На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство > ЖКХ
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 11.03.2017, 13:16   #1
korzno
Новичок
 
Регистрация: 11.03.2017
Сообщений: 1
Репутация: 60
Question Почтовые ящики в подъезде? Кто за них отвечает и ремонтирует.

На первом этаже висят почтовые ящики. На многих поломаны дверки. Написал о проблеме в Добродел, на что пришли отписки, что ящики не включены в общедомовое имущество и что ремонтировать их у УК нет оснований.



Первый ответ

http://vmeste.mosreg.ru/images/7d/e6...0d4f458e1d.pdf


Второй ответ

http://vmeste.mosreg.ru/images/f5/f1...b14fdf38d2.pdf
korzno вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 11.03.2017, 18:22   #2
new-alf
 
Аватар для new-alf
Активный участник
 
Регистрация: 22.11.2011
Адрес: Москва
Сообщений: 1,797
Репутация: 53020970
По умолчанию

Автор, нет, на "отписки" ответы не тянут. Четко, с обоснованием написано, что почтовый ящик собственность владельца почтового ящика - жильца (жильцов) соответствующей квартиры, поэтому ремонт за Ваш счет. Возможно, ремонт может быть сделан работниками УО, но за Ваш счет и с Вашими материалами.

Достоверность сведений о том, что именно включено в ОИ можно проверить, посмотрев Договор.

Как-то так...
new-alf вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 11.03.2017, 18:31   #3
Климов
 
Аватар для Сергей Климов
Активный участник
 
Регистрация: 10.01.2015
Адрес: Петербург
Сообщений: 1,626
Репутация: 1136086
По умолчанию

А госкомиссия принимает новый дом без почтовых ящиков?
__________________
Товарищи! Будьте бдительны, на ваши деньги слишком много желающих!
Сергей Климов вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 11.03.2017, 18:38   #4
домовой_39
Активный участник
 
Регистрация: 29.01.2017
Адрес: Янтарный край, под Калининградом
Сообщений: 808
Репутация: 16907786
По умолчанию

Где-то на просторах сети встречал вроде как решение ВАС о том, что почтовые ящики должны быть отнесены к общедомовому имуществу, если они выполнены в виде секций (то есть более одного ящика). Не говорю, правильно это или нет с моей точки зрения, ибо считал и считаю, что всему голова должен быть договор управления с приложением №1 - состав общедомового имущества.
домовой_39 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 11.03.2017, 18:38   #5
Serjic_K
Активный участник
 
Регистрация: 24.12.2015
Сообщений: 1,319
Репутация: 83813645
По умолчанию

Как раз во втором ответе в акте указано что почтовыя ящики являются. "материальными ценостями относящимися к общему имуществу".

В саязи с этим заканчивайте балоство со всякими "доброделами". А пишите жалобу в ГЖИ.

Прилагайте этот акт. Сообщите, что вам не требуется замена ящиков, а только осуществление текущего ремонта. Который УК отказывается произвести в рамках оплаты за содержание и ремонт. Также укажите что для осуществления текущих ремонтных работ, отдельное решение ОСС не требуется.

Прошу организовать выездную проверку и выдать предписание УК устранить допущенные нарушения.
Serjic_K вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 11.03.2017, 19:21   #6
Va2im
Активный участник
 
Регистрация: 27.01.2007
Адрес: ЮФО
Сообщений: 5,728
Репутация: 11119892
По умолчанию

Епта, тут целая тема была про ящики.Поиском надо пользоваться.
__________________
"Я должен быть таким, каким меня хочет видеть народ", -Путин.
ва2им вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 11.03.2017, 23:08   #7
peplov
Активный участник
 
Регистрация: 21.05.2011
Сообщений: 5,103
Репутация: 126113758
По умолчанию

Была такая тема, форум полистать нужно.
Если коротко - Закон от 17.07.1999 N 176-ФЗ "О почтовой связи"
Цитата:
Статья 31. Размещение объектов и средств почтовой связи

Абонентские почтовые шкафы устанавливаются строительными организациями на первых этажах многоэтажных жилых домов. Расходы на приобретение и установку абонентских почтовых шкафов включаются в смету строительства этих домов. Представители организаций федеральной почтовой связи участвуют в работе комиссий при принятии в эксплуатацию жилых домов.

Обслуживание, ремонт и замена абонентских почтовых шкафов возлагаются на собственников жилых домов или жилищно-эксплуатационные организации, которые обеспечивают сохранность жилых домов и надлежащее их использование, и осуществляются за счет собственников жилых домов.
peplov вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 11.03.2017, 23:31   #8
Serjic_K
Активный участник
 
Регистрация: 24.12.2015
Сообщений: 1,319
Репутация: 83813645
По умолчанию

Далее - ящики если они предусмотрены проектом МКД, являются общедомовым имуществом. (что подтверждено выданным вам актом).

При этом они не обязательно включаются в перечень общедомового имущества. Как не включаются туда например все лампочки щитки и прочее мелкое оборудование МКД. Достаточно что оно значится в проекте.

Общедомовое имущество должно содержаться в исправном состоянии в рамках вашей оплаты за содержание и ремонт. На этом основании требуйте привести сломанные ящики в порядок.
Serjic_K вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 11.03.2017, 23:31   #9
Dintorni
Активный участник
 
Регистрация: 06.02.2017
Сообщений: 103
Репутация: -1384699
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ва2им Посмотреть сообщение
Епта, тут целая тема была про ящики.Поиском надо пользоваться.
Цитата:
Сообщение от peplov Посмотреть сообщение
Была такая тема, форум полистать нужно.
Если коротко - Закон от 17.07.1999 N 176-ФЗ "О почтовой связи"
Ссылка на тему: "Кто должен ремонтировать почтовый ящик?"
Дата создания: 27.07.2016

Ссылка на тему: "Установка почтового ящика"
Дата создания: 04.05.2012

Ссылка на тему: "Oтсутствие почтовых ящиков"
Дата создания: 12.06.2011

Ссылка на тему: "Батареи и почтовые ящики – общее имущество?"
Дата создания: 18.08.2010

Последний раз редактировалось Dintorni; 11.03.2017 в 23:46..
Dintorni вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 11.03.2017, 23:50   #10
Va2im
Активный участник
 
Регистрация: 27.01.2007
Адрес: ЮФО
Сообщений: 5,728
Репутация: 11119892
По умолчанию

Вот, добрый человек нашелся.
__________________
"Я должен быть таким, каким меня хочет видеть народ", -Путин.
ва2им вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 23:26. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2019, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot