На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство > ЖКХ
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 01.05.2019, 06:09   #1
nikolaustag
Активный участник
 
Регистрация: 28.02.2012
Сообщений: 5,748
Репутация: -14341232
По умолчанию зачем ГЖИ договор ?

При смене управления в доме, УО направила в ГЖИ протокол и договор. С договором, что в ГЖИ будут делать ?
__________________
" У кого хорошие доходы у того и настроение хорошее. А у кого доходы поменьше, то и настроение по-хуже."
Борис Ельцин президент РФ
nikolaustag вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 01.05.2019, 07:37   #2
minos66
 
Аватар для minos66
Активный участник
 
Регистрация: 22.01.2009
Сообщений: 24,783
Репутация: 180428738
По умолчанию

Хранить...
__________________
Детям и идиотам нельзя пользоваться интернетом. Интернет от детей и идиотов глупеет...
minos66 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 01.05.2019, 07:41   #3
nikolaustag
Активный участник
 
Регистрация: 28.02.2012
Сообщений: 5,748
Репутация: -14341232
По умолчанию

Для чего хранить, от воров ?
__________________
" У кого хорошие доходы у того и настроение хорошее. А у кого доходы поменьше, то и настроение по-хуже."
Борис Ельцин президент РФ
nikolaustag вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 01.05.2019, 07:49   #4
minos66
 
Аватар для minos66
Активный участник
 
Регистрация: 22.01.2009
Сообщений: 24,783
Репутация: 180428738
По умолчанию

В силу требований закона.
Цитата:
Управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива в течение пяти дней с момента получения указанных в части 1 настоящей статьи подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений обязаны в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, направить подлинники указанных решений и протокола, в том числе с использованием системы, в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет.
__________________
Детям и идиотам нельзя пользоваться интернетом. Интернет от детей и идиотов глупеет...
minos66 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 01.05.2019, 07:51   #5
nikolaustag
Активный участник
 
Регистрация: 28.02.2012
Сообщений: 5,748
Репутация: -14341232
По умолчанию

Закон требует от ГЖИ его только спрятать ? что бы ни кто не узнал о его существовании
__________________
" У кого хорошие доходы у того и настроение хорошее. А у кого доходы поменьше, то и настроение по-хуже."
Борис Ельцин президент РФ
nikolaustag вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 01.05.2019, 07:54   #6
minos66
 
Аватар для minos66
Активный участник
 
Регистрация: 22.01.2009
Сообщений: 24,783
Репутация: 180428738
По умолчанию

требует хранить. Чтобы вам выдавать - не знаю, поищите в законе, может и есть что про это. Не уверен, что ГЖИ обязана что то выдавать каждому прохожему. Ну а суду предоставит... если не скажет, что потеряла...
__________________
Детям и идиотам нельзя пользоваться интернетом. Интернет от детей и идиотов глупеет...
minos66 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 01.05.2019, 08:19   #7
nikolaustag
Активный участник
 
Регистрация: 28.02.2012
Сообщений: 5,748
Репутация: -14341232
По умолчанию

Я думаю, что для проверки его на соответствие законодательства РФ? Есть мнение у других пользователей, кроме диванного эксперта ?
__________________
" У кого хорошие доходы у того и настроение хорошее. А у кого доходы поменьше, то и настроение по-хуже."
Борис Ельцин президент РФ
nikolaustag вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 01.05.2019, 08:24   #8
minos66
 
Аватар для minos66
Активный участник
 
Регистрация: 22.01.2009
Сообщений: 24,783
Репутация: 180428738
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от nikolaustag Посмотреть сообщение
Я думаю, что для проверки его на соответствие законодательства РФ?
Кого "его"? Если форма протокола и решений соответствует установленной, то обязана его принять на хранение.
__________________
Детям и идиотам нельзя пользоваться интернетом. Интернет от детей и идиотов глупеет...
minos66 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 01.05.2019, 08:28   #9
KotMatroskin
Юрист
 
Регистрация: 07.08.2012
Сообщений: 6,555
Репутация: 106504759
По умолчанию

Я бы этому nikolaustag'у вообще бы ничего не отвечал.

Он обнаглел уже в конец. Задает свои бесконечные вопросы, а когда ему отвечают (что никто не обязан делать) начинает ещё демонстративно хамить другим участникам форума, презрительно именуя их "диванными экспертами".

Следует предоставить возможность этому зарвавшемуся "оценщику" чужих знаний искать ответы на свои вопросы самому.
KotMatroskin вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 01.05.2019, 08:40   #10
nikolaustag
Активный участник
 
Регистрация: 28.02.2012
Сообщений: 5,748
Репутация: -14341232
По умолчанию

Есть еще подстилочные эксперты, но таких не много на форуме. Если договор соответствует законодательству, то зачем по истечении срока, указывать УО, что договором не прописаны условия, которые законодательство требует в договоре? ГЖИ не проверяла договор и еще при его принятии должна была вернуть на доработку ?


Диван (перс. دیوان) — высший орган исполнительной, законодательной или законосовещательной власти в ряде исламских государств, а также титул руководителя данного органа.



Думаю, не только в исламских странах есть такие органы...
__________________
" У кого хорошие доходы у того и настроение хорошее. А у кого доходы поменьше, то и настроение по-хуже."
Борис Ельцин президент РФ

Последний раз редактировалось nikolaustag; 01.05.2019 в 09:02..
nikolaustag вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 01.05.2019, 09:13   #11
minos66
 
Аватар для minos66
Активный участник
 
Регистрация: 22.01.2009
Сообщений: 24,783
Репутация: 180428738
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от nikolaustag Посмотреть сообщение
ГЖИ не проверяла договор и еще при его принятии должна была вернуть на доработку ?
Это как? Предписать переписать решение ОСС? Бредите? Максимум ГЖИ в суд выйти может на предмет отмены решения по формальным основаниям. Но повторюсь, ГЖИ проверяет только форму документов на соответствие их закону. Например, соблюден ли кворум, соблюдена ли повестка, процедура подсчета голосов, подписаны ли документы тем кем должны быть подписаны...
__________________
Детям и идиотам нельзя пользоваться интернетом. Интернет от детей и идиотов глупеет...
minos66 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 01.05.2019, 09:20   #12
nikolaustag
Активный участник
 
Регистрация: 28.02.2012
Сообщений: 5,748
Репутация: -14341232
По умолчанию

тема про договор
__________________
" У кого хорошие доходы у того и настроение хорошее. А у кого доходы поменьше, то и настроение по-хуже."
Борис Ельцин президент РФ
nikolaustag вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 01.05.2019, 09:26   #13
minos66
 
Аватар для minos66
Активный участник
 
Регистрация: 22.01.2009
Сообщений: 24,783
Репутация: 180428738
По умолчанию

Это что ли "УО направила в ГЖИ протокол и договор. С договором, что в ГЖИ будут делать?" На основании договора ГЖИ вносит дом в реестр управляемых УО... если речь о договоре управления...
__________________
Детям и идиотам нельзя пользоваться интернетом. Интернет от детей и идиотов глупеет...
minos66 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 01.05.2019, 09:33   #14
nikolaustag
Активный участник
 
Регистрация: 28.02.2012
Сообщений: 5,748
Репутация: -14341232
По умолчанию

Речь идет об исключении дома из реестра. Управляющая организация, утратившая полномочия по управлению МКД и, как следствие, функции должностного лица, ответственного за регистрацию граждан в данном доме в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 с последующими изменениями, обязана передать новой управляющей организации (ТСЖ, кооперативу) по их требованию все документы по ведению регистрационного учета.
УО передала технический паспорт дома председателю совета дома, а
с собственников жилья подрядчиком по прежнему взимается плата
__________________
" У кого хорошие доходы у того и настроение хорошее. А у кого доходы поменьше, то и настроение по-хуже."
Борис Ельцин президент РФ
nikolaustag вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 01.05.2019, 09:44   #15
minos66
 
Аватар для minos66
Активный участник
 
Регистрация: 22.01.2009
Сообщений: 24,783
Репутация: 180428738
По умолчанию

А причем тогда это - "Я думаю, что для проверки его на соответствие законодательства РФ?" и это "ГЖИ не проверяла договор и еще при его принятии должна была вернуть на доработку ?" Исключение из реестра производится в соответствии с ПРИКАЗ Минстроя РФ от 25.12.2015 N 938/пр "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА И СРОКОВ ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕЕСТР ЛИЦЕНЗИЙ СУБЪЕКТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" (Зарегистрировано в Минюсте РФ 08.04.2016 N 41716)
А это " обязана передать новой управляющей организации (ТСЖ, кооперативу) по их требованию все документы по ведению регистрационного учета." вообще другой вопрос. Какое отношение он имеет к вопросу о передаче протокола и договора в ГЖИ? Вы тему для чего создали то? Что спросить то хотели? Как вы вообще живете с таким говном в башке? Вас вообще кто то из окружающих понимает?.... впрочем я об этом уже спрашивал на днях... Ручник в башке вам не мешает жить?
__________________
Детям и идиотам нельзя пользоваться интернетом. Интернет от детей и идиотов глупеет...
minos66 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 01.05.2019, 09:51   #16
nikolaustag
Активный участник
 
Регистрация: 28.02.2012
Сообщений: 5,748
Репутация: -14341232
По умолчанию

понятливый, где я хоть слово сказал про протокол? Договор не соответствует законодательству РФ, а в ГЖИ на это не обратили внимания . Подрядчик прописал в нем услуги, которые противоречат законодательству. Рогом уперся в протокол
__________________
" У кого хорошие доходы у того и настроение хорошее. А у кого доходы поменьше, то и настроение по-хуже."
Борис Ельцин президент РФ
nikolaustag вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 01.05.2019, 10:37   #17
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 27,927
Репутация: 131555824
По умолчанию

Можно узнать какие услуги подрядчика противоречат законодательству?
Примерно так: услуга (текст) - статья закона.
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 01.05.2019, 10:40   #18
minos66
 
Аватар для minos66
Активный участник
 
Регистрация: 22.01.2009
Сообщений: 24,783
Репутация: 180428738
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от nikolaustag Посмотреть сообщение
Рогом уперся в протокол
Это как? Первая фраза поста "понятливый, где я хоть слово сказал про протокол?" и парой постов выше вы гневно писали "тема про договор". Ну когда я про протокол говорил. Вот как можно с вами о чем то конструктивно говорить, если у вас каша в башке? Вы даже вопрос сформулировать не можете...
__________________
Детям и идиотам нельзя пользоваться интернетом. Интернет от детей и идиотов глупеет...
minos66 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 01.05.2019, 13:01   #19
nikolaustag
Активный участник
 
Регистрация: 28.02.2012
Сообщений: 5,748
Репутация: -14341232
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от KRP Посмотреть сообщение
Можно узнать какие услуги подрядчика противоречат законодательству?
Примерно так: услуга (текст) - статья закона.
По договору управления управляющая организация по заданию собственников берёт на себя обязанность в течение согласованного срока выполнять указанные в нём работы и услуги (ч. 2 ст. 162 ЖК РФ). Выдача справок, ведение регистрационного учёта собственников помещений – обязательное условие договора управления МКД.

И ни где не нашел, чтобы на подрядчика возлагалась такая функция. И в протоколе нет ни слова о таких функциях, как нет доверенности заключать от имени собственников договора с субподрядчиками

В поисковике тему нашел но она не открывается

Договор на услуги паспортного стола без решения ОСС незаконен ...
forum.ozpp.ru › ... › Недвижимость и долевое строительство › ЖКХ
7 апр. 2014 г. - Паспортный стол - это содержание ОИ МКД? .... Так начинали бы сразу, что у Вас непосредственное управление в ... Ведь паспортист УО все равно выполняет функции консультанта-курьера между вами и УФМС.

и вот ответ на вопрос

Re: Паспортный стол
#3 Сообщение Maksim D » 05 фев 2015, 13:58

В паспортном столе у Вас должны находиться поквартирные и личные карточки, а это не что иное как "иные, связанные с управлением многоквартирным домом документы", которые должны быть переданы в составе технической документации или вновь избранной УК, или, как в Вашем случае, любому из собственников помещений в МКД. Если есть хоть одна муниципальная квартира, то лучше будет передать в муниципалитет. Если ОМС не принимает документы по акту - направляйте почтой, но обязательно с описью вложения.
__________________
" У кого хорошие доходы у того и настроение хорошее. А у кого доходы поменьше, то и настроение по-хуже."
Борис Ельцин президент РФ

Последний раз редактировалось nikolaustag; 01.05.2019 в 13:42..
nikolaustag вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 01.05.2019, 14:31   #20
nikolaustag
Активный участник
 
Регистрация: 28.02.2012
Сообщений: 5,748
Репутация: -14341232
По умолчанию

Дополнительно отметим, что до сих пор во многих управляющих организациях
сохранены должности паспортистов. В связи с отсутствием права осуществления
постановки и снятия с регистрационного учета по месту проживания (пребывания)
граждан Российской Федерации, отсутствием доступа к единой информационной базе
зарегистрированных граждан, должности паспортистов управляющих организаций
номинальны, сфера деятельности паспортистов ограничена одной функцией – прием и
передача документов в орган регистрационного учета. Справок по требуемым формам
паспортисты также выдавать не имеют права, соответственно управляющей организации
необходимо решить насколько необходима в штате подобная должность и возможно ли
осуществление приема и передачи заявлений о регистрации (снятии с регистрационного
учета) иными работниками организации

Обязанность УО/ТСЖ/ЖСК выдавать справки формы 7 и ... - АКАТО
https://acato.ru/.../obyazannost-uo-...my-7-i-formy-9
28 июн. 2018 г. - 2) Административный регламент Министерства внутренних дел Российской ... утвержденный Приказом МВД России от 31 декабря 2017 г. № · 984 (Зарегистрировано в Минюсте России 05 апреля 2018 г.
__________________
" У кого хорошие доходы у того и настроение хорошее. А у кого доходы поменьше, то и настроение по-хуже."
Борис Ельцин президент РФ
nikolaustag вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 01.05.2019, 16:27   #21
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 17,427
Репутация: 133731954
По умолчанию

Сам спросил, сам ответил ...
Нам то это зачем?
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 01.05.2019, 17:38   #22
nikolaustag
Активный участник
 
Регистрация: 28.02.2012
Сообщений: 5,748
Репутация: -14341232
По умолчанию

Трудно понять ? чтобы подстилочным экспертам не довериться
__________________
" У кого хорошие доходы у того и настроение хорошее. А у кого доходы поменьше, то и настроение по-хуже."
Борис Ельцин президент РФ
nikolaustag вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 01.05.2019, 19:52   #23
Pavlov
Активный участник
 
Регистрация: 03.08.2017
Сообщений: 328
Репутация: 2147676
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от nikolaustag Посмотреть сообщение

И ни где не нашел, чтобы на подрядчика возлагалась такая функция. И в протоколе нет ни слова о таких функциях, как нет доверенности заключать от имени собственников договора с субподрядчиками

В поисковике тему нашел но она не открывается
"Договор подряда с жильцами многоквартирного дома

Здесь перечисляются все виды услуг, которые предоставляются:

По эксплуатации и ремонту;
По организации управления."
http://molprav65.ru/dogovor-podryada...rtirnogo-doma/


"2) договор с управляющей организацией должен называться не договор управления, а договор об оказании услуг и выполнении работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Такую организацию, которая при непосредственном способе управления отвечает только за надлежащее содержание общего имущества, можно было бы назвать «обслуживающей», однако, законодатель дал ей понятие «Управляющая организация» в следующих целях:
вторая – поскольку управляющая организация при непосредственном управлении многоквартирным домом несет ответственность за надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, и она осуществляет свою деятельность, аналогичную деятельности управляющей организации, заключившей договор управления (за исключением деятельности по предоставлению коммунальных услуг), то на такую УО должны распространяться все нормы Жилищного кодекса РФ, регламентирующие существующие в Жилищном кодексе РФ отношения для управляющей организации, по выполнению ею обязанностей, связанных с содержанием и ремонтом общего имущества, например, обязанностей:

Таким образом, чтобы не менять нормы Жилищного кодекса РФ, имеющие отношение к обязанностям управляющих организаций при осуществлении ими деятельности по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и распространить нормы иных правовых актов, устанавливающих обязанности для управляющих организаций, законодатель счет возможным их распространить на новые управляющие организации, которые с 1.03.2012г. будут осуществлять свою деятельность при непосредственном способе управления, называясь управляющими организациями."
http://jilservis.ru/index.php?option...9-20&Itemid=63

http://forum.ozpp.ru/printthread.php?t=162119\

Последний раз редактировалось Pavlov; 01.05.2019 в 20:02..
Pavlov вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 01.05.2019, 20:20   #24
nikolaustag
Активный участник
 
Регистрация: 28.02.2012
Сообщений: 5,748
Репутация: -14341232
По умолчанию

Спасибо
Для выполнения отдельных видов работ по настоящему договору привлекать третьих лиц (субподрядчиков). 2.3. Заказчик обязуется: 2.3.1. В течение [значение] рабочих дней с момента заключения настоящего договора предоставить Подрядчику техническую и эксплуатационную документацию и исходные данные, необходимые для выполнения Подрядчиком своих обязательств по настоящему договору.

Подрядчик, еще будучи управляющей компанией, передал техническую документацию председателю совета дома.
Выходит в ГЖИ ошиблись заявив о правомерности такого действия УО ?
__________________
" У кого хорошие доходы у того и настроение хорошее. А у кого доходы поменьше, то и настроение по-хуже."
Борис Ельцин президент РФ
nikolaustag вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 04.05.2019, 07:27   #25
nikolaustag
Активный участник
 
Регистрация: 28.02.2012
Сообщений: 5,748
Репутация: -14341232
По умолчанию

Скоро исполниться год как собственники приняли решение о капитальном ремонте, а сведений о нем в ГЖИ не предоставили. Могут решение рассматривать в администрации города ?
__________________
" У кого хорошие доходы у того и настроение хорошее. А у кого доходы поменьше, то и настроение по-хуже."
Борис Ельцин президент РФ
nikolaustag вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 04.05.2019, 20:00   #26
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 17,427
Репутация: 133731954
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от nikolaustag Посмотреть сообщение
Скоро исполниться год как собственники приняли решение о капитальном ремонте
А что, у вас спецсчет? Только при спецсчете вы можете принимать решение о сроках капремонта.
Денежек накопили уже, или хотите за счет других домов себе ремонт получить досрочно?
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 04.05.2019, 20:09   #27
nikolaustag
Активный участник
 
Регистрация: 28.02.2012
Сообщений: 5,748
Репутация: -14341232
По умолчанию

C проектировщиками уже обговаривают сметы за ваш счет. Администрация города предложила краткосрочный ремонт
__________________
" У кого хорошие доходы у того и настроение хорошее. А у кого доходы поменьше, то и настроение по-хуже."
Борис Ельцин президент РФ
nikolaustag вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 05.05.2019, 07:12   #28
nikolaustag
Активный участник
 
Регистрация: 28.02.2012
Сообщений: 5,748
Репутация: -14341232
По умолчанию

Должны ли из администрации города обговаривать с проектировщиками и собственниками сметы без уведомления ГЖИ о принятом ими решении ?
__________________
" У кого хорошие доходы у того и настроение хорошее. А у кого доходы поменьше, то и настроение по-хуже."
Борис Ельцин президент РФ
nikolaustag вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 05.05.2019, 09:21   #29
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 17,427
Репутация: 133731954
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от nikolaustag Посмотреть сообщение
Администрация города предложила краткосрочный ремонт
Что за новый вид ремонта?
Уборка мух между рамами?
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 05.05.2019, 09:56   #30
nikolaustag
Активный участник
 
Регистрация: 28.02.2012
Сообщений: 5,748
Репутация: -14341232
По умолчанию

Как вообще можно кому-то что-то советовать содержать дом не зная ни чего о краткосрочном ремонте. Ну усаживайся и слушай как кот Васька Администрaция города предложила краткосрочный ремонт раньше запланированного и предоставила список работ, из которого собственники могут выбрать или весь список. Наши на ОСС ни чего не выбрали и не предоставили в ГЖИ протокол. Теперь составляют сметы на ремонт, как я понимаю предложенные администрацией города. https://www.youtube.com/watch?v=0WUur2cZUyw Был бы в доме прожжонный котяра, он бы мух ловил
__________________
" У кого хорошие доходы у того и настроение хорошее. А у кого доходы поменьше, то и настроение по-хуже."
Борис Ельцин президент РФ
nikolaustag вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 05.05.2019, 10:11   #31
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 17,427
Репутация: 133731954
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от nikolaustag Посмотреть сообщение
Как вообще можно кому-то что-то советовать содержать дом не зная ни чего о краткосрочном ремонте.
Стыдно до слёз ...
Просветите, умоляю!
Каким НПА предусмотрен такой вид ремонта?

Предложенный ролик засмотрел до дыр. Но там несоответствие между названием ролика и его содержимым.
Ибо в ролике речь идет о "краткосрочном плане", а не о "краткосрочном ремонте".
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 05.05.2019, 10:16   #32
nikolaustag
Активный участник
 
Регистрация: 28.02.2012
Сообщений: 5,748
Репутация: -14341232
По умолчанию

Тебе сколько лет? , выдрать бы как Шурик Федю Случай на стройке как не назови, а ремонт делать собираются
__________________
" У кого хорошие доходы у того и настроение хорошее. А у кого доходы поменьше, то и настроение по-хуже."
Борис Ельцин президент РФ
nikolaustag вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 05.05.2019, 10:17   #33
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 17,427
Репутация: 133731954
По умолчанию

Пока дерут вас, во все щели. Пользуясь вашей безграмотностью.
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 05.05.2019, 10:23   #34
nikolaustag
Активный участник
 
Регистрация: 28.02.2012
Сообщений: 5,748
Репутация: -14341232
По умолчанию

Из чего такие выводы ? Ремонт раньше запланированного времени начнут, разве не результат ? Пол УО моет в подъезде, тогда как именно вы утверждали, что не обязаны
__________________
" У кого хорошие доходы у того и настроение хорошее. А у кого доходы поменьше, то и настроение по-хуже."
Борис Ельцин президент РФ
nikolaustag вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 05.05.2019, 10:29   #35
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 17,427
Репутация: 133731954
По умолчанию

Какой ремонт начнут?
Краткосрочный?

А насчет полов ...
Иногда проще пнуть уборщицу, чтобы она грязной тряпкой раз в месяц повозила, чем вести бесконечную переписку с идиотами.
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 05.05.2019, 10:32   #36
nikolaustag
Активный участник
 
Регистрация: 28.02.2012
Сообщений: 5,748
Репутация: -14341232
По умолчанию

Не знаю, смет не видел, в протоколе также информации нет. А забалтывать вопрос, ваш стиль ведения диалога ? переписку вел, что пинать было не кого. В УО и ГЖИ, как и вы уверяли, что договором не предусмотрено убирать подъезд. А теперь моют по предписанию ГЖИ и суд предписание не отменил
__________________
" У кого хорошие доходы у того и настроение хорошее. А у кого доходы поменьше, то и настроение по-хуже."
Борис Ельцин президент РФ
nikolaustag вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 05.05.2019, 11:47   #37
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 17,427
Репутация: 133731954
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от nikolaustag Посмотреть сообщение
А забалтывать вопрос, ваш стиль ведения диалога ?
Вопрос был: "Каким НПА предусмотрен "краткосрочный ремонт"?

И Вы его заболтали.
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 05.05.2019, 11:50   #38
nikolaustag
Активный участник
 
Регистрация: 28.02.2012
Сообщений: 5,748
Репутация: -14341232
По умолчанию

Вопрос в названии темы. И ни один эксперт форума не знает обязана ли ГЖИ проверять договор на соответствие законодательства РФ
__________________
" У кого хорошие доходы у того и настроение хорошее. А у кого доходы поменьше, то и настроение по-хуже."
Борис Ельцин президент РФ
nikolaustag вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 05.05.2019, 12:54   #39
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 17,427
Репутация: 133731954
По умолчанию

nikolaustag, разъясните пожалуйста - что такое "краткосрочный ремонт" и каким НПА он предусмотрен?

Для ответа на Ваш вопрос - читайте положение о своем ГЖИ. Оно в каждом регионе своё.
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 05.05.2019, 17:34   #40
nikolaustag
Активный участник
 
Регистрация: 28.02.2012
Сообщений: 5,748
Репутация: -14341232
По умолчанию

А зачем вам ?
__________________
" У кого хорошие доходы у того и настроение хорошее. А у кого доходы поменьше, то и настроение по-хуже."
Борис Ельцин президент РФ
nikolaustag вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 05.05.2019, 17:48   #41
KotMatroskin
Юрист
 
Регистрация: 07.08.2012
Сообщений: 6,555
Репутация: 106504759
По умолчанию

А зачем вам тогда знать для чего ГЖИ договор?

Вопросами на вопрос будете "отвечать"?
KotMatroskin вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 05.05.2019, 18:05   #42
nikolaustag
Активный участник
 
Регистрация: 28.02.2012
Сообщений: 5,748
Репутация: -14341232
По умолчанию

Хочу знать правомерность утверждения условий договора. Если вы не знаете, можете не отвечать
__________________
" У кого хорошие доходы у того и настроение хорошее. А у кого доходы поменьше, то и настроение по-хуже."
Борис Ельцин президент РФ
nikolaustag вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 05.05.2019, 18:17   #43
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 27,927
Репутация: 131555824
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от nikolaustag Посмотреть сообщение
правомерность утверждения условий договора.
По простому напишите что вы хотите.
Правомерность утверждения - это что вы этим хотите сказать?
Варианты:
- кто имеет право утверждать условия договора?
- соответствуют ли условия договора законодательству?
- кто имеет право сформулировать условия договора?
- что то другое?
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 05.05.2019, 18:49   #44
nikolaustag
Активный участник
 
Регистрация: 28.02.2012
Сообщений: 5,748
Репутация: -14341232
По умолчанию

в начале темы сформулировал вопрос на соответствие условий договора законодательству
__________________
" У кого хорошие доходы у того и настроение хорошее. А у кого доходы поменьше, то и настроение по-хуже."
Борис Ельцин президент РФ
nikolaustag вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 05.05.2019, 19:06   #45
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 27,927
Репутация: 131555824
По умолчанию

Если вы про это:
http://forum.ozpp.ru/showpost.php?p=2628912&postcount=7
То вы ошибаетесь. ГЖИ не обязана проверять все договоры, которые заключают УО-шки РСО-шки на соответствии законодательству. У них полномочия на другое. А на что, это вам уже подсказывали где посмотреть/почитать.
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 05.05.2019, 19:35   #46
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 17,427
Репутация: 133731954
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от nikolaustag Посмотреть сообщение
А зачем вам ?
А к чему тогда было ваше кривляние и умничание:

Цитата:
Сообщение от nikolaustag Посмотреть сообщение
Как вообще можно кому-то что-то советовать содержать дом не зная ни чего о краткосрочном ремонте.
Переведу вопрос в несколько иную плоскость:
Контролирует ли Жилинспекция исполнение договоров управления, а точнее тех условий, которые не оговорены в общероссийских НПА?

Или те условия, о которых договорились собственники и УО находятся исключительно под надзором самих собственников, и жаловаться в ГЖИ на нарушение договора управления бесполезно?
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 05.05.2019, 19:40   #47
nikolaustag
Активный участник
 
Регистрация: 28.02.2012
Сообщений: 5,748
Репутация: -14341232
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ScanJet Посмотреть сообщение
А к чему тогда было ваше кривляние и умничание:
Не я у Куклачева
Цитата:
Сообщение от KRP Посмотреть сообщение
У них полномочия на другое.
Дать предписание УО привести договор в соответствие законодательства ? Договор не содержит ссылок на них
__________________
" У кого хорошие доходы у того и настроение хорошее. А у кого доходы поменьше, то и настроение по-хуже."
Борис Ельцин президент РФ
nikolaustag вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 06.05.2019, 07:16   #48
nikolaustag
Активный участник
 
Регистрация: 28.02.2012
Сообщений: 5,748
Репутация: -14341232
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ScanJet Посмотреть сообщение
Пока дерут вас, во все щели. Пользуясь вашей безграмотностью.
Цитата:
Сообщение от ScanJet Посмотреть сообщение

А насчет полов ...
Иногда проще пнуть уборщицу, чтобы она грязной тряпкой раз в месяц повозила, чем вести бесконечную переписку с идиотами.
такое мог придумать только недалекий человек. Куда дерут без хвоста и гривы ?
__________________
" У кого хорошие доходы у того и настроение хорошее. А у кого доходы поменьше, то и настроение по-хуже."
Борис Ельцин президент РФ

Последний раз редактировалось nikolaustag; 06.05.2019 в 08:10..
nikolaustag вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 06.05.2019, 08:09   #49
minos66
 
Аватар для minos66
Активный участник
 
Регистрация: 22.01.2009
Сообщений: 24,783
Репутация: 180428738
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от nikolaustag Посмотреть сообщение
Иногда проще пнуть уборщицу, чтобы она грязной тряпкой раз в месяц повозила, чем вести бесконечную переписку с идиотами. - такое мог придумать только недалекий человек
Буквально неделю назад. У на ремонт на 5-м этаже делают. Вытаскивали мусор в мешках (скажу сразу - в свой контейнер). Уделали весь лифт, площадку 1-го этажа и крыльцо. Все в белом! На полу слой песка-пыли строительной толщиной в палец. В ремонтируемой квартире никто не открыл (или ушли уже или затаились). Позвонил в УО - на утро прислали уборщицу, все убрала... Вы бы наверное в ГЖИ написали... и сидели бы с грязным подъездом...
__________________
Детям и идиотам нельзя пользоваться интернетом. Интернет от детей и идиотов глупеет...
minos66 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 06.05.2019, 08:14   #50
nikolaustag
Активный участник
 
Регистрация: 28.02.2012
Сообщений: 5,748
Репутация: -14341232
По умолчанию

Как вы увидели, что это мое сообщение ? Чего написать, что львам не докладывают мяса в зоопарке ? Tак вам лучше знать
__________________
" У кого хорошие доходы у того и настроение хорошее. А у кого доходы поменьше, то и настроение по-хуже."
Борис Ельцин президент РФ
nikolaustag вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 20:04. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2019, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot