На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство > первичка
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 02.10.2017, 11:07   #1
зорги
Активный участник
 
Регистрация: 18.11.2012
Сообщений: 144
Репутация: -1748424
По умолчанию Обращение к президенту Путину В.В. по факту мошенничества застройщика ООО "ИнвестСити

Застройщик ООО ИнвестСити занимается мошенничеством с этой компании советую не связываться...

_http://razvilka48.ru/viewtopic.php?f=5&t=72520&start=120#p78282

В соответствии с абз. 4 п. 19 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.12.2007 N 51 "О судебной практике по делам о мошенничестве, присвоении и растрате", как растрата должны квалифицироваться противоправные действия лица, которое в корыстных целях истратило вверенное ему имущество против воли собственника путем потребления этого имущества, его расходования или передачи другим лицам. Растрату следует считать оконченным преступлением с момента противоправного издержания вверенного имущества (его потребления, израсходования или отчуждения).
В соответствии с ч. 2 ст. 130 Гражданского кодекса РФ, вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. В соответствии с ч. 1 ст. 7 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект
2
долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.
Застройщик ООО «ИНВЕСТСИТИ» имело реальную возможность выполнить оплаченные дольщиками работы, так как заключило соответствующий договор с генподрядчиком ООО «СТРОЙМОНТАЖ», а необходимые для оплаты работ денежные средства были перечислены дольщиками на счет ООО «ИНВЕСТСИТИ» через компанию ООО «Недвижимость 21 век».
В 2011 году нами по акту с участием представителя управляющей компании ООО «ЭлитСтройПроект» были приняты квартиры, которые подлежали передаче, в том числе и в одностороннем порядке.
В нарушении Федерального закона №214-ФЗ от 30.12.2004 ч.1 статьи 7 застройщик, не исполнил договорные обязательства, предусмотренные п. 1.4 договора № РД-08 от 12.02.2008 «об участия в долевом строительстве». Полагаем, что в действиях генерального директора ООО «ИНВЕСТСИТИ» Шполянского М.Л. имеются признаки состава преступления, ответственность за которое предусмотрена ст. ч. 3,4 ст. 160 УК РФ, так как, являясь генеральным директором ООО «ИНВЕСТСИТИ», Шполянский М.Л. с участием ООО «Строймонтаж» (генподрядчика) с корыстной целью присвоил и/или растратил имущество дольщиков (денежные средства на установку электрики и выравнивающей цементной стяжки в квартирах), вверенное ему путем перечисления на счет ООО «ИНВЕСТСИТИ».
Растрата или присвоение денежных средств подтверждается тем, что на момент передачи нам квартир оплаченные работы выполнены не были, а необходимые денежные средства для выполнения этих работ к моменту окончания строительства уже отсутствовали на счете ООО«ИНВЕСТСИТИ». Примерный ущерб граждан составил 30 000 0000 рублей, при этом, полагаем, что присвоение и/или растрата наших денежных средств могли иметь место быть по предварительному сговору Шполянского М.Л. с генеральным директором ООО «Строймонтаж» Кольмай В.Е. с генеральным директором ООО «Недвижимость 21 век» Юдичев В.В. с представителем агентство ООО «Фирма Риксон» Запениным Р.А. а также с управляющей компании ООО «ЭлитСтройПроект» (ген. директор Кольмай Е.В.)

Последний раз редактировалось Alex133; 02.10.2017 в 16:37..
зорги вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.10.2017, 11:40   #2
шахматистка
 
Аватар для шахматистка
Активный участник
 
Регистрация: 07.12.2010
Сообщений: 23,451
Репутация: 67143206
По умолчанию

Цитата:
Примерный ущерб граждан составил 30 000 0000 рублей...
Чего- то сумма ущерба великовата? С нулями не ошиблись? Не?
Сколько квартир в доме?
Поясню. По- моему, весь проект дома с его строительством под ключ, столько не может стоить, сколько Вы захотели за:
Цитата:
на установку электрики и выравнивающей цементной стяжки в квартирах...,
P.S. И таки: у нас на форуме НЕТ участника с ником Путин В.В., к кому Вы обращаетесь...)))))
__________________
Дорогу осилит идущий!

Для того, чтобы найти новый путь, надо уйти со старой дороги.

Последний раз редактировалось шахматистка; 02.10.2017 в 11:51..
шахматистка вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.10.2017, 12:05   #3
ВасЁк
 
Аватар для ermiht
Активный участник
 
Регистрация: 17.08.2009
Адрес: Москва
Сообщений: 6,160
Репутация: 84667455
По умолчанию

Причём тут Путин, когда Вы по своей воле вляпались в непонятную историю?
ermiht вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.10.2017, 12:25   #4
зорги
Активный участник
 
Регистрация: 18.11.2012
Сообщений: 144
Репутация: -1748424
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ermiht Посмотреть сообщение
Причём тут Путин, когда Вы по своей воле вляпались в непонятную историю?
Это информация явно не для вас а для будущих дольщиков ЖК Новая Развилка, это чтобы они не вляпались.... Вы с начало читайте информацию полностью:а потом пишите...

Последний раз редактировалось Alex133; 02.10.2017 в 16:37..
зорги вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.10.2017, 12:33   #5
dmikos
 
Аватар для dmikos
Представитель СЦ
 
Регистрация: 17.12.2008
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 14,042
Репутация: 14236522
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от зорги Посмотреть сообщение
Это информация явно не для вас а для будущих дольщиков ЖК Новая Развилка.
Вы уверены, что здесь есть дольщики ЖК "Новая развилка" ? Сомневаюсь, однако.
Но вот с Путиным вы здорово задвинули...
__________________
Это не неисправность, а функция, не отраженная в инструкции..
dmikos вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.10.2017, 14:18   #6
Fatograff- ГРУБИЯН
 
Аватар для witt
Юрист
 
Регистрация: 15.03.2007
Адрес: Питер
Сообщений: 28,806
Репутация: 62837647
По умолчанию

Именем великаго правителя Путена 2В, повелеваю, жалобу направить в мвд, где ее и похоронить.

сообщить по ТВ о великой озабоченности десятками тысяч кинутых.
вне ТВ, напомнить друзьям, что занесли только за сотню кинутых и нужно довнести.
__________________
Все написаное, мое мнение, перепроверяйте юр.помощь в С-Пб. ЗаблужденияПокупателей- реальная Евросеть - ЖКХ победа-Потребитель угрожал-АВТОМОБИЛИ - Журналист
witt вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.10.2017, 15:18   #7
ВасЁк
 
Аватар для ermiht
Активный участник
 
Регистрация: 17.08.2009
Адрес: Москва
Сообщений: 6,160
Репутация: 84667455
По умолчанию

Вы серьёзно решили, что я должен еще и по ссылкам левым ходить?
ermiht вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.10.2017, 16:42   #8
зорги
Активный участник
 
Регистрация: 18.11.2012
Сообщений: 144
Репутация: -1748424
По умолчанию

Это ваша работа, вы за это деньги получаете

Последний раз редактировалось Alex133; 02.10.2017 в 16:54..
зорги вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.10.2017, 16:56   #9
Alex133
 
Аватар для Alex133
-Модератор-
 
Регистрация: 09.07.2007
Адрес: Москва
Сообщений: 53,722
Репутация: 112606729
По умолчанию

С какого хрена? На этом форуме никто не получает денег за ответы.
Тут есть практикующие юристы, но и они получают деньги совсем не за сидение на форуме.
А ваша реплика и вовсе не по адресу.

Кстати, цитировать предыдущее сообщение тут запрещено
Alex133 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.10.2017, 17:53   #10
зорги
Активный участник
 
Регистрация: 18.11.2012
Сообщений: 144
Репутация: -1748424
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Alex133 Посмотреть сообщение
С какого хрена? На этом форуме никто не получает денег за ответы.
Тут есть практикующие юристы.
1
Президенту Российской Федерации
Путину В.В.
Московская область, Ленинский район,
пос. Развилка д.48.


ЖАЛОБА

Уважаемый Владимир Владимирович!

От лица жителей дома № 48 поселка Развилка, Ленинского района, Московской области, обращаюсь к Вам с просьбой провести проверку по вопросу ненадлежащего исполнения договорных обязательств застройщика ООО «ИнвестСити» инн №7706513649 и не исполнения решений суда перед участниками долевого строительства. Мы приобретали квартиры в доме новостройки по договорам уступки прав требования, через агентство недвижимости ООО «Фирма Риксон» (ген. директор 2008г. Запенин Р.А. инн № 7729365757) у инвестора ООО «Недвижимость 21 век» (инн № 7714603310 ген. директор Юдичев В.В.) (ген. подрядчик ООО «СТРОЙМОНТАЖ» ген. директор в 2008г. Кольмай Е.В.)
Вместе с тем, инвестиционный договор №РД-08 от 12.02.2008г заключенный между застройщиком ООО «ИНВЕСТСИТИ» и инвестором ООО «Недвижимость 21 век» и ООО «Земинжконсалт» в агентстве ООО «Фирма Риксон» участникам долевого строительства не выдавали.
Как впоследствии дольщики узнали, что на основании выше указанного договора №РД-08 от 12.02.2008г согласно заключенным договорам долевого участия в строительстве вышеназванного объекта недвижимости (п. 1.4. договора), застройщик ООО «ИНВЕСТСИТИ» обязался выполнить все технические условия и в каждой квартире установить электропроводку и выравнивающую цементную стяжку. Вместе с тем, ни в одной из 300 квартир в вышеуказанном доме электропроводка и выравнивающая цементная стяжка не были установлены, не смотря на то, что стоимость этих работ была оплачена каждым из дольщиков и включена в общую инвестиционную стоимость квартиры.
В соответствии с абз. 4 п. 19 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.12.2007 N 51 "О судебной практике по делам о мошенничестве, присвоении и растрате", как растрата должны квалифицироваться противоправные действия лица, которое в корыстных целях истратило вверенное ему имущество против воли собственника путем потребления этого имущества, его расходования или передачи другим лицам. Растрату следует считать оконченным преступлением с момента противоправного издержания вверенного имущества (его потребления, израсходования или отчуждения).
В соответствии с ч. 2 ст. 130 Гражданского кодекса РФ, вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. В соответствии с ч. 1 ст. 7 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект
2
долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.
Застройщик ООО «ИНВЕСТСИТИ» имело реальную возможность выполнить оплаченные дольщиками работы, так как заключило соответствующий договор с генподрядчиком ООО «СТРОЙМОНТАЖ», а необходимые для оплаты работ денежные средства были перечислены дольщиками на счет ООО «ИНВЕСТСИТИ» через компанию ООО «Недвижимость 21 век».
В 2011 году нами по акту с участием представителя управляющей компании ООО «ЭлитСтройПроект» были приняты квартиры, которые подлежали передаче, в том числе и в одностороннем порядке.
В нарушении Федерального закона №214-ФЗ от 30.12.2004 ч.1 статьи 7 застройщик, не исполнил договорные обязательства, предусмотренные п. 1.4 договора № РД-08 от 12.02.2008 «об участия в долевом строительстве». Полагаем, что в действиях генерального директора ООО «ИНВЕСТСИТИ» Шполянского М.Л. имеются признаки состава преступления, ответственность за которое предусмотрена ст. ч. 3,4 ст. 160 УК РФ, так как, являясь генеральным директором ООО «ИНВЕСТСИТИ», Шполянский М.Л. с участием ООО «Строймонтаж» (генподрядчика) с корыстной целью присвоил и/или растратил имущество дольщиков (денежные средства на установку электрики и выравнивающей цементной стяжки в квартирах), вверенное ему путем перечисления на счет ООО «ИНВЕСТСИТИ».
Растрата или присвоение денежных средств подтверждается тем, что на момент передачи нам квартир оплаченные работы выполнены не были, а необходимые денежные средства для выполнения этих работ к моменту окончания строительства уже отсутствовали на счете ООО«ИНВЕСТСИТИ». Примерный ущерб граждан составил 30 000 0000 рублей, при этом, полагаем, что присвоение и/или растрата наших денежных средств могли иметь место быть по предварительному сговору Шполянского М.Л. с генеральным директором ООО «Строймонтаж» Кольмай В.Е. с генеральным директором ООО «Недвижимость 21 век» Юдичев В.В. с представителем агентство ООО «Фирма Риксон» Запениным Р.А. а также с управляющей компании ООО «ЭлитСтройПроект» (ген. директор Кольмай Е.В.)
Кроме того, застройщик взял на себя обязательства сдать дом в эксплуатацию и передать дольщикам в срок 4 квартале 2009 года. Объект недвижимого имущества был сдан с большой задержкой и принят в эксплуатацию 08.02.2011 года.
Вместе с тем, зная, что договорные обязательства перед дольщиками не будут исполнены, генеральный директор Шполянский М.Л., в 2010 году зарегистрировал новое юридическое лицо с аналогичным названием ООО «ИнвестСити» инн № 7724743980 с которой администрация пос. Развилки
Ленинского района и администрация Ленинского муниципального района Московской области по итогам аукциона, состоявшего 26.12.2013г. в январе 2014 года, заключила договор о развитии части пос. Развилки.
В настоящее время компания ООО «ИС» (ООО «ИНВЕСТСИТИ») ИНН № 7706513649 ни одного решения суда перед дольщиками не исполнила, более того, в ФССП Савеловский ОСП по г. Москве у вышеназванного общества числится задолженность по налогам сборам, перед налоговой инспекцией № 14 г. Москвы.


3
Обманутые дольщики, в отношении которых застройщик ООО «ИнвестСити» не выполнил взятые на себя договорные обязательства нарушил, требования Федерального закона №214-ФЗ от 30.12.2004 ч.1
статьи 7 (не исполнил технические условия по договору в доме новостройке), задержал строительство, не исполняет решения суда.
Кроме того, решением № 2-2856/14 от 27.06.14 Нагатинского районного суда г. Москвы и Московского городского суда г. Москвы решение застройщика № 1 о выборе управляющей компании ООО «ЭлитСтройПроект» было признано незаконным, поскольку порядок выбора способа управления многоквартирным домом, должен был определяется ч.3 ст. 161 Жилищного Кодекса РФ.
Полагаем, что не законные действия организованной группы физических и юридических лиц расценивается в Уголовном Кодексе РФ как мошенничество в особо крупном размере.
В последствие Шполянский в 2014 году продал компанию ООО «ИнвестСити» аффилированному лицу Запенину Р.А. который ранее был его представителем, в 2017 году Запенин Р.А. передал полномочия генерального директора аффилированному лицу Туровскому О.А. который в 2008 году являлся инвестором застройщика и учредителем управляющей компании ООО «ЭлитСтройПроект»
Все выше названные физические лица имели отношение к застройщику ООО «ИНВЕСТСИТИ» первой компании.
По вопросам ненадлежащего исполнения застройщиком договорных обязательств, не исполненных решений суда и махинаций застройщика в 2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017 годах мы обращались в прокуратуру г. Видное, Ленинского района, Московской области, прокуратуру Московской области, в Министерство строительного комплекса Московской области. Также направляли жалобу в прокуратуру Московской области на действия (бездействия) Министерство строительного комплекса Московской области. Ни одно ведомство так и не приняли надлежащие меры по восстановлению нарушенных прав дольщиков.
Обращение Губернатору Московской области Воробьеву А.Ю, в главное управление строительного надзора по Московской области, администрацию Ленинского района и администрацию пос. Развилки также не дали положительного результата.
Не смотря на данные обстоятельства, администрация Ленинского района, Московской области, выдала застройщику ООО «ИнвестСити» инн № 7724743980 в 2016 году разрешение на строительство Жилого комплекса «Новая Развилка» стоимость которого оценивается в несколько миллиардов рублей.
Владимир Владимирович, в своих выступлениях Вы отметили, что недобросовестных застройщиков допускать к строительству нельзя и власти, должны внимательно относится к жалобам граждан. Вместе с тем,
органы власти выдали недобросовестному застройщику разрешения на строительство.
Уважаемый Владимир Владимирович!
На основании вышеизложенного просим Вас дать поручения органам МВД и другим компетентным органам, провести надлежащею проверку застройщика ООО «ИНВЕСТСИТИ» инн № 7706513649, инвестора ООО «Недвижимость ХХI 21 век», № 7714603310 агентство ООО «Фирма Риксон инн № 7729365757, ген.подрядчика ООО

4
«СТРОЙМОНТАЖ» 7707547200
ООО « ЭлитСтройПроект» 7703551798 и причастных лиц по факту ненадлежащего исполнения застройщиком договорных обязательств и не исполнения решений суда.
- Опростить Шполянского М.Л., исполнявшего обязанности генерального директора ООО «ИНВЕСТСИТИ» в период с 2003 года по 2014 год, по факту растраты денежных средств, поступивших от дольщиков дома № 48 в пос. Развилка на выполнение работ по установке электрики и выравнивающей цементной стяжки в квартирах.
- истребовать у ООО «ИС» (правопреемника ООО «ИНВЕСТСИТИ») Магомедов И.А., договоры подряда с приложениями (а также платежные документы, акты приема-передачи работ и прочие документы), заключенные с генподрядчиком строительства ООО «СТРОЙМОНТАЖ»;
- Опросить генерального директора ООО «СТРОЙМОНТАЖ» и генерального директора управляющей компании ООО «ЭлитСтройПроект» Кольмай Е.В., выполнявшего по договору с ООО «ИНВЕСТСИТИ» генподрядные работы по строительству дома по адресу: Московская область, Ленинский район, пос. Развилка, участок «Б» 2 очередь, (в настоящее время адрес: Московская область, Ленинский район, пос. Развилка, дом 48) по факту невыполнения работ по установке электрики и выравнивающей цементной стяжки в квартирах дома с целью установления были ли указанные работы оплачены ООО «ИНВЕСТСИТИ» и выполнены ООО «СТРОЙМОНТАЖ».
- принять иные установленные законом меры для расследования вышеуказанного преступления.
зорги вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.10.2017, 18:01   #11
KotMatroskin
Юрист
 
Регистрация: 07.08.2012
Сообщений: 5,906
Репутация: 90895487
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от зорги Посмотреть сообщение
Это ваша работа
Видать и Ваша или только всех окружающих? Вы как там, на постоянной основе здесь работаете и много денег за это получаете (интересно, откуда они вообще должны взяться, если вот с Вас за размещение вопросов никто денег не берет)?

Давно ли все пользователи форума, самостоятельно зарегистрировавшиеся на сайте, и отвечающие исключительно на добровольных началах и в свое свободное время, Вашими репликами "автоматически" стали зачислены в "работники" данного форума?

Даже если на форуме присутствует кто-либо за работников Общества защиты прав потребителей, то и в этом случае, с какой стати Вы на них возлагаете какую-либо обязанность по отношению лично к Вам? Кто это здесь обязан ссылки Ваши читать или на вопросы отвечать?

З.Ы. И данный форум не администрация президента, чтобы сюда отправлять обращения на имя президента.

Последний раз редактировалось KotMatroskin; 02.10.2017 в 18:20..
KotMatroskin вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 08:54. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2018, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика