На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 25.01.2016, 15:24   #1
Siapa
Новичок
 
Регистрация: 26.03.2012
Сообщений: 16
Репутация: 60
Exclamation НДФЛ с продажи квартиры, надо ли?

Всем привет!
Подскажите плиз, куплена в новостройке квартира в 2013 году, акт приема передачи от сентября 2013, свид-во о собственности от марта 2015
Если квартиру в 2016 году продать и купить другую, нужно ли будет подавать декларацию и уплачивать НДФЛ с продажи квартиры?
Продавать будем дороже, чем цена покупки
И сразу же покупка на эти деньги другой квартиры, после продажи
Цена покупки будет дороже изначальной цены предыдущей квартиры
А также на нас уже действует по новому закону: 5 лет или еще 3 года квартира должна быть в пользовании? а 5 лет это распространяться будет на тех, кто квартиру купил в 2016 ?
И исчисление идет от даты акта приемо передачи, или от даты выдачи свид-ва о собственности?
Siapa вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 25.01.2016, 17:32   #2
Карбофос
 
Аватар для ASN
Активный участник
 
Регистрация: 15.02.2007
Сообщений: 10,858
Репутация: 32711083
По умолчанию

Для Вас, срок для вычете, начинает течь с момента гос. регистрации (см. в св-ве) и составляет 3 года.
-
Декларацию нужно подавать и НДФЛ с разницы покупка-продажа уплатить. Согласно новым "правкам", цена продажи не ниже 70% от кадастровой стоимости.
__________________
Быстро, качественно, недорого! Выбирай любые два пункта!!!
ASN вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 25.01.2016, 19:07   #3
Эксперт-консультант
Активный участник
 
Регистрация: 17.12.2009
Сообщений: 20,543
Репутация: -2548549
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Siapa Посмотреть сообщение
Продавать будем дороже, чем цена покупки
А зачем это в договоре указывать?
__________________
Важно не то что Вы знаете, а то что сможете доказать!
Sam64 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 25.01.2016, 20:03   #4
ВасЁк
 
Аватар для ermiht
Активный участник
 
Регистрация: 17.08.2009
Адрес: Москва
Сообщений: 6,140
Репутация: 80911299
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Siapa Посмотреть сообщение
Если квартиру в 2016 году продать и купить другую, нужно ли будет подавать декларацию и уплачивать НДФЛ с продажи квартиры?
Да, нужно

Цитата:
Сообщение от Siapa Посмотреть сообщение
5 лет или еще 3 года
3 года
5 - для квартир, приобретенных с 01/01/2016

Цитата:
Сообщение от Siapa Посмотреть сообщение
И исчисление идет от даты акта приемо передачи, или от даты выдачи свид-ва о собственности?
Свидетельства
ermiht вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 26.01.2016, 07:40   #5
Alex_G
Активный участник
 
Регистрация: 17.09.2007
Адрес: Москва
Сообщений: 4,465
Репутация: 12971978
По умолчанию

А вычетами пользовались? Та можно взаимозачетом устроить налоги

http://forum.nalog.ru/index.php?show...13737&p=994672
Alex_G вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 21:04. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2018, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика