Земельный участок, пересечения с ЗОУИТ

[серёжа37]

Всех приветствую! Есть земельный участок, решил его продать. И тут началось самое страшное....

Залез на сайт Госуслуг МО, забил кадастровый номер, а там стоят аж два пересечения.

1- Зоны планируемого размещения объектов автомобильного транспорта Обычная, Региональная, IV, МБК, Площадь пересечения:131 м2, Процент пересечения:16.4%.

2- Охранная зона ЛЭП 10 кВ с отпайками: ПС №542 фидер 12, Охранная зона инженерных коммуникаций, Площадь пересечения:101 м2, Процент пересечения:12.6%.

Что это все может значить и как с этим бороться, чтобы выйти из этих самых зон?

И если с ЛЭП еще можно понять, то как понять размещение объектов автомобильного транспорта? Там самая что ни на есть обычная деревня, проезд через нее тупиковый, и кто там какой транспорт собирается хранить, не понятно...

Сам участок под ИЖС. Когда кликаешь на: Зона Ж-2 (Зона застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами), Площадь наложения:799.98 м2, Процент наложения:100% - то весь участок светится зеленым цветом.

[Fatograff- ГРУБИЯН]

смотрите градосторительные планы, может это уже не тупиковая деревня а центр новейшей москвы

[серёжа37]

Сообщение от witt

смотрите градосторительные планы

А где их смотреть, куда обращаться? Почему то думаю, что это какая то ошибка, потому как по соседским кадастровым номерам нет никаких автомобильных инфраструктур. Не могут же они только на моем участке улучшать автоифраструктуру?

Сообщение от witt

может это уже не тупиковая деревня а центр новейшей москвы

Да нет, как была тупиковая деревня, так и осталась по сей день. Тем более, через овраг от самой деревни поле отдали под дачи еще в 90-е, и там уже все дачами застроено....

Но как то все это напрягает....

Нарисовал небольшую картинку. Зеленая стрелка - асфальтированная дорога через деревню. Синим выделены дачные участки, которые в 90-е были поля. Черным выделил деревню, которая всегда была. Справа, через 1 километр наверное, все заканчивается и начинается лес. Слева дорога - Московское большое кольцо. Двух полосная. Мой участок выделен точкой, подсвечен желтеньким.

И вот вопрос, кому понадобилось посреди деревни на моем участке улучшать автоинфраструктуру? Я еще могу понять, какую-нибудь стоянку для дорожной техники, дорогу зимой чистить, или летом ремонтировать. Но это все опять же делается возле большой дороги, а не посреди деревни на моем участке....

В общем, я просто в шоке.....

[серёжа37]

Получил ответ по пересечению с планируемым размещением автотранспорта.

Ответ такой: в удовлетворении заявления отказать, в связи с тем, что размещения автотранспорта на моем участке не планируется.

А я то размечтался.....

Теперь вопрос такой: чтобы при проверке моего участка не выскакивало данное пересечение, нужно какое то заявление в упр. транспорта по МО написать?

[Alex133]

От кого ответ и что требовали в заявлении?

[серёжа37]

Да я и сам уже ничего понять не могу. В общем, на сайте госуслуг по МО кликнул: Направить заявление.

И вот такой ответ: Сообщаем Вам, что по заявлению на получение услуги «Определение вида документации, необходимой для размещения объектов капитального строительства на земельных участках, полностью или частично расположенных в зонах планируемого развития транспортных инфраструктур в Московской области, установленных схемами территориального планирования Московской области Определение вида документации, необходимой для размещения объектов капитального строительства на земельных участках, полностью или частично расположенных в зонах планируемого развития транспортных инфраструктур в Московской области, установленных схемами территориального планирования Московской области» изменился статус:
Отказ в оказании услуги.

Основание: Земельный участок Заявителя не расположен в зонах планируемого развития транспортных инфраструктур в Московской области.

Земельный участок с кадастровым номером, расположенный в городском округе Истра, находится вне границ зон планируемого развития транспортных инфраструктур в Московской области, установленных схемами территориального планирования Московской области.

Пи.эс. так вот, теперь то я хочу, чтобы убрали это самое пересечение, чтобы при проверке на сайте Госуслуг по МО эта проблема не выскакивала.

[серёжа37]

Проверил на портале Госуслуг по МО свой участок. Убрали таки с моего участка Зону планируемого размещения объектов автомобильного транспорта!!!! Спасибо им!!!!

Но, хрен редьки не слаще.

Направил заявление на получение ГПЗУ, и вот в нем мой участок оказался теперь уже в водоохранной зоне...... Практически весь заштрихован этой самой водоохранной зоной (правда с пометкой: подлежит уточнению), оставили маленький клочок земли для постройки видимо шалаша. При том, что рядом с участком в помине не было речек, ручьев, озер и прудов....

Хотя в принципе буду как Ленин в Шушенском. Он там ведь тоже в разлив в шалаше жил!

Это просто какой то ужас, видимо все связано с переносом всего в электронный вид....

[Fatograff- ГРУБИЯН]

Сообщение от серёжа37

При том, что рядом с участком в помине не было речек, ручьев, озер и прудов..

а Окенан ?? есть же океан воздушный

[серёжа37]

Кому то смешно, а кто-то рыдает горючими слезами!

[серёжа37]

Получил ответ из ведомства. В общем вроде как в водоохранной зоне, только еще подлежит уточнению аккредитованным ведомством.

Но вот вопрос, когда будет это уточнение и кто его должен заказывать и оплачивать?

Куда еще обратиться?

[Fatograff- ГРУБИЯН]

так их же и спроси когда они проведут эти работы?

[серёжа37]

Дык, на сколько я понял по их ответу, они мне предлагают найти сию организацию и заказать у них такие работы......

Я сейчас направил повторный запрос в Министерство с этими вопросами, кто должен и где искать данную организацию, и кто должен это оплачивать, и в какие сроки.

Может они и сами все это проведут, только вот когда? Мне то самое главное освободить свою землю от всяких "нагрузок" и побыстрее продать!

[серёжа37]

Прислали ответ, что министерством обследование моего злосчастного ручья не проводилось, и что я могу за свой счет заказать данное обследование. https://disk.yandex.ru/i/5I_r2fkIX_1D6A

А Министерство напрячь нельзя по Закону на данную процедуру? Они мне нарисовали какой-то ручей, а я теперь за свой счет должен его с карты убирать....