На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство > ЖКХ
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 24.02.2015, 22:58   #1
InVariable
Активный участник
 
Регистрация: 21.04.2014
Сообщений: 106
Репутация: 25910
Talking ОСС от УК

Наша УК решила сама себя на себя же заменить.
Мутят ОСС (назначено на 1 марта) со всеми нарушениями которые лишь возможны:

1. Оповещение собственников по телефону
2. Повестку в в подъезде повесили сегодня
3. Писем нет вообще
4. Инициатор - УК от имени генерального директора

Две выписки в аттаче (что на что меняем) (pdf)
+ повестка (видно плохо, лучше к сожалению не получается).

Вопросы следующие:
1. Чем это может грозить?
2. Что предпринять для минимизации ущерба или как обратить это во благо?
Миниатюры
Нажмите на изображение для увеличения
Название: i_Zdfys1WKY.jpg
Просмотров: 156
Размер:	125.3 Кб
ID:	37164   Нажмите на изображение для увеличения
Название: VxC1ocjxI9c.jpg
Просмотров: 166
Размер:	109.3 Кб
ID:	37165  
Вложения
Тип файла: pdf 1117746788059_99651559682736.pdf (96.2 Кб, 75 просмотров)
Тип файла: pdf 1125030001865_99651559682253.pdf (101.1 Кб, 93 просмотров)
InVariable вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 24.02.2015, 23:14   #2
Yuri_P®
 
Аватар для Юрий_П
Активный участник
 
Регистрация: 23.08.2011
Адрес: см. Устав о цензуре 1826г. глава 13, § 166
Сообщений: 9,261
Репутация: 18831209
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от InVariable Посмотреть сообщение

Вопросы следующие:
1. Чем это может грозить?
2. Что предпринять для минимизации ущерба или как обратить это во благо?

1. Липой
2. См. суд: ТСЖ

ИМХО: эта беда с ЖКХ - по всей стране.
Юрий_П вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 25.02.2015, 03:58   #3
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 27,856
Репутация: 129261879
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от InVariable Посмотреть сообщение
Наша УК решила сама себя на себя же заменить.
Вопросы следующие:
1. Чем это может грозить?
2. Что предпринять для минимизации ущерба или как обратить это во благо?
Липовым протоколом с нужным УК решением якобы собственников.

Создан клон УК с новым ИНН. Это значит, что старая погрязла в долгах и мечтает тихо слиться. И не будет отвечать по отношениям перед домом.
И вам предлагают начать с новой УК с чистого листа. Правопреемства новой компании от старой в этом случае не бывает. А значит отвечать новая за косяки в обслуживании от старой не будет.

Что предпринять: написать в УК (новую), чтобы даже не мечтали о подделке протокола, он будет оспорен по суду.
И берите инициативу по проведению этого собрания в свои руки. Удобный случай получить от УО полный реестр собственников в доме.
KRP на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 25.02.2015, 10:52   #4
InVariable
Активный участник
 
Регистрация: 21.04.2014
Сообщений: 106
Репутация: 25910
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от KRP Посмотреть сообщение
Правопреемства новой компании от старой в этом случае не бывает.
В ГЖИ МО уже написал, кстати что будет с должниками в данном случае?
InVariable вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 25.02.2015, 10:57   #5
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 27,856
Репутация: 129261879
По умолчанию

На тех кто должен старой УО может быть подан иск о взыскании долга, если только новая и старая УО не договорятся передать документы вместе с сальдовой задолженностью. Но обычно среди УО это не практикуется.
KRP на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 25.02.2015, 11:11   #6
InVariable
Активный участник
 
Регистрация: 21.04.2014
Сообщений: 106
Репутация: 25910
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от KRP Посмотреть сообщение
Что предпринять: написать в УК (новую), чтобы даже не мечтали о подделке протокола, он будет оспорен по суду.
Предположим - написали, они отказались от проведения ОСС/либо мы оспорили ОСС, но ведь им то как то нужно поменять юрлицо, они же продолжат какие-то действия.
InVariable вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 25.02.2015, 11:17   #7
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 27,856
Репутация: 129261879
По умолчанию

Они уже давно его поменяли "свое" юрлицо.
(Вложения в пост 1)
Теперь им надо другое, чтобы все дома, которыми они управляли "без шуму и пыли" (с) перешли снова к ним в управление.
Если все собственники будут играть в молчанку, то их затея удастся на сто процентов.
Только потом собственники заметят, что платят они, оказывается, уже другому юрлицу и по другому договору управления.
KRP на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 25.02.2015, 11:39   #8
InVariable
Активный участник
 
Регистрация: 21.04.2014
Сообщений: 106
Репутация: 25910
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от KRP Посмотреть сообщение
Если все собственники будут играть в молчанку.
Собственники осознают затею и молчать не будут. Как просчитать дальнейшие шаги по подмене УК? Ведь им (УК) это надо?
InVariable вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 25.02.2015, 11:46   #9
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 27,856
Репутация: 129261879
По умолчанию

Зачем вам считать какие то шаги?
Ставится конкретный вопрос: хотят ли собственники оставаться под управлением клона старой УК?
Если нет, добываете реестр собственников от старо-новой УК и проводите свое собрание по выбору иной УК.
Статьи 44-48 ЖК РФ.

А шаги известные: далее заочное голосование и представители УК или собственники, им сочувствующие, обходят квартиры и получают подписи за выбор этой УК.
Спектакль окончен, занавес.
KRP на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 25.02.2015, 13:08   #10
Ростовец
 
Аватар для Ростовец
Активный участник
 
Регистрация: 26.01.2014
Сообщений: 466
Репутация: 6446015
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от KRP Посмотреть сообщение
А шаги известные: далее заочное голосование и представители УК или собственники, им сочувствующие, обходят квартиры и получают подписи за выбор этой УК.
Спектакль окончен, занавес.
Эти спектакли идут по всей России по одному сценарию. Есть у нас такая УК Филипп, попытались люди её сменить на УК "Центр", проголосовали за новую и тут появляются "ходоки" из "Филиппа", разносят по квартирам бюллетени заочного голосования (не проводя очного):
Цитата:
polinvik пишет:
УК Филипп сегодня вечером, 24 февраля, принесли бюллетени для голосования,что мы их выбираем...и еще по куче вопросов.. так вот, там написано, что сдать до 19 февраля и приглашают всех желающих присутствовать при подсчете голосов, которое будет...!!! 23 февраля)))))))) во какое приглашение! И еще что-то говорят, что "Центр" не так собрание провел, когда реально все люди подписались)
Мне еще нравятся пункты: 4 - подтверждение и согласование условий договора. Кто их видел??? Но проголосуйте! 5. - Утверждение плана работ по текущему ремонту на 2015 год! Где бы найти этот план?)
А в Е-бурге вообще жесть - сводки боевых действий...
Миниатюры
Нажмите на изображение для увеличения
Название: Решение-стр-1.jpg
Просмотров: 138
Размер:	395.4 Кб
ID:	37174   Нажмите на изображение для увеличения
Название: Копия-протокола-№2,-стр-2.jpg
Просмотров: 141
Размер:	412.2 Кб
ID:	37175  
Ростовец вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 25.02.2015, 13:13   #11
Александр Владимирович Ан
Активный участник
 
Регистрация: 29.11.2008
Сообщений: 11,730
Репутация: 12817126
Cool

Цитата:
Сообщение от KRP Посмотреть сообщение
И берите инициативу по проведению этого собрания в свои руки.
Нафиг-нафиг!
НИКАКИХ "дурацких колхозов", ОССов - тоже! НИКОГДА!
__________________
СПб
Александр Владимирович Ан вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 25.02.2015, 15:05   #12
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 27,856
Репутация: 129261879
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Александр Владимирович Ан Посмотреть сообщение
НИКАКИХ .... ОССов - тоже! НИКОГДА!
Значит, вас все в вашей жизни устраивает. И УО по конкурсу, и возможность "пинать" управляшку и вправлять им мозги. И конкурсный договор, который пролонгируется автоматом.
Но поверьте на слово, не везде в России так ведут себя управляшки. И этот форум тому подтверждение. И только трое на форуме способны упорно не платить деньги за "услуги" ЖКУ.
Остальные не видят в этом для себя плюсов.
Так что это только ваш выбор, который для остальных не реален.
KRP на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 25.02.2015, 15:10   #13
InVariable
Активный участник
 
Регистрация: 21.04.2014
Сообщений: 106
Репутация: 25910
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от KRP Посмотреть сообщение
Значит, вас все в вашей жизни устраивает. И УО по конкурсу, и возможность "пинать" управляшку и вправлять им мозги. И конкурсный договор, который пролонгируется автоматом.
Но поверьте на слово, не везде в России так ведут себя управляшки. И этот форум тому подтверждение. И только трое на форуме способны упорно не платить деньги за "услуги" ЖКУ.
Остальные не видят в этом для себя плюсов.
Так что это только ваш выбор, который для остальных не реален.
Я уже тоже не плачу месяца 4... Попросил платёжу привести в нормальный вид - чтобы нарушений законов по оплате не было, не сделали. С тех пор и не плачу. И ГЖИ им уже предписание дало, а воз и ныне там. Теперь вот новости (сабж).
InVariable вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 25.02.2015, 15:24   #14
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 27,856
Репутация: 129261879
По умолчанию

Просить не надо - надо требовать, если за вами нормы правил.
Предписание имеет срок исполнения. Не выполнили - повторную жалобу с просьбой возбудить административное производство по фактам в вашей жалобе и привлечению виновных лиц к административной ответственности.
KRP на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 25.02.2015, 15:33   #15
InVariable
Активный участник
 
Регистрация: 21.04.2014
Сообщений: 106
Репутация: 25910
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от KRP Посмотреть сообщение
Просить не надо - надо требовать, если за вами нормы правил.
Предписание имеет срок исполнения. Не выполнили - повторную жалобу с просьбой возбудить административное производство по фактам в вашей жалобе и привлечению виновных лиц к административной ответственности.
Жду что по ОСС будет, там и повторно пожалуюсь.
InVariable вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 25.02.2015, 20:01   #16
Chugunov
Участник
 
Регистрация: 26.03.2012
Сообщений: 30
Репутация: 26577
Thumbs down

Цитата:
Сообщение от InVariable Посмотреть сообщение
Жду что по ОСС будет, там и повторно пожалуюсь.
Долби их, бро!
Chugunov вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 25.02.2015, 22:00   #17
Yuri_P®
 
Аватар для Юрий_П
Активный участник
 
Регистрация: 23.08.2011
Адрес: см. Устав о цензуре 1826г. глава 13, § 166
Сообщений: 9,261
Репутация: 18831209
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Ростовец Посмотреть сообщение
Эти спектакли идут по всей России по одному сценарию. Есть у нас такая УК Филипп, попытались люди её сменить на УК "Центр", проголосовали за новую и тут появляются "ходоки" из "Филиппа", разносят по квартирам бюллетени заочного голосования (не проводя очного):А в Е-бурге вообще жесть - сводки боевых действий...
прям как у нас в Москве -под копирку липовые листы голосования, липовые подписи- чиновники воруют настоящие деньги на капремонт многоэтажек.
Юрий_П вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 25.02.2015, 22:41   #18
Александр Владимирович Ан
Активный участник
 
Регистрация: 29.11.2008
Сообщений: 11,730
Репутация: 12817126
Talking И бибику с салом!

Цитата:
Сообщение от KRP Посмотреть сообщение
Значит, вас все в вашей жизни устраивает.
Нет.
Еще бы лучшее - не помешало бы...

Цитата:
Сообщение от KRP Посмотреть сообщение
И УО по конкурсу
Хорошо бы так и никак иначе!

Цитата:
Сообщение от KRP Посмотреть сообщение
и возможность "пинать" управляшку и вправлять им мозги.
Это - НЕ возможность. Это - право. Я им пользуюсь.

Цитата:
Сообщение от KRP Посмотреть сообщение
И конкурсный договор, который пролонгируется автоматом.
Что за чушь?!

Цитата:
Сообщение от KRP Посмотреть сообщение
Но поверьте на слово
Нафига? Кому? Вам?! Нафиг-нафиг...

Цитата:
Сообщение от KRP Посмотреть сообщение
не везде в России так ведут себя управляшки.
КАК ведут?!
Мне до не везде в России - по фиг...

Цитата:
Сообщение от KRP Посмотреть сообщение
И только трое на форуме способны упорно не платить деньги за "услуги" ЖКУ.
Я - тако же...


Цитата:
Сообщение от KRP Посмотреть сообщение
Остальные не видят в этом для себя плюсов.
Слепые?
Тупые?

Цитата:
Сообщение от KRP Посмотреть сообщение
Так что это только ваш выбор
НЕ только.
Вы же еще троих как минимум упомянули...

Цитата:
Сообщение от KRP Посмотреть сообщение
который для остальных не реален.
Остальные - кто? Чем не реален? НЕ хотят - так это - СУГУБО СУБЪЕКТИВНО...
__________________
СПб
Александр Владимирович Ан вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 25.02.2015, 22:46   #19
Александр Владимирович Ан
Активный участник
 
Регистрация: 29.11.2008
Сообщений: 11,730
Репутация: 12817126
Talking Страшно наказан...

Цитата:
Сообщение от InVariable Посмотреть сообщение
Я уже тоже не плачу месяца 4...

Ну... В месяцах у меня уж будет где-то 120 почти...
Не... ну иногда, когда-то, где-то, как-то, что-то приходится приплачивать...
НЕ ноль, даже суммы какие-нито прорисовываются... Иногда... Семечки...
__________________
СПб
Александр Владимирович Ан вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 25.02.2015, 22:50   #20
Александр Владимирович Ан
Активный участник
 
Регистрация: 29.11.2008
Сообщений: 11,730
Репутация: 12817126
Cool Бла-бла-бла...

Цитата:
Сообщение от KRP Посмотреть сообщение
Предписание имеет срок исполнения.
Круто!!!
Инвэриабл выдаст предписание?! Он - МОЛОДЦА!!! Умри, вражина!!!

Цитата:
Сообщение от KRP Посмотреть сообщение
с просьбой
То исть СНАЧАЛА - предписание, да еще со сроком исполнения, а ПОТОМ - просьба?! Когда плакать?

Цитата:
Сообщение от KRP Посмотреть сообщение
возбудить административное производство по фактам в вашей жалобе и привлечению виновных лиц к административной ответственности.
Статейку КоАПа не подскажете?
__________________
СПб
Александр Владимирович Ан вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 26.02.2015, 03:49   #21
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 27,856
Репутация: 129261879
По умолчанию

Язвите дальше.
Вам позволено, вы в этом форуме уникум!
KRP на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 26.02.2015, 11:18   #22
InVariable
Активный участник
 
Регистрация: 21.04.2014
Сообщений: 106
Репутация: 25910
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Александр Владимирович Ан Посмотреть сообщение
Круто!!!
Инвэриабл выдаст предписание?! Он - МОЛОДЦА!!! Умри, вражина!!!
Предписание выдало ГЖИ МО.
InVariable вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 26.02.2015, 19:13   #23
Александр Владимирович Ан
Активный участник
 
Регистрация: 29.11.2008
Сообщений: 11,730
Репутация: 12817126
Question Сделайте мне красиво?

Цитата:
Сообщение от KRP Посмотреть сообщение
Язвите дальше.
Так как там насчет статейки КоАПа? За чё гадам морду плющить будем?
__________________
СПб
Александр Владимирович Ан вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 26.02.2015, 19:15   #24
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 27,856
Репутация: 129261879
По умолчанию

А фиг его знает, пусть этим ГЖИ напрягается. Может и вы подскажите, чем черт не шутит?
KRP на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 03.03.2015, 15:43   #25
InVariable
Активный участник
 
Регистрация: 21.04.2014
Сообщений: 106
Репутация: 25910
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от KRP Посмотреть сообщение
А фиг его знает, пусть этим ГЖИ напрягается. Может и вы подскажите, чем черт не шутит?
Итого, УКашка признало что собрание не ОСС, а всего лишь информационное. Набрали активных, хотят с их помощью до доп. услуг дорваться, но вроде все разумные.
InVariable вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 03.03.2015, 15:51   #26
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 27,856
Репутация: 129261879
По умолчанию

Держите руку на пульсе, с разума быстро можно свихнуться, если пообещать "разумным" молочные реки и кисельные берега.
KRP на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 03.03.2015, 19:09   #27
Александр Владимирович Ан
Активный участник
 
Регистрация: 29.11.2008
Сообщений: 11,730
Репутация: 12817126
Cool "Сделайте мне красиво!"

Цитата:
Сообщение от KRP Посмотреть сообщение
А фиг его знает, пусть этим ГЖИ напрягается.
Ну и получите круглый ответ на квадратный вопрос...
__________________
СПб
Александр Владимирович Ан вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 02:01. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2019, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot