На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство > ЖКХ
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 18.05.2018, 03:07   #1201
uran66
Новичок
 
Регистрация: 23.09.2015
Сообщений: 5
Репутация: 60
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Сергеййй Посмотреть сообщение
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 27.03.2018) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг.
"31. Исполнитель обязан:
е) при наличии коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и заносить полученные показания в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, предоставить потребителю по его требованию в течение 1 рабочего дня со дня обращения возможность ознакомиться со сведениями о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета, обеспечивать сохранность информации о показаниях коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета в течение не менее 3 лет;"
Сомневаюсь что у Вас прямой договор с тепловиками , а значит УО исполнитель.
В ГЖИ следует обращаться через сайт ГИС ЖКХ , иначе получите отписку о невозможности провести проверку .
По какой статье КоАП РФ просить привлечь к ответственности УО?
uran66 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 18.05.2018, 06:48   #1202
Сергеййй
Активный участник
 
Регистрация: 13.02.2017
Сообщений: 1,576
Репутация: 27321650
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от uran66 Посмотреть сообщение
По какой статье КоАП РФ просить привлечь к ответственности УО?
Это , на мой взгляд, уже не Ваша проблема - пусть решают контролирующие органы.Да и скорее всего к Вашему мнению они не особо будут прислушиваться - у них свое видение.
Сергеййй вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 13.06.2018, 15:18   #1203
vasiljev
Новичок
 
Регистрация: 16.09.2011
Сообщений: 17
Репутация: 60
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от KRP Посмотреть сообщение
Во встречном иске вы можете потребовать исключить необоснованные начисления (если таковые имеются по вашему мнению).
Можете истребовать переплату, ранее вами сделанную. То есть выставить свои требования, но связанные с предметом основного иска к вам.
Если ничего этого нет, то и встречного иска быть не может. Читайте ГПК, почти все проигрыши в судах от незнания оного документа.
Если же все оплачено по действующим нормативно-правовым актам (НПА), то просто просите суд отказать в удовлетворении иска к вам.
Уважаемый KRP! Применим ли указанный механизм в моем случае? :

УК длительно уклоняется от обещанного (письменно) текущего ремонта участка кровли, ссылаясь на финансовые/кадровые проблемы, погодные условия, бесконечную реорганизацию, планы включить в капремонт и т.д.
Звонки/писанина/вызовы ДЛ для составления актов/угрозы ГЖИ/ОСС/прокуратурой/судом - многократно пройденный этап. Принял решение платить им 50% (подробный расчет структуры тарифа не дают) за содержание жилья.
С предварительным уведомлением УК, на сумму накопившейся задолженности сторонним подрядчиком устраняю течи (с договором, выдачей акта ВП, приложением квитанций).
Далее возобновляю платежи в полном объеме. Дожидаюсь иска о взыскании с меня задолженности и подаю встречный.
Что можете сказать по существу?
Заранее благодарен.
vasiljev вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 13.06.2018, 15:48   #1204
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 25,750
Репутация: 104763766
По умолчанию

Такой метод воздействия на УК приведет вас к потере денег.
Правильная технология доказать документально (акты осмотров, выездная проверка выполнения лицензионных требований инспектором ГЖИ, оценка ущерба от протечек кровли как вашему имуществу, так и состоянию общего имущества собственников в доме), что УК не исполняет условия договора управления. Затем суд по вашему иску о понуждении УК произвести ремонт или по взысканию средств потраченных вами на ремонт от протечек.
Ключевое слово "документально". Встречный иск в деле о задолженности обычно мировые судьи отфутболивают по причине, что ранее эта плата за содержание и ремонт вами (до иска о задолженности) не оспаривалась и снижения платы вы не требовали.
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 14.06.2018, 08:33   #1205
vasiljev
Новичок
 
Регистрация: 16.09.2011
Сообщений: 17
Репутация: 60
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от KRP Посмотреть сообщение
....обычно мировые судьи отфутболивают по причине, что ранее эта плата за содержание и ремонт вами (до иска о задолженности) не оспаривалась и снижения платы вы не требовали.
Понятно.
т.е. даже мои предыдущие заявления о перерасчете и письма УК с обязательством ремонта в очередном сезоне, приложенные к встречному иску не помогут? Ходатайства об истребовании актов осмотра из УК суд отклонит?
С оценкой ущерба, как и со справками из госпожнадзора и роспотребнадзора проблем не будет.
vasiljev вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 14.06.2018, 09:32   #1206
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 25,750
Репутация: 104763766
По умолчанию

Предлагаю вам забыть слова "встречный иск". Если у вас есть доказательства (желательно железобетонные ) следует подать свой иск к уошке. Что вам поможет и что отклонит суд, знает только судья. Одно только знаю точно, судья не обязан верить вам на слово. Читайте ГПК ст.56.
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.07.2018, 12:17   #1207
Сергеййй
Активный участник
 
Регистрация: 13.02.2017
Сообщений: 1,576
Репутация: 27321650
По умолчанию

Господа , наверно не совсем в тему , но создавать новую не считаю нужным.
Вопрос где то уже поднимался ,но не могу найти НПА.
Как должен быть уазан долг в ЕПД - справочно или включен в строку" к оплате".
И еще , вроде где то было что "долговые " счета должны выставляться отдельно.
Сергеййй вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 21:57. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2018, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика