На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство > ЖКХ
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 06.09.2017, 15:13   #1
Yury
Участник
 
Регистрация: 04.11.2006
Сообщений: 89
Репутация: 28
По умолчанию ЖЭУ не пускает на крышу

Добрый день!

Сломалась спутниковая антенна, установленная на крыше 5 этажки в 2009 году. Доступ на крышу закрыло ЖЭУ. Обратился к ним - отказали, дескать, есть постановление, что на крышу никого не пускать.
Написал на имя главного инженера ЖЭУ письмо:
"В связи с выходом из строя спутниковой антенны НТВ+ 1.09.2017 прошу обеспечить доступ на крышу инженера НТВ+ для ремонта антенны.

Антенна установлена на крыше в 2009 г. Разрешение на монтажные работы у сотрудника НТВ+ имеется.

Согласно гражданскому и жилищному кодексу РФ (ст. 289 и 290 ГК РФ и ст.36 и 37 ЖК РФ) собственнику квартиры в многоквартирном доме

наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома.

Скан-копия заявления прилагается к этому письму."

Сегодня секретарь гл. инженера ЖЭУ сказала, что письмо рассмотрели и мастер ЖЭКа и гл. инженер будут писать мне ответ о просьбе каких-то документов, но когда писать будут они знают, т.к. сейчас времени нет.

Правомерны ли действия ЖЭУ и что делать дальше?

Спасибо!
med вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 06.09.2017, 15:27   #2
Fatograff- ГРУБИЯН
 
Аватар для witt
Юрист
 
Регистрация: 15.03.2007
Адрес: Питер
Сообщений: 28,261
Репутация: 33326201
По умолчанию

нет их отказ не правомерен.
выставляйте им претензию на оплату простоя Тарелки.

максимум чего они могут, это контролировать поведение вашего ремонтника и провести с ним инструктаж по ТБ, с росписью в журнале.
__________________
Все написаное, мое мнение, перепроверяйте юр.помощь в С-Пб. ЗаблужденияПокупателей- реальная Евросеть - ЖКХ победа-Потребитель угрожал-АВТОМОБИЛИ - Журналист
witt вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 06.09.2017, 16:19   #3
Yury
Участник
 
Регистрация: 04.11.2006
Сообщений: 89
Репутация: 28
По умолчанию

а есть ли конкретные сроки, в течение которых они должны ответить и решить мою проблему?
med вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 07.09.2017, 08:43   #4
AlGeor
Юрист
 
Регистрация: 09.11.2009
Адрес: Краснодарский край
Сообщений: 7,765
Репутация: 24446942
По умолчанию

Для Вас проблемой может стать сама, установленная на крыше, антенна в случае, если она установлена без согласия собственников помещений, поскольку крыша к местам общего пользования не относится.
__________________
Право является таковым в случае возможности его реализации?
AlGeor на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 07.09.2017, 09:05   #5
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 14,247
Репутация: 78797200
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от AlGeor Посмотреть сообщение
поскольку крыша к местам общего пользования не относится.
То есть смотировать некую конструкцию на приквартирной площадке можно без проблем? И решения ОСС не требуется?
Или это тоже не место общего пользования?
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 07.09.2017, 14:00   #6
Климов
 
Аватар для Сергей Климов
Активный участник
 
Регистрация: 10.01.2015
Адрес: Петербург
Сообщений: 961
Репутация: 1665140
По умолчанию

Кстати, и на фасаде нельзя ничего монтировать (тарелки, кондиционеры итд) без согласования.
Но мы живем в России! Если очень хочется- то можно! :-)))
__________________
Товарищи! Будьте бдительны, на ваши деньги слишком много желающих!
Сергей Климов вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 07.09.2017, 16:35   #7
zzpp
 
Аватар для zzpp
Активный участник
 
Регистрация: 02.01.2008
Сообщений: 1,232
Репутация: -5564634
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ScanJet Посмотреть сообщение
То есть смотировать некую конструкцию на приквартирной площадке можно без проблем? И решения ОСС не требуется?
??? именно про необходимость согласия и говорится:
Цитата:
Сообщение от AlGeor Посмотреть сообщение
проблемой может стать сама, установленная на крыше, антенна в случае, если она установлена без согласия собственников
Цитата:
Сообщение от ScanJet Посмотреть сообщение
Или это тоже не место общего пользования?
Разницу между местами общего пользования и общим имуществом собственников разумеете?
__________________
Как сократить путь между правом и возможностью его реализации?
zzpp вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 12.09.2017, 23:20   #8
Vlаdibоr
 
Аватар для Vladibor
Активный участник
 
Регистрация: 23.08.2009
Адрес: Moscow region
Сообщений: 10,246
Репутация: 1439142
По умолчанию

ЖЭУ опасается что если монтажник нарушит целостность крыши ремонт ляжет на ЖЭУ. Есть и запреты городских властей знаю, дополнительно ограничивающие выход на крышу любых посторонних кроме прикреплённых работников ЖЭУ и ремонтников по договору.
Монтажника скорее всего заставят подписать бумаженцию об ответственности за косяки и - вперёд.
Конечно если антенна незаконно и с нарушениями установлена вам вправе отказать. Для исправления неисправностей антенно-кабельной сети проложенной с нарушениями придётся предоставлять согласованный проект ремонтных работ. Причём согласовывать не только с ЖЭУ, а уже с архитекторами и проектировщиками дома.
Vladibor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 13.09.2017, 00:39   #9
Fatograff- ГРУБИЯН
 
Аватар для witt
Юрист
 
Регистрация: 15.03.2007
Адрес: Питер
Сообщений: 28,261
Репутация: 33326201
По умолчанию

когда то в далекие времена, когда Путин еще не был президентом или мотал свой первый срок. Я на крыше установил антенны, чтоб вай фай из одного дома отправить в пару других.
так вот у меня были ключи от крыши, я получил ключ и сделал дубликат. т.к. если с оборудованием проблема, за доступом бегать замучаешся.

ну даже если бы вдруг, как у автора темы, то купил бы такой же замок, тот срезал бы, починил антенну, и замок новый повесил бы обратно.
__________________
Все написаное, мое мнение, перепроверяйте юр.помощь в С-Пб. ЗаблужденияПокупателей- реальная Евросеть - ЖКХ победа-Потребитель угрожал-АВТОМОБИЛИ - Журналист
witt вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 19:38. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика