На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство > ЖКХ
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 26.02.2013, 01:18   #1
Mallinos
Новичок
 
Регистрация: 24.11.2009
Сообщений: 4
Репутация: 60
По умолчанию Подземный гараж в многоэтажном доме.

Доброго времени суток.
Купили квартиру и подземный гараж в 21 этажном доме. Проблема в том, что температура в гараже более 20 градусов тепла( ужасно пыльно... Нигде не могу найти нормы по содержанию и температуре в гараже жилого многоэтажного дома.
УК утверждает, что убираются, а пыли много потому что "гоняют" и поднимают пыль. А на мое нарекание, что очень душно отвечают "собирайте подписи собственников-рассмотрим". Что делать?
Mallinos вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 26.02.2013, 15:21   #2
IgorV
Активный участник
 
Регистрация: 09.05.2011
Адрес: г. Орёл
Сообщений: 444
Репутация: 13086
По умолчанию

Что значит - купили подземный гараж? Весь?
Или 20 кв м земли в подвале? Или в аренду взяли?
А про подписи собственников в принципе правильно.
Скорее всего, гараж - общедомовое имущество, соответственно жители должны провести общее собрание, выбрать совет дома, который донесёт мнение жителей до управляющей организации.
Так пишет Жилищный Кодекс РФ.
IgorV вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 26.02.2013, 17:45   #3
shtirr
Активный участник
 
Регистрация: 11.05.2011
Сообщений: 161
Репутация: 73757
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Mallinos Посмотреть сообщение
Доброго времени суток.
Купили квартиру и подземный гараж в 21 этажном доме. Проблема в том, что температура в гараже более 20 градусов тепла( ужасно пыльно... Нигде не могу найти нормы по содержанию и температуре в гараже жилого многоэтажного дома.
УК утверждает, что убираются, а пыли много потому что "гоняют" и поднимают пыль. А на мое нарекание, что очень душно отвечают "собирайте подписи собственников-рассмотрим". Что делать?
Гляньте здесь - http://www.abok.ru/for_spec/articles.php?nid=65. Правда здесь больше про вентиляцию, но внизу даны ссылки на нормативные документы.

Температура в 20 градусов, это зимой?
shtirr вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 26.02.2013, 17:55   #4
Mallinos
Новичок
 
Регистрация: 24.11.2009
Сообщений: 4
Репутация: 60
По умолчанию

Уточнения... купили машиноместо. Общее собрание по поводу температуры воздуха в гараже, скорее всего должны проводить только с собственниками, т.к 50% арендуют парковочные места у компании застройщика. До инициативной группы информация донесена 8 декабря, но ни реакций, ни решения проблемы нет.
Вчера температура на подземном паркинге была +26 градусов тепла.
Mallinos вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 26.02.2013, 18:10   #5
shtirr
Активный участник
 
Регистрация: 11.05.2011
Сообщений: 161
Репутация: 73757
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Mallinos Посмотреть сообщение
Уточнения... купили машиноместо. Общее собрание по поводу температуры воздуха в гараже, скорее всего должны проводить только с собственниками, т.к 50% арендуют парковочные места у компании застройщика. До инициативной группы информация донесена 8 декабря, но ни реакций, ни решения проблемы нет.
Вчера температура на подземном паркинге была +26 градусов тепла.
В отапливаемых гаражах расчетную температуру воздуха в холодный период в помещениях для хранения автомобилей следует принимать +5°С.

Так что теребите свою УК пусть отключают отопление в паркинге.
shtirr вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 26.02.2013, 18:19   #6
pump255
Модератор
 
Регистрация: 04.03.2009
Сообщений: 1,462
Репутация: 306610
По умолчанию

shtirr, откуда сведения? Просьба давать ссылку на норму права, где это прописано. Облегчите поиск остальным.
pump255 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 26.02.2013, 18:23   #7
shtirr
Активный участник
 
Регистрация: 11.05.2011
Сообщений: 161
Репутация: 73757
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от pump255 Посмотреть сообщение
shtirr, откуда сведения? Просьба давать ссылку на норму права, где это прописано. Облегчите поиск остальным.
СНиП 21-01-99

==
Отопление, вентиляция и противодымная защита



6.10 В отапливаемых автостоянках расчетную температуру воздуха в помещениях для хранения автомобилей следует принимать 5 °С.

6.11 В неотапливаемых автостоянках достаточно предусматривать отопление только вспомогательных помещений, указанных в 5.3.

Для хранения автомобилей, которые должны быть всегда готовыми к выезду (пожарные, медицинской помощи, аварийных служб и т.п.), необходимо предусматривать отапливаемые помещения.

6.12 В автостоянках закрытого типа в помещениях для хранения автомобилей следует предусматривать приточно-вытяжную вентиляцию для разбавления и удаления вредных газовыделений по расчету ассимиляции, обеспечивая требования ГОСТ 12.1.005.

В неотапливаемых надземных автостоянках закрытого типа приточную вентиляцию с механическим побуждением следует предусматривать только для зон, удаленных от проемов в наружных ограждениях более чем на 20 м.
==
shtirr вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 23:37. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2020, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot