офис исполнителя, и происходит немедленная выдача.
3. Заверение ДОКУМЕНТА подписью руководителя и печатью исполнителя.
Эта часть процедуры выполняется по просьбе потребителя. Ежели потребитель не попросит, то получит анонимную бумажку, не являющуюся ДОКУМЕНТОМ. Да и просьбу невозможно удовлетворить в полном объеме. Подпись руководителя если он соизволит присутствовать на рабочем месте, можно с боем получить, а вот с печатью беда она в единственном экземпляре у исполнителя и прикрепить её к правильным расчетам никто не позволит, даже со ссылкой потребителя на текст «новых правил».
не применим ли тут Федеральный закон «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»?
drujishe вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 16.08.2011, 21:22   #140
gals
 
Аватар для gals
Активный участник
 
Регистрация: 18.01.2008
Адрес: Питер
Сообщений: 939
Репутация: 81822
По умолчанию

Нет, он касается только госорганов
__________________
Я не держу зла на продавщицу:
Просто у нее нервная работа!
...У этой пучеглазой толстой стервы...
gals вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 18.08.2011, 13:15   #141
mikefinale
Бывалый потребитель
 
Регистрация: 19.03.2010
Сообщений: 2,820
Репутация: 317585
По умолчанию

У кого- нибудь стала применяться 9 формула для нормативщиков?
Как извествно, чтобы ее применить, надо уменьшить нормативы на величину общедомовых нужд.
Мне адимистрация города присла ответ (на мой вопрос: в связи с поправками В правила №307, надо уменьшить нормативы), что основанитй для изменения не имеется.
Как я понял, что в случае наличия ОДПУ и в части квартир ИПУ.
Нормативщикам начисляют по формуле 3, а ипушникам по ф.9.
Т.е. показания ОдПУ в данном случае к нормативщикам не относятся.
Т.е. п.22 о обязанности платить всех собственников исходя из показаний ОдПУ. опять не относится к нормативщикам.
И нет никаких дополнительных корректировок.
mikefinale вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 20.08.2011, 03:56   #142
mikefinale
Бывалый потребитель
 
Регистрация: 19.03.2010
Сообщений: 2,820
Репутация: 317585
По умолчанию

Цитата:
горячее водоснабжение, то есть снабжение горячей водой, подаваемой по централизованным сетям горячего водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме.
Вот как я понимаю буквально, если исключить жилой дом (домовладение)

горячее водоснабжение, то есть снабжение горячей водой, подаваемой по централизованным сетям горячего водоснабжения и внутридомовым инженерным системам .................., в жилые (это квартиры) и нежилые (это, например, магазин или иная контора) помещения в многоквартирном доме, а также в помещения (вот это места общего пользования - подвалы, чердак, лестничные площадки и лестничные клетки), входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме.
Вот так сразу в помещениях общего пользования тогда подразумеваются краны (точки водоразбора), чтобы фактически из этих мест налить воды.
Или я ошибаюсь и фраза "внутридомовым инженерным системам относится только к жилому дому (домовладению)?
mikefinale вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 20.08.2011, 12:35   #143
AlGeor
Юрист
 
Регистрация: 09.11.2009
Адрес: Краснодарский край
Сообщений: 7,693
Репутация: 24258640
По умолчанию

. Внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом,- п.8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.
__________________
Право является таковым в случае возможности его реализации?
AlGeor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 20.08.2011, 12:48   #144
mikefinale
Бывалый потребитель
 
Регистрация: 19.03.2010
Сообщений: 2,820
Репутация: 317585
По умолчанию

Скорее всего нужно рассматривать не внешнюю границу, а внутреннюю, т.е. границу между общим имуществом и индивидуальным.
А не границу между общим имуществом и имуществом внутриквартальным (принадлежащим РСО).
Выходит так: централизированные сети - внутридомовые сети - внутриквартирные сети.
И только во внутриквартирных сетях есть краны, из которых можно налить воды для индивидуального использования.
А нет кранов во внутридомовых сетях, чтобы использовать воду для общедомового имущества.
Вот с отоплением ясно - в нем нет внутренней границы.
Также ясно с электричеством. В общем имуществе имеются энергоустановки (например, лампочки или домофон).
Неясно с горячей водой, хол.водой, газом и канализацией.
mikefinale вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 29.08.2011, 11:28   #145
Nbor
 
Аватар для Nbor
Активный участник
 
Регистрация: 24.10.2009
Сообщений: 3,154
Репутация: 2788791
По умолчанию

Найди 10 отличий

Основные изменения в "Новых" правилах:

1. п.40 ( не было) и соответственно п. 88 разделение платежей
2. п.19 содержание договора КУ
3. п.34 в) обязанность потребителя ежемесячно снимать его показания в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и передавать полученные показания исполнителю
4. п. Порядок проверки приборов учета и достоверности сведений
5. единая форма платежного документа
6. сокращение размера долга до 3 месяцев
7. оплата за отопление по факту
8. изменение условия при которых предоставляется перерасчет при временном отсутствии п.88
9. 22 формулы для расчета, вместо 15 прежних
10. расширение прав и обязанностей торон
Nbor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 04.09.2011, 12:59   #146
Nbor
 
Аватар для Nbor
Активный участник
 
Регистрация: 24.10.2009
Сообщений: 3,154
Репутация: 2788791
По умолчанию

Содержание и ремонт жилья
Содержание и ремонт жилья — это понятие и является квартплатой! Что входит в это понятие, содержание - регламентировано постановлением Правительства РФ N 491 от 13.08.2006 г., пункт 11. Ремонт жилья - постановлением Госстроя N 170 от 27.09.2003г.

Для собственников жилья

Вот как Правительство РФ сыграло на вашем молчании и не желании заключать договор на оказание услуг по техническому содержанию и предоставление коммунальных услуг!

Теперь договор считается заключенным ввиду конклюдентных действий.
http://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%9A%...B2%D0%B8%D1%8F
В предыдущих Постановлениях Правительства РФ они не применялись. Требовался письменный договор.

Чтобы избежать полного беспредела коммунальщиков, Правительство РФ в своем «революционном» Постановлении № 354 от 6 мая 2011 г. все же оставило собственникам право на письменный договор между собственником и поставщиками услуг, управляющими компаниями, ТСЖ. Но теперь Вы должны понуждать ЖЭК, управляющую компанию через суд к заключению с вами договора в случае ее отказа!

Теперь температура горячей воды – определена как 40 градусов по Цельсию, если в договоре не предусмотрено иное качество! Поэтому предусматривайте.

Для чего нужен договор

Отсюда следует, что лучше иметь свой вариант проекта договора, в котором все ваши права прописаны подробно и отражают, так же ваши интересы наравне с УК, ТСЖ, ЖЭКом.

Кроме того, в договоре прописываются все оказываемые услуги и цены. Если в квитанции появилась услуга, не прописанная в договоре (домофон, консьержка и т.п.), то оплачивать такую услугу не требуется. Для ее легитимной оплаты требуется приложение к договору, подписанное обеими сторонами.

Для нанимателей по договору социального найма

Смотрите ст.66 ч 2 ЖК РФ. Наниматель может требовать снижения квартплаты при невыполнении постановления Правительства РФ N 491 и постановления Госстроя N 170.

От уплаты квартплаты освобождаются жители домов, износ которых составляет 60% и выше по заключению БТИ.

http://kvarplati.net/maintenance
Nbor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 05.09.2011, 16:56   #147
mikefinale
Бывалый потребитель
 
Регистрация: 19.03.2010
Сообщений: 2,820
Репутация: 317585
По умолчанию

Вот бы посмотреть этот проект договора!
mikefinale вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 06.09.2011, 05:24   #148
Serf_85
Участник
 
Регистрация: 15.12.2010
Сообщений: 69
Репутация: 900
По умолчанию

Ни кто ни слыхал, есть проект изменений в "Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг", утвержденные Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 306?
Serf_85 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 06.09.2011, 05:59   #149
Serf_85
Участник
 
Регистрация: 15.12.2010
Сообщений: 69
Репутация: 900
По умолчанию

Сам нашёл, вот, если кому надо:

http://www.minregion.ru/documents/dr...ents/1204.html
Serf_85 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 06.09.2011, 07:58   #150
Nbor
 
Аватар для Nbor
Активный участник
 
Регистрация: 24.10.2009
Сообщений: 3,154
Репутация: 2788791
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от mikefinale Посмотреть сообщение
Вот бы посмотреть этот проект договора!
Типовой должен скоро появиться, но можно попробовать и составить всем вместе

19. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных
услуг, должен включать:
а) дату и место заключения договора;
б) наименование, адрес, реквизиты расчетного счета и иную контактную
информацию исполнителя;
в) следующие сведения о потребителе:
для физического лица - фамилия, имя, отчество, дата рождения,
реквизиты документа, удостоверяющего личность, контактный телефон;
для юридического лица - наименование (фирменное наименование) и
место государственной регистрации, контактный телефон;
г) адрес помещения в многоквартирном доме, жилого дома
(домовладения), по которому предоставляются коммунальные услуги с
указанием размера (объема, площади) отапливаемых помещений, количества
лиц, постоянно проживающих в жилом помещении, или вида деятельности,
осуществляемой в нежилом помещении;
д) наименование предоставляемой потребителю коммунальной услуги
(коммунальных услуг);
е) требования к качеству предоставляемой коммунальной услуги
(коммунальных услуг);
ж) порядок определения объема (количества) потребленного
коммунального ресурса исходя из нормативов потребления коммунальных
услуг, показаний приборов учета или иным указанным в настоящих Правилах
способом;
з) сведения о наличии и типе установленных индивидуальных, общих
(квартирных), комнатных приборов учета, дату и место их установки
(введения в эксплуатацию), дату опломбирования прибора учета
заводом-изготовителем или организацией, осуществлявшей последнюю поверку
прибора учета, а также установленный срок проведения очередной поверки;
и) периодичность и порядок проведения исполнителем проверок наличия
или отсутствия индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов
учета, распределителей и их технического состояния, достоверности
предоставленных потребителем сведений о показаниях таких приборов учета и
распределителей;
к) порядок определения объема предоставленных коммунальных услуг и
размера платы за коммунальные услуги, порядок, срок и форму внесения
платы за коммунальные услуги;
л) меры социальной поддержки по оплате коммунальных услуг,
предоставленные потребителю коммунальных услуг в соответствии с
законодательством Российской Федерации (в случае предоставления таких
мер);
м) адрес и способ доставки потребителю счета для оплаты коммунальных
услуг;
н) порядок установления факта непредоставления коммунальных услуг
или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, порядок
изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении
коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами,
превышающими установленную продолжительность;
о) права, обязанности и ответственность исполнителя и потребителя;
п) основания и порядок приостановки и ограничения предоставления
коммунальных услуг;
р) основания и порядок изменения и расторжения договора;
с) срок действия договора.

+ отдельные положения в других разделах


Цитата:
Сообщение от Serf_85 Посмотреть сообщение
Сам нашёл, вот, если кому надо:

http://www.minregion.ru/documents/dr...ents/1204.html
любопытный документ, читать правда тяжело, если не иметь перед глазами то куда все эти изменения вносятся

Утверждение этих изменений и введет в действие 354 правила?
Nbor вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 14:20. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика