На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство > вторичка
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 29.12.2013, 14:18   #1
Vladimir116
Новичок
 
Регистрация: 29.12.2013
Сообщений: 1
Репутация: 60
По умолчанию Разорвать договор с агентством недвижимости и забрать документы на квартиру

Хочу расторгнуть договор с агентством недвижимости так как они не выполняют свою работу сам нашел покупателей просят неустойку 5% от суммы квартиры и документы не отдают. что делать надо срочно продать взял новую квартиру в рассрочку. Вчера был в милиции сказали что документы не сможем вернуть и ни их это дело разбираться сказали иди ты в суд сказали! А в расписки ан написано что они должны отдать документы
Vladimir116 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 29.12.2013, 14:57   #2
валли
 
Аватар для валли
Активный участник
 
Регистрация: 31.07.2010
Сообщений: 476
Репутация: 255266
По умолчанию

отдавать оригиналы документов в АН это полная глупость, максимум копии
единственный вариант вернуть документы быстро пара крепких "улыбчивых" друзей и к директору в кабинет, всё остальное(милиция, суд т д) долго и нудно
валли вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 30.12.2013, 10:12   #3
Консерватор
Активный участник
 
Регистрация: 21.06.2013
Сообщений: 8,247
Репутация: 33542737
По умолчанию

Vladimir116, Вы что, отдали им подлинники? ЗАЧЕМ?

Если Выне давали агентству доверенность на совершение сделки, легче всего получить подлинные документы повторно и забыть об агентстве.
Если дали доверенность, то квартира может быть продана у Вас -за спиной на законных основаниях. Срочно отзовите доверенность.

Другой путь - явиться в агентство в количестве человек 5-10 и сказать, что не уйдете без документов. Обычно влияет. Если будут угрожать полицией, скажите, что очень будете рады, если вызовут, Вам только того и надо.

А в полиции нужно не разговаривать, а писать.

Какое агентство?
Консерватор вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 30.12.2013, 10:27   #4
Bankir12
 
Аватар для Bankir12
Активный участник
 
Регистрация: 11.12.2012
Сообщений: 899
Репутация: 894032
По умолчанию

Если Вы уже нашли покупателя, то, конечно, терять его не хочется.
Запараллельте действия.
1. Разборки с агентством само собой.
2. Продажа квартиры само собой.

Вы в принципе можете продать квартиру и без документов, зависших в АН. Это не вексель и не облигация. Без них Вы не теряете права собственности и возможности продать квартиру. Объясните ситуацию покупателю, сходите в Росреестр, получите выписку из ЕГРП, в которой Вы - собственник.
В принципе выписки должно хватить для составления договора купли-продажи. В ней есть правильное описание объекта и указание на основание возникновения у собственника права собственности. Для договора сведений хватит.
Можно восстановить и свидетельство и кадастровый паспорт.
То есть все необходимые для продажи документы можно либо восстановить, либо они на самом деле не требуются, если имеются в государственном органе.
Геморрой, конечно, но если АН в бутылке, а продать надо, то можно и побегать. А с агентством разобраться отдельно. Пусть съедят и подавятся этими документами. Только убытки пусть оплатят.
__________________
Спасение кошелька и нервов заемщика - дело рук его головы (с)
Bankir12 вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 20:29. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2019, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot