На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство > ЖКХ
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 30.08.2017, 20:01   #1
Шурик-Пурик
Новичок
 
Регистрация: 23.03.2016
Сообщений: 15
Репутация: 42900
По умолчанию Как узнать о придомовой территории

Всем доброго дня. Я уже писал ранее о моей борьбе с УК по поводу придомовой территории http://forum.ozpp.ru/showthread.php?...57#post2364857
На данный момент веду борьбу за восстановление зеленых насаждений и восстановления земельного слоя.
Проблема вот в чем: нежилое помещение принадлежит ИПшнику и он сдает его в аренду. Сделан отдельный вход в это помещение и территория перед входом была засыпана мелкой щебенкой и сдвинуты ограждения.
Ограждения восстановили. По поводу восстановления зеленой зоны мне пришел ответ от УК: "С момента постройки дома сложился порядок пользования придомовой территорией, а именно, площадка, расположенная при входе в нежилое помещение, имеет твердое основание"
Тут возникает вопрос: как мне доказать, что изначально при постройке дома территория не имела твердого покрытия и были зеленые насаждения?
В каких документах отражается данная информация и где их взять?
П.С. Местные жители, проживающие со дня ввода в эксплуатацию дома в один голос говорят, что изначально не было твердого покрытия и ограждения шли сплошной линией.
Шурик-Пурик вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 03.09.2017, 07:36   #2
zzpp
 
Аватар для zzpp
Активный участник
 
Регистрация: 02.01.2008
Сообщений: 1,232
Репутация: -5564634
По умолчанию

Земля чья по кадастру http://pkk5.rosreestr.ru/#x=11554711....599232892&z=3 ? Если не под домом числится, то и требовать вернуть зеленые зоны не можете. При переводе в нежилое д.б. разрешение на твердое основание с соответствующей платой со стороны ИП.
__________________
Как сократить путь между правом и возможностью его реализации?
zzpp вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 05.09.2017, 22:05   #3
pump53
Участник
 
Регистрация: 09.02.2016
Сообщений: 36
Репутация: 155856
По умолчанию

подскажите,пожалуйста - посмотрел по вашей ссылке карту.но не могу понять кто отвечает за территорию.т.е. у нас во дворе есть пустырь как бы,как бы газон,но как бы там все ставят свои авто,в т.ч. и я,потому что от газона почти ничего нет. хотел бы написать куда-нибудь,чтобы привели все в порядок- там и стояночку сделать можно и насаждения разные.как узнать,кто отвечает за данную территорию? 02:57:020502:912 - это кад.номер.
pump53 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 06.09.2017, 07:58   #4
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 14,259
Репутация: 78797200
По умолчанию

Судя по выписке ЕГРН, этот участок должен быть придомовой территорией, отнесенной к общедомовому имуществу. Отвечают за нее собственники помещений дома.
Так что пишите не куда-нибудь, а своим соседям.
Проводите ОСС, решайте как благоустраивать, и считайте во что вам это обойдется.
Проблемой является только отсутствие границы участка между домами. Поэтому либо решайте вопрос совместно, либо обращайтесь в муниципалитет для межевания.
Вложения
Тип файла: pdf Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости.html.pdf (424.0 Кб, 67 просмотров)
ScanJet на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 06.09.2017, 09:14   #5
Филипок
 
Аватар для Филипок
Активный участник
 
Регистрация: 04.12.2011
Сообщений: 3,386
Репутация: 36771358
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ScanJet Посмотреть сообщение
Судя по выписке ЕГРН, этот участок должен быть придомовой территорией, отнесенной к общедомовому имуществу. Отвечают за нее собственники помещений дома.
Это судя по потому что раздел 2 отсутствует, в котором наверное о правах собственности должно быть сказано?
__________________
Москва.
Филипок вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 06.09.2017, 19:01   #6
Ivan2014
Активный участник
 
Регистрация: 25.09.2014
Сообщений: 718
Репутация: 593556
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ScanJet Посмотреть сообщение
Судя по выписке ЕГРН,

А как получить такую выписку?
Ivan2014 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 06.09.2017, 22:53   #7
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 14,259
Репутация: 78797200
По умолчанию

Обратиться в ЕГРН (бывшее ЕГРП).
ScanJet на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 07.09.2017, 06:42   #8
zzpp
 
Аватар для zzpp
Активный участник
 
Регистрация: 02.01.2008
Сообщений: 1,232
Репутация: -5564634
По умолчанию

Ivan2014 скорее интересует как Вы его лихо получили и выложили тут, и платно или нет, и обязателен визит в ЕГРН или нет, и порядок действий для этого, и...
__________________
Как сократить путь между правом и возможностью его реализации?
zzpp вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.09.2017, 22:06   #9
pump53
Участник
 
Регистрация: 09.02.2016
Сообщений: 36
Репутация: 155856
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ScanJet Посмотреть сообщение
Судя по выписке ЕГРН, этот участок должен быть придомовой территорией, отнесенной к общедомовому имуществу. Отвечают за нее собственники помещений дома.
Так что пишите не куда-нибудь, а своим соседям.
Проводите ОСС, решайте как благоустраивать, и считайте во что вам это обойдется.
Проблемой является только отсутствие границы участка между домами. Поэтому либо решайте вопрос совместно, либо обращайтесь в муниципалитет для межевания.
да, это придомовая территория.но наша УК говорит,что у неё нет придомовой территории.вот поэтому и спросил. просто хотел,чтобы озеленение какое -нибудь сделали и парковку небольшую,а то там и не газон и не стоянка-грязь одна.
pump53 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 10.09.2017, 08:52   #10
Ivan2014
Активный участник
 
Регистрация: 25.09.2014
Сообщений: 718
Репутация: 593556
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от zzpp Посмотреть сообщение
Ivan2014 скорее интересует как Вы его лихо получили и выложили тут, и платно или нет, и обязателен визит в ЕГРН или нет, и порядок действий для этого, и...

Абсолютно верно))
Ivan2014 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 10.09.2017, 08:57   #11
Ivan2014
Активный участник
 
Регистрация: 25.09.2014
Сообщений: 718
Репутация: 593556
По умолчанию

78:12:0714802:20 для этого участка как можно такую же подробную информацию получить ?



Цитата:
Сообщение от ScanJet Посмотреть сообщение
Обратиться в ЕГРН (бывшее ЕГРП).

В электронном виде запрашивали?

Все интересует, если возможность за 1 рубль получить выписку по всему дому, как это было раньше?
ГИС ЖКХ ещё к сожалению не скоро заработает((
А навыки общения с ЕГРН очень интересны для всех, там столько информации..
Ivan2014 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 11.09.2017, 07:07   #12
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 14,259
Репутация: 78797200
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Ivan2014 Посмотреть сообщение
интересует, если возможность за 1 рубль получить выписку по всему дому, как это было раньше?
Стало немного дороже. Но доступно.

100 шт. - 400 руб.
1000 шт. - 1700 руб.


https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/ir_egrn

Полученную выписку теперь необходимо конвертировать в "человекочитаемый вид": https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_vizualisation

Пошаговая инструкция: http://efimovlaw.ru/vypiski-po-rublyu/
ScanJet на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 13.09.2017, 07:16   #13
Ivan2014
Активный участник
 
Регистрация: 25.09.2014
Сообщений: 718
Репутация: 593556
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ScanJet Посмотреть сообщение
Стало немного дороже. Но доступно.

100 шт. - 400 руб.
1000 шт. - 1700 руб.


https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/ir_egrn

Полученную выписку теперь необходимо конвертировать в "человекочитаемый вид": https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_vizualisation

Пошаговая инструкция: http://efimovlaw.ru/vypiski-po-rublyu/

Большое спасибо за предоставленную информацию!
Ivan2014 вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 21:40. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика