На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство > ЖКХ
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 29.11.2019, 23:07   #1
Zoika
Активный участник
 
Регистрация: 07.11.2014
Сообщений: 180
Репутация: -2810032
По умолчанию УК лишили лицензии и объявление о переходе на прямые договора с теплосетью

В интернете объявили, что нашу УК только что ГЖИ лишила лицензии.
Нам продолжать платить все этой же компании?

И еще такая новость - только появилась, что с 01.11.2019 наши дома переводят на прямые договора с теплосетью для оплаты отопления и горячей воды - самих договоров нет. Вот объявление:

"С 01.11.2019 года ПАО «Красногорская Теплосеть» приступила к предоставлению коммунальных услуг напрямую собственникам и пользователям жилых помещений в МКД из перечня ниже.

В ноябрьской квитанции за ЖКУ от ООО «ДЭЗ» услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» уже нет, эти услуги будут выставлены ПАО «Красногорская Теплосеть» отдельной квитанцией.

📌 Обращаем внимание жителей, что показания индивидуальных приборов учета воды (в том числе горячей) необходимо сообщать в УК по прежней схеме, с 15 по 25 число ежемесячно (в декабре – с 7 по 17 число). Показания необходимы УК для расчета услуг «Водоснабжение» и «Водоотведение»

Заключение договора с ПАО «Красногорская Теплосеть» в письменной форме не требуется."

Я не очень поняла - как это я буду платить другой организации без заключения договор с ней и без расторжения договора с УК? Это как-то без меня решили и других собственников? Вот сейчас принесут квитанции, и надо будет оплатить до 10 числа, и совсем непонятно на каком основании.

И если это прямой договор (без договора), то теперь не будет ограничительного норматива на горячую воду и будут делить то что на счетчике внизу (который никто не видит) на всех? Или будет все-таки норматив?
Zoika вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 30.11.2019, 04:18   #2
Serjic_K
Активный участник
 
Регистрация: 24.12.2015
Сообщений: 1,391
Репутация: 85930837
По умолчанию

Когда подозреваемые путаются в показаниях, есть смысл устроить "перекрестный допрос".

Сфотографируйте объявление которое вы процитировали выше (если ещё есть такая возможность)

1. Через ГИС ЖКХ отправьте запрос в ГЖИ с просьбой разъяснить следующие вопросы:
а. Лишена ли лицензии ваша нынешняя УО?
б. Если нынешняя УО лишена лицензии, Каким образом будет осуществляться оплата коммунальных услуг?
в. Насколько правомерен в такой ситуации переход на прямые договора с РСО без решения ОСС?
г. Если переход на прямые договора в этой ситуации возможен, то должны ли собственники эти договора с РСО заключить в письменном виде?
д. После перехода на оплату КУ по квитанциям от РСО обязана ли РСО принимать от собственников показания индивидуальных приборов учета?
е. Правомерно ли УО лишенная лицензии выставила счет за ноябрь и имеет ли она право получить платежи за услуги которые не может оказывать без наличия лицензии?

Они через 30 дней напишут официальный ответ.

Параллельно с этим напишите запрос в ПАО «Красногорская Теплосеть»
а. Попросите подтвердить что коммунальные услуги ХВС и ГВС а также Отопление и водоотведение с 1-го ноября 2019 осуществляются по прямым договорам с ПАО «Красногорская Теплосеть»?
б. Если это так, требуется ли подписание договора. (если нет, то на каком основании будут выдаваться квитанции и происходить оплата?)
в. Каким образов будет осуществляться учет показаний индивидуальных приборов учета и можно ли отправлять их непосредственно в ПАО «Красногорская Теплосеть» (судя по вот этой части их сайта - можно http://krasnogorskaya-teploset.ru/metering-devices/ )

Ну и отдельно можете написать в местную администрацию с просьбой разъяснить эти же вопросы.

Ну и я бы погодил с оплатой до прихода официальных ответов.
Serjic_K вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 30.11.2019, 05:01   #3
nikolaustag
Активный участник
 
Регистрация: 28.02.2012
Сообщений: 6,230
Репутация: -23063697
По умолчанию

В нашем доме, при переходе на прямые договора с РСО, изменили форму управления на непосредственное. Собственники не поняли, что они подписали. Спросите у председателя совета дома может основания для перехода на прямые договора у него имеются.
__________________
Руки надо мыть не 20 секунд, а минимум минут 15-20
Ваш водоканал
nikolaustag вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 30.11.2019, 16:20   #4
Zoika
Активный участник
 
Регистрация: 07.11.2014
Сообщений: 180
Репутация: -2810032
По умолчанию

Вроде бы переход на прямой договор связан с задолженностью УК указан п. 2 ч 157.2 ЖК РФ. http://krasnogorskaya-teploset.ru/in...0ООО%20ДЭЗ.pdf

И висит объявление на подъезде от нынешней УК - ООО ДЭЗ, что якобы нам назначена какая-то другая УК администрацией - официально об этом нам никто не объявлял пока что, но будут продолжать обслуживать они, и просят подписать договоры с их другим юрлицом.
Zoika вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.12.2019, 08:36   #5
Serg1985
Активный участник
 
Регистрация: 10.11.2016
Сообщений: 1,762
Репутация: 50823877
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Zoika Посмотреть сообщение
Я не очень поняла - как это я буду платить другой организации без заключения договор с ней и без расторжения договора с УК?
Это распространенная в РФ практика - вы потребляете услуги, считается, что договор заключен. Называется "конклюдентные действия".

Цитата:
Сообщение от Zoika Посмотреть сообщение
И если это прямой договор (без договора), то теперь не будет ограничительного норматива на горячую воду и будут делить то что на счетчике внизу (который никто не видит) на всех? Или будет все-таки норматив?
Норматив на отопление устанавливается исполнительным органом власти каждого субъекта РФ и не меняется от поставщика к поставщику внутри региона.
Serg1985 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.12.2019, 08:47   #6
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 28,211
Репутация: 133647266
По умолчанию

А по счетчику (который никто не видит) заплатят полностью (если он исправен и НЕ снят с коммерческого учета)
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.12.2019, 09:04   #7
minos66
 
Аватар для minos66
Активный участник
 
Регистрация: 22.01.2009
Сообщений: 25,214
Репутация: 188704902
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Zoika Посмотреть сообщение
официально об этом нам никто не объявлял пока что, но будут продолжать обслуживать они, и просят подписать договоры с их другим юрлицом.
А почему это вызвало такой живой интерес с вашей стороны? И какую цель вы пытаетесь достичь? Сравнительно недавно, лет 5 назад, ввели лицензирование УО и по всей стране массово произошла замена УО. И ничего страшного не случилось - у меня вот было ООО "ДЭЗ Рязанский", а стало ГБУ "Жилищник Рязанский". Я вас уверяю, 90% жителей этого просто не заметили.... И никто никаких договоров не подписывал... А ситуация была ровно такой же - не получение лицензии это тоже самое, что лишение лицензии.
По поводу РСО... если вы на ОСС не приняли решения о расчете по счетчику, то все у вас останется по прежнему... Чем весь кипишь то вызван?
__________________
Детям и идиотам нельзя пользоваться интернетом. Интернет от детей и идиотов глупеет...
minos66 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 04.12.2019, 11:26   #8
ДонКихот
 
Аватар для Алдр
Активный участник
 
Регистрация: 26.10.2010
Сообщений: 1,937
Репутация: 36442328
По умолчанию

Zoika
У Вас есть время разобраться. Пени могут начать начислять не ранее 30 дней, да и размер их смешной, а могут и не начислить вообще. Отложите денежки и ждите развития событий.

Бумажных договоров по ЖКХ нет у большинства жителей МКД.
__________________
Нельзя решить проблему с помощью мышления, создавшего эту проблему
Алдр вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 11:14. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2020, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot