Отказ в разр. на строительство без сервитута

[val63sem]

Подала заявление на получение разрешения на строительство (земельный участок Категория земель: Земли населённых пунктов; Разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства; Форма собственности: Частная собственность).
Получила отказ с мотивировкой: "Отсутствует возможность подъезда к земельному участку". Что теперь делать? Это законно?
Всю жизнь я и соседи ездили по накатанной дороге между совхозным полем и нашими участками. Проблем не было никогда. А теперь, чтобы получить разрешение на строительство администрация требует оформить сервитут с совхозом. Как теперь быть? Как узаконить строение?

[Сухумская18]

По полю ездите? Что мешает оформить сервитут?

[Зверев Игорь юрист]

val63sem,
ст.23 Земельного кодекса РФ Вам в помощь.

Проверьте, возможно ли установление сервитута в Вашей ситуации.
Могут учитываться результаты публичных слушаний.
Заключите соглашение о сервитуте.

Подавайте заявление о государственной регистрации сервитута в органы Росреестра вместе с соглашением,
кадастровым паспортом, кадастровым планом земельного участка, документом, удостоверяющим личность.

[val63sem]

Хорошо. Будем оформлять сервитут. Но на это уйдет время.
А как мне сейчас быть с разрешением на строительство?
Разве они имеют право отказывать с такой формулировкой?
Уже наняла бригаду строителей и закупила стройматериалы.

[Сухумская18]

Что мешает начать строить?