На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство > ЖКХ
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 17.08.2016, 22:05   #51
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 14,849
Репутация: 86607090
По умолчанию

У кого-то уже началось наполнение информацией?
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 17.09.2016, 13:15   #52
iUser
Активный участник
 
Регистрация: 04.09.2016
Сообщений: 244
Репутация: 4742565
По умолчанию

Нашел информацию по своей УО, по своим правам собственности, но МКД не внесены в реестр. УО можно как-то заставить внести информацию о МКД и включить лицевой счет?
iUser вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 13.10.2016, 16:37   #53
Лика10
Активный участник
 
Регистрация: 21.03.2010
Сообщений: 592
Репутация: 1354156
По умолчанию

Можно, если в вашей области работает хорошо жилищная инспекция ИЛИ написать в прокуратуру на административные нарушения УО под которые попадают некоторые пункты незаполненные в ГИС ЖКХ.
Лика10 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 13.10.2016, 16:57   #54
iUser
Активный участник
 
Регистрация: 04.09.2016
Сообщений: 244
Репутация: 4742565
По умолчанию

ГЖИ конкретно в моем районе работает отвратительно.
Что это за пункты?
iUser вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 03.11.2016, 11:02   #55
zzpp
 
Аватар для zzpp
Активный участник
 
Регистрация: 02.01.2008
Сообщений: 1,429
Репутация: -9778998
По умолчанию

Срок ввода ГИСа сдвигают:261027А5.pdf,
так что п.3.1 - в планах "разработать законопроект, предусматривающий дифференциацию административной ответственности, за нарушение порядка размещения информации в ГИС ЖКХ".
__________________
Как сократить путь между правом и возможностью его реализации?
zzpp вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 03.11.2016, 11:26   #56
Choocha
Активный участник
 
Регистрация: 06.04.2015
Сообщений: 377
Репутация: 5013640
По умолчанию

(((( . Очень плохо ... Большие надежды возлагала по ликвидации дурдома в МКД с 1-го января.
Choocha вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.11.2016, 00:00   #57
Ростовец
 
Аватар для Ростовец
Активный участник
 
Регистрация: 26.01.2014
Сообщений: 466
Репутация: 6446015
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Choocha Посмотреть сообщение
Очень плохо ... Большие надежды возлагала
Не переживайте, потому как очередная авантюра... 2,5 лярда уже попилили, сейчас выпросят ещё - на доработку. Здесь немного подробнее.
Цитата:
УО можно как-то заставить внести информацию о МКД и включить лицевой счет?
Информацию о лицевых счетах собственников УО должны были выложить в ГИС, но сроки опять переносятся. Однако чиновники ждать не хотят и требуют этой информации уже сейчас. Во всяком случае, у нас. Такие вот письма мы получили из соцзащиты.

Последний раз редактировалось Ростовец; 09.11.2016 в 00:50..
Ростовец вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.11.2016, 01:09   #58
Ростовец
 
Аватар для Ростовец
Активный участник
 
Регистрация: 26.01.2014
Сообщений: 466
Репутация: 6446015
По умолчанию

Прошу прощения, добавляю письма
Вложения
Тип файла: doc СОГЛАШЕНИЕ ФОРМА.doc (143.5 Кб, 139 просмотров)
Тип файла: doc ТСЖ -.doc (45.0 Кб, 92 просмотров)
Ростовец вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.11.2016, 01:25   #59
Choocha
Активный участник
 
Регистрация: 06.04.2015
Сообщений: 377
Репутация: 5013640
По умолчанию

Пилить бюджет будут так или иначе , система ГИС - не худший вариант его распила . Многие доводы по ссылке показались малоубедительными , особенно в части неудобств для ТСЖ /ЖСК .

Не сомневаюсь , что есть на свете трудящиеся ТСЖ/ЖСК , но я чаще вижу "ленивые" . При заключении таким ленивым ТСЖ/ЖСК договора с УО вообще не возможно найти концов ,если нигде не будет раскрыта информация . Например , именно балгодаря информации в системе выяснила, что при плате за СиРЖП по ставке правительства Москвы (25.51 руб ) смету УО делала на 22 рубля , а ЖСК ее радостно "одобрял"

Якобы проблемы стариков , не владеющих системами он-лайн оплаты - аргумент , наводящий на мысли о заказном характере этой статьи . Существование системы ГИС ЖКХ и учета начислений/оплаты в этой системе никак не препятствует оплате квитанции через оператора сбербанка .
Choocha вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 10.11.2016, 08:42   #60
zzpp
 
Аватар для zzpp
Активный участник
 
Регистрация: 02.01.2008
Сообщений: 1,429
Репутация: -9778998
По умолчанию

В этой книге информация по раскрытию сведений о работе
управляющей организации представлена в структурированном и
наглядном виде.
Вложения
Тип файла: pdf Реальный-ГИС-ЖКХ.pdf (12.32 Мб, 240 просмотров)
__________________
Как сократить путь между правом и возможностью его реализации?
zzpp вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 16.11.2016, 20:48   #61
Александр Владимирович Ан
Активный участник
 
Регистрация: 29.11.2008
Сообщений: 11,730
Репутация: 12817126
Cool Кому что, а курке - проско.

Цитата:
Сообщение от zzpp Посмотреть сообщение
информация по раскрытию сведений о работе
управляющей организации
Нет.
Там чё сказано?

Книга будет полезна специалистам и руководителям управляющих организаций.

Я - не ЖКХашник.
__________________
СПб
Александр Владимирович Ан вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 16.11.2016, 21:47   #62
DmitryAB
Активный участник
 
Регистрация: 25.03.2016
Сообщений: 233
Репутация: 6829695
По умолчанию

Растолкуйте, пожалуйста, что нужно сделать для того чтобы
1) Управляющая подключила лицевой счет
2) Управляющая начала отвечать на обращения

Во второму вопросу обращался в муниципальный орган, получил ответ о том что сделать это не представляется возможным по причине нефункциональности ГИС ЖКХ
DmitryAB вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 17.11.2016, 06:56   #63
Vik25
Активный участник
 
Регистрация: 23.11.2014
Адрес: РФ
Сообщений: 872
Репутация: -12060650
По умолчанию

Зашел на форум ГИС. Там рассуждают о платежных документах, об их формировании. Это что, ГИС ЖКХ может стать всероссийским расчетным центром?
Vik25 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 17.11.2016, 08:17   #64
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 23,819
Репутация: 86898027
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от DmitryAB Посмотреть сообщение
Растолкуйте, пожалуйста, что нужно сделать для того чтобы
1) Управляющая подключила лицевой счет
1. Оченьно трудно растолковать ибо непонятно куда управляйка должна подключить ваш лицевой счет. Вообще не пойму как его (счет) можно подключить.
2. Отвечать на обращения собственника-потребителя управляйка обязана в силу договора управления МКД.
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 17.11.2016, 10:10   #65
DmitryAB
Активный участник
 
Регистрация: 25.03.2016
Сообщений: 233
Репутация: 6829695
По умолчанию

1. Если вы зайдете в личный кабинет, там будет ссылка с дословным текстом "Подключить лицевой счет к Личному кабинету". А чтобы я его мог подключить к своему личному кабинету, сперва все номера лицевых счетов должны быть загружены в систему управляющей. Чего тут непонятного? Зачем эти буквоедские мелочные придирки?

2. Допустим а) она в письменном виде не отвечает б) в ЖИ и прокуратуру жаловаться лень в) я хочу общаться электронно г) я хочу чтобы ГИС ЖКХ брала на себя функционал делопроизводства и контролировала даты и исполнение ответов
DmitryAB вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 17.11.2016, 10:21   #66
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 23,819
Репутация: 86898027
По умолчанию

ГИС ЖКХ буксует. Обязательное использование откладывается на год. (не все лярды ещё распилены)
Цитата:
Допустим.... лень...хочу....
Тогда вы не по адресу обратились. Вам к Хоттабычу.
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 17.11.2016, 10:24   #67
DmitryAB
Активный участник
 
Регистрация: 25.03.2016
Сообщений: 233
Репутация: 6829695
По умолчанию

> Тогда вы не по адресу обратились. Вам к Хоттабычу.

Почему? Функционал отправки электронных обращений там уже есть. УО с ними работать не может или не хочет.
DmitryAB вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 17.11.2016, 10:29   #68
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 23,819
Репутация: 86898027
По умолчанию

Вам непонятно слово не обязана?
У УО, почти любой, также есть адрес электронной почты, как и у ГЖИ. Другое дело, что не всякая УО считает для себя необходимым отвечать на обращения в электронной форме. Но пока обязанности нет, этого они делать и не будут. в ПП РФ № 731 вроде есть про срок ответа на электронные сообщения. Но вам лень....
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 29.11.2016, 19:12   #69
Александр Владимирович Ан
Активный участник
 
Регистрация: 29.11.2008
Сообщений: 11,730
Репутация: 12817126
Talking Ай, Моска,знать она сильна... (С)

Все же "паршивую собаку" - ТСЖи - придушить через ГИС ЖКХ стали опасаться?

https://ok-inform.ru/business/law/78863-polnotsennyj-zapusk-gis-zhkkh-planiruetsya-otlozhit-na-polgoda.htm
__________________
СПб

Последний раз редактировалось AlexPilot; 29.11.2016 в 20:25..
Александр Владимирович Ан вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.12.2016, 12:24   #70
zzpp
 
Аватар для zzpp
Активный участник
 
Регистрация: 02.01.2008
Сообщений: 1,429
Репутация: -9778998
По умолчанию

Второй день второй всероссийской практической конференции "Государственная политика в жилищно-коммунальной сфере" (28-29 ноября) - в качестве 360р весит чуть более гига (7 ч. 11 мин, есть и про ГИС):
https://www.youtube.com/watch?v=nW2K...ature=youtu.be.
__________________
Как сократить путь между правом и возможностью его реализации?
zzpp вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.12.2016, 12:40   #71
Choocha
Активный участник
 
Регистрация: 06.04.2015
Сообщений: 377
Репутация: 5013640
По умолчанию

Что там про ГИС ЖКХ ? Хотя бы в двух словах , если возможно , а то весь трафик выберу
Choocha вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.12.2016, 13:39   #72
zzpp
 
Аватар для zzpp
Активный участник
 
Регистрация: 02.01.2008
Сообщений: 1,429
Репутация: -9778998
По умолчанию

Не имел целью фиксировать по таймеру...на вскидку - посмотрите с 2ч.23 мин.
__________________
Как сократить путь между правом и возможностью его реализации?

Последний раз редактировалось zzpp; 02.12.2016 в 14:00..
zzpp вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 03.12.2016, 11:11   #73
zzpp
 
Аватар для zzpp
Активный участник
 
Регистрация: 02.01.2008
Сообщений: 1,429
Репутация: -9778998
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от zzpp Посмотреть сообщение
Второй день второй всероссийской практической конференции "Государственная политика в жилищно-коммунальной сфере" (28-29 ноября) - в качестве 360р весит чуть более гига (7 ч. 11 мин, есть и про ГИС):
https://www.youtube.com/watch?v=nW2K...ature=youtu.be.
Первый день - https://www.youtube.com/watch?v=Ow86pa0wKZc

Письмо Минстроя по размещению информации в ГИСе: Pismo_Minstroya_Rossii_ot_30_11_2016_g.pdf
Нажмите на изображение для увеличения
Название: Screenshot_55.jpg
Просмотров: 87
Размер:	129.5 Кб
ID:	46562
__________________
Как сократить путь между правом и возможностью его реализации?
zzpp вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 05.12.2016, 15:29   #74
Natali43
 
Аватар для Natali43
Активный участник
 
Регистрация: 15.08.2010
Сообщений: 2,555
Репутация: 8612700
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Ростовец Посмотреть сообщение
Здесь немного подробнее.
"Расскажем об этих проблемах чуть подробнее, начиная с последней. Если гражданам для регистрации в ГИС ЖКХ достаточно пройти сравнительно легкую процедуру регистрации, то представителям ТСЖ потребуется ключ электронной подписи. Для того чтобы его получить и использовать, нужно иметь соответствующую технику и программное обеспечение, в том числе сертифицируемое ФСБ (речь-то идет о шифровании). Даже если у вас есть современное оборудование и навыки программиста (а такое в реальности встречается редко), потребуется заплатить не менее 10 тысяч рублей. Причем если произойдет любое изменение реквизитов, и платить, и регистрироваться в системе придется по новой.

Граждане могут регистрироваться бесплатно и ничего не платить, но тогда их персональные данные, переданные в систему, не будут защищены — ​на радость мошенникам. Или можно использовать защищенные каналы, но это уже стоит денег."
Эх, я-то рассчитывала, что эта ГИС мне даст информацию о работе УК. А получается, что это МОИ персональные данные будут там находиться на радость всем желающим. Что-то меня это не радует.
И еще, если я правильно поняла приведенную вами статью, через терминал Сбера мне уж не придется платить квартплату - только безальтернативно через личный кабинет.
А я не хочу настолько быть привязанной к компьютеру и интернету. На все свои платежи я люблю сразу же бумажку получать. На случай наездов на меня в суде со стороны УК по поводу нарисованных ими "задолженностей" я хочу всегда иметь на руках платежные документы - мне так спокойнее и удобнее отбиваться.
__________________
мы не можем изменить мир, но мы можем изменить пространство вокруг себя
Natali43 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 06.12.2016, 15:59   #75
Kotton
Новичок
 
Регистрация: 06.12.2016
Сообщений: 7
Репутация: 30817
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Natali43 Посмотреть сообщение
"Расскажем об этих проблемах чуть подробнее, начиная с последней. Если гражданам для регистрации в ГИС ЖКХ достаточно пройти сравнительно легкую процедуру регистрации, то представителям ТСЖ потребуется ключ электронной подписи. Для того чтобы его получить и использовать, нужно иметь соответствующую технику и программное обеспечение, в том числе сертифицируемое ФСБ (речь-то идет о шифровании). Даже если у вас есть современное оборудование и навыки программиста (а такое в реальности встречается редко), потребуется заплатить не менее 10 тысяч рублей. Причем если произойдет любое изменение реквизитов, и платить, и регистрироваться в системе придется по новой.

Граждане могут регистрироваться бесплатно и ничего не платить, но тогда их персональные данные, переданные в систему, не будут защищены — на радость мошенникам. Или можно использовать защищенные каналы, но это уже стоит денег."
Эх, я-то рассчитывала, что эта ГИС мне даст информацию о работе УК. А получается, что это МОИ персональные данные будут там находиться на радость всем желающим. Что-то меня это не радует.
И еще, если я правильно поняла приведенную вами статью, через терминал Сбера мне уж не придется платить квартплату - только безальтернативно через личный кабинет.
А я не хочу настолько быть привязанной к компьютеру и интернету. На все свои платежи я люблю сразу же бумажку получать. На случай наездов на меня в суде со стороны УК по поводу нарисованных ими "задолженностей" я хочу всегда иметь на руках платежные документы - мне так спокойнее и удобнее отбиваться.
Не совсем так.
Все данные находятся в закрытом доступе. Достать их от туда ОЙ-как не просто. Все-таки госуслуги. И никаких допвложений от граждан не требуется для защиты своих данных.
И оплата через личный кабинет ГИС ЖКХ - это лишь еще один способ оплаты. Принуждать им пользоваться никто не будет. Если хотите, платите, как привыкли.
Kotton вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 07.12.2016, 00:10   #76
Natali43
 
Аватар для Natali43
Активный участник
 
Регистрация: 15.08.2010
Сообщений: 2,555
Репутация: 8612700
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Kotton Посмотреть сообщение
И оплата через личный кабинет ГИС ЖКХ - это лишь еще один способ оплаты. Принуждать им пользоваться никто не будет. Если хотите, платите, как привыкли.
Если я поняла правильно приведенную статью, то оплата будет безальтернативной - только через личный кабинет.
__________________
мы не можем изменить мир, но мы можем изменить пространство вокруг себя
Natali43 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 07.12.2016, 00:46   #77
Choocha
Активный участник
 
Регистрация: 06.04.2015
Сообщений: 377
Репутация: 5013640
По умолчанию

Нет , поняли неправильно .

Вот цитата из самого начала статьи:
"Совместным приказом Минкомсвязи и Минстроя... установлен порядок, по которому управляющие компании и ресурсоснабжающие организации ... будут выгружать в ГИС информацию о начисленных платежах, а банки, платежные системы и почтовые отделения — ​информацию об оплате. "
Choocha вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.12.2016, 20:45   #78
Serjic_K
Активный участник
 
Регистрация: 24.12.2015
Сообщений: 739
Репутация: 33058471
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от DmitryAB Посмотреть сообщение
Функционал отправки электронных обращений там уже есть. УО с ними работать не может или не хочет.
Наконец пришло письмо с подтверждением регистрации.
Осваиваю функционал.


https://dom.gosuslugi.ru/forum/#/topic-msg?id=588

Вот здесь один из руководителей ТСЖ - Владислав Яковлевич пишет что послал своему же ТСЖ запрос, успешно его получил, и успешно напривил ответ.

Соответсвенно функционал рабочий. Читает ли конкретная УК эти сообщения в системе, это уже другой вопрос.

Вот здесь: http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=11&t=5331
Идет обсуждение обязательности и сроков ответов на подобные сообщения.

Приводятся НПА которыми это регламентируется. А также упоминается, что просомтр работы по обращениям доступен контролирующим органам.

И хотя админмтративную ответсвенность за уклонение от размещения информации в ГИС ЖКХ пока отложили. Начну потихоньку её наполнять заявками. Благо в отличие от устных сообщений или письменной переписки по email или бумажной (которая видна только адресатам) эти сообщения получают входящие номера и сохраняются в системе.

И на игнор или отписки всегда можно будет потом ссылаться.
Serjic_K вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 10.12.2016, 01:27   #79
Климов
 
Аватар для Сергей Климов
Активный участник
 
Регистрация: 10.01.2015
Адрес: Петербург
Сообщений: 1,117
Репутация: -1651545
По умолчанию

ГИС ЖКХ будет внедряться поэтапно.

http://www.minstroyrf.ru/press/komit...hchnyy-kodeks/
__________________
Товарищи! Будьте бдительны, на ваши деньги слишком много желающих!
Сергей Климов вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 10.12.2016, 19:36   #80
Александр Владимирович Ан
Активный участник
 
Регистрация: 29.11.2008
Сообщений: 11,730
Репутация: 12817126
Question Хрены с горы?

Цитата:
Сообщение от Choocha Посмотреть сообщение
управляющие компании
Ето хто?!
__________________
СПб
Александр Владимирович Ан вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 12.12.2016, 14:07   #81
Erika_78
Новичок
 
Регистрация: 12.12.2016
Сообщений: 24
Репутация: 891381
По умолчанию

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста. Не знаю где задать данный вопрос, увидела тему, решила здесь. Мне предлагают работу в строительной компании юристом (но там и строительная и управляющая компания, два в одном, так сказать). В мои функции будет входить внесение данных на ГИС ЖКХ, работа на сайте. Впервые, конечно, о данном сайте слышу и даже понятия не имею в чем заключается работа. Насколько это сложно для новичка, стоит ли идти? Никогда не работала в сфере ЖКХ и строительства.
Erika_78 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 12.12.2016, 14:37   #82
Natali43
 
Аватар для Natali43
Активный участник
 
Регистрация: 15.08.2010
Сообщений: 2,555
Репутация: 8612700
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Erika_78 Посмотреть сообщение
предлагают работу в строительной компании юристом ... В мои функции будет входить внесение данных на ГИС ЖКХ, работа на сайте.
Неужели это работа юриста? Считайте, что будете работать как минимум за двоих.
__________________
мы не можем изменить мир, но мы можем изменить пространство вокруг себя
Natali43 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 12.12.2016, 14:46   #83
Erika_78
Новичок
 
Регистрация: 12.12.2016
Сообщений: 24
Репутация: 891381
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Natali43 Посмотреть сообщение
Неужели это работа юриста? Считайте, что будете работать как минимум за двоих.
Ну там, как я поняла, помимо этого и рассмотрение претензий и прочую работу, связанную с деятельностью фирмы буду выполнять. Просто подкупило то, что строительная компания, могу чему-нибудь научиться. Неужели так много всего ежедневно надо вносить на сайты? Сложно ли будет новичку в этом разобраться самостоятельно?
Erika_78 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 12.12.2016, 15:14   #84
Natali43
 
Аватар для Natali43
Активный участник
 
Регистрация: 15.08.2010
Сообщений: 2,555
Репутация: 8612700
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Erika_78 Посмотреть сообщение
могу чему-нибудь научиться. Неужели так много всего ежедневно надо вносить на сайты?
Обязательно на любом месте чему-нибудь учатся. Насчет "так много" - понятия не имею про объем вносимой информации: много-мало-ежедневно и сколько времени эта техническая работа занимает. Не уверена, что на форуме найдутся люди, которые сами этим занимались по полной программе.
Вы и сами можете оценить, изучив нужный закон - что там за сведения, какие к ним требования...
__________________
мы не можем изменить мир, но мы можем изменить пространство вокруг себя
Natali43 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 12.12.2016, 15:54   #85
Serjic_K
Активный участник
 
Регистрация: 24.12.2015
Сообщений: 739
Репутация: 33058471
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Erika_78 Посмотреть сообщение
В мои функции будет входить внесение данных на ГИС ЖКХ, работа на сайте.
Ну, от вас как от юриста будут в первую очередь ожидать ответов на те вопросы, которые вы тут задаете.

Ведь именно задача юриста обеспечить выполнение управляющей компанией всех норм жилищного законодательства. В том числе стандарта раскрытия информации.


Могу успокоить, бОльшую часть данных придется выгружить бухгалтеру из 1C или подобной программы. И не ежедневно, а ежемесячно (когда собственникам надо выставлять платежки) И отдельно годовые фининсовые отчеты.

Ваша задача, их проверять на соответствие величин предельным тарифам утвержденным органами исполнительной власти.

Единоразово придется внести все реквизиты УК в систему.
Также выложить договор управления и перечень общедомового имущества. (как правило идет приложением к договору)
Периодически по мере поступления необходимо будет выкладывать протоколы общих собраний собственников и следить за легитимностью проведения этих собраний. Это будет самая крупная головная боль юриста. Так как по всем правилам провести ОСС очень трудно. Собственники могут опротестовать протокол. А за фальсификацию уголовная ответственность.

Также в систему будут поступать жалобы и обращения собственников. За реакцией на эти жалобы будет следить ГЖИ. Необходимо следить чтобы реакция не опаздывала.

Ну и у вас ещё есть целый год форы. Так как введение административной ответственности за отсутствие информации в системе ГИС ЖКХ отложено на год, а в городах федерального значения и больше.
Serjic_K вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 12.12.2016, 16:05   #86
Erika_78
Новичок
 
Регистрация: 12.12.2016
Сообщений: 24
Репутация: 891381
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Serjic_K Посмотреть сообщение
Ну, от вас как от юриста будут в первую очередь ожидать ответов на те вопросы, которые вы тут задаете.

Ведь именно задача юриста обеспечить выполнение управляющей компанией всех норм жилищного законодательства. В том числе стандарта раскрытия информации.
Я трудностей не боюсь, конечно же, но для меня все это ново. В этой сфере я ни бум бум. Не знаю насколько я буду компетентна. Не хочется выглядеть полной дурой((...Спасибо за развернутый ответ.
Erika_78 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 12.12.2016, 16:41   #87
Serjic_K
Активный участник
 
Регистрация: 24.12.2015
Сообщений: 739
Репутация: 33058471
По умолчанию

Могу утешить тем, что это для всех ново =)
Зарегистрируйтесь в системе. Там есть подборка ссылок на законодательные акты касающиеся системы. Там же тематический форум. Там же техподдержка которая нифига не работает.
Serjic_K вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 12.12.2016, 16:51   #88
Erika_78
Новичок
 
Регистрация: 12.12.2016
Сообщений: 24
Репутация: 891381
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Serjic_K Посмотреть сообщение
Могу утешить тем, что это для всех ново =)
Я про сферу ЖКХ и строительства. Никогда ничего общего с этим не имела.
Erika_78 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 12.12.2016, 16:52   #89
Erika_78
Новичок
 
Регистрация: 12.12.2016
Сообщений: 24
Репутация: 891381
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Serjic_K Посмотреть сообщение
Зарегистрируйтесь в системе. Там есть подборка ссылок на законодательные акты касающиеся системы. Там же тематический форум. Там же техподдержка которая нифига не работает.
Вы имеете в виду в системе ГИС ЖКХ? Я видела там какой-то форум. Когда устроюсь на работу, обязательно зарегистрируюсь. Спасибо)
Erika_78 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 16.12.2016, 18:38   #90
Лика10
Активный участник
 
Регистрация: 21.03.2010
Сообщений: 592
Репутация: 1354156
По умолчанию

А в ГИС ЖКХ надо размещать договоры (например, на ремонт окон, ремонт дороги у дома и т.п.) и сведения об их оплате (копии платжных поручений банку)???
Лика10 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 16.12.2016, 21:54   #91
Serjic_K
Активный участник
 
Регистрация: 24.12.2015
Сообщений: 739
Репутация: 33058471
По умолчанию

О том, кто, что и с какой периодичностью должен размещать в ГИС ЖКХ подробно расписано в приказе № 74/114 от 29 февраля 2016 г. Минкомсвязи России и Минстроя России

http://www.garant.ru/products/ipo/pr...1311946/?prime

Изучайте.
Serjic_K вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.12.2016, 23:35   #92
Ростовец
 
Аватар для Ростовец
Активный участник
 
Регистрация: 26.01.2014
Сообщений: 466
Репутация: 6446015
По умолчанию

Отложили ГИС и штрафы за неразмещение информации...
Кому-то - на год, а кому - и на три Дума приняла, теперь СФ и Президент.
Вложения
Тип файла: pdf zakonoproekt_1112685-6.pdf (321.9 Кб, 69 просмотров)
Ростовец вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 05.01.2017, 09:53   #93
Ivan2014
Активный участник
 
Регистрация: 25.09.2014
Сообщений: 806
Репутация: -3828844
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Ростовец Посмотреть сообщение
Отложили ГИС и штрафы за неразмещение информации...
Кому-то - на год, а кому - и на три Дума приняла, теперь СФ и Президент.
таки приняли

Сроки заполнения ГИС ЖКХ
Основные изменения коснулись ст. 12 Федерального закона от 21.07.2014 N 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства». Срок размещения информации в системе перенесли на 1 июля 2017 года.
Это формальный срок. К 1 июля Правительство РФ должно разработать график включения в ГИС ЖКХ регионов России. К 25 декабря 2017 года 50 субъектов должны выполнить графики.
Это не относится к:
городам федерального значения,
федеральным органам исполнительной власти, внебюджетным фондам, ГЖИ в части раскрытия данных о лицензировании деятельности по управлению МКД,
органам, ответственным за регулировку тарифов,
лицам, управляющим МКД по договору управления – за раскрытие сведений о МКД.
Для них установлен более ранний срок размещения информации. А для поставщиков информации в Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе срок размещения данных перенесён на 1 июля 2019 года.+

Обязательны для размещения и за их отсутствие уже могут наказать:
дом,
договор управления,
протокол ОСС.

Сдвигаются сроки наступления административной ответственности за неразмещение информации в ГИС ЖКХ. Для большинства регионов она наступит с 1 января 2018 года. Для городов федерального значения и перечисленных выше органов ответственность за ГИС ЖКХ откладывается до 1 июля 2019 года.
Насчёт квитанций пока можно не беспокоиться. Только с 1 января 2018 года, если в ГИС ЖКХ:
не будет данных о размере платы за жилое помещение и КУ,
будет размещена информация, отличающаяся от квитанции,
такой платёжный документ будет считаться непредставленным. Приоритет остаётся за бумажной квитанцией.+

Исключение в это правило вводит ч. 9, она касается Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя. Для них установлен срок давности для квитанций – 6 месяцев, по истечении которых квитанция считается непредставленной.
С 1 января 2020 года, если управляющая организация не разместила в срок, согласно ч. 2 ст. 155 ЖК РФ:
квитанции,
размер платы и задолженности по оплате за жилое помещение и КУ,
плата за жилое помещение и КУ будет вноситься до 10 числа месяца, следующего за тем, в который размещались платёжки. Это относится к управляющим организациям из городов федерального




Федеральный закон от 28 декабря 2016 г. N 469-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"

ГАРАНТ.РУ: http://www.garant.ru/hotlaw/federal/...#ixzz4UrrLEeoQ
Ivan2014 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 12.02.2017, 15:09   #94
Ivan2014
Активный участник
 
Регистрация: 25.09.2014
Сообщений: 806
Репутация: -3828844
По умолчанию

https://youtu.be/MMIhvs-sSfo

Как сделать ЖКХ, чтобы оно было ГИС
Ivan2014 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 13.04.2017, 10:48   #95
Erika_78
Новичок
 
Регистрация: 12.12.2016
Сообщений: 24
Репутация: 891381
По умолчанию

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как заполняется вкладка "Планирование работ и услуг", "Перечень работ и услуг", "Фиксация работ и услуг" в ГИСе. Это ежемесячные сведения или раз в год должны отражаться? Перечень работ как часто формировать надо? Это те работы и услуги, которые оказывает УК, как я понимаю? Короче не врубаюсь никак((
Erika_78 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 13.04.2017, 11:15   #96
домовой_39
Активный участник
 
Регистрация: 29.01.2017
Адрес: Янтарный край, под Калининградом
Сообщений: 708
Репутация: 12134272
По умолчанию

Вам лучше распечатать инструкцию и делать все по ней. Вы просите объяснить очень объемный материал. В ГИСе важно соблюдать последовательность действий. Вы должны разместить обязательно договор и чтобы его утвердили. Потом через справочники сформировать объем работ. И только потом заполнить планирование работ. Когда фиксируете работы и услуги, то там сначала указываете месяц. В соответствии с вашим планом, у вас в соответствующем месяцем будет и перечень. В конце строки каждой услуги стоит знак "+". Нажав на него, открывается функция прикрепления копии акта выполненных работ. Повторюсь, все функции становятся доступными только после утверждения договора и формирования перечня. Это если очень коротко, но лучше бороться с этим геморроем по инструкции.
домовой_39 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 13.04.2017, 11:51   #97
Erika_78
Новичок
 
Регистрация: 12.12.2016
Сообщений: 24
Репутация: 891381
По умолчанию

Нет, я наверно неправильно выразилась. Сам процесс я знаю, ДУ и прочую инфу уже внесла. Просто учитывая, что опыт работы в ЖКХ у меня маленький, не совсем понимаю, как часто этот перечень и план работ формируется. Раз в начале года, ежеквартально или ежемесячно.
Erika_78 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 13.04.2017, 12:05   #98
домовой_39
Активный участник
 
Регистрация: 29.01.2017
Адрес: Янтарный край, под Калининградом
Сообщений: 708
Репутация: 12134272
По умолчанию

Перечень работ формируется один раз до следующего изменения состава. Когда Вы сформируете перечень работ через справочники, то, перейдя на планирование, вы проставляете по каждому виду работ в каких месяцах, периодичность и стоимость. А уже на основании общего плана работ, у Вас в том или ином месяце будет соответствующий перечень. То есть, если вы в АПРЕЛЕ (например) не намечали проверку вентканалов, то, соответственно, открыв 04 месяц в разделе фиксации, вы не увидите в перечне на этот месяц этой работы. Фиксацию работ, прикрепление копий актов выполненных работ, нигде конкретно не лимитирована по сроку. Учитывая объемы работ, лучше это размещение производить в следующем месяце, за отчетным или хотя бы поквартально.
домовой_39 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 13.04.2017, 12:23   #99
Erika_78
Новичок
 
Регистрация: 12.12.2016
Сообщений: 24
Репутация: 891381
По умолчанию

Спасибо, большое)
Erika_78 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 25.04.2017, 08:25   #100
Ivan2014
Активный участник
 
Регистрация: 25.09.2014
Сообщений: 806
Репутация: -3828844
По умолчанию

Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 17 апреля 2017 г. N 16390-ОГ/04

Департамент жилищно-коммунального хозяйства Министерства
строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в
пределах своей компетенции рассмотрел обращение от 22 марта 2017 г.
N 33101 (вх. Минстроя России от 22 марта 2017 г. N 12677-ОГ) и сообщает
следующее.
Согласно части 10.1 статьи 161 Жилищного Кодекса Российской
Федерации (далее - ЖК РФ) управляющая организация обязана обеспечить
свободный доступ к информации об основных показателях ее
финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о
выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в
многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения,
об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги
посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и
периодичность размещения в системе информации о деятельности по
управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления
документов товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом
или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими
управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей
организацией), устанавливаются Министерством связи и массовых
коммуникаций Российской Федерации совместно с Министерством строительства
и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (приказ
Минскомсвязи России, Минстроя России от 29 февраля 2016 г. N 74/114/пр
"Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации
поставщиками информации в государственной информационной системе
жилищно-коммунального хозяйства").
При этом, статья 198 ЖК РФ и часть 3 статьи 7 Федерального закона от
21 июля 2016 г. N 255-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс
Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации
и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов
Российской Федерации" указывают, что управляющие организации, имеющие
лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению
многоквартирным домом, с 1 августа 2015 года обязаны размещать информацию
в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.
Также необходимо отметить, что Федеральным законом от 28 декабря
2016 г. N 469-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской
Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее -
Федеральный закон N 469-ФЗ) внесены существенные изменения в
законодательство Российской Федерации по вопросам внесения лицами,
осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, а
также лицами, осуществляющими поставки ресурсов, необходимых для
предоставления коммунальных услуг сведений в систему.
В частности, в соответствии с Федеральным законом N 469-ФЗ:
обязанность поставщиков информации по размещению информации в ГИС
ЖКХ переносится с 1 июля 2016 года на 1 июля 2017 года, а в городах
федерального значения - на 1 июля 2019 года;
переносится срок наступления административной ответственности для
поставщиков информации за не размещение или размещение не в полном объеме
информации в ГИС ЖКХ с 1 января 2017 года на 1 января 2018 года, а в
городах федерального значения - на 1 июля 2019 года;
переносится срок, с начала течения которого платежный документ
считается не представленным потребителю жилищно-коммунальных услуг, в
случае если информация о размере платы, подлежащей внесению потребителем
не размещена в ГИС ЖКХ или размещенная информация не соответствует
платежному документу на бумажном носителе с 1 января 2017 года на 1
января 2018 года
, а в городах федерального значения - на 1 января 2020
года;

до 31 декабря 2017 года, а в городах федерального значения до 30
июня 2019
года лицензионным требованием в соответствии со статьей 193 ЖК
РФ является соблюдение управляющими организациями части 10 статьи 161 ЖК
РФ о размещении информации о деятельности в соответствии с требованиями
стандарта раскрытия информации, утвержденного постановлением
Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 года N 731 "Об
утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими
деятельность в сфере управления многоквартирными домами", в том числе и
на сайте www.reformagkh.ru.
С 1 января 2018 года, а в городах федерального значения с 1 июля
2019 года
лицензионным требованием в соответствии со статьей 193 ЖК РФ
будет являться соблюдение части 10.1 статьи 161 ЖК РФ о размещении
информации о деятельности управляющей организации в ГИС ЖКХ.
Таким образом, можете ознакомиться с данными управляющей
организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, на сайте
www.reformagkh.ru.

И. о. заместителя директора Департамента
жилищно-коммунального хозяйства О.А. Олейникова


ГАРАНТ.РУ: http://www.garant.ru/hotlaw/federal/...#ixzz4fEgY2zB3
Ivan2014 вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 07:04. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2018, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика