На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство > ЖКХ
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый Вчера, 17:18   #351
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 25,167
Репутация: 99271908
По умолчанию

Опять фантазии. Договор с РСО публичный (с одинаковыми для всех (физиков) условиями). заходите на сайт РСО и читаете договор.
Вашего на то согласия о сроках передачи показаний совсем не требуется...
Аминь.
KRP на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый Вчера, 17:25   #352
незарегистрированный 1000
Активный участник
 
Регистрация: 11.06.2011
Сообщений: 924
Репутация: -4370282
По умолчанию

Значит можно присылать квитанции без согласия на то собственников МКД ? Кто мог принять такое решение до этого года ?
незарегистрированный 1000 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый Вчера, 17:34   #353
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 25,167
Репутация: 99271908
По умолчанию

Жаль, что формат форума не позволяет вас обучить даже азам нормативки по ЖКХ. А сами вы её читать не желаете. Всё норовите викторину провести.
почитайте ПП РФ № 124, ПП РФ № 354 п.6. это, может быть (но не обязательно так будет), даст ответ на ваш вопрос о квитанциях.
KRP на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый Вчера, 17:37   #354
незарегистрированный 1000
Активный участник
 
Регистрация: 11.06.2011
Сообщений: 924
Репутация: -4370282
По умолчанию

Мне поставили в упрек, что я не делаю ссылок на НПА. А сами не указываете их в комментариях
незарегистрированный 1000 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый Вчера, 17:40   #355
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 25,167
Репутация: 99271908
По умолчанию

Здрасте, приехали. Может вам ещё и цитаты в тему разместить?
Хотя с таким моском не мудрено на это рассчитывать.
KRP на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый Вчера, 17:42   #356
незарегистрированный 1000
Активный участник
 
Регистрация: 11.06.2011
Сообщений: 924
Репутация: -4370282
По умолчанию

Зачем с таким моском от меня ст. НПА спрашивать ?
незарегистрированный 1000 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый Вчера, 17:48   #357
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 25,167
Репутация: 99271908
По умолчанию

вопрос поста #355 был риторический, если этот моск знает что это такое.

И уточните плиз, в каком посте я вас об НПА спрашивал.
KRP на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый Вчера, 18:01   #358
Филипок
 
Аватар для Филипок
Активный участник
 
Регистрация: 04.12.2011
Сообщений: 3,878
Репутация: 46041659
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от незарегистрированный 1000 Посмотреть сообщение
Мне приходят четыре квитанции.
На капремонт у Вас есть квитанция?
Она отдельная, одна из четырех?

Цитата:
Сообщение от незарегистрированный 1000 Посмотреть сообщение
Содержание жилья написано в квитанции от ОО
В это й квитанции какие слова написаны - так и написано два слова без сокращений "Содержание жилья" ??????????????????
Можете выложить посмотреть?
Цитата:
Сообщение от незарегистрированный 1000 Посмотреть сообщение
Могу утверждать только одно, что изменены сроки подачи показаний приборов на основании Договорa управления..
Почему Вы решили что на основании договора управления? Когда был изменен Договор управления?
__________________
Москва.
Филипок вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый Вчера, 18:15   #359
незарегистрированный 1000
Активный участник
 
Регистрация: 11.06.2011
Сообщений: 924
Репутация: -4370282
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Филипок Посмотреть сообщение
На капремонт у Вас есть квитанция?
Она отдельная, одна из четырех?
Да

Цитата:
Сообщение от Филипок Посмотреть сообщение
В это й квитанции какие слова написаны - так и написано два слова без сокращений "Содержание жилья" ??????????????????
Содержание жилья

Цитата:
Сообщение от Филипок Посмотреть сообщение
Почему Вы решили что на основании договора управления? Когда был изменен Договор управления?
так в тексте написано.
Не знаю.
Договором управления/предоставления коммунальных услуг определены сроки передачи данных в период с 20 по 25 число каждого месяца

Счетчик Горячее водоснабж. № ГВС
Последние показания за Апрель 2018 49
Счетчик Холодное водоснабж. № 144005-16
Последние показания за Апрель 2018 9.6

Последний раз редактировалось незарегистрированный 1000; Вчера в 18:17.. Причина: добавил
незарегистрированный 1000 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый Вчера, 18:44   #360
Филипок
 
Аватар для Филипок
Активный участник
 
Регистрация: 04.12.2011
Сообщений: 3,878
Репутация: 46041659
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от незарегистрированный 1000 Посмотреть сообщение
Содержание жилья
А Вы раньше говорили, что
Цитата:
Сообщение от незарегистрированный 1000 Посмотреть сообщение
за содержание обслуживание и ремонт жилья
Так что из этого и где написано?


Цитата:
Сообщение от незарегистрированный 1000 Посмотреть сообщение
Не знаю
У Вас договор управления с 2015 года.
Цитата:
Сообщение от незарегистрированный 1000 Посмотреть сообщение
Могу утверждать только одно, что изменены сроки подачи показаний приборов на основании
Договорa управления/
А когда изменили сроки подачи показаний приборов?
__________________
Москва.
Филипок вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый Вчера, 18:47   #361
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 25,167
Репутация: 99271908
По умолчанию

Филипок у меня тоже сократили срок передачи показаний на день примерно месяц назад, но трагедии из этого не делаю. Видимо нагрузка на ЕИРЦ возросла, не успевают к первому числу все напечатать.
KRP на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый Вчера, 18:50   #362
незарегистрированный 1000
Активный участник
 
Регистрация: 11.06.2011
Сообщений: 924
Репутация: -4370282
По умолчанию

Договор управления с 2015 года с управляющей компанией, а с РСО я не знаю когда
незарегистрированный 1000 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый Вчера, 18:54   #363
Филипок
 
Аватар для Филипок
Активный участник
 
Регистрация: 04.12.2011
Сообщений: 3,878
Репутация: 46041659
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от незарегистрированный 1000 Посмотреть сообщение
Договор управления с 2015 года с управляющей компанией, а с РСО я не знаю когда
А с РСО не бывает договора управления.
__________________
Москва.
Филипок вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый Вчера, 18:55   #364
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 25,167
Репутация: 99271908
По умолчанию

А когда пришла первая квитанция от РСО? от этого месяца и договор. Ну а договора управления у вас уже нет.
KRP на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый Вчера, 18:57   #365
незарегистрированный 1000
Активный участник
 
Регистрация: 11.06.2011
Сообщений: 924
Репутация: -4370282
По умолчанию

В октябре 2017 г без договора. С УО договор от 2015 года сфотографирован на телефон
незарегистрированный 1000 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый Вчера, 19:02   #366
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 25,167
Репутация: 99271908
По умолчанию

Значит у вас с октября договор с РСО, заключенный конклюдентными действиями - оплатой выставленной квитанции от РСО.
Договор 2015 года прекратил свое действие с выбором непосредственного управления. Если такой выбор собственники действительно делали.
KRP на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый Вчера, 19:06   #367
незарегистрированный 1000
Активный участник
 
Регистрация: 11.06.2011
Сообщений: 924
Репутация: -4370282
По умолчанию

Вот поэтому я и накатал на собственников жалобу. Может кроме меня предпримут какие нибудь действия, сделают заявления.
незарегистрированный 1000 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый Вчера, 19:08   #368
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 25,167
Репутация: 99271908
По умолчанию

Круглое таскать, квадратное катать. Милое дело. Только результата нужного вам не дождаться.
KRP на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый Вчера, 19:33   #369
незарегистрированный 1000
Активный участник
 
Регистрация: 11.06.2011
Сообщений: 924
Репутация: -4370282
По умолчанию

Результата и не будет, судья откажет назначить экспертизу, показания свидетелей не примет. ГЖИ можно привлечь к судебному разбирательству, они давали противоречивую информацию по управлению домом

http://14aas.arbitr.ru/cases_pda/cdoc?docnd=839285908

Последний раз редактировалось незарегистрированный 1000; Вчера в 19:55..
незарегистрированный 1000 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый Сегодня, 00:29   #370
ifso
Активный участник
 
Регистрация: 17.02.2010
Сообщений: 910
Репутация: 3535299
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Филипок Посмотреть сообщение
Если не через ГИС, то получается, что все равно, что отправить на деревню дедушке или в корзину.
Это чем-то регламентировано или просто фантазии?
ifso вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый Сегодня, 02:20   #371
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 25,167
Репутация: 99271908
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от незарегистрированный 1000 Посмотреть сообщение
Результата и не будет, судья ....
Судья написал хрень. Вот цитата:
Цитата:
С учетом изложенного, отсутствие у земельного участка сформированных границ в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности, само по себе, не свидетельствует об отсутствии обязанности по надлежащему содержанию придомовой территории.
Все вроде правильно, НО! Ответственность существует конечно, а кто ответственный за содержание территории в этом случае?
По закону собственник. А кто собственник, если границ придомовой территории не установлено? Собственник муниципалитет. Выводы сами сделаете?

а в решении первой инстанции есть мотивировка:
Цитата:
Ссылка Общества на отсутствие сформированных границ земельного участка не
принимается судом, поскольку в силу статьи 16 ЖК РФ земельный участок, на котором
расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты
недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников
помещений в многоквартирном доме
Но во-первых статья не 16, а 36.
А во-вторых земельный участок должен соответствовать определенным требованиям, указанным в данной статье, чтобы входить в состав общего имущества собственников помещений в таком доме.
https://kad.arbitr.ru/PdfDocument/a0...8_Reshenie.pdf

Последний раз редактировалось KRP; Сегодня в 02:48..
KRP на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый Сегодня, 09:43   #372
Филипок
 
Аватар для Филипок
Активный участник
 
Регистрация: 04.12.2011
Сообщений: 3,878
Репутация: 46041659
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ifso Посмотреть сообщение
Это чем-то регламентировано или просто фантазии?
Возможно мои фантазии. Но основания для фантазии позиция Мосжилинспекции http://forum.ozpp.ru/showpost.php?p=...&postcount=317
__________________
Москва.
Филипок вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый Сегодня, 10:28   #373
KotMatroskin
Юрист
 
Регистрация: 07.08.2012
Сообщений: 5,174
Репутация: 79351993
По умолчанию

KRP, есть пункты 66 и 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав":
Цитата:
66. Согласно части 1 статьи 16 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (далее - Вводный закон) и части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок с элементами озеленения и благоустройства, на котором расположен многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества (далее - многоквартирный дом).

В силу частей 3 и 4 статьи 16 Вводного закона по заявлению любого лица, уполномоченного решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, органы власти осуществляют формирование земельного участка, на котором расположен данный дом.

Если земельный участок под многоквартирным домом был сформирован до введения в действие ЖК РФ и в отношении него проведен государственный кадастровый учет, право общей долевой собственности на него у собственников помещений в многоквартирном доме считается возникшим в силу закона с момента введения в действие ЖК РФ (часть 2 статьи 16 Вводного закона).

Если земельный участок под многоквартирным домом был сформирован после введения в действие ЖК РФ и в отношении него проведен государственный кадастровый учет, право общей долевой собственности на него у собственников помещений в многоквартирном доме возникает в силу закона с момента проведения государственного кадастрового учета (часть 5 статьи 16 Вводного закона).

В силу частей 2 и 5 статьи 16 Вводного закона земельный участок под многоквартирным домом переходит в общую долевую собственность собственников помещений в таком доме бесплатно. Каких-либо актов органов власти о возникновении права общей долевой собственности у собственников помещений в многоквартирном доме не требуется.

67. Если земельный участок не сформирован и в отношении него не проведен государственный кадастровый учет, земля под многоквартирным домом находится в собственности соответствующего публично-правового образования. Вместе с тем по смыслу частей 3 и 4 статьи 16 Вводного закона собственник не вправе распоряжаться этой землей в той части, в которой должен быть сформирован земельный участок под многоквартирным домом. В свою очередь, собственники помещений в многоквартирном доме вправе владеть и пользоваться этим земельным участком в той мере, в какой это необходимо для эксплуатации ими многоквартирного дома, а также объектов, входящих в состав общего имущества в таком доме. При определении пределов правомочий собственников помещений в многоквартирном доме по владению и пользованию указанным земельным участком необходимо руководствоваться частью 1 статьи 36 ЖК РФ.

В указанных случаях собственники помещений в многоквартирном доме как законные владельцы земельного участка, на котором расположен данный дом и который необходим для его эксплуатации, в силу статьи 305 ГК РФ имеют право требовать устранения всяких нарушений их прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, а также право на защиту своего владения, в том числе против собственника земельного участка.
KotMatroskin вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 15:18. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2018, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика