На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство > ЖКХ
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 02.02.2018, 11:14   #1801
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 27,035
Репутация: 120495338
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от zzpp Посмотреть сообщение
Про какое дело (вопрос) Вы говорите,
Но есть и неочевидные причины, как несоответствие самой подписи, Именно поэтому утверждение про "недействительные бланки не принимаются" на этапе подсчета - ЛОЖНОЕ утверждение, т.к. при этом не рассматриваются ВСЕ причины недействительности.
Я НЕ согласен с выводом, что утверждение «Недействительные бланки вообще не учитываются при голосовании» ложное. Вопрос разбирается заданный ранее, когда решение подписало иное лицо, нежели то, от чьего имени оно подано.
И основных причин признания решения недействительным всего две:
1. Воля собственника явно не выражена.
2. Решение подписано другим лицом без доверенности на такое юридически значимое действие.
Факсимиле самой подписи в этом случае не рассматривается.
В обсуждаемом случае причина признания решения недействительным именно в отсутствии доверенности.
Для работы счетной комиссии большего не требуется
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.02.2018, 11:15   #1802
zzpp
 
Аватар для zzpp
Активный участник
 
Регистрация: 02.01.2008
Сообщений: 1,491
Репутация: -7940272
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ScanJet Посмотреть сообщение
По любым причинам, которые счетная комиссия сочтет достаточными. На то она и счетная комиссия, чтобы принимать такие решения.А потом - обсудитесь.
Так я именно про это и говорю - на настоящий момент создана такая правовая база, которая не предполагает при проведении ОСС полную проверку правильности принятого решения, и ваше утверждение
Цитата:
Сообщение от ScanJet Посмотреть сообщение
Недействительные бланки вообще не учитываются при голосовании.
ложное, т.к. могут учитываться счётной комиссией.
Цитата:
Сообщение от KRP Посмотреть сообщение
Вопрос разбирается заданный ранее, когда решение подписало иное лицо, нежели то, от чьего имени оно подано.
И основных причин признания решения недействительным всего две
При этом не последнюю роль играет - какая собственность: доля али совместная.
И неосновная причина (х.з. что за подпись стоит) может иметь место быть.
__________________
Как сократить путь между правом и возможностью его реализации?
zzpp вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.02.2018, 11:22   #1803
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 27,035
Репутация: 120495338
По умолчанию

Причем здесь правовая база???
С чем вы не согласны?
Какая нафиг ПОЛНАЯ проверка правильности???
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.02.2018, 11:35   #1804
zzpp
 
Аватар для zzpp
Активный участник
 
Регистрация: 02.01.2008
Сообщений: 1,491
Репутация: -7940272
По умолчанию

Притом, что работа счетной комиссии строится на этой базе - али не так?
Я не согласен с тем, что согласно действующим нормам на этапе работы счетной комиссии не устанавливается действительность решения собственника в полном объеме, что влечет со стороны УК (в основном они инициатор) отношение
Цитата:
Сообщение от ScanJet Посмотреть сообщение
А потом - обсудитесь.
Полная проверка - такая проверка, которая исключает подтасовку решений на этапе работы сч.комиссии, как, например, поддельная подпись.
__________________
Как сократить путь между правом и возможностью его реализации?
zzpp вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.02.2018, 11:40   #1805
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 27,035
Репутация: 120495338
По умолчанию

Ну да , ну да. даешь полную проверку решения с проведением почерковедческой экспертизы.
zzpp, вот эти ваши фантастические высказывания я и называю "придуриваетесь".
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.02.2018, 11:49   #1806
zzpp
 
Аватар для zzpp
Активный участник
 
Регистрация: 02.01.2008
Сообщений: 1,491
Репутация: -7940272
По умолчанию

С экспертизой вы уж перебрали, достаточно образцов подписей. Вот вы пришли в УК проверить решение ОСС, они вам предоставили решения собственников с закорючками - что Вы сможете проверить, вы закорючку соседки МарьИоановны в глаза не видели....
__________________
Как сократить путь между правом и возможностью его реализации?
zzpp вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.02.2018, 12:00   #1807
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 27,035
Репутация: 120495338
По умолчанию

Я уже писал, что у счетной комиссии нет обязанности сличать подписи, и тем более нет полномочий делать какие то выводы после сравнения.
А про вот вы пришли.... так на это есть другие методы.
Короче, не придумывайте сказок про полную проверку. Не будет этого, потому что этого не может быть никогда.
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.02.2018, 12:08   #1808
zzpp
 
Аватар для zzpp
Активный участник
 
Регистрация: 02.01.2008
Сообщений: 1,491
Репутация: -7940272
По умолчанию

И какие методы проверить закорючку соседа при визите в УК и предоставлении последней решений?
Никаких.
__________________
Как сократить путь между правом и возможностью его реализации?
zzpp вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.02.2018, 12:12   #1809
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 27,035
Репутация: 120495338
По умолчанию

А почему проверка закорючки должна быть в УК???
Не кажется ли вам, что мы все дальше отклоняемся от первоначального предмета спора?
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.02.2018, 12:30   #1810
zzpp
 
Аватар для zzpp
Активный участник
 
Регистрация: 02.01.2008
Сообщений: 1,491
Репутация: -7940272
По умолчанию

Не кажется, к тому же и спора то не было, у меня во всяком случае.
Речь всего лишь о том, что на вполне законных основаниях:
- счётная комиссия может засчитать недействительное решение,
- собственник при просмотре решений в УК не может проверить факт простановки подписи именно собственником.
__________________
Как сократить путь между правом и возможностью его реализации?
zzpp вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.02.2018, 12:35   #1811
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 27,035
Репутация: 120495338
По умолчанию

А у меня был спор потому как ваше выражение:
Цитата:
«Недействительные бланки вообще не учитываются при голосовании» ложное.
ничем не аргументировано и является вашим вымыслом.

И что еще за вполне законные основания?
Опять загадки-непонятки. Что есть вполне законные и получается есть не вполне законные основания. Может на этот счет НПА приведете?
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.02.2018, 12:42   #1812
zzpp
 
Аватар для zzpp
Активный участник
 
Регистрация: 02.01.2008
Сообщений: 1,491
Репутация: -7940272
По умолчанию

Очевидный аргумент: ложно в том, что не все отбраковываются, не отбраковываются решения по причине того, что м.б. подписано не собственником.
Ваш же ответ на загадки-непонятки: на вполне законных основаниях
Цитата:
Сообщение от KRP Посмотреть сообщение
у счетной комиссии нет обязанности сличать подписи
__________________
Как сократить путь между правом и возможностью его реализации?
zzpp вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.02.2018, 12:46   #1813
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 27,035
Репутация: 120495338
По умолчанию

И не может отбраковаться, нет полномочий у членов счетной комиссии ОСС сверять подписи и устанавливать их подлинность. И никогда не будет таких полномочий.
Уже говорил вам не фантазируйте, но вам неймется.
Посему это бесплодное обсуждение заканчиваю.
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.02.2018, 12:51   #1814
zzpp
 
Аватар для zzpp
Активный участник
 
Регистрация: 02.01.2008
Сообщений: 1,491
Репутация: -7940272
По умолчанию

Нет полномочий - те же "вполне законные основания".
Вы экстрасенс как минимум, а то и пророк, а я всегда осторожен с пророчествами, слышали поди ж про "никогда не говори никогда".
__________________
Как сократить путь между правом и возможностью его реализации?
zzpp вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.02.2018, 12:57   #1815
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 27,035
Репутация: 120495338
По умолчанию

По крайней мере идиотом себя не считаю. Приведите эти самые основания в законе (НПА) про полномочия счетной комиссии ОСС.
Удачи.
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.02.2018, 14:17   #1816
zzpp
 
Аватар для zzpp
Активный участник
 
Регистрация: 02.01.2008
Сообщений: 1,491
Репутация: -7940272
По умолчанию

Не знаю в каких НПА прописаны полномочия счетной комиссии, неужто Вы знаете? Есть только необходимость посчитать голоса и поставить подпись в протоколе. Так что "на вполне законных основаниях" (нет обязанности проверять подпись) может и не обращать внимания на любую закорючку, хоть крестик поставьте.
И самому собственнику проверить нельзя, что его сосед-собственник расписался.
Вот такой "раскардаш"...
__________________
Как сократить путь между правом и возможностью его реализации?
zzpp вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.02.2018, 17:45   #1817
belozero
Активный участник
 
Регистрация: 29.10.2012
Сообщений: 1,079
Репутация: 17548746
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от zzpp Посмотреть сообщение
При этом не последнюю роль играет - какая собственность: доля али совместная.
И неосновная причина (х.з. что за подпись стоит) может иметь место быть.
Уточняю вопрос. Собственник один Иванов В.В., расписался Иванов Ф.А. Доверенности нет. Бюллетень действителен? На мой взгляд, именно инициатор должен доказывать, что расписался именно собственник.
belozero вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 03.02.2018, 02:05   #1818
Климов
 
Аватар для Сергей Климов
Активный участник
 
Регистрация: 10.01.2015
Адрес: Петербург
Сообщений: 1,564
Репутация: 568025
По умолчанию

Чем и плоха заочная форма. При очной, хотя бы частично
председатель собрания, секретарь и члены счетной комиссии проверяют паспорт, собственник подписывает бюллетень при свидетелях. А так бюллетени кинули в почтовый ящик- собственники кинули их со своими закорючками в ящик для сдачи бюллетеней. Пойди докажи. Или инициатор с председателем собрания и секретарем, зная об уголовной ответственности, должны ходить по квартирам, и проверять паспорта и подписи? :-))))
__________________
Товарищи! Будьте бдительны, на ваши деньги слишком много желающих!
Сергей Климов вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 03.02.2018, 08:12   #1819
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 16,972
Репутация: 118766433
По умолчанию

Вы сейчас про какую уголовную ответственность, и за что?
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 03.02.2018, 14:37   #1820
zzpp
 
Аватар для zzpp
Активный участник
 
Регистрация: 02.01.2008
Сообщений: 1,491
Репутация: -7940272
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от belozero Посмотреть сообщение
Собственник один Иванов В.В., расписался Иванов Ф.А. Доверенности нет. Бюллетень действителен? На мой взгляд, именно инициатор должен доказывать, что расписался именно собственник.
Если расписался не собственник, то нет воли собственника в принятии решения - не действителен. Инициатор ничего не должен, наше законодательство устроено так, чтобы при отсутствии инициативы большинства собственников помещений дома имелась возможность играть с результатами голосования.
__________________
Как сократить путь между правом и возможностью его реализации?
zzpp вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 03.02.2018, 19:04   #1821
belozero
Активный участник
 
Регистрация: 29.10.2012
Сообщений: 1,079
Репутация: 17548746
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от zzpp Посмотреть сообщение
Если расписался не собственник, то нет воли собственника в принятии решения - не действителен.
Я не говорил, что расписался не собственник. Может быть подписался и собственник, но инициалы стоят другие.
belozero вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 03.02.2018, 19:08   #1822
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 27,035
Репутация: 120495338
По умолчанию

Вам что надобно?
Если признать недействительным, то формально эти инициалы позволяют это сделать. Если оставить в действительных, то квартира указана, можно и справку навести, уточнить, так сказать.
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 03.02.2018, 19:53   #1823
belozero
Активный участник
 
Регистрация: 29.10.2012
Сообщений: 1,079
Репутация: 17548746
По умолчанию

Буду пытаться признать решение недействительным.
belozero вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 08.02.2018, 14:31   #1824
Климов
 
Аватар для Сергей Климов
Активный участник
 
Регистрация: 10.01.2015
Адрес: Петербург
Сообщений: 1,564
Репутация: 568025
По умолчанию

Статья по обжалованию решения ОСС.

http://www.burmistr.ru/blog/sudebnay...vanie-chast-2/
__________________
Товарищи! Будьте бдительны, на ваши деньги слишком много желающих!
Сергей Климов вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 16.02.2018, 18:26   #1825
belozero
Активный участник
 
Регистрация: 29.10.2012
Сообщений: 1,079
Репутация: 17548746
По умолчанию

В Питере ЛСР опустилась ниже плинтуса. Чтобы не проводить конкурс и поставить карманную УК, собрание проводит в ОЧНОЙ форме ДО начала подписания АПП. ЛСР голосует всей площадью как ЕДИНСТВЕННЫЙ собственник жилых и нежилых помещений в доме. Клоуны. ГЖИ и УФАС разбираются с этой шнягой, послали запрос в Росреестр)
belozero вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 18.02.2018, 11:04   #1826
RealTor
Активный участник
 
Регистрация: 30.11.2017
Сообщений: 596
Репутация: -19681071
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от belozero Посмотреть сообщение
В Питере ЛСР опустилась ниже плинтуса. Чтобы не проводить конкурс и поставить карманную УК, собрание проводит в ОЧНОЙ форме ДО начала подписания АПП. ЛСР голосует всей площадью как ЕДИНСТВЕННЫЙ собственник жилых и нежилых помещений в доме. Клоуны. ГЖИ и УФАС разбираются с этой шнягой, послали запрос в Росреестр)
Если дом строится по 214-фз, то застройщик никогда не являлся собственником помещений. Он всего лишь на деньги собственников строит для них многоквартирный дом.
А в росреестр зачем запрос отправлять?
RealTor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 18.02.2018, 12:01   #1827
Минотавр
Активный участник
 
Регистрация: 04.02.2018
Адрес: Екатеринбург
Сообщений: 287
Репутация: -14700166
По умолчанию

Чтобы оттуда получить бумажку, которая станет документом для суда в качестве доказательства, что собственника, зарегистрировавшего своё Право в ЕГРП, - нет. Нет соответствующих сведений в Росреестре - нет прав. Решение Суда должно быть однозначным и неоспоримым.
Однако, могут остаться споры по поводу голосования ЛСРом. Он может оказаться правообладателем права собственности. Здесь, не корректно высказывается belozero (... как ЕДИНСТВЕННЫЙ собственник ...).
__________________
удалено модератором, 10 баллов на 10 дней
Минотавр вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 18.02.2018, 13:30   #1828
RealTor
Активный участник
 
Регистрация: 30.11.2017
Сообщений: 596
Репутация: -19681071
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Минотавр Посмотреть сообщение
Чтобы оттуда получить бумажку, которая станет документом для суда в качестве доказательства, что собственника, зарегистрировавшего своё Право в ЕГРП, - нет. Нет соответствующих сведений в Росреестре - нет прав. Решение Суда должно быть однозначным и неоспоримым.
Вы о чём? На что собственник должен зарегистрировать право, если РНВ не получено? Для того, чтобы зарегистрировать право собственности дом должен быть поставлен на кад учёт. Чтобы дом был поставлен на кад учёт необходимо предъявить РНВ.

До получения РНВ не существует МКД, существует только объект кап строительства.
RealTor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 18.02.2018, 13:34   #1829
belozero
Активный участник
 
Регистрация: 29.10.2012
Сообщений: 1,079
Репутация: 17548746
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Минотавр Посмотреть сообщение
Он может оказаться правообладателем права собственности.
Не может. Это липа. В Росреестр запрос отправила ГЖИ. Если придет ответ, что права не зарегистрированы, а АПП у Застройщика не может быть, то инициаторам можно сливаться.
belozero вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 18.02.2018, 13:39   #1830
RealTor
Активный участник
 
Регистрация: 30.11.2017
Сообщений: 596
Репутация: -19681071
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от belozero Посмотреть сообщение
Не может. Это липа.
тут тонкий момент и сумбур вносит ВС, который вопреки ГК(право собственности на вновь созданное недвижимое имущество) и ЖК(только собственник имеет право принимать участие в ОСС) "наделил" граждан принявших жилье от застройщика , но не зарегистрировавших право собственности правом голосовать.

А дальше, по такой же логике, можно и застройщика наделить подобным правом - ведь владеет же помещениями? Обязанность содержать их несёт? Значит тоже может голосовать.

Но кмк - это всё от лукавого.
RealTor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 18.02.2018, 13:42   #1831
RealTor
Активный участник
 
Регистрация: 30.11.2017
Сообщений: 596
Репутация: -19681071
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от belozero Посмотреть сообщение
В Росреестр запрос отправила ГЖИ. Если придет ответ, что права не зарегистрированы, а АПП у Застройщика не может быть, то инициаторам можно сливаться.
Зачем? дата регистрации объекта в Росреестре видна и находится в открытом доступе. До этого никаких прав зарегистрировано быть не может.
RealTor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 18.02.2018, 13:51   #1832
belozero
Активный участник
 
Регистрация: 29.10.2012
Сообщений: 1,079
Репутация: 17548746
По умолчанию

Это не мой дом. Чем руководствуется ГЖИ трудно сказать. Застройщик не владеет помещениями.
belozero вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 18.02.2018, 13:54   #1833
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 27,035
Репутация: 120495338
По умолчанию

Бумажка нужна для ответа
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 18.02.2018, 15:22   #1834
RealTor
Активный участник
 
Регистрация: 30.11.2017
Сообщений: 596
Репутация: -19681071
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от belozero Посмотреть сообщение
Это не мой дом. Чем руководствуется ГЖИ трудно сказать. Застройщик не владеет помещениями.
С момента ввода в эксплуатацию и До передачи помещений застройщик владеет помещениями и обязан их содержать. Однако собственником он не является.
RealTor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 19.02.2018, 18:28   #1835
belozero
Активный участник
 
Регистрация: 29.10.2012
Сообщений: 1,079
Репутация: 17548746
По умолчанию

Сегодня на предварительном заседании УК с умным видом доказывала, что:
- 49,35% "ЗА" это большинство собственников по вопросу утверждения перечня работ и услуг и их стоимость;
- ст.44 не содержит данного вопроса и поэтому к нему не может применяться требование большинства от общего числа голосов принявших участие в ОСС;
- при недействительности решений ОСС о выборе способа упр-я, УК, договора, размера платы и т.д., действуют тарифы утвержденные договором между Застройщиком и УК, применять "городские" тарифы при этом нет оснований.
belozero вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 19.02.2018, 19:07   #1836
RealTor
Активный участник
 
Регистрация: 30.11.2017
Сообщений: 596
Репутация: -19681071
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от belozero Посмотреть сообщение
- ст.44 не содержит данного вопроса и поэтому к нему не может применяться требование большинства от общего числа голосов принявших участие в ОСС;
Хихи... тогда оно для Вас не обязательно
Цитата:
5. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.
RealTor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 21.02.2018, 16:53   #1837
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 16,972
Репутация: 118766433
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от RealTor Посмотреть сообщение
Однако собственником он не является.
А кто является собственником в данный период, Трамп?
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 21.02.2018, 19:20   #1838
RealTor
Активный участник
 
Регистрация: 30.11.2017
Сообщений: 596
Репутация: -19681071
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ScanJet Посмотреть сообщение
А кто является собственником в данный период, Трамп?
"Бабушка шутит?"(с)
Согласно ст. 219 ГК - Никто.

Тут еще очень интересный вопрос существует - в какой момент возникают такие объекты, как "квартира" и "многоквартирный дом" - есть мнение, что в момент ввода дома в эксплуатацию.
RealTor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 21.02.2018, 21:11   #1839
Минотавр
Активный участник
 
Регистрация: 04.02.2018
Адрес: Екатеринбург
Сообщений: 287
Репутация: -14700166
Smile

Цитата:
Сообщение от RealTor Посмотреть сообщение
"Бабушка шутит?"(с)
Согласно ст. 219 ГК - Никто.

Тут еще очень интересный вопрос существует - в какой момент возникают такие объекты, как "квартира" и "многоквартирный дом" - есть мнение, что в момент ввода дома в эксплуатацию.
Первое, отличный юмор, если "17.10.2012" - солидный возраст по сравнению с "30.11.2017", и +, что "Балашиха или пантера", в общем-то, - ОНА (усё женскогу роду). И всё-таки, наверное - "Козырь". Опять встал вопрос про Собственника. Так кто же Он? С какого момента? Что Он может и что в состоянии смочь?
__________________
удалено модератором, 10 баллов на 10 дней
Минотавр вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 21.02.2018, 21:17   #1840
RealTor
Активный участник
 
Регистрация: 30.11.2017
Сообщений: 596
Репутация: -19681071
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Минотавр Посмотреть сообщение
Опять встал вопрос про Собственника. Так кто же Он? С какого момента? Что Он может и что в состоянии смочь?
ст. 219 ГК - не читали?
RealTor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 21.02.2018, 21:55   #1841
Минотавр
Активный участник
 
Регистрация: 04.02.2018
Адрес: Екатеринбург
Сообщений: 287
Репутация: -14700166
Smile

Цитата:
Сообщение от RealTor Посмотреть сообщение
ст. 219 ГК - не читали?
Це?
"Статья 219. Возникновение права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество
Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации."
Новостройка-же, как частность, для "новообразованного" субъекта - Собственника объекта.
Или я не о той части Вашей мысли?
__________________
удалено модератором, 10 баллов на 10 дней
Минотавр вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 21.02.2018, 22:18   #1842
RealTor
Активный участник
 
Регистрация: 30.11.2017
Сообщений: 596
Репутация: -19681071
По умолчанию

Це,це.
Только не "новостройка", а "квартира" - недвижимое имущество.
RealTor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 21.02.2018, 22:24   #1843
Минотавр
Активный участник
 
Регистрация: 04.02.2018
Адрес: Екатеринбург
Сообщений: 287
Репутация: -14700166
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от RealTor Посмотреть сообщение
Це,це.
Только не "новостройка", а "квартира" - недвижимое имущество.
Ну и я о "том же", только немного шире, о понятии "Собственник", субъект всего ... .
__________________
удалено модератором, 10 баллов на 10 дней
Минотавр вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 22.02.2018, 17:29   #1844
belozero
Активный участник
 
Регистрация: 29.10.2012
Сообщений: 1,079
Репутация: 17548746
По умолчанию

Возвращаясь к вопросам по голосованию. Прошу мнение. Есть долевая собственность, двое взрослых и двое детей. У каждого из них определенная доля. В Решении инициалы только мамы, но площадь указана целиком квартиры. Можно ли считать вместе с метрами (голосами) мамы и голоса несовершеннолетних детей? Или это исключено, т.к. их данных нет в шапке решения?
belozero вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.02.2018, 09:36   #1845
RealTor
Активный участник
 
Регистрация: 30.11.2017
Сообщений: 596
Репутация: -19681071
По умолчанию

А право подтверждающий документ был приложен?
RealTor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.02.2018, 10:34   #1846
belozero
Активный участник
 
Регистрация: 29.10.2012
Сообщений: 1,079
Репутация: 17548746
По умолчанию

Правоподтверждающие документы не были приложением к протоколу ни на одного из собственников. Но они нам и не нужны, т.к. в приложении есть реестр всех собственников мкд. Нас он устраивает, т.к. информация практически обо всех собственниках у нас была ранее.
belozero вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 24.02.2018, 10:10   #1847
RealTor
Активный участник
 
Регистрация: 30.11.2017
Сообщений: 596
Репутация: -19681071
По умолчанию

Реестр собственников не заменяет правоподтверждающий документ.
А гжи приняла данный протокол?

Последний раз редактировалось RealTor; 24.02.2018 в 10:36..
RealTor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 24.02.2018, 11:31   #1848
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 27,035
Репутация: 120495338
По умолчанию

Не заменяет, и что дальше? Требования его куда-либо прикладывать на голосовании, нет.
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 24.02.2018, 12:47   #1849
belozero
Активный участник
 
Регистрация: 29.10.2012
Сообщений: 1,079
Репутация: 17548746
По умолчанию

Причем здесь протокол? Я спрашивал про конкретное решение. Какое количество голосов считать?
belozero вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 24.02.2018, 13:11   #1850
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 27,035
Репутация: 120495338
По умолчанию

Мое мнение доля матери + детей.
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 07:24. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2019, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика