Не члены ЖСК - отстаиваем свои права!

[KRP]

ТяЗолый случай.
Ещё раз и медленно: изменить положения устава может общее собрание объединения.
Признать недействующими отдельные положения устава может суд по иску члена несогласного с этими положениями и при условии, что они нарушают его права и интересы.
вы ни к тому ни к другому случаю непричастны.
Значит у вас есть другая причина - нарушение вашего права. С этим не в ГЖИ, а в суд - оспаривать действия.

[pupsik-3-1]

Сообщение от KRP

ТяЗолый случай.

Значит у вас есть другая причина - нарушение вашего права. С этим не в ГЖИ, а в суд - оспаривать действия.

про суд понятно. да, нарушение прав не членов, обязанности которых жск запихнул в свой устав.

[KRP]

Неужели правда не понимаете?
Вам этот устав до лампочки.
Ваши права описаны в ЖК и правилах. Вы НИКТО для изменения устава ЖСК.

[pupsik-3-1]

Сообщение от KRP

Неужели правда не понимаете?
Вам этот устав до лампочки.
Ваши права описаны в ЖК и правилах. Вы НИКТО для изменения устава ЖСК.

я это прекрасно понимаю.почему тогда инспекция пишет, что платить членские взносы Вы обязаны на основании пунктов устава жск?
если бы с не членов по уставу жск ничего не требовали и не члены в уставе вообще не фигурировали, то устав этот до лампочки.
но ссылаются же на устав.
инспекция четко и ясно пишет: обязанность по оплате членских взносов не членами жск установлена п.... устава жск. в случае несогласия с выставлением этой платы, Вы вправе оспорить это в суде.
Значит, оспаривать необходимо те пункты устава жск, кот. касаются обязанностей не членов жск. То есть, я не член, могу это оспорить. я так понимаю.

[KRP]

Потому, что клерк в инспекции плохо знает законодательство. От такого объяснения вам полегчало?

[pupsik-3-1]

Сообщение от KRP

Потому, что клерк в инспекции плохо знает законодательство. От такого объяснения вам полегчало?

не совсем. в то же время Ваш коллега по цеху Консерватор пишет, что жск может выставить к оплате любую задолженность (то есть и членские, и паевые взносы как я понимаю - они же установлены собранием членов жск на основании устава жск) и взыскать это через суд.
есть некое непонимание ситуации. тогда как же жск может это взыскать, если это по жк рф жск взыскать не может?

иными словами, что мне как не члену в данной ситуации нужно оспаривать в суде?

смоделирую так:

ЖСК не члену: Вы нам должны, потому что в уставе мы так написали
Инспекция не члену: аналогично

не член жск: это не соответствует жк рф

и.. дальнейшие действия не члена?

[KRP]

1. Нужно подавать иск о взыскании излишне уплаченных средств (в случае если эти начисления вы оплачивали ранее).
2. Нужно подавать иск о признании незаконными начисления членских взносов вам, не члену ЖСК и признания отсутствия долга по ЖКУ за определенный период.
И всё это делать ранее, чем ЖСК подаст на судебный приказ или взыскание задолженности.

[pupsik-3-1]

Сообщение от KRP

1. Нужно подавать иск о взыскании излишне уплаченных средств (в случае если эти начисления вы оплачивали ранее).
2. Нужно подавать иск о признании незаконными начислений членских взносов вам, не члену ЖСК и признания отсутствия долга по ЖКУ за определенный период.
И всё это делать ранее, чем ЖСК подаст на судебный приказ или взыскание задолженности.

небольшое уточнение: в уставе жск так и останется белиберда про обязанности не членов жск?

[KRP]

Да останется, вам какая печаль с этого?

[pupsik-3-1]

Сообщение от KRP

Да останется, вам какая печаль с этого?

неправильно это. так не должно быть. документ не соответствует жк рф. и так и будет не соответствовать, пока сами члены его не изменят или член не обратится в суд?

[KRP]

Проспонсируйте члена ЖСК или будьте его представителем в суде по признанию противоречащим законодательству некоторых положений устава ЖСК и ваша душа найдет успокоение в достижении справедливости.
Вам, если желаете конечно, нужно отстаивать СВОИ ПРАВА И ИНТЕРЕСЫ.

Хотя к чему эти разговоры, если ЖСК уже не управляет домом.

[Консерватор]

Сообщение от pupsik-3-1

Инспекция считает, что поскольку способ управления изменен, нет необходимости в проверке Устава жск на предмет соответствия требованиям ЖК РФ

Если домом управляет Жилищник, как кооператив может выставлять вам платежи - какие бы то ни было?

Сообщение от pupsik-3-1

новый устав попал в налоговую без проверки.

Налоговой содержание устава по барабану.
Она следит за уплатой налогов.

Сообщение от pupsik-3-1

Инспекция ссылается на пункты этого устава все равно и пишет, что не члены жск обязаны платить членские взносы на основании таких-то пунктов устава жск.
изменить устав не член не может, нужна организация, кот. заставит жск привести устав в надлежащий вид.

Жилищная инспекция так не пишет. Она пишет, на что ссылается ЖСК, собирая с вас бабла себе на карман.
Если ЖСК управляет домом и выставляет собственникам платежи, ЖИ проверит устав. Если нет - нет.
К тому же ЖИ пишет, что ЖСК на их требования не предоставляет устав.