На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство > первичка
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 07.07.2015, 11:59   #1
Колякозлов
Новичок
 
Регистрация: 07.07.2015
Сообщений: 4
Репутация: -135721
Thumbs down ООО Даналит - ЖК Митино-Дальнее: обманывают клиентов, хамят

Данная организация в ДДУ указывает условия, противоречащие закону. При подписании договоров дается лживая информация об окончании стройки ( разница может быть год). Гарантийные талоны на газовый котел не выдаются. В срок, указанный в договоре были сданы только две квартиры! Прооекта детского сада даже нет, хотя обещали в этом году построить.
Колякозлов вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 07.07.2015, 12:02   #2
ElizarovPetr
 
Аватар для ElizarovPetr
Активный участник
 
Регистрация: 03.12.2013
Адрес: Петербург
Сообщений: 6,661
Репутация: 129262719
По умолчанию

Информация и обещания то поди даны в устной форме были? Если да, то все Ваши слова голословны и не имеют под собой юридических оснований. Гарантийный талон в ЗоЗПП не упоминается, достаточно документов о приобретении, но и они не обязательны. Читайте закон, а не пишите гневные тексты. А за просрочку есть неустойка прописанная в ФЗ.
__________________
High and mighty alone we are kings, Whirlwinds of fire we ride,
Providence brought us the crown and the ring, Covered with blood and our pride
ElizarovPetr вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 07.07.2015, 12:34   #3
Колякозлов
Новичок
 
Регистрация: 07.07.2015
Сообщений: 4
Репутация: -135721
По умолчанию

Гарантийный талон является документом, который должен быть передан с товаром, оборудованием, поэтому вместе читаем ГК РФ
Колякозлов вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 07.07.2015, 12:36   #4
Alex133
 
Аватар для Alex133
-Модератор-
 
Регистрация: 09.07.2007
Адрес: Москва
Сообщений: 53,852
Репутация: 114870504
По умолчанию

И где в ГК указано, что гарантийный талон входит в число документов, которые должны быть переданы с товаром?
Alex133 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 07.07.2015, 12:42   #5
Колякозлов
Новичок
 
Регистрация: 07.07.2015
Сообщений: 4
Репутация: -135721
По умолчанию

Для всех думающих над покупкой квартир в этом жк: застройщик с 17 июня 2015 года не дает ответ на ключевые вопросы:
Уважаемое Митино-Дальнее, изучив обсуждения на этой странице, некоторые удаленные вопросы, в попытках определиться с покупкой квартиры (еще надо понять в какой очереди) в этом ЖК, появился ряд вопросов:

1. Срок изготовления кадастровых паспортов на 1, 2, 3, 4 дома?

2. Сроки получения свидетельств на право собственности на квартиры инвесторами, которые уже получили ключи?

3. Сроки начала и окончания строительства детского сада (ведь по договорам строительного подряда это существенное условие, значит эта информация у вас должна быть)?

4. Сроки начала и окончания строительства школы?

5. Срок начала и окончания строительства площадки для дрессуры?

6. Срок начала и окончания строительства площадки для выгула?

7. Срок начала и окончания строительства парковки?

8. Скан договора на слив канализации с Брехово покажите?

9. Когда можно поставить стены отлично от того, как они указаны в техпаспорте БТИ?

10. Какие решетки можно ставить на окна?

11. Как можно устанавливать внешний кондиционер?

12. С какого момента инвесторы должны оплачивать квартплату? (соблюдается ли положение жилищного кодекса о том, что квартплата оплачивается с момента подписания акта приема-передачи квартиры?)

13. Что входит в понятие «ввод в эксплуатацию Дома»?

14. Квартиры сдаются с газоснабжением или они первоначально не пригодны для проживания?

15. В проектной документации газоснабжение есть в квартирах или оно только подведено к квартирам?

16. Квартиры передаются с оборудованием?

17. Гарантийный талон на газовый котел является неотъемлемой частью газового котла?

18. Симкарта на газовый счетчик являются неотъемлемой частью газового счетчика?

19. Документы на оборудование являются их неотъемлемой частью?

20. Где и как пополнять счет на газ?

21. Какой дается период дольщикам для принятия квартиры по акту приема-передачи в уведомлениях?

22. Является ли ключ от квартиры неотъемлемой частью квартиры?

23. Покажите ли подтверждение передачи акта о вводе в эксплуатацию в регплату?

24. Когда и как можно будет остеклить балкон, который не остеклен?

25. Когда и как можно будет перенести газовые трубы?

26. Какой срок устранения недоделок в передаваемых квартирах?

27. Почему информация на стройке и тут разная о количестве переданных квартир (это видно даже по пломбам на дверях)?

28. Почему УК ГОРОДОК устно говорит о ваших указаниях, которые они должны исполнять (это явный признак аффилированности, которая очень не хотелось бы, чтобы была установлена документально полномочными органами)?

29. Все неотъемлемые части квартиры передаются дольщику при подписании акта приема-передачи? (ключи, документы, симки)

30. Когда будут выставлены на продажу подвалы? Есть ли там вода?

31. Какая мощность электричества выделена на одну квартиру?

32. Есть ли с УК понимание того, что оплата квартплаты возможна только после подписания договором между дольщиком и УК? (а то тут такой сумбур, уже не понимаю, вдруг нарушается закон)
17 июн 2015 в 12:3815

Цитата:
Сообщение от Alex133 Посмотреть сообщение
И где в ГК указано, что гарантийный талон входит в число документов, которые должны быть переданы с товаром?
464 ГК рф

Последний раз редактировалось Alex133; 07.07.2015 в 23:30..
Колякозлов вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 07.07.2015, 12:59   #6
Easytiger
Новичок
 
Регистрация: 06.09.2011
Сообщений: 17
Репутация: 60
По умолчанию

По факту - вода в подвалах есть. Обещания, данные застройщиком в их официальной группе - не выполнены. По сути нас ожидает в ближаешем будущем: сырость, плесень, потрескавшаяся плитка, кто ее успел положить и другие прелести жизни. Каким образом можно добиться от застройщика устранения данной проблемы? и каков разумный срок ее устранения?
Easytiger вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 07.07.2015, 14:00   #7
Колякозлов
Новичок
 
Регистрация: 07.07.2015
Сообщений: 4
Репутация: -135721
По умолчанию

В нарушение 135 ГК РФ не всем выдают смарт карты к газовым счетчикам
Колякозлов вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 08.07.2015, 13:38   #8
Tiger199
Участник
 
Регистрация: 12.05.2011
Сообщений: 49
Репутация: 60
По умолчанию

А еще уже в течении почти 4 месяцев не могут выдать свидетельство о собственности
Tiger199 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 17.07.2015, 21:58   #9
Tiger199
Участник
 
Регистрация: 12.05.2011
Сообщений: 49
Репутация: 60
По умолчанию

После проверки с администрации выдали предписание! Лучше с этим застройщиком дел не иметь.
Tiger199 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 12.10.2015, 18:06   #10
Tiger199
Участник
 
Регистрация: 12.05.2011
Сообщений: 49
Репутация: 60
По умолчанию

Сейчас пластиковые окна стали продувать по периметру, в устной форме застройщик отказался делать по гарантии, направили письменную претензию.
Tiger199 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 13.01.2016, 10:41   #11
Tea
Новичок
 
Регистрация: 13.01.2016
Сообщений: 13
Репутация: 60
По умолчанию Даналит вымогает деньги у жильцов, не отдает смарт карты

1. При заселении в кв и при получении ключей застройщик совместно с управляющей компанией вымогают оплатить газ в размере 11 200р. Без оплаты данной суммы сначала не выдавали ключи 1 очереди 4ем домам.
Под натиском общественности со второй очередью ключи выдавать стали, но не выдают смарт карту для газового счетчика, на которую необходимо класть деньги для оплаты газа в квартире.

2. Перепады пола в кв достигают до 15 см

3. При дожде с крыши течет на балкон, это при том, что козырек крыши выступает на 25 см вперед.

4. При покупке квартиры застройщик клятвенно обещал наличие дет сада, школы, светофора. Прошло 2 года. Что мы имеем. Ни сад, ни школа даже не строятся. А про отсутствие светофора сотрудник застройщика Дарья Смирнова в официальной группе в контакте ответила, что данный момент "есть более приоритетные вещи, чем установка светофора". Дорогу, ведущую к ЖК, переходить невозможно, только бегом и крестясь, чтобы не сбили. Выехать на машине - ждать пол часа, пока какой нибудь добрый человек не пропустит.

5. Вода в плитах. По совету соседа мы в нашей кв просверлили потолок и из одного отверстия полилась вода. Набралось целое ведро. Никаких комментариев относительно того, откуда и почему в плитах вода, застройщик не дает.

6. В квартирах сейчас (зимой при морозе -20 на улице) адски холодно. Вентиляция не работает. У окон скапливается лед, а вокруг вентиляционного отверстия - наледь. Все потому, что естественная вентиляция не только не выполняет свои функции, но и вызывает организованный приток воздуха очень низкой температуры с вытеснением влажного воздуха в жилые помещения, в результате чего нарушается общий микроклимат, и приводит к повышенному расходу газа для поддержания комфортной температуры. На наши обращения УК отвечает, что застройщик по договору ДДУ не был обязан создать комфортные условия для жизни людей - те никто не обязался наладить вентиляцию.

Исходя из вышеперечисленного резюмирую, что покупая кв 2 года назад, я надеялась получить кв, рядом с которой будет находиться садик, для меня это очень важно. Сейчас мне приходится пользоваться услугами няни, что влияет на качество моей жизни и состояние моего бюджета.
Также совершенно невозможно переходить дорогу, отсутствует светофор. Если взрослый человек еще может изловчиться, то подросток просто попадет под машину, тк автомобили едут потоком по пятницкому шоссе!

Также совершенно не ожидала, что застройщик будет вымогать у меня 11 200 за оплату газа. При покупке кв и в договоре между мной и Даналит не сказано, что если я не оплачу 11 200, то не получу ключи от квартиры. Также теперь застройщик и УК, после того, как я отказалась платить эти деньги, не отдают мне и всем остальным жильцам 2 очереди смарт карты для газового счетчика. Смарт карта входит в комплект газового оборудования, которое застройщик ОБЯЗАН передать при передаче квартиры. Лично мои права ГРУБО НАРУШАЮТСЯ МЕНЯ ШАНТАЖИРУЮТ И ВЫМОГАЮТ ДЕНЬГИ.
Очень надеюсь, если кто то из Даналит прочтет это, то пригласит ВСЕХ ЖИЛЬЦОВ 2 ОЧЕРЕДИ ДЛЯ ВЫДАЧИ смарт карты в УК.
Tea вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 13.01.2016, 11:56   #12
sergey_bk
Активный участник
 
Регистрация: 15.01.2010
Сообщений: 1,903
Репутация: 8571001
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Tea Посмотреть сообщение
4. При покупке квартиры застройщик клятвенно обещал наличие светофора. Прошло 2 года. Что мы имеем. А про отсутствие светофора сотрудник застройщика Дарья Смирнова в официальной группе в контакте ответила, что данный момент "есть более приоритетные вещи, чем установка светофора". Дорогу, ведущую к ЖК, переходить невозможно, только бегом и крестясь, чтобы не сбили. Выехать на машине - ждать пол часа, пока какой нибудь добрый человек не пропустит.
По светофору обращайтесь в органы местного самоуправления и ГИБДД, там есть соответствующие комиссии, которые проверяют целесообразность установки знаков и т.п. После чего принимают соответствующее решение.
__________________
Пытаемся бороться с Жилищно-Криминальным Хозяйством и пьянью в погонах Румянцевым – виновником ДТП в ЗАТО...
sergey_bk вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 13.01.2016, 14:16   #13
Лука*
Активный участник
 
Регистрация: 20.10.2008
Сообщений: 391
Репутация: 1139572
По умолчанию

18. Симкарта на газовый счетчик являются неотъемлемой частью газового счетчика?

Нам в свое время застройщик так же не отдал смарт карты к газовому счетчику. Поехали в свой районный межрайгаз и купили новую смарт карту в отделе газового оборудования. Стоит около 400 рублей. Затем вызвали для ее активации газовиков. Проблема ерундовая.

25. Когда и как можно будет перенести газовые трубы?
А вот перенос газовых труб будет проблемой. ВВод в эксплуатацию производится при наличии утвержденных проектов...газификации объекта строительства, Электрики, водо снабжения и водоотведения, вентиляции....и т.д. Перенос труб это изменение уже утвержденных проектов. Понадобится новый проект и его утверждение в газовом хозяйстве. А это деньги и большие хлопоты. У нас все желающие переноса быстро остыли. Те же кто с помощью местных умельцев наворотили свое видение " газификации в жизнь" до сих пор( с 2008 года) не имеют прямого договора с газовиками.
Лука* вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 13.01.2016, 18:39   #14
Tea
Новичок
 
Регистрация: 13.01.2016
Сообщений: 13
Репутация: 60
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от sergey_bk Посмотреть сообщение
По светофору обращайтесь в органы местного самоуправления и ГИБДД, там есть соответствующие комиссии, которые проверяют целесообразность установки знаков и т.п. После чего принимают соответствующее решение.
Мы уже обращались и не раз. Ответ один: что все необходимые технические предписания по установке светофора переданы застройщику. Почему они не строят-обращайтесь к ним. А застройщик отвечает, что у них есть дела поважнее, чем какой то там светофор.
Tea вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 13.01.2016, 18:43   #15
Tea
Новичок
 
Регистрация: 13.01.2016
Сообщений: 13
Репутация: 60
По умолчанию

[QUOTE=Лука*;2230846]18. Симкарта на газовый счетчик являются неотъемлемой частью газового счетчика?

Нам в свое время застройщик так же не отдал смарт карты к газовому счетчику. Поехали в свой районный межрайгаз и купили новую смарт карту в отделе газового оборудования. Стоит около 400 рублей. Затем вызвали для ее активации газовиков. Проблема ерундовая.

Проблема не ерундовая. Мособлгаз не заключает договор с нами и не продают карты пока мы не получим собственность. А собственность на наши квартиры еще даже не начинала оформляться. Даналит еще кадастровые паспорта не получил на дома 2 очереди.
Tea вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 14.01.2016, 08:52   #16
sergey_bk
Активный участник
 
Регистрация: 15.01.2010
Сообщений: 1,903
Репутация: 8571001
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Tea Посмотреть сообщение
Мы уже обращались и не раз. Ответ один: что все необходимые технические предписания по установке светофора переданы застройщику. Почему они не строят-обращайтесь к ним. А застройщик отвечает, что у них есть дела поважнее, чем какой то там светофор.
У вас есть письменный ответ с приложением скана соответствующего решения?
__________________
Пытаемся бороться с Жилищно-Криминальным Хозяйством и пьянью в погонах Румянцевым – виновником ДТП в ЗАТО...
sergey_bk вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 14.01.2016, 10:37   #17
Емельянов Сергей юрист ОЗПП
Активный участник
 
Регистрация: 26.04.2010
Сообщений: 2,997
Репутация: 28552282
По умолчанию

Если нет возможности пользоваться жилым помещением можете требовать неустойку по 214 закону.
__________________
При необходимости со мной можно связаться через почту P176ur@mail.ru
Емельянов Сергей вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 19.01.2016, 12:02   #18
Лука*
Активный участник
 
Регистрация: 20.10.2008
Сообщений: 391
Репутация: 1139572
По умолчанию

[QUOTE=Tea;2231054]
Цитата:
Сообщение от Лука* Посмотреть сообщение
18. Симкарта на газовый счетчик являются неотъемлемой частью газового счетчика?

Нам в свое время застройщик так же не отдал смарт карты к газовому счетчику. Поехали в свой районный межрайгаз и купили новую смарт карту в отделе газового оборудования. Стоит около 400 рублей. Затем вызвали для ее активации газовиков. Проблема ерундовая.

Проблема не ерундовая. Мособлгаз не заключает договор с нами и не продают карты пока мы не получим собственность. А собственность на наши квартиры еще даже не начинала оформляться. Даналит еще кадастровые паспорта не получил на дома 2 очереди.
Если еще нет собственности и у Вас птичьи права, то почему не дождетесь оформления Ваших домов Застройщиком и приемки у него Ваших новостроек со всеми документами? Пока застройщик все не оформил и не ввел в эксплуатацию они НЕ обязан что-то давать покупателям. Отвечает то за все пока застройщик до ввода в эксплуатацию объекта строительства. А это означает наличие подключений технологических по газу, электрике и водоснабжению и водоотведению. Если такое разрешение имеется, то отказ любой ресурсо снабжающей организации в заключении договора с ними не законен. НО у Вас судя по всему отсутствует именно Разрешение на ввод в эксплуатацию. В ином случае газовики заключили бы договор не мешкая и продали смарт карту к газовому счетчику.Если есть Разрешение на ввод в эксплуатацию( не ясно из поста было ли?), то получить собственность можно и через суд. Это бывает и быстрее. С решением суда к газовикам ( заключается договор и по решению суда о праве собственности). И зачем платить за газ авансом застройщику, коли Вы не собственники? Да иесть ли ввод в эксплуатацию? Договора заключить с РСО не можете?
Что-то подсказывает, что застройщик ДАВ ключи от фактически строительного объекта поймал покупателей, торопящихся въехать в "свое" жилье. А как последствие это невозможность оформить собственность, заключить договора на газ, электрику и воду с РСО. И теперь дав ключи, застройщик может до бесконечности оформлять новострой...живут же, ремонтируют, платят......

Последний раз редактировалось Лука*; 19.01.2016 в 12:12..
Лука* вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 31.01.2016, 09:22   #19
Easytiger
Новичок
 
Регистрация: 06.09.2011
Сообщений: 17
Репутация: 60
По умолчанию

Называется весна пришла...ну почти пришла

А в ЖК Митино дальнее, построенное ООО ДАНАЛИТ каждый день сюрпризы. Вот обнаружилось, что крыша дырявая и 4 этаж в бешеной опасности. Вчера ходила на чердак, там глыбы снега, видно небо...ужас. Как можно было сдать дома с такой дырявой крышей??? КАК??? для меня это загадка!!! У соседей квартиру залило. Но застройщик как всегда умоет руки, он же ни в чем не виноват. Нам уже говорили, что плесень в квартире из-за неправильного ремонта, а то что протекло с крыши, это видимо у нас потолок неправильный. А у застройщика все чудесно...
Easytiger вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 31.01.2016, 09:26   #20
Tea
Новичок
 
Регистрация: 13.01.2016
Сообщений: 13
Репутация: 60
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от sergey_bk Посмотреть сообщение
У вас есть письменный ответ с приложением скана соответствующего решения?
Есть. Все есть.
Tea вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 31.01.2016, 09:30   #21
Tea
Новичок
 
Регистрация: 13.01.2016
Сообщений: 13
Репутация: 60
По умолчанию

Последние новости в ЖК Митино Дальнее.

1. За вчерашний день 30.01.2016г 2 вызова аварийки по утечке газа. В моей квартире (5 дом, 4 этаж) - был изначально сломан клапан (стык от трубы к счетчику). А тот-о я думаю у меня за месяц 2000р набежал расход по газу при том, что в кв никто не живет.

2. У соседа (6 дом 2 подъезд) -не были закручены соединения у плиты, у счетчика и у котла. Также вызывал аварийку.

3. Неделю назад, 5дом, 2 подъезд. Вызвана аварийка. Утечка газа от счетчика (были не смазаны льняные соединения).

4. 5 дом 3 подъезд. Внезапно(!!) выключился счетчик и прекратилась подача газа в кв. При том, что ООО Даналит обязан был положить на счет собственника 2500р. Как то вдруг закончились деньги при чем, что в кв не был начат ремонт!

5. 3 дом. Сломался котел, перестал работать. Была вызвана бригада из ОблгазСервис-Север. Ремонт на 12000р! Причина поломки: Не была произведена застройщиком пусконаладка котла, полетели детали.

Такое ощущение, что застройщик газовое оборудование приклеил на скотч всей 2ойи 1 очереди.

Вобщем, спасибо, ОООО "Даналит", что мы еще живем!

Последний раз редактировалось Tea; 31.01.2016 в 09:52..
Tea вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 31.01.2016, 09:41   #22
Tea
Новичок
 
Регистрация: 13.01.2016
Сообщений: 13
Репутация: 60
По умолчанию

Я еще не получила собственность, а в кв одни проблемы. 5 дом. 4 этаж.
Итак что мы имеем:
1. Утечка газа-как так удивительно застройщик сдал мне кв со сломанным клапаном в газовой трубе? Красота!
2. Потекли батареи. Снизу на полу под батареей черные пятна.Фото в след посте.
3. Потек потолок.

29.01.2016 протек потолок в общем коридоре на этаже. Сделаны фото, написан акт в присутствии директора Морозкина К. ООО "УК Городок". Как лужа бчла, так и осталась. Капала вода прямо из лампы. Сейчас лампа уже не горит, весь потолок в воде, управляющая компания ничего не предприняла ни в пт, ни в сб ни сегодня, чтобы устранить течь!!!
Миниатюры
Нажмите на изображение для увеличения
Название: vFGc3TpiKI4.jpg
Просмотров: 583
Размер:	108.4 Кб
ID:	41826   Нажмите на изображение для увеличения
Название: Rlpar_Q-K5s.jpg
Просмотров: 394
Размер:	89.8 Кб
ID:	41827   Нажмите на изображение для увеличения
Название: Gz5dvC9Dzb0.jpg
Просмотров: 421
Размер:	94.6 Кб
ID:	41828  

Последний раз редактировалось Tea; 31.01.2016 в 10:21..
Tea вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 31.01.2016, 09:43   #23
Tea
Новичок
 
Регистрация: 13.01.2016
Сообщений: 13
Репутация: 60
По умолчанию

Протекшие батареи. 5 дом, 4 этаж, собственность еще не оформлена, в кв никто не живет.
Спасибо, Даналит!!!
Миниатюры
Нажмите на изображение для увеличения
Название: uwEKUaLxetc.jpg
Просмотров: 435
Размер:	41.3 Кб
ID:	41829   Нажмите на изображение для увеличения
Название: -7oWzul6mhU.jpg
Просмотров: 440
Размер:	38.3 Кб
ID:	41830  
Tea вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 31.01.2016, 10:07   #24
Tea
Новичок
 
Регистрация: 13.01.2016
Сообщений: 13
Репутация: 60
По умолчанию

Вы думаете, это уже все в 5 доме на 4 этаже? А вот и нет. У меня наверно проклятая квартира или ООО Даналит проводил в ней обряды экзекуции.

На потолке на кухне мокрые плиты в 2х местах. С каплями воды. Фото прилагаю. Ответ застройщика: "Это у вас повышенная влажность!"

Далее. Внезапно "повышанная влажность" образовалась в утеплителе вентиляционной трубы в ванной. Внизу-сухо, наверху-весь утеплитель мокрый, капли падают теперь в заботливо поставленное ведерко. Фото ниже.

Один вопрос: доколе?? Или кв проклята или мне мстят убитые в моей кв Даналитом души. Пора священника вызывать, чтобы кв окропил святой водой.

Те я повторюсь. Собственность еще не получена. Текут батареи черными слезами, потолок плачет "от влажности", а из вентиляционного утеплителя течет ручей. Также сломан клапан в счетчике, протекла крыша в коридоре.

ООО"Даналит" спасибо, вам, ребята за такие приключения! С этими проблемами жизнь обрела новые краски! Появился заряд бодрости! И УК Городок тоже спасибо, что не решаете проблемы с протечкой в крыше! 2 лампы в коридоре уже не работают! А наверно это хорошо, меньше света расходуется, экономия опять же.
Миниатюры
Нажмите на изображение для увеличения
Название: ra8boFCIc3g.jpg
Просмотров: 483
Размер:	68.7 Кб
ID:	41831   Нажмите на изображение для увеличения
Название: rNJcBPcrixk.jpg
Просмотров: 329
Размер:	65.1 Кб
ID:	41832   Нажмите на изображение для увеличения
Название: e5kljr8V4bU.jpg
Просмотров: 378
Размер:	49.4 Кб
ID:	41833   Нажмите на изображение для увеличения
Название: jK8vb-AlLrg.jpg
Просмотров: 385
Размер:	42.3 Кб
ID:	41834  

Последний раз редактировалось Tea; 31.01.2016 в 10:35..
Tea вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 31.01.2016, 10:14   #25
Easytiger
Новичок
 
Регистрация: 06.09.2011
Сообщений: 17
Репутация: 60
По умолчанию

Вот фото чердака, коридора на 4 этаже и квартиры соседей. Это ужасно!!!
Миниатюры
Нажмите на изображение для увеличения
Название: коридор.jpg
Просмотров: 369
Размер:	28.6 Кб
ID:	41835   Нажмите на изображение для увеличения
Название: кв 66.jpg
Просмотров: 440
Размер:	18.5 Кб
ID:	41836   Нажмите на изображение для увеличения
Название: чердак.jpg
Просмотров: 436
Размер:	27.7 Кб
ID:	41837  
Easytiger вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 31.01.2016, 10:18   #26
Tea
Новичок
 
Регистрация: 13.01.2016
Сообщений: 13
Репутация: 60
По умолчанию

[QUOTE=Лука*;2234083]
Цитата:
Сообщение от Tea Посмотреть сообщение

Если еще нет собственности и у Вас птичьи права, то почему не дождетесь оформления Ваших домов Застройщиком и приемки у него Ваших новостроек со всеми документами?.
Потому что, глбокоуважаемый Лука, что в наших кв установлены такие волшебные счетчики, которые без денюжек на них, перекрывают подачу газа в кв. Кредит можно взять без карты только один раз. И почему то сплошь и рядом у нас ситуации, что деньги на счетчике как то "внезапно" заканчиваются. У меня ушло 2000р за месяц, у соседки из 3 подъезда, 5 дом в пустой кв без строителей, которые могли бы сжечь газ, тоже внезапно деньги закончились.

А пополнить их можно только через смаркарту. А смарткарту ни УК ГОРДОК ни ДАНАЛИТ без оплаты 11 510р не отдают (незаконный счет за компенсацию подачи газа в кв с момента ввода домов в эксплуатацию). Купить сами без оформленной собственности мы не можем. Вот и воюем с ними.

И при этом у на оказывается через одного утечка газа от плохо закрепленных труб.
Tea вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 31.01.2016, 11:58   #27
Tea
Новичок
 
Регистрация: 13.01.2016
Сообщений: 13
Репутация: 60
По умолчанию 1 дом Митино дальнее, плесень, 4 этаж

1 дом, 4 этаж. Плесень
А еще у нас плесень на потолке. Но застройщик в этом не виноват. Потому что виноваты жильцы. Не проветривают помещение.
Миниатюры
Нажмите на изображение для увеличения
Название: 2kV4GNChN7o.jpg
Просмотров: 432
Размер:	116.7 Кб
ID:	41839  
Tea вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 31.01.2016, 13:37   #28
Olga.O
Новичок
 
Регистрация: 31.01.2016
Сообщений: 1
Репутация: 60
По умолчанию Неправильная установка газового оборудования

У меня через 3 месяца эксплуатации сломался котел. Попыталась вызвать специалиста из Мособлгаза, договор с которой у нас остался от застройщика, но они отказались приезжать, заявив, что свои обязательства они выполнили, все акты получили и больше нам ничем не обязаны. Для ремонта пришлось вызывать специалистов ближайшего к нам авторизованного сервиса. Причина поломки - неправильная установка котла. Кроме того, пусконаладка котла, за которую я в своё время заплатила Даналиту 11 200 произведена не была: у котла были выставлены заводские настройки, и мою маленькую квартирку, площадью в 43 м.кв., он отапливал на полную мощность, рассчитанную на 240 м.кв., что помимо гигантского расхода газа, не очень хорошо и для самого оборудования.

Кстати, насколько я знаю, Мособлгаз не авторизован Виссманом, и привлекая его к установке котлов, Даналит, лишил нас гарантии.
Olga.O вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 31.01.2016, 17:45   #29
Константин Иванов2
Новичок
 
Регистрация: 31.01.2016
Сообщений: 24
Репутация: 60
По умолчанию

Министерство строительства МО тоже признало Даналит нарушителем 214 ФЗ

Последний раз редактировалось Константин Иванов2; 31.01.2016 в 18:01..
Константин Иванов2 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 31.01.2016, 17:57   #30
Константин Иванов2
Новичок
 
Регистрация: 31.01.2016
Сообщений: 24
Репутация: 60
По умолчанию

мы в восторге, домах, построенных ООО "ДАНАЛИТ" :
От протечек газа, потому что лен высох;
От протечек воды с потолка, потому что сами виноваты;
От странно залитых бетоном подвалов, потому что никто с автором проекта дома это не согласовал;
От ук и договора с ней, условия которого с нами тоже никто не согласовал;
От того, что по договорам ук нам делает что-то с чем-то в течение года, но за вполне себе понятные огромные деньги;
От мусора, который не убирается по несколько дней (кому фото блевотины?), не вывозится неделями;
От пыльных подъездов;
От негорящих фонарей;
От снега во дворах, уборку которого мы оплатили;
От бистро, вместо детского сада;
От болота, которое топит ЛЭП;
От отсутствия светофора на въезде по посёлок;
От отсутствия технической документации в ук, которая в соответствии с этой документацией содержит дом;
От грязи на дверях подвалов;
От того, что нашу повестку для общего собрания просто проигнорировали;
От того, что собственникам вопреки закону не дают ключи от подвалов и чердаков (квартиру одну уже затопило с чердака);
От отсутствия альтернативных теле и инет провайдеров ;
От вентиляции, дующей внутрь квартиры (6,5 градусов - норма);
От окон с сосульками внутри квартиры (кому фото? );
От хамства и непрофессионализма ук, которая должна нас консультировать, за наши же деньги, а делает только одолжение;
От фальшивых собраний собственников летом;
От тарифа на жильё, сопоставимого с оплатой жилья более высокого класса;
От того, что ук пыталась с нас взимать плату за то, что уже оплачено (вкго).

Это лишь немногие вопросы, которые хотят решить собственники и жить потом комфортно, конечно, это только с корыстной целью, а незаконная ук в симбиозе с администрацией - молодцы!!!
Константин Иванов2 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 31.01.2016, 18:02   #31
Константин Иванов2
Новичок
 
Регистрация: 31.01.2016
Сообщений: 24
Репутация: 60
По умолчанию

Министерство строительства МО тоже признало Даналит нарушителем 214 ФЗ
Миниатюры
Нажмите на изображение для увеличения
Название: 2016 01 23 даналит нарушитель.jpg
Просмотров: 428
Размер:	161.9 Кб
ID:	41851  
Константин Иванов2 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 31.01.2016, 18:03   #32
Константин Иванов2
Новичок
 
Регистрация: 31.01.2016
Сообщений: 24
Репутация: 60
По умолчанию

Управляющая организация действует в нарушение ЖК РФ, и это признано жилищной инспекцией
Миниатюры
Нажмите на изображение для увеличения
Название: 2016 01 30 от вет жи по 2 очереди.jpg
Просмотров: 291
Размер:	186.2 Кб
ID:	41852  
Константин Иванов2 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 31.01.2016, 18:05   #33
Константин Иванов2
Новичок
 
Регистрация: 31.01.2016
Сообщений: 24
Репутация: 60
По умолчанию

Вентиляция регулярно опрокидывается и поставляет ледяной воздух внутрь квартир
Миниатюры
Нажмите на изображение для увеличения
Название: 2-.jpg
Просмотров: 223
Размер:	69.7 Кб
ID:	41853  
Константин Иванов2 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 01.02.2016, 00:08   #34
Tea
Новичок
 
Регистрация: 13.01.2016
Сообщений: 13
Репутация: 60
По умолчанию Застройщик в оф группе стирает правдимые коменты

На сайте "вкотнтакте" есть официальная группа застройщика - http://vk.com/mitinodalnee

В ней регулярно удаляются правдивые комментарии.
К примеру в теме: http://vk.com/mitinodalnee?w=wall-50902922_5357

фото прилагаю
отвечаю в теме про то, что в моей ванной комнате в утеплите от вент трубы вода - сообщение администраторы тут же стерли. Правда, здорово?
ООО "Данилит", что, неужели, правда глаза колит? Совесть то имейте, сдаете квартиры с не налаженным газовым оборудованием, в 4 кв утечка газа, котлы и батареи ломаются, течет вода с потолка, а вы еще все сообщения об этом удаляете.
Миниатюры
Нажмите на изображение для увеличения
Название: 1111.jpg
Просмотров: 234
Размер:	140.6 Кб
ID:	41854  
Tea вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 01.02.2016, 08:08   #35
sergey_bk
Активный участник
 
Регистрация: 15.01.2010
Сообщений: 1,903
Репутация: 8571001
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Tea Посмотреть сообщение
Есть. Все есть.
Сканы разместите, пожалуйста...
__________________
Пытаемся бороться с Жилищно-Криминальным Хозяйством и пьянью в погонах Румянцевым – виновником ДТП в ЗАТО...
sergey_bk вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 01.02.2016, 08:14   #36
sergey_bk
Активный участник
 
Регистрация: 15.01.2010
Сообщений: 1,903
Репутация: 8571001
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Константин Иванов2 Посмотреть сообщение
Управляющая организация действует в нарушение ЖК РФ, и это признано жилищной инспекцией
Так это органы местного самоуправления прощелкали, что является нормой для Московской области, где рулит румяный Воробьев.
__________________
Пытаемся бороться с Жилищно-Криминальным Хозяйством и пьянью в погонах Румянцевым – виновником ДТП в ЗАТО...
sergey_bk вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 01.02.2016, 10:22   #37
mielsilvestre
Новичок
 
Регистрация: 01.02.2016
Сообщений: 1
Репутация: 60
По умолчанию Про котёл

На январских праздниках заехали в квартиру - на полу под котлом лужа. Течет из трубки, отводящей конденсат. Стрелка манометра лежит.
Вызвали дежурного сантехника из УК, он прищел и сказал следующее - "а как он у вас еще работает? Сломан приточный клапан".
Слил немного воду из батарей, давление пришло в норму.
Через несколько дней та же история - стрелка манометра лежит. Опять вызвали, опять слили...
Вывод - установка котла была произведена не то, чтобы неверно, но неаккуратно, клапан сломали.
mielsilvestre вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 01.02.2016, 11:11   #38
Olga5
Новичок
 
Регистрация: 01.02.2016
Сообщений: 3
Репутация: 60
По умолчанию неприятные моменты в новостройке от ООО Даналит (группа компаний Комстрин)

Дома ЖК МитиноДальнее сданы с явными нарушениями!
Нарушения при монтаже крыш в 1 и 2й очереди - они текут, многие сделали ремонт, а при оттепели вода льется с потолка как в квартирах прям по стенам в розетки, так и в МОП сквозь систему освещения!!!
На чердаке лежит снег!!!
Нарушения при монтаже газового оборудования- в домах 1й и 2й очереди неоднократные вызовы аварийной газовой службы, то клапан слетел, то у манометра стрелка лежит, то Лен высох- были утечки газа!!! Сами газовые трубы и счетчик смонтировали так, как будто это не квартира, а улица, от стен трубы торчат на 10см!!! Счетчик смонтировали максимально не комфортно, видимо чтобы обращались для переделки- вот доп.доход.
Нарушения монтажа плит перекрытия-смонтированы плиты с водой!!!! Вне зависимости от этажа 1, 2, 3, 4- всем рекомендовано сверлить потолочные плиты!!! Из плит льется вода по 5ведер!!! Если вода не выйдет- ремонт на смарку!
Перепад пола до порога квартиры на 1х этажах 20см!! На остальных до 15.
Система вентиляции- отдельная песня, ледяной ветер дует в квартиру и приходится ее просто закрывать. А это тоже опасно в квартире с газовым котлом!
Ждем весну, чтобы оценить уровень воды в подвалах. Ведь в 1й очереди там был потоп, откачивали насосом и заливали бетоном. Надолго ли хватит этого...
Было бы не плохо, если бы застройщик обратил внимание на все свои ошибки и исправил их. Мы все пишем представителю застройщика Дарье, реакции нет....
Olga5 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 01.02.2016, 12:05   #39
sergey_bk
Активный участник
 
Регистрация: 15.01.2010
Сообщений: 1,903
Репутация: 8571001
По умолчанию

Olga5, вы дольщик? когда и кому сданы дома? у вас есть сканы документов? вы принимали по акту свою квартиру? в Госстройнадзор, Минстрой и прокуратуру направили свое обращение?
__________________
Пытаемся бороться с Жилищно-Криминальным Хозяйством и пьянью в погонах Румянцевым – виновником ДТП в ЗАТО...
sergey_bk вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 01.02.2016, 13:24   #40
АлексейАлександрович
Новичок
 
Регистрация: 01.02.2016
Сообщений: 5
Репутация: 60
По умолчанию

Дома ЖК Митино Дальнее очень низкого качества. Но из-за бездействия гос. служб. Даналит живет и не парится. А Роспотреб надзор вообще прислали офицальный ответ что данная организация свою деятельность не осуществляет.
АлексейАлександрович вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 01.02.2016, 19:41   #41
TS84
Новичок
 
Регистрация: 01.02.2016
Сообщений: 1
Репутация: 60
По умолчанию Батареи..

На днях, с пятницы на субботы, потекла горячая вода из батареи, грязная и вонючая. Время час ночи. Соответственно упало давление в котле и выключился газ. В квартире нечем было дышать, пахло тухлыми яйцами. К кому обращаться? В Ук? Им по большому счёту почему то все равно. Приходят после скандалов. Нам нужна круглосуточная деспетчерская, которая будет нас обслуживать в критичные ситуации. Очень прошу принять меры! И конечно, застройщик нас "одарил" оборудованием которое так быстро начинает ловить глюки. Печально.. Мы покупали квартиры для жизни, а не для гемора..
TS84 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 01.02.2016, 21:47   #42
Константин Иванов2
Новичок
 
Регистрация: 31.01.2016
Сообщений: 24
Репутация: 60
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от sergey_bk Посмотреть сообщение
У вас есть письменный ответ с приложением скана соответствующего решения?
вот про светофор уже ответ от застройщика
Миниатюры
Нажмите на изображение для увеличения
Название: 2016 02 01 про светофор.jpg
Просмотров: 271
Размер:	510.0 Кб
ID:	41877  
Константин Иванов2 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 01.02.2016, 21:51   #43
Константин Иванов2
Новичок
 
Регистрация: 31.01.2016
Сообщений: 24
Репутация: 60
По умолчанию

вот так ук городок отвечает собственникам о том, почему надо с ней подписывать договор (хоть условия она с собственниками и не согласовала)
Миниатюры
Нажмите на изображение для увеличения
Название: 2016 02 01 от ук про договор.jpg
Просмотров: 207
Размер:	137.1 Кб
ID:	41878  
Константин Иванов2 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 01.02.2016, 21:56   #44
Константин Иванов2
Новичок
 
Регистрация: 31.01.2016
Сообщений: 24
Репутация: 60
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от АлексейАлександрович Посмотреть сообщение
Дома ЖК Митино Дальнее очень низкого качества. Но из-за бездействия гос. служб. Даналит живет и не парится. А Роспотреб надзор вообще прислали офицальный ответ что данная организация свою деятельность не осуществляет.
вот тут об этом
Миниатюры
Нажмите на изображение для увеличения
Название: 2016 02 01 про то что даналита нет.jpg
Просмотров: 305
Размер:	108.9 Кб
ID:	41879  
Константин Иванов2 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 01.02.2016, 21:59   #45
Константин Иванов2
Новичок
 
Регистрация: 31.01.2016
Сообщений: 24
Репутация: 60
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Лука* Посмотреть сообщение
18. Симкарта на газовый счетчик являются неотъемлемой частью газового счетчика?

Нам в свое время застройщик так же не отдал смарт карты к газовому счетчику. Поехали в свой районный межрайгаз и купили новую смарт карту в отделе газового оборудования. Стоит около 400 рублей. Затем вызвали для ее активации газовиков. Проблема ерундовая.
может и ерундовая, но карта наша собственность, вот письмо мособлгаза

http://vk.com/dalneemitino есть группа жителей, где не стирают сообщения
Константин Иванов2 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 01.02.2016, 22:00   #46
Константин Иванов2
Новичок
 
Регистрация: 31.01.2016
Сообщений: 24
Репутация: 60
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Константин Иванов2 Посмотреть сообщение
может и ерундовая, но карта наша собственность, вот письмо мособлгаза

http://vk.com/dalneemitino есть группа жителей, где не стирают сообщения
не загрузилось первый раз
Миниатюры
Нажмите на изображение для увеличения
Название: 2016 02 01 про смарткарту.jpg
Просмотров: 159
Размер:	73.4 Кб
ID:	41880  
Константин Иванов2 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 01.02.2016, 22:03   #47
Константин Иванов2
Новичок
 
Регистрация: 31.01.2016
Сообщений: 24
Репутация: 60
По умолчанию

еще в Митино дальнем навязывают услуги, при этом даже провода не протянуты
Миниатюры
Нажмите на изображение для увеличения
Название: 2016 02 01 от интеллект нэт.jpg
Просмотров: 303
Размер:	395.3 Кб
ID:	41881  
Константин Иванов2 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 01.02.2016, 22:06   #48
Константин Иванов2
Новичок
 
Регистрация: 31.01.2016
Сообщений: 24
Репутация: 60
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Константин Иванов2 Посмотреть сообщение
не загрузилось первый раз
а вот так про смарт карту пишет ук
Миниатюры
Нажмите на изображение для увеличения
Название: 2016 02 01 про смарткарту от ук.jpg
Просмотров: 182
Размер:	263.1 Кб
ID:	41882  
Константин Иванов2 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 01.02.2016, 22:11   #49
Константин Иванов2
Новичок
 
Регистрация: 31.01.2016
Сообщений: 24
Репутация: 60
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от sergey_bk Посмотреть сообщение
У вас есть письменный ответ с приложением скана соответствующего решения?
вот их ответ
Миниатюры
Нажмите на изображение для увеличения
Название: 2016 02 01 про светофор раннее.jpg
Просмотров: 193
Размер:	133.4 Кб
ID:	41883  
Константин Иванов2 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 01.02.2016, 22:41   #50
Olga5
Новичок
 
Регистрация: 01.02.2016
Сообщений: 3
Репутация: 60
По умолчанию

Да, я дольщик.
Olga5 вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 11:53. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2018, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика