На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство > Гаражные и садовые товарищества
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 11.09.2016, 10:29   #1
Сева100Поль
Новичок
 
Регистрация: 11.09.2016
Адрес: Севастополь
Сообщений: 12
Репутация: 278180
Exclamation По участку в СТ проходят-водовод+гор.канализация

Всем привет из Севастополя!Подскажите пожалуйста на участке(категория земель-не установленаразрешение использования-для ведения садоводства)есть дом(жилой согласно свидетельства о государственной регистрации права-Существующих ограничения(обременения)права-НЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАНО)под домом проходит труба водовода(Водоканал-говорит что действующая) Водоканал требует снести дом+все постройки (забор) так как они находятся в охранной зоне и в случае прорыва трубы им для ремонта будет не обходим допуск техники(я предлагал заключить договор что в случае необходимости готов произвести ремонт за свой счет)-но почему то не хотят !Что делать
Сева100Поль вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 11.09.2016, 10:39   #2
Виктор Ивлев
Активный участник
 
Регистрация: 22.03.2012
Сообщений: 7,627
Репутация: 60625347
По умолчанию

Конечно не хотят. Это их имущество и их ответственность.
А чего от некоторых людей можно ожидать - это видно по тому, как они ставят свои заборы на тротуары так, что жители и гости Севастополя вынуждены ходить по проезжей части.
Виктор Ивлев вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 11.09.2016, 10:54   #3
Сева100Поль
Новичок
 
Регистрация: 11.09.2016
Адрес: Севастополь
Сообщений: 12
Репутация: 278180
По умолчанию

Виктор Ивлев спасибо за содержательный ответ на заданный вопрос!Могу Вас заверить что мой забор Вам не как не сможет помешать свободно передвигаться по нашему Славному городу и к морю т.к. забор между соседями по СНТ(чем выше заборы тем лучше соседи)И все таки -какое отношение водоканал может иметь к моему (в собственности)участку
Сева100Поль вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 11.09.2016, 11:09   #4
Виктор Ивлев
Активный участник
 
Регистрация: 22.03.2012
Сообщений: 7,627
Репутация: 60625347
По умолчанию

В Вашем городе, который был славным, когда в нем жили славные люди, инвалид не проедет по боковой улице и сто метров. Это что за интеллект у вас доминирует в городе, что заборами от тротуаров оттяпано по 2/3 и больше?

А теперь Вы пришли сюда за советом, как сохранить дом в охранной зоне на земле для садоводства.
Обязательно вспомню Вас, когда кто-то ещё раз назовет Севастополь "славным городом".
И про заборы на тротуарах расскажу, и про дома на водопроводе.

Цитата:
какое отношение водоканал может иметь к моему (в собственности)участку
У Вас в собственности поверхность участка и то что ниже, ровно в той мере, какая необходима для разрешенного использования поверхности. Остальное - не Ваше.
Виктор Ивлев вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 11.09.2016, 11:18   #5
Сева100Поль
Новичок
 
Регистрация: 11.09.2016
Адрес: Севастополь
Сообщений: 12
Репутация: 278180
По умолчанию

У Вас какая то личная обида на Севастополь?Так вот позвольте Вас разочаровать СЕВАСТОПОЛЬ БЫЛ+ЕСТЬ +БУДЕТ СЛАВНЫМ ГОРОДОМ!А проблемы в нем как в любом другом городе и мы будем их решать!И я пришел на форум как любой другой гражданин РФ(что бы не было флуда я и мой дети всегда были гражданами РФ)С УВ.
Сева100Поль вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 11.09.2016, 11:26   #6
Виктор Ивлев
Активный участник
 
Регистрация: 22.03.2012
Сообщений: 7,627
Репутация: 60625347
По умолчанию

Вошли в РФ - начинайте учить русский язык.
Славный город - это город, населенный славный людьми. Понимаете? Город - это люди. Славные люди = славный город. Нефиг себе имидж делать на костях славных защитников Севастополя. Они умерли не для того, чтобы барыги тротуары присваивали и охранные зоны застраивали.

Вопрос значения регистрации права спорный. Практика и общее мнение склоняется к тому, что регистрация не является правоустанавливающим фактом.
Виктор Ивлев вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 11.09.2016, 11:19   #7
minos66
 
Аватар для minos66
Активный участник
 
Регистрация: 22.01.2009
Сообщений: 17,841
Репутация: 132872113
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Сева100Поль Посмотреть сообщение
Что делать
Читать ГК РФ Статья 222. Самовольная постройка / КонсультантПлюс
1. Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке.... разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых "разрешений" или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Ну и далее читать статью... Потом это почитать Охранная зона водопровода \ Консультант Плюс Короче, думать, что суду говорить будете, как вы умудрились домик на коммуникациях построить... Слышали, "про ночь длинных ковшей" в Москве, когда Собянин в одну ночь просто посносил шанхайчики (порой вполне себе капитальные и солидные строения) вокруг метро? Там тоже свидетельства о собственности были. Но сказали, а чо они на коммуникациях то построили? Нильзяяя. Ну а чтобы с судами не заморачиваться, выпустили 829 ПП О мерах по обеспечению сноса самовольных построек на отдельных территориях города Москвы. По поводу вас вряд ли ПП Севастополя выпускать будут, так что вас через суд снесут... ну это мое личное мнение... но основано на законе...
__________________
Детям и идиотам нельзя пользоваться интернетом. Интернет от детей и идиотов глупеет...
minos66 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 12.09.2016, 01:29   #8
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 25,201
Репутация: 99864672
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Сева100Поль Посмотреть сообщение
Подскажите пожалуйста на участке(категория земель-не установленаразрешение использования-для ведения садоводства)есть дом(жилой согласно свидетельства о государственной регистрации права-Существующих ограничения(обременения)права-НЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАНО)под домом проходит труба водовода(Водоканал-говорит что действующая) Водоканал требует снести дом+все постройки (забор) так как они находятся в охранной зоне и в случае прорыва трубы им для ремонта будет не обходим допуск техники(я предлагал заключить договор что в случае необходимости готов произвести ремонт за свой счет)-но почему то не хотят !Что делать
обсуждение пошло не по теме автора.
Что делать? Определяться с вашим домом.
Поднимать документы. Первым делом найти или заказать топооснову участка в "архитектуре" и убедиться, что труба водопровода проходит именно под построенным домом.
Так как дом зарегистрирован по амнистии, то разрешение на строительство не получали естественно. Поэтому нет обременений в вашем свидетельстве. Однако, если труба проходит действительно под домом, то дело плохо.
Водоканал говорит....Это как он потребовал?. Без решения суда никто ваш дом не тронет. А вот если дело пойдет к суду по сносу, тут надо будет доказывать, что никакого ущерба ваш дом не наносит водоканалу в настоящее время, а если и произойдет порыв под вашим домом, то вы сможете за свой счет произвести работы по выносу трубопровода в сторону от вашего дома.
Я бы готовил именно такой вариант.
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 12.09.2016, 06:35   #9
Сева100Поль
Новичок
 
Регистрация: 11.09.2016
Адрес: Севастополь
Сообщений: 12
Репутация: 278180
По умолчанию

Спасибо КRP!В принципе так и планирую!Дом сносить естественно не кто не собирается -водоканал зубы показывает(притом дали тех условия на подключение к канализации)+такая проблема у многих в нашем и соседних ТСН!
__________________
Я НЕ ДОКТОР!
Сева100Поль вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 12.09.2016, 06:43   #10
Сева100Поль
Новичок
 
Регистрация: 11.09.2016
Адрес: Севастополь
Сообщений: 12
Репутация: 278180
По умолчанию

алэша !Вы дали ссылку где про Севастополь я не чего не увидел ?????+в России 11 дотационных субъектов !И если вам не понятна истинная ценность Крыма для РФ то что я тут буду разорятся и читать вам лекции про НАТО+контроль над ЧФ+стратегические просторы и тд!Спите спокойно а я пойду ВАШИ налоги отрабатывать!
__________________
Я НЕ ДОКТОР!
Сева100Поль вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 12.09.2016, 06:46   #11
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 25,201
Репутация: 99864672
По умолчанию

Не надо лекций. Все это флуд в профильной теме. С этим пожалуйте в политкупилку там и темы про Крым соответствующие есть!!!
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 12.09.2016, 11:33   #12
Сева100Поль
Новичок
 
Регистрация: 11.09.2016
Адрес: Севастополь
Сообщений: 12
Репутация: 278180
По умолчанию

Всем СПАСИБО!Если кого обидел то не со зла!Закройте пожалуйста тему!
__________________
Я НЕ ДОКТОР!

Последний раз редактировалось Сева100Поль; 12.09.2016 в 11:35.. Причина: Закрытие темы
Сева100Поль вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра
Комбинированный вид Комбинированный вид

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 00:58. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2018, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика