На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство > вторичка
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Закрытая тема
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 01.03.2010, 13:20   #1
sevl2000
Гость
 
Сообщений: n/a
Angry Аренда квартир - осторожно, МОШЕННИКИ!

На сайте AVITO.ru, который усиленно рекламируют в последнее время по телевидению, очень много заманчивых объявлений об аренде квартир по невысоким ценам! Телефоны указаны самые разные, но на поверку - многие из них предлагают посетить агентство на Ананьевском переулке, д.5/4 - агентство называется "ВИАНС". Не тратьте время - ЭТО МОШЕННИКИ! Перед показом квартиры они требуют заключить договор и заплатить 6000 руб. Вроде бы и не много за услугу по поиску квартиры, но вот дальше начинается самое интересное! Они предлагают варианты, назначают показ, но потом под всяческими предлогами отменяют его, либо переносят до бесконечности! Потом придумывают причину, что эта квартира уже.....(вариантов множество!), и предлагают другой вариант - и снова по кругу. Надо отдать им должное - они очень изобретательны в описании несуществующих квартир и в изобретении "причин", чтобы их не показать! Вроде и придраться не к чему - информацию-то предоставляют! Кто сталкивался с таким - ПОСОВЕТУЙТЕ, что можно сделать? Можно ли вернуть деньги и как? Как бороться с таким скрытым мошенничеством? Всем посетителям - БУДЬТЕ БДИТЕЛЬНЫ, не повторяйте моей ошибки!
 
Untitled Document
Старый 21.06.2010, 14:03   #2
Охотник за человеками
 
Аватар для Охотник за человеками
Участник
 
Регистрация: 01.06.2010
Сообщений: 30
Репутация: 394
По умолчанию

Скорей всего деньги вернуть уже не получится.
В договоре, вы платите не за возможную аренду квартиры, а ЗА ПОМОЩЬ В ПОИСКЕ ее, (ну или что то подобное, кто на что гаразд).
Даже если вы придете с договором к ним и попросите вернуть деньги, девушка вежливым тоном, укажет вам не этот пунктик...
Печально, но у меня товарищ уже на такое попадался, правда в Химках. Но таких уродов везде полно...
НИКОГДА НЕ ПЛАТИТЕ ВПЕРЕД!!!
Охотник за человеками вне форума  
Untitled Document
Старый 21.06.2010, 14:46   #3
Кошкина Татьяна юрист ОЗПП
Активный участник
 
Регистрация: 13.04.2010
Сообщений: 413
Репутация: 78722
По умолчанию



Нпишите жалобу в Роспотребнадзор. Попробуйте обратиться с заявлением в ОБЭП, укажите, что это не единичный случай, может быть этот вариант мошеничества их заинтересует.
ТАК-ТАК вне форума  
Untitled Document
Старый 21.06.2010, 15:23   #4
Охотник за человеками
 
Аватар для Охотник за человеками
Участник
 
Регистрация: 01.06.2010
Сообщений: 30
Репутация: 394
По умолчанию РосПотребНадзор, ОБЭП

Цитата:
Сообщение от TAK-ТАК Посмотреть сообщение
Нпишите жалобу в Роспотребнадзор. Попробуйте обратиться с заявлением в ОБЭП, укажите, что это не единичный случай, может быть этот вариант мошеничества их заинтересует.
---
Проходили - не интересует. "Договор подписывали - сами виноваты"
Походу они их и крышуют
может кто решал подобные проблемы? отпишитесь
Охотник за человеками вне форума  
Untitled Document
Старый 30.08.2010, 12:50   #5
BDBD
 
Аватар для BDBD
Активный участник
 
Регистрация: 17.08.2010
Сообщений: 1,218
Репутация: 6122948
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от sevl2000 Посмотреть сообщение
Как бороться с таким скрытым мошенничеством?
Можно встретить риэлтора, который работал с вами, и набить морду (даже если это женщина)...
BDBD вне форума  
Untitled Document
Старый 18.09.2010, 11:05   #6
рагуашыуовашулшаво
Гость
 
Сообщений: n/a
Smile только так

ну у меня была похожая ситуация с агентством "вианс"...за 5 минут до просмотра квартиры переносят встречу на вечер,а вечером пропадают.и все телефоны отключают.
ходила в милицию.но кто там будет слушать вопли 19-летней девченки??!!!!
все спихивали на то,что ,мол сами виноваты..не надо было подписывать.надо было читать что написано...и тд и тп....
я даже не стала оставлять заявление т.к. поняла что толку мало от этого.
просто позвала своих друзей кавказцев,которые на след.утро пошли и на уши поставили всю их контору.
деньги мне вернули с переплатой)))
 
Untitled Document
Старый 18.09.2010, 20:55   #7
виталий78
 
Аватар для виталий78
Активный участник
 
Регистрация: 09.12.2008
Адрес: Москва
Сообщений: 4,002
Репутация: 9276422
По умолчанию

Господа очнитесь...какие бабки в агенстве?Сразу видно наш человек любит дешевизну.И в договоре написано что типа информационной службы...договор сроком на месяц.!!!Ну лохотрон даже видно невооруженным взглядом видно.
Смотришь квартиру нравится подписоваешь договор, нет ишешь другой вариант.Больше никак.А типа бабки вперед а вечером просмотр ...это разводилово
виталий78 вне форума  
Untitled Document
Старый 03.07.2014, 14:53   #8
perovaancka
Новичок
 
Регистрация: 03.07.2014
Сообщений: 1
Репутация: -25969
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от sevl2000 Посмотреть сообщение
На сайте AVITO.ru, который усиленно рекламируют в последнее время по телевидению, очень много заманчивых объявлений об аренде квартир по невысоким ценам! Телефоны указаны самые разные, но на поверку - многие из них предлагают посетить агентство на Ананьевском переулке, д.5/4 - агентство называется "ВИАНС". Не тратьте время - ЭТО МОШЕННИКИ! Перед показом квартиры они требуют заключить договор и заплатить 6000 руб. Вроде бы и не много за услугу по поиску квартиры, но вот дальше начинается самое интересное! Они предлагают варианты, назначают показ, но потом под всяческими предлогами отменяют его, либо переносят до бесконечности! Потом придумывают причину, что эта квартира уже.....(вариантов множество!), и предлагают другой вариант - и снова по кругу. Надо отдать им должное - они очень изобретательны в описании несуществующих квартир и в изобретении "причин", чтобы их не показать! Вроде и придраться не к чему - информацию-то предоставляют! Кто сталкивался с таким - ПОСОВЕТУЙТЕ, что можно сделать? Можно ли вернуть деньги и как? Как бороться с таким скрытым мошенничеством? Всем посетителям - БУДЬТЕ БДИТЕЛЬНЫ, не повторяйте моей ошибки!

Доброго дня! недавно в поисках информации по аренде , справки и прочие вопроосы так как хотела снять себе квартирку, и чтоб не стать жертвой хозяина, я поискала справочный материал и вот нашла все таки такую информацию , хочу и с Вами поделиться- http://www.r-a-n.ru/tenancy.htm-здесь все вопросы аренды изложены понятным и простым языком для обычных людей.
perovaancka вне форума  
Untitled Document
Старый 19.11.2015, 22:10   #9
Владимир-С
Участник
 
Регистрация: 18.11.2015
Сообщений: 42
Репутация: 105502
По умолчанию

Наймодатели боятся нанимателей и наоборот. С одной стороны, какая нибудь неадекватная бабулька, наймодатель, может создать невыносимые условия для нанимателя, и наоборот, с виду приличные люди наниматели, прожив , платя несколько несяцев, если поставят целью, чтобы их выселили только по суду, ведя себя правильно, спокойно могут прожить год в квартире ничего не платя.

Последний раз редактировалось Владимир-С; 19.11.2015 в 22:26..
Владимир-С вне форума  
Untitled Document
Старый 20.11.2015, 08:24   #10
Консерватор
Активный участник
 
Регистрация: 21.06.2013
Сообщений: 8,222
Репутация: 34314805
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Владимир-С Посмотреть сообщение
с виду приличные люди наниматели, прожив , платя несколько несяцев, если поставят целью, чтобы их выселили только по суду, ведя себя правильно, спокойно могут прожить год в квартире ничего не платя.
Поясните, как это возможно.
Консерватор вне форума  
Untitled Document
Старый 20.11.2015, 08:53   #11
minos66
 
Аватар для minos66
Активный участник
 
Регистрация: 22.01.2009
Сообщений: 21,406
Репутация: 151650879
По умолчанию

Если есть договор, то легко. Даже если у вас краткосрочный договор найма (до года). Если договор найма долгосрочный, то вообще труба..... По закону вы не имеете права выгнать нанимателей кроме как расторгнув договор исключительно в судебном порядке. См. ст. 687 ГК. Причем оснований для расторжения у вас по сути всего два - неоплата (при краткосрочном договоре "в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа;" а при долгосрочном договоре при невнесении аж за 6 месяцев подряд). И второе основание "разрушения или порчи жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает." ВСЁ! Более оснований для расторжения договора нет! Итак прекратил наниматель платить. Только через два месяца вы можете в суд обратится. Как затягивать судебный процесс - разговор отдельный. Но ведь в ст. 687 есть еще и норма, что суд может дать срок до года для устранения нарушений. Поплачется благообразный наниматель, что у него двое детей, она в декрете сидит, муж работу потерял и усиленно ищет - вот справка с биржи труда... глядишь суд и даст "отсрочку".
Так что по закону выселить нанимателей даже при краткосрочном договоре найма ох как трудно. А при долгосрочном договоре практически невозможно. А уж если и временную регистрацию вы нанимателю сделаете на срок найма, а у нанимателя дети, которых при наличии регистрации ушлый наниматель без вас легко зарегистрирует, то труба в квадрате...
Ну а используя не вполне законные и вообще не законные методы.... здесь уже чья возьмет... у кого какие ресурсы.... Главное наймодателю проникнуть в квартиру и физически освободить ее от жильцов. И забаррикадироваться (сменив замки). Тогда пускай жильцы с вами судятся. Но ведь ушлые наниматели это тоже понимают и будут всячески препятствовать такому развитию событий.
Впрочем, такие крайние случаи хоть и не уникальны, но довольно редки. Я вот квартиры сдаю уже более 15 лет. До выселения по суду у меня дело ни разу не доходило.... тьфу... тьфу.... тьфу....
minos66 на форуме  
Untitled Document
Старый 20.11.2015, 10:06   #12
Консерватор
Активный участник
 
Регистрация: 21.06.2013
Сообщений: 8,222
Репутация: 34314805
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от minos66 Посмотреть сообщение
у нанимателя дети, которых при наличии регистрации ушлый наниматель без вас легко зарегистрирует
Вопросы: 1) зачем регистрировать нанимателя;
2) зачем сдавать квартиру людям с детьми.
Консерватор вне форума  
Untitled Document
Старый 20.11.2015, 10:12   #13
Консерватор
Активный участник
 
Регистрация: 21.06.2013
Сообщений: 8,222
Репутация: 34314805
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от minos66 Посмотреть сообщение
если у вас краткосрочный договор найма (до года).
в ст. 687 есть еще и норма, что суд может дать срок до года для устранения нарушений.
Не все так страшно, как вы считаете.
При краткосрочном найме абз. 4 ст. 687

По решению суда нанимателю может быть предоставлен срок не более года для устранения им нарушений, послуживших основанием для расторжения договора найма жилого помещения. Если в течение определенного судом срока наниматель не устранит допущенных нарушений или не примет всех необходимых мер для их устранения, суд по повторному обращению наймодателя принимает решение о расторжении договора найма жилого помещения. При этом по просьбе нанимателя суд в решении о расторжении договора может отсрочить исполнение решения на срок не более года.

не применим.
Цитата:
Сообщение от minos66 Посмотреть сообщение
проще
Проще действовать по закону. Всегда.
На мои вопросы ответьте, пожалуйста, если можете.
Консерватор вне форума  
Закрытая тема


Опции темы
Опции просмотра
Комбинированный вид Комбинированный вид

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 09:20. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2018, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика