На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Другие юридические вопросы
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 23.05.2018, 20:05   #1
ydacha
Новичок
 
Регистрация: 19.08.2016
Сообщений: 7
Репутация: 60
По умолчанию Несоответствие кадастр. стоимости квартиры за 2016 г. в налоговой и в Росреестре

Согласно Ст. 403 НК РФ п.1 "Налоговая база определяется в отношении каждого обьекта налогооблажения как его кадастровая стоимость указанная в Едином государственном реестре недвижимости по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом."

ИФНС №... по г.Москве считает налог на имущество физических лиц за 2016 г. исходя из кадастровой стоимости квартиры,которая на 5,3 млн. рублей больше,чем эта кадастровая стоимость (по сост. на 01.01.2016) указана у Федеральной службы государственной регистрации,кадастра и картографии (Росреестр) .

Инспектор в налоговой говорит,что им такую(завышенную) кад.ст-ть спустили с Росреестра и что эта (завышен.) ст-ть утверждена в ноябре 2016 г.. Хотя в Ст. 403 НК РФ п.1 указана конкретная дата- по сост. на 01.01. года налогового периода(2016 г.) и в том же ноябре 2016 г. по сведениям Росреестра утверждена была меньшая на 5.3 млн.руб. кад. ст-ть.

В письменном ответе Управления Федеральной службы государственной регистрации,кадастра и картографии на мой запрос подтвердить кад.ст-ть квартиры,указано (дословно):
" Согласно сведениям ЕГРН ...по состоянию на 01.01.2016 и утверждена в размере ... руб (стоит сумма на 5.3 млн. меньше чем в налоговой) Постановлением Правительства Москвы от 29.11.2016 №790-ПП "Об утвверждении кадастровой стоимости обьектов капитального строительства в г.Москве по состоянию на 1 января 2016 г." .

Стал сравнивать кад.ст-ть кв-ры (в налоговой и Росреестре) по совету одного автора ролика на youtube (-е),у которого точно такая же ситуация: завышенная кад.ст-ть кв-ры в налоговой в сравнении с Росреестром.
Читал ранее и один опытный юрист это подтвердил,что всё это сязано с тем,что московские власти в 2017 г.(!) переустановили кадастровую стоимость квартир 2016 года для бОльшего налога на имущ. физ.лиц.
Получается,что ст. 403 НК РФ п.1 игнорируется.

Советую всем сверить кадастр. ст-ть своей кв-ры за 2016 г. на конкретную дату- 01.01.2016 г..

И вопрос: законно ли такое переустановление кад. ст-ти (в 2017г.,т.е. спустя год) и что советуете делать?
Заранее благодарю за ответы.
ydacha вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 24.05.2018, 10:50   #2
Serg1985
Активный участник
 
Регистрация: 10.11.2016
Сообщений: 966
Репутация: 33118304
По умолчанию

Наберите в Яндексе "Переоценка кадастровой стоимости квартиры" и получите исчерпывающие ответы на все вопросы.
Serg1985 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 24.05.2018, 13:15   #3
ydacha
Новичок
 
Регистрация: 19.08.2016
Сообщений: 7
Репутация: 60
По умолчанию

Спасибо за ответ,но мне кажется,что "переоценка кад.ст-ти"-это не мой случай.
Мне не нужна переоценка/оспаривание кад.ст-ти кв-ры,т.к. я условно соглашаюсь с оценкой Росреестра и хочу чтобы налоговая для расчёта налога использовала именно эту стоимость(по сост. на 01.01.2016),а не завышенную и переустановленную через год(что противоречит закону)...
ydacha вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 24.05.2018, 13:49   #4
minos66
 
Аватар для minos66
Активный участник
 
Регистрация: 22.01.2009
Сообщений: 18,425
Репутация: 136682661
По умолчанию

Ну если в НПА, на основании которого переоценка была проведена, не указано явно, что "считать КС по переоценке действительной с 01.01.2016", то подавайте в суд на налоговую. А если указано, то вам надо сначала оспаривать НПА в части незаконности этого пункта.
__________________
Детям и идиотам нельзя пользоваться интернетом. Интернет от детей и идиотов глупеет...
minos66 на форуме  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 14:52. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2018, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика