На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство > первичка
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 02.06.2018, 13:55   #1
ElizarovPetr
 
Аватар для ElizarovPetr
Активный участник
 
Регистрация: 03.12.2013
Адрес: Петербург
Сообщений: 6,613
Репутация: 127736544
По умолчанию Срок устранения недостатков Застройщиком (214-фз)

Уважаемые форумчане, с покупкой по 214-фз сталкиваюсь впервые, поэтому опять прошу помочь советом.
15 мая был приглашен на приемку квартиры, был составлен акт осмотра с перечнем замечаний (40% остекления под замену), замена 4 плиток на навесном фасаде (и там, и там окалина и сколы), замена МДФ на входной двери (вспучен), заделка лишнего вентотверстия (по проекту дома его нет). В графе срок устранения поставили прочерк. Устно было обещано 2-3 недели, представитель Застройщика даже показал документы о заказе стеклопакетов (видели они этот косяк и успели поменять полностью остекление в одной комнате). Сегодня начал смотреть 214-фз в плане сроков устранения и нашел только "в разумный срок".
Прошу помочь со следующими вопросами:
1-где указан предельно возможный срок устранения недостатков по квартире и сколько составляет?
2-есть ли санкции к Застройщики по его просрочек и какие?
3-можно ли привязаться к 45 дням по ЗоЗПП, если в них не устранят, то недостаток приобретет признак существенности и на этом основании вручить претензию о расторжении ДДУ возврате уплаченных денежных средств и процентов по ипотеке?
4-нужно ли сейчас что-то официально вручить Застройщику с указанием срока устранения недостатков или уже поздно?
Заранее благодарен всем за ответы и помощь!))
__________________
High and mighty alone we are kings, Whirlwinds of fire we ride,
Providence brought us the crown and the ring, Covered with blood and our pride
ElizarovPetr вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.06.2018, 14:09   #2
minos66
 
Аватар для minos66
Активный участник
 
Регистрация: 22.01.2009
Сообщений: 20,113
Репутация: 143658486
По умолчанию

Так вы же квартиру еще не приняли? Ответственность как за просрочку передачи по ч. 2 Статья 6. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства / КонсультантПлюс. Ну если застройщик не успеет передать квартиру в сроки, прописанные в ДДУ.
Если квартиру приняли, то сначала ч. 2 ГК РФ Статья 314. Срок исполнения обязательства / КонсультантПлюс
__________________
Детям и идиотам нельзя пользоваться интернетом. Интернет от детей и идиотов глупеет...
minos66 на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.06.2018, 21:22   #3
ElizarovPetr
 
Аватар для ElizarovPetr
Активный участник
 
Регистрация: 03.12.2013
Адрес: Петербург
Сообщений: 6,613
Репутация: 127736544
По умолчанию

То есть, получается, прав был представитель Застройщика, который мне сказал "Ну у Вас по ДДУ передача квартиры в срок до 30 сентября можем недостатки устранять до этого срока" или все-таки какой-то срок есть? Или надо теперь ему вдогонку что-то писать со сроком устранения? У меня в ДДУ прописано про приглашение на приемку раньше срока передачи квартиры, я не уклонялся, хотя мог (пригласили письмом на электронку и звонком). Теперь сушить весла и ждать вплоть до срока в ДДУ "не позднее конца 3 квартала 2018 года", ну или когда он там очухается и все сделает?
__________________
High and mighty alone we are kings, Whirlwinds of fire we ride,
Providence brought us the crown and the ring, Covered with blood and our pride
ElizarovPetr вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 09:43. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2018, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика