На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство > ЖКХ
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 02.06.2018, 09:56   #301
Сергеййй
Активный участник
 
Регистрация: 13.02.2017
Сообщений: 1,530
Репутация: 25292945
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от minos66 Посмотреть сообщение
на земле появляется МКД эта земля фактически выбывает из собственности номинального собственника и по факту становится собственностью собственников МКД вне зависимости от того как оформлен этот участок.
Вот только по этой земле проложены трубы , кабели, ходят люди , ездят машины , а содержать должны собственники МКД.
Вам не кажется что суды такими уловками пытаются снять груз ответственности за содержание собственности (земли) с муниципалитетов , а в их лице с государства .

Исходя из такой логики ( земля -потенциально собственность МКД) ничего не мешает собственникам брать аренду за проложенные по "их земле" трубы , кабели , плату за проход - проезд.

Просто провести собрание собственников и установить правила пользования ОИ ( придомовым участком) и плевать что он в собственности муниципалов и некоим образом не оформлен - он ведь потенциально их !!!

Последний раз редактировалось Сергеййй; 02.06.2018 в 10:09..
Сергеййй вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.06.2018, 10:08   #302
minos66
 
Аватар для minos66
Активный участник
 
Регистрация: 22.01.2009
Сообщений: 18,455
Репутация: 136692023
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от KRP Посмотреть сообщение
Суд ничего определять не будет.
Ты чего доказать пыжишься? Что придет Сергеййй в суд, с порога сошлется на 210-ю и дело в шляпе - за уборку придомовой территории платить не будет, да еще и вернут за 3 года... Ну пусть идет...

Цитата:
Сообщение от Сергеййй Посмотреть сообщение
Вам не кажется что суды такими уловками пытаются снять груз ответственности за содержание собственности (земли) с муниципалитетов , а в их лице с государства .
А почему муниципалитеты должны платить за то, что им фактически не принадлежит? распоряжаться этой землей они не могут, тем паче отчуждать ее. Фактически владеют и пользуются ей другие. Ну и пусть содержат то, чем пользуются... Почему муниципалитет должен чистить дорожку к вашему подъезду и крыльцо? Урну у вашего подъезда очищить, скамейку, где бабки подъездные сидят чинить и прочее?
__________________
Детям и идиотам нельзя пользоваться интернетом. Интернет от детей и идиотов глупеет...
minos66 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.06.2018, 10:13   #303
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 25,516
Репутация: 101626374
По умолчанию

Я "доказал" пословицу "закон что дышло".
А вернее в наших судах гражданам защитить свое право архисложно ибо решение принимается не на основании закона а нутрянным убеждением.
И этим все сказано.
Казалось бы чего проще, есть 189- ФЗ.
Муниципалитет делает межевание всех уже существующих домов. Ставит на учет. И проблема решена. Однако все через жо и до сих пор есть не сформированные участки.
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.06.2018, 10:18   #304
Сергеййй
Активный участник
 
Регистрация: 13.02.2017
Сообщений: 1,530
Репутация: 25292945
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от minos66 Посмотреть сообщение
А почему муниципалитеты должны платить за то, что им фактически не принадлежит? распоряжаться этой землей они не могут, тем паче отчуждать ее. Фактически владеют и пользуются ей другие.
Хотел бы я посмотреть как эти "другие" смогут на этой земле что нибудь построить , например котельную для своего МКД.
Вот тут суды тут же вспомнят , что земля не в собственности МКД - снесут и спрашивать не станут.
Сергеййй вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.06.2018, 10:20   #305
minos66
 
Аватар для minos66
Активный участник
 
Регистрация: 22.01.2009
Сообщений: 18,455
Репутация: 136692023
По умолчанию

Хм... вообще то и КС, и ВС защитил интересы граждан, признав за ними фактическую собственность на землю на которой МКД расположен, даже, если она и не оформлена должным образом. По факту собственники VRL с не оформленной землей могут владеть ей как собственной - так сказал КС. И права свои защищать по владению землей как собственники. Это ВС сказал. Ну а бремя содержания своей собственности - что здесь странного то?

Цитата:
Сообщение от Сергеййй Посмотреть сообщение
Вот тут суды тут же вспомнят , что земля не в собственности МКД - снесут и спрашивать не станут.
Кто не будет спрашивать? Ларек сраный снести на привокзальной площади и то без решения суда нельзя! А в суде - вся та же байка про КС, ВС и 36-ю ЖК и 189-ФЗ. Плюс вопросы к муниципалам - а какого хрена до сих пор не размежевали участок? Ваша обязанность! КОСТИТУЦИОННАЯ!!! КС так сказал...
__________________
Детям и идиотам нельзя пользоваться интернетом. Интернет от детей и идиотов глупеет...
minos66 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.06.2018, 10:22   #306
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 25,516
Репутация: 101626374
По умолчанию

Это и до КС известно из закона.
Но муниципалы ни хрена по закону не сделали.
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.06.2018, 10:27   #307
minos66
 
Аватар для minos66
Активный участник
 
Регистрация: 22.01.2009
Сообщений: 18,455
Репутация: 136692023
По умолчанию

Так у них ни денег (ну я не про Москву) на это нет, ни стимула что то делать. Зачем что то делать, если можно и не делать...
__________________
Детям и идиотам нельзя пользоваться интернетом. Интернет от детей и идиотов глупеет...
minos66 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.06.2018, 10:49   #308
Сергеййй
Активный участник
 
Регистрация: 13.02.2017
Сообщений: 1,530
Репутация: 25292945
По умолчанию

Ну хорошо , давайте по конкретному примеру ( приведенному выше МКД ).

В самом МКД рулит ТСЖ при этом убирает и обслуживает лишь пяти метровую зону вокруг дома ( пешеходные дорожки и чуть - чуть газон) все остальное "убирает" и "обслуживает" ЖКС по договору с городом.
При этом деньги ТСЖ на содержание придомовой территории собираем в полном объеме ( по городским тарифам) и это как ? Нормально ?
Сергеййй вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.06.2018, 11:09   #309
minos66
 
Аватар для minos66
Активный участник
 
Регистрация: 22.01.2009
Сообщений: 18,455
Репутация: 136692023
По умолчанию

Так докажите, что ТСЖ занимается приписками - по факту убирает меньше, чем то, за что взимает деньги. Что здесь необычного или странного? Мож ТСЖ по документам убирает не только 5 метров, а и то, что ЖКС убирает и платит ЖКС из ваших средств.
У меня вон по отчету УО вообще ни хрена ничего не убирает, хотя участок сформирован... Но ведь дворники убирают, я их вижу... вон вчера трещали стригли траву... Нажмите на изображение для увеличения
Название: Снимок.PNG
Просмотров: 0
Размер:	116.5 Кб
ID:	53696

Нажмите на изображение для увеличения
Название: 1111.PNG
Просмотров: 0
Размер:	108.4 Кб
ID:	53697
__________________
Детям и идиотам нельзя пользоваться интернетом. Интернет от детей и идиотов глупеет...
minos66 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.06.2018, 11:55   #310
Сергеййй
Активный участник
 
Регистрация: 13.02.2017
Сообщений: 1,530
Репутация: 25292945
По умолчанию

Да нет ЖКСу платит город (это я выяснял ), даже не муниципалы , а ТСЖ упорно убирает лишь дорожки вдоль дома .
Зимой так вообще полный бардак ( т.к. ЖКС естественно не горит желанием убирать территорию за которую получает копейки , да еще и нерегулярно).

Вам minos66 повезло , Вы дворников видите - я нет.
Сергеййй вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.06.2018, 12:25   #311
minos66
 
Аватар для minos66
Активный участник
 
Регистрация: 22.01.2009
Сообщений: 18,455
Репутация: 136692023
По умолчанию

Этой зимой действительно бардак был. Наверное до марта. И ПО ВСЕМУ ГОРОДУ! Не убирали ни дворы, ни тротуары на улицах! Причем даже на улицах районного, а то и окружного значения.... проезжую часть чистили, а вот тротуары... Часто видел, что и мусор не вывозили - помойки переполнены были. Я уж и не помню когда такой бардак был... В марте стали потихоньку разгребать...
Натравите на свою УО ТСЖ. Читали выше в посте #295 разъяснения меня? А я и решения судов видел, где УО штрафовали за "чужую землю". Собственно с этого и разговор начался в посте #219.
__________________
Детям и идиотам нельзя пользоваться интернетом. Интернет от детей и идиотов глупеет...
minos66 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.06.2018, 15:05   #312
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 25,516
Репутация: 101626374
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от minos66 Посмотреть сообщение
Так у них ни денег (ну я не про Москву) на это нет, ни стимула что то делать.
Вот и договорились. Денег нет закон можно не выполнять. У собственников деньги есть, так возьмем у них, не взирая на закон. Даже если этот закон предписывает иное.
О чем и сказ о решениях судов. Решения вынесены без правильной оценки обстоятельств. И вы это не опровергните. Они все сделаны под копирку.
по принципу: пользуешься - плати. Задолжал не оспорив незаконные начисления ранее в отдельном иске заплатишь полностью.
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 03.06.2018, 22:23   #313
Utok
Участник
 
Регистрация: 07.12.2012
Сообщений: 43
Репутация: 60
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Консерватор Посмотреть сообщение
Ваша в силу закона.

Депутаты дают разрешение.
Так что да, в управу. Там есть специальный отдел.
Мне непонятно, как это одна мадам у вас всех нагнула. А не послать бы ее лесом? Она кто вообще?
Ну так от того, что ее послать, шлагбаум не откроется :-) Она соседка из соседнего подъезда, которая и организовывала шлагбаум
Utok вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 04.06.2018, 17:05   #314
Консерватор
Активный участник
 
Регистрация: 21.06.2013
Сообщений: 8,124
Репутация: 34877929
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от minos66 Посмотреть сообщение
Этой зимой действительно бардак был.
Сами понимаете, надеюсь, что тут жилищик ни при чем. Дворники снег убирали, но его не вывозили от слова совсем. Я такого вообще за всю жизнь не помню.
Цитата:
Сообщение от Utok Посмотреть сообщение
шлагбаум не откроется. Она соседка из соседнего подъезда, которая и организовывала шлагбаум
Если вы и ваши соседи, которых дискриминируют, не в состоянии прибрать к рукам эту аферистку, тогда платите ей. Зачем вы сюда-то пишете. Форумчане ее к порядку призвать не могут.
Консерватор вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 04.06.2018, 22:37   #315
Utok
Участник
 
Регистрация: 07.12.2012
Сообщений: 43
Репутация: 60
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Консерватор Посмотреть сообщение
Сами понимаете, надеюсь, что тут жилищик ни при чем. Дворники снег убирали, но его не вывозили от слова совсем. Я такого вообще за всю жизнь не помню.

Если вы и ваши соседи, которых дискриминируют, не в состоянии прибрать к рукам эту аферистку, тогда платите ей. Зачем вы сюда-то пишете. Форумчане ее к порядку призвать не могут.
Я пишу сюда, чтобы узнать, как мне прибрать к рукам эту аферистку.
Utok вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 05.06.2018, 14:51   #316
Консерватор
Активный участник
 
Регистрация: 21.06.2013
Сообщений: 8,124
Репутация: 34877929
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Utok Посмотреть сообщение
как мне прибрать к рукам эту аферистку.
Если хотите прибрать к рукам лично ее, тогда расскажите о лично ее действиях и в каком качестве она их предпринимает.
Консерватор вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 05.06.2018, 21:04   #317
Utok
Участник
 
Регистрация: 07.12.2012
Сообщений: 43
Репутация: 60
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Консерватор Посмотреть сообщение
Если хотите прибрать к рукам лично ее, тогда расскажите о лично ее действиях и в каком качестве она их предпринимает.
В мою квартиру недопускаются доставки, такси и т.п. Скорую один раз недопустили, но потом стали пускать. Когда я к ней подошел с вопросом допуска доставки, то был послан и проигнорирован. Те, кто к ней обращается насчет доставки она вынуждает купить ключ за 10000, платить абонентскую плату 2000 и какие-то еще разовые поборы то на ремонт, то на перекодировку ключей она с людей собирает, причем никаких отчетов и чеков не предоставляет.
Utok вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 05.06.2018, 21:36   #318
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 15,891
Репутация: 99330929
По умолчанию

Молодец какая. Предприимчивая женщина!
Чё ж лохов не стричь, если они - лохи
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 05.06.2018, 21:59   #319
minos66
 
Аватар для minos66
Активный участник
 
Регистрация: 22.01.2009
Сообщений: 18,455
Репутация: 136692023
По умолчанию

Даже если дои пятиэтажка двухподъездная. Меньше в Москве домов совсем уж мало. И то 40 квартир. По 2000. 80 тыщ! На что???? Автоматические шлагбаумы - БЕСПЛАТНАЯ доставка, цены с установкой в Москве Впрочем я что хотел уже давно сказал - обязаны обеспечить доступ путем выдачи кода или ключа/брелока. Бесплатно! Как минимум по 1 на квартру (по уму - каждому собственнику). Идти в суд и требовать именно это - не препятствовать доступу путем обязания выдать ключ.
__________________
Детям и идиотам нельзя пользоваться интернетом. Интернет от детей и идиотов глупеет...
minos66 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 05.06.2018, 23:25   #320
Сергеййй
Активный участник
 
Регистрация: 13.02.2017
Сообщений: 1,530
Репутация: 25292945
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Utok Посмотреть сообщение
В мою квартиру недопускаются доставки, такси и т.п.
Utok,как я понял, Вас интересует какие конкретные действия нужно предпринять.
1. Вам необходимо зафиксировать сам факт не допуска.
Я бы попросил знакомого приехать к Вам на машине и при его не допуске на территорию вызвал полицию и потребовал от них составить протокол по данному факту.
Так же можете сами составить акт ( общей формы) о не допуске.
2. Как я понял , шлагбаум устанавливала Администрация района , соответственно обратитесь к ним с жалобой на самоуправство и потребуйте разъяснения правил проезда и пользования территорией.
3.Подайте заявление в полицию о вымогательстве ( денег ) со стороны соседки.
4.Домом кто управляет ( УО , ТСЖ) ? Обратитесь к ним с заявлением с требованием обеспечения возможности проезда.

Ну а для начала все же выясните в чьей собственности земля.
Сергеййй вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 05.06.2018, 23:40   #321
Консерватор
Активный участник
 
Регистрация: 21.06.2013
Сообщений: 8,124
Репутация: 34877929
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Сергеййй Посмотреть сообщение
Я бы попросил знакомого приехать к Вам на машине и при его не допуске на территорию вызвал полицию и потребовал от них составить протокол по данному факту.
Толково.
Цитата:
Сообщение от Сергеййй Посмотреть сообщение
2.шлагбаум устанавливала Администрация района
Нет, жители. А разрешение дают депутаты.
Цитата:
Сообщение от Сергеййй Посмотреть сообщение
3.Подайте заявление в полицию о вымогательстве ( денег ) со стороны соседки.
Можно попасть на бабки за клевету - или уж она теперь уголовная даже, точно не скажу.
Цитата:
Сообщение от Сергеййй Посмотреть сообщение
4.Домом кто управляет ( УО , ТСЖ) ?
Это к управлению домом отношения не имеет.
Цитата:
Сообщение от Utok Посмотреть сообщение
кто к ней обращается насчет доставки она вынуждает купить ключ за 10000
Не надо про то, что с кого, подошел, послан...
В квартиру доставки не допускаются - это если вы заказали пиццу, а тетенька легла на пороге вашей квартиры с базукой.
Речь идет все же о недопуске за шлагбаум транспорта исполнителей услуг, не так ли?
Вынуждает - это когда паяльником. Надеюсь, до такого не дошло .
Ключ за 10 тыс. - вы ноликом не ошиблись?

Задан был вопрос: какие противоправные действия этой женщины по отношению к вам лично и в каком качестве она действует противоправно.
Консерватор вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 05.06.2018, 23:53   #322
Сергеййй
Активный участник
 
Регистрация: 13.02.2017
Сообщений: 1,530
Репутация: 25292945
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Консерватор Посмотреть сообщение
Можно попасть на бабки за клевету - или уж она теперь уголовная даже, точно не скажу.
Согласен, от такой "милой" соседки можно ожидать чего угодно.
И что бы не дать ей такой возможности , для начала заснять беседы с ней ( о плате за шлагбаум ) и допуске "Ваших" машин на территорию.
Сергеййй вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 06.06.2018, 00:02   #323
Консерватор
Активный участник
 
Регистрация: 21.06.2013
Сообщений: 8,124
Репутация: 34877929
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Сергеййй Посмотреть сообщение
заснять беседы с ней ( о плате за шлагбаум ) и допуске "Ваших" машин на территорию.
И заснять, и сделать аудиозапись.
Более того, не разговаривать в одиночку, только вдвоем с кем-то посторонним.
Консерватор вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 06.06.2018, 06:59   #324
minos66
 
Аватар для minos66
Активный участник
 
Регистрация: 22.01.2009
Сообщений: 18,455
Репутация: 136692023
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Консерватор Посмотреть сообщение
Можно попасть на бабки за клевету
Клевета это, если он будет о соседке рассказывать другим людям. А вот если он заявление о вымогательстве в правоохранительные органы напишет, то здесь уже заведомо ложным доносом пахнет, если факты не подтвердятся. А ложный донос вполне себе серьезная уголовка.
Цитата:
Сообщение от Консерватор Посмотреть сообщение
Это к управлению домом отношения не имеет.
Отчего же. Если земля ОИ или это придомовой участок, то шлагбаум на этом участке ровно такое же препятсвие пользования ОИ как и стеночка, перегородившая подъезд. Компетенция УО. Если земля не придомовой участок , то компетенция муниципалов, ибо они давали разрешение.

Но ни УО, ни муниципалы не могут заставить ключ выдать. Они будут рассматривать вопрос сноса препятствия. Что вряд ли понравится жильцам, которые вложили в препятсвие деньги. Да и объективно оно создано в интересах всех жильцов. А вот то что его какая то тетка приватизировала и использует в своих целях... не шлагбауи надо сносить, а тетку. Для начала о ее полномочиях справится... Ломать шлагбаум это конечно самоуправство, но можно поразмышлять на предмет крайней необходимости и самозащите своих прав. Хотя действуб в этом направлении вы противопоставите себя "добросовестным" плательщикам.
__________________
Детям и идиотам нельзя пользоваться интернетом. Интернет от детей и идиотов глупеет...

Последний раз редактировалось minos66; 06.06.2018 в 07:15..
minos66 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 06.06.2018, 16:26   #325
Консерватор
Активный участник
 
Регистрация: 21.06.2013
Сообщений: 8,124
Репутация: 34877929
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от minos66 Посмотреть сообщение
заведомо ложным доносом пахнет, если факты не подтвердятся. А ложный донос вполне себе серьезная уголовка.
Точно.
Цитата:
Сообщение от minos66 Посмотреть сообщение
Если земля ОИ или это придомовой участок, то шлагбаум на этом участке ровно такое же препятсвие пользования ОИ как и стеночка, перегородившая подъезд
Ему пользоваться никто не мешает. Сторонний транспорт не пускают, который прибыл, чтобы оказать ему услугу.
Цитата:
Сообщение от minos66 Посмотреть сообщение
не шлагбаум надо сносить, а тетку
.
Именно.
Цитата:
Сообщение от minos66 Посмотреть сообщение
Ломать шлагбаум это самоуправство,
Вызывают МЧС, а потом с тетки - или кто там отвечает - взыскивают убытки, понесенные при оплате действий МЧС.
Консерватор вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 06.06.2018, 16:36   #326
minos66
 
Аватар для minos66
Активный участник
 
Регистрация: 22.01.2009
Сообщений: 18,455
Репутация: 136692023
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Консерватор Посмотреть сообщение
Сторонний транспорт не пускают, который прибыл, чтобы оказать ему услугу.
Если бы нее пускали весь без исключения сторонний транспорт - это можно было бы обсуждать. Но когда одни жильцы имеет возможность проехать на такси к подъезду, а другие нет, то здесь и обсуждать нечего - права ВСЕХ собственников МКД в части использования ОИ (и придомового участка) должны быть одинаковы.
__________________
Детям и идиотам нельзя пользоваться интернетом. Интернет от детей и идиотов глупеет...
minos66 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 06.06.2018, 17:36   #327
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 15,891
Репутация: 99330929
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от minos66 Посмотреть сообщение
права ВСЕХ собственников МКД в части использования ОИ (и придомового участка) должны быть одинаковы.
А если ОСС решает отдать в аренду кусок территории одному из собственников - будут ли права одинаковы?
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 06.06.2018, 17:44   #328
minos66
 
Аватар для minos66
Активный участник
 
Регистрация: 22.01.2009
Сообщений: 18,455
Репутация: 136692023
По умолчанию

Да будут. Все собственники будут арендодателями с равными правами. А арендатор будет пользоваться землей не как "один из собственников", а как арендатор, на условиях договра аренды.
__________________
Детям и идиотам нельзя пользоваться интернетом. Интернет от детей и идиотов глупеет...
minos66 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 06.06.2018, 19:10   #329
Консерватор
Активный участник
 
Регистрация: 21.06.2013
Сообщений: 8,124
Репутация: 34877929
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от minos66 Посмотреть сообщение
права ВСЕХ собственников МКД в части использования ОИ (и придомового участка) должны быть одинаковы.
Без сомнения.
Вообще-то в Постановлении Правительства Москвы говорится об установке шлагбаума именно на придомовой территории.
Консерватор вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 07.06.2018, 09:10   #330
RealTor
Активный участник
 
Регистрация: 30.11.2017
Сообщений: 412
Репутация: -10195209
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от minos66 Посмотреть сообщение
Хм... вообще то и КС, и ВС защитил интересы граждан, признав за ними фактическую собственность на землю на которой МКД расположен, даже, если она и не оформлена должным образом. По факту собственники с не оформленной землей могут владеть ей как собственной - так сказал КС. И права свои защищать по владению землей как собственники. Это ВС сказал. Ну а бремя содержания своей собственности - что здесь странного то?
.
А если участок на котором расположен суд не размежеван, содержит несколько мкд, дороги площадки, КПП и находится в собственности застройщика, то кто за его содержание должен платить и как владеть землёй под мкд?
RealTor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 07.06.2018, 09:36   #331
minos66
 
Аватар для minos66
Активный участник
 
Регистрация: 22.01.2009
Сообщений: 18,455
Репутация: 136692023
По умолчанию

А если участок вообще территория аэродрома Министерства обороны? зачем что то из пальца высасывать?
"Размер доли застройщика в праве на участок будет пропорционален общей площади не переданных дольщикам помещений и помещений, принадлежащих застройщику." - пост #258. Значит и за содержание пропорционально платить должны.
__________________
Детям и идиотам нельзя пользоваться интернетом. Интернет от детей и идиотов глупеет...
minos66 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 07.06.2018, 15:22   #332
RealTor
Активный участник
 
Регистрация: 30.11.2017
Сообщений: 412
Репутация: -10195209
По умолчанию

Ещё раз, участок под домом не сформирован. Таким образом на одном участке находятся несколько мкд и прочих строений. Кто должен его обслуживать? Формальный собственник?
RealTor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 08.06.2018, 22:44   #333
Utok
Участник
 
Регистрация: 07.12.2012
Сообщений: 43
Репутация: 60
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Сергеййй Посмотреть сообщение
Utok,как я понял, Вас интересует какие конкретные действия нужно предпринять.
1. Вам необходимо зафиксировать сам факт не допуска.
Я бы попросил знакомого приехать к Вам на машине и при его не допуске на территорию вызвал полицию и потребовал от них составить протокол по данному факту.
Так же можете сами составить акт ( общей формы) о не допуске.
2. Как я понял , шлагбаум устанавливала Администрация района , соответственно обратитесь к ним с жалобой на самоуправство и потребуйте разъяснения правил проезда и пользования территорией.
3.Подайте заявление в полицию о вымогательстве ( денег ) со стороны соседки.
4.Домом кто управляет ( УО , ТСЖ) ? Обратитесь к ним с заявлением с требованием обеспечения возможности проезда.

Ну а для начала все же выясните в чьей собственности земля.
Да вот я тоже думал зафиксировать факт недопуска.
Шлагбаум ставила не Администрация, а на деньги тех, кто скинулся и хотел ключ, чтобы ставить машину.
Я был в местной кправе и в районной получил копии всех документов: письмо главе управы с просьбой разрешить установку, протокол собрания собственников жилья, в котором 65% проголосовали "за", заршение депутатов на установку, план размещения шлагбаумов. В документах значится, что она ответственная в инициатовной группе по шлагбаумам.
В управе сказали, что у них нет рычагов на нее и на какие-либо действия со шлагбаумами, сказали либо собирайте собрание и голосуйтте все против шлагбаума, тогда снесем. :-)
Говорят надо обращаться в прокуратуру и суд, с жалобой на эту женщину о недопуске пользования общей территорией.


Цитата:
Сообщение от Консерватор Посмотреть сообщение
Задан был вопрос: какие противоправные действия этой женщины по отношению к вам лично и в каком качестве она действует противоправно.
Она не дает пользоваться общей территорией.

И вобще в Управе сказали, что на нее много жалоб, все звонят, жалуется,а в прокуратуру никто не пишет... ну что же буду писать...
Ни у кого рыбы нет, как там пишется в прокуратуру?
Utok вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.06.2018, 19:33   #334
Консерватор
Активный участник
 
Регистрация: 21.06.2013
Сообщений: 8,124
Репутация: 34877929
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Utok Посмотреть сообщение
как там пишется в прокуратуру?
В решении собрания прописан режим пользования территорией?
Консерватор вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 13.06.2018, 23:16   #335
Utok
Участник
 
Регистрация: 07.12.2012
Сообщений: 43
Репутация: 60
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Консерватор Посмотреть сообщение
В решении собрания прописан режим пользования территорией?
Нет, ни режим, ни размер оплаты, ничего этого не описано.
Utok вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 14.06.2018, 20:43   #336
Консерватор
Активный участник
 
Регистрация: 21.06.2013
Сообщений: 8,124
Репутация: 34877929
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Utok Посмотреть сообщение
Нет, ни режим, ни размер оплаты, ничего этого не описано.
Фиксируйте недопуск - и заявление в прокуратуру.
Проблема в чем. Если бы эта тетка была председатель правления ЖСК или ТСЖ, то есть ответственное лицо. А она никто! Просто тетка. Как ее привлечь к ответственности?
На каком основании она собирает деньги? Ее собрание уполномочило? В решении сказано, кто будет собирать деньги? Решение выложить можете?
В прокуратуру в произвольной форме изложите только факты: тогда-то установлен шлагбаум, решение приложите. В настоящее время допуск к дому закрыт, тетка-инициатор требует черным налом дополнительные средства за допуск.
Очень желательно как-то зафиксировать ее требование. Продумайте такую возможность.
Консерватор вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 14.06.2018, 21:51   #337
Utok
Участник
 
Регистрация: 07.12.2012
Сообщений: 43
Репутация: 60
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Консерватор Посмотреть сообщение
Фиксируйте недопуск - и заявление в прокуратуру.
Проблема в чем. Если бы эта тетка была председатель правления ЖСК или ТСЖ, то есть ответственное лицо. А она никто! Просто тетка. Как ее привлечь к ответственности?
На каком основании она собирает деньги? Ее собрание уполномочило? В решении сказано, кто будет собирать деньги? Решение выложить можете?
В прокуратуру в произвольной форме изложите только факты: тогда-то установлен шлагбаум, решение приложите. В настоящее время допуск к дому закрыт, тетка-инициатор требует черным налом дополнительные средства за допуск.
Очень желательно как-то зафиксировать ее требование. Продумайте такую возможность.
Вот решение депутатов, фамилии, адрес и район я стер.
Миниатюры
Нажмите на изображение для увеличения
Название: Решение депутатов censored.jpg
Просмотров: 0
Размер:	558.3 Кб
ID:	53852  
Utok вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 16.06.2018, 09:47   #338
Консерватор
Активный участник
 
Регистрация: 21.06.2013
Сообщений: 8,124
Репутация: 34877929
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Utok Посмотреть сообщение
решение депутатов
Не депутатов решение, а решение собственников об установке шлагбаума, источнике средств на установку, их расходовании, хранении документации по расходу и договоров на услуги по установке и т.п., о способе сбора этих средств и лице, за него ответственном, о режиме пользования придомовой территорией.
Консерватор вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 20:06. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2018, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика