Претензия к ГСК (help!)

[OlkaG]

Прошу помощи у уважаемых форумчан вот по какому вопросу!
Начались дожди и винтовые съезды в нашем 5-ти этажном ГСК превратились в каток из смеси ГСМ, воды и грязи (особенно между 1 и 2 этажами). Это испытание в очередной раз мне не удалось пройти на мотоцикле и я упала, повредив боковой пластик и еще ряд деталей на круглую сумму.
Свидетели это события были и я их найду. Также могу получить мнения других двухколесных страдальцев.

Как Вы считаете:
1) Реально ли получить компенсацию ущерба с ГСК?
Содержание устава ГСК в части его обязательств по поддержанию в надлежащем виде имущества мне не известно (пока).
2) Реально ли обязать ГСК привести в рабочее состояние покрытие спусков и подъемов? Ведь могут пострадать люди...

И что для этого нужно сделать?

Заранее спасибо!