На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство > загородная недвижимость
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Закрытая тема
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 01.07.2012, 22:01   #1
bc----
Активный участник
 
Регистрация: 23.12.2008
Сообщений: 7,062
Репутация: 24153602
По умолчанию Подскажите приличного юриста по земельным вопросам.

У меня ситуация сложилась несколько странная. Соседи каким-то непонятным образом приватизировали единственную подъездную дорогу, объявили ее частной собственностью, и перекрыли проезд. То есть легально я теперь на свой участок могу попасть разве что с вертолета. Участок не входит ни в какие товарищества, просто частная земля. Дорога на кадастровом плане 2007 года отмечена в собственности поселка, нового плана нету, сейчас как раз пытаемся его получить. Есть небольшой шанс, что соседи брешут, но скорее всего, просто дали на лапу, и присоединили дорогу к своему участку. Вопрос явно выходит за рамки форумных консультаций, поэтому просьба посоветовать юриста, разбирающегося именно в земельных вопросах.
__________________
Бывает защита от дурака, но никто еще не придумал защиту от идиота.
bc---- вне форума  
Untitled Document
Старый 01.07.2012, 22:47   #2
rotorn
Активный участник
 
Регистрация: 06.06.2011
Сообщений: 726
Репутация: 9102320
По умолчанию

Подавайте иск в суд. Суд истребует у Ваших соседей (по Вашему ходатайству) все документы, подтверждающие законность "приватизации" дороги.
Впрочем, я уверен, что таких документов у Ваших соседей просто нет. Иск можете составить сами и выложить здесь для обсуждения.
Если сами не можете, я могу Вам составить иск.
rotorn вне форума  
Untitled Document
Старый 01.07.2012, 23:04   #3
ЕленаR
 
Аватар для ЕленаR
Активный участник
 
Регистрация: 03.12.2008
Сообщений: 5,616
Репутация: 239292
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от bc---- Посмотреть сообщение
объявили ее частной собственностью..Дорога на кадастровом плане 2007 года отмечена в собственности поселка, нового плана нету, сейчас как раз пытаемся его получить. Есть небольшой шанс, что соседи брешут.
так посмотрите инфо на публичной кадастровой карте http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/
ЕленаR вне форума  
Untitled Document
Старый 01.07.2012, 23:13   #4
Алексей Комаров
 
Аватар для Алексей Комаров
Активный участник
 
Регистрация: 07.11.2011
Сообщений: 1,713
Репутация: 931777
По умолчанию

Легально то вы попасть на свой участок можете (Ст. 274 ГК РФ) да вот только платно
Алексей Комаров вне форума  
Untitled Document
Старый 03.07.2012, 13:47   #5
bc----
Активный участник
 
Регистрация: 23.12.2008
Сообщений: 7,062
Репутация: 24153602
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ЕленаR Посмотреть сообщение
так посмотрите инфо на публичной кадастровой карте http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/
Огроменное спасибо за ссылку. С некоторым скрипом, но таки нашел наш участок, дорога присутствует. Интересно, данные на этой карте актуальные? Или могут на пару лет запаздывать? Если дорога официально есть, и имеем банальный самозахват, дело здорово облегчается.
__________________
Бывает защита от дурака, но никто еще не придумал защиту от идиота.
bc---- вне форума  
Untitled Document
Старый 03.07.2012, 21:58   #6
ЕленаR
 
Аватар для ЕленаR
Активный участник
 
Регистрация: 03.12.2008
Сообщений: 5,616
Репутация: 239292
По умолчанию

Цитата:
Интересно, данные на этой карте актуальные? Или могут на пару лет запаздывать?
поработайте с навигацией, на вопросик вверху окна карты нажмите, узнаете категорию, ВРИ, площадь, кад стоимость и т.п участков, в том числе участка соседа. Пишут также, на какую дату инфа - обычно не более 3 мес.
ЕленаR вне форума  
Untitled Document
Старый 26.07.2012, 21:50   #7
bc----
Активный участник
 
Регистрация: 23.12.2008
Сообщений: 7,062
Репутация: 24153602
По умолчанию

В общем, разобрались в хитросплетении документов и кадастровых планов, похоже, ситуация аховая. Так что вопрос о юристе снова поднимается. В двух словах - мою жену в детстве мама не научила сначала читать документы, а потом их подписывать. В результате был продан кусок своей земли размером 1х2,5 метра, прилегающий к дороге, т.е. сами себя отрезали от дороги, причем, за счет своей собственной земли. В общем-то понимаю, что вряд ли тут можно на что-то рассчитывать, но, как говорится, утопающий хватается за соломинку, так что нужен юрист, у которого можно было бы получить внятную консультацию. И смежный вопрос - после такого отрезания дороги она, получается, ведет в никуда. Соответственно, вопрос, могут ли соседи ее каким-то законным образом присоединить к своему участку?
__________________
Бывает защита от дурака, но никто еще не придумал защиту от идиота.
bc---- вне форума  
Untitled Document
Старый 07.05.2018, 14:35   #8
ufalo
Активный участник
 
Регистрация: 26.11.2013
Сообщений: 6,416
Репутация: 87019349
По умолчанию

Цитата:
явно выходит за рамки форумных консультаций
Без консультации.
Если соседи не врут, и земля оформлена в частную собственность, то шансов не никаких вообще.
Разве что признавать всё незаконным через суд, найдя изъяны лишь в оформлении.
А так оснований для возврата нет, ибо в поле дорог нет и не было.
Стройте свою дорогу. Как, это никому уже не интересно. Сожалею.
__________________
Правда — это то, что в данный момент считается правдой…
ufalo вне форума  
Untitled Document
Старый 07.05.2018, 14:54   #9
Шаман777
 
Аватар для Шаман777
Активный участник
 
Регистрация: 08.01.2016
Сообщений: 5,760
Репутация: 111349092
По умолчанию

Цитата:
Стройте свою дорогу
Учитывая,что теме шесть лет,полагаю,там уже Крымский мост построен. Не то что дорога.))
__________________
shaman2745@gmail.com
Шаман777 вне форума  
Untitled Document
Старый 07.05.2018, 15:04   #10
ufalo
Активный участник
 
Регистрация: 26.11.2013
Сообщений: 6,416
Репутация: 87019349
По умолчанию

Ха, вот я лоханулся то, посмотрел на последнюю дату!
__________________
Правда — это то, что в данный момент считается правдой…
ufalo вне форума  
Закрытая тема


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 03:27. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2018, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика