На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство > вторичка
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 11.04.2012, 00:20   #1
Roman__
Новичок
 
Регистрация: 10.04.2012
Сообщений: 7
Репутация: 60
По умолчанию Скрытые дефекты вторички

Купили вторичку, а когда ободрали обои обнаружили что не несущие стены в трещинах, а одна из них лопнула и искривлена. В ЖЕУ ответили, что ничего страшного, а если напишем заявление к ним, то они поставят в ней маячки на пол года, а затем решат что делать. Куда обратиться за помощью по ремонту и как истребовать с продавца деньги за скрытые дефекты. Продажа осуществлялась через риелторскую фирму
Roman__ вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 11.04.2012, 00:22   #2
Тамара
 
Аватар для Тамара С.
Юрист
 
Регистрация: 31.08.2011
Адрес: Москва
Сообщений: 15,987
Репутация: 7589890
По умолчанию

Кто был указан в качестве продавца в договоре купли-продажи?
Тамара С. вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 11.04.2012, 00:25   #3
Roman__
Новичок
 
Регистрация: 10.04.2012
Сообщений: 7
Репутация: 60
По умолчанию

физическое лицо
Roman__ вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 11.04.2012, 00:28   #4
Тамара
 
Аватар для Тамара С.
Юрист
 
Регистрация: 31.08.2011
Адрес: Москва
Сообщений: 15,987
Репутация: 7589890
По умолчанию

Вероятность того, что суд сочтет, что продавец знал или должен был знать о скрытых недостатках, практически отсутствует. На мой взгляд, требовать чего-либо в суде от продавца бесполезно.

Из чего стены? Была ли в квартире перепланировка?
Тамара С. вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 11.04.2012, 00:31   #5
Roman__
Новичок
 
Регистрация: 10.04.2012
Сообщений: 7
Репутация: 60
По умолчанию

физическое лицо, а точнее невестка продавца, так как сама хозяйка пожилого возраста и это заверено наториально
Roman__ вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 11.04.2012, 00:33   #6
Roman__
Новичок
 
Регистрация: 10.04.2012
Сообщений: 7
Репутация: 60
По умолчанию

Перепланировки не было. Стены сделаны вероятней из гипсолита
Roman__ вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 11.04.2012, 00:36   #7
Тамара
 
Аватар для Тамара С.
Юрист
 
Регистрация: 31.08.2011
Адрес: Москва
Сообщений: 15,987
Репутация: 7589890
По умолчанию

Тогда Вы верно обратились в Ваше ЖЭУ. При помощи маячков выяснится, расходятся ли трещины дальше - от этого будет зависеть вид необходимого ремонта.
Тамара С. вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 11.04.2012, 00:51   #8
Roman__
Новичок
 
Регистрация: 10.04.2012
Сообщений: 7
Репутация: 60
По умолчанию

Перед продажей в квартире были переклеены обои на новые, а места где были прогибы стен завешаны коврами, мебелью и различными картинками и поделками. Поэтому сразу и не заметили. Я думаю им посоветовали с риеторской фирмы, так как они ее не могли продать. И есть ли другие способы выхода из сложившейся ситуации так как мы хотели сделать ремонт и сразу туда переехать. и чтобы стены не обрушились нам на голову или нашему малолетнему ребенку. Спасибо Вам за ответы.
Roman__ вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 11.04.2012, 00:53   #9
Тамара
 
Аватар для Тамара С.
Юрист
 
Регистрация: 31.08.2011
Адрес: Москва
Сообщений: 15,987
Репутация: 7589890
По умолчанию

Другой способ есть всегда - сделать ремонт за собственные деньги.

Доказать, что продавец знал о существующих проблемах и намеренно ввел Вас в заблуждение, Вы не сможете, если только он сам не признается в этом суду.

От трещин, которые не заметны под обоями, стены не обрушатся, драматизировать не нужно.
Тамара С. вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 11.04.2012, 01:07   #10
Roman__
Новичок
 
Регистрация: 10.04.2012
Сообщений: 7
Репутация: 60
По умолчанию

Я так и собирался сделать, но мне посоветовали обратиться на этот форум за консультацией.
И если что то произошло бы, то мне бы не сказали как обычно в нашей стране, что надо было обращаться в различные инстанции и только тогда их мне и назвали
Roman__ вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 11.04.2012, 01:08   #11
Тамара
 
Аватар для Тамара С.
Юрист
 
Регистрация: 31.08.2011
Адрес: Москва
Сообщений: 15,987
Репутация: 7589890
По умолчанию

Очень мудро с Вашей стороны.
Тамара С. вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 11.04.2012, 01:19   #12
Roman__
Новичок
 
Регистрация: 10.04.2012
Сообщений: 7
Репутация: 60
По умолчанию

Поймите правильно, что Я хочу сделать ремонт и что бы мне в этом помогли и посоветовали куда обратиться, так как это наша первая квартира
Roman__ вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 11.04.2012, 01:25   #13
Тамара
 
Аватар для Тамара С.
Юрист
 
Регистрация: 31.08.2011
Адрес: Москва
Сообщений: 15,987
Репутация: 7589890
По умолчанию

Так я вполне всерьез и сказала, что Вы поступили мудро, решив сначала обратиться с вопросом, а потом уже действовать.

Но вариантов все равно всего два: либо ждать, пока ДЭУ Ваша примет решение о необходимости ремонта и проведет его, либо плюнуть на них и сделать ремонт самостоятельно, учитывая, что стены не несущие, возможно, удастся вообще малой кровью обойтись. Я бы еще порекомендовала у соседей поспрашивать, нет ли у них аналогичных проблем.
Тамара С. вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 23:21. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2018, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика