На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство > вторичка
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 22.09.2011, 11:37   #1
alex1966
Новичок
 
Регистрация: 22.09.2011
Сообщений: 2
Репутация: 60
Question Рефинансирование ипотеки

Прошу консультацию по следующему вопросу.У меня ипотека в Росбанк-БСЖВ в долларах.Хочу рефинансировать ее в рубли в Уралсибе.Уралсиб требует согласие Росбанка .А в Росбанке мне заявляют,что не могут дать такое согласие и сами не рефинансируют кредит в рубли.
alex1966 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 22.09.2011, 12:20   #2
Тамара
 
Аватар для Тамара С.
Юрист
 
Регистрация: 31.08.2011
Адрес: Москва
Сообщений: 15,987
Репутация: 7589890
По умолчанию

Вы хотите получить кредит в Уралсибе и за счет полученных средств досрочно погасить ипотечный кредит, или же хотите, чтобы Уралсиб выдал Вам кредит именно под залог квартиры?
Тамара С. вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 22.09.2011, 12:56   #3
Денис Юрьевич
Активный участник
 
Регистрация: 22.07.2009
Сообщений: 3,604
Репутация: 30820
По умолчанию

Конечно требуется согласие банка, у которого квартира в залоге. Поскольку сомневаюсь, что другой банк согласится сначала выдать деньги (для досрочного погашения) и только потом дождаться снятия обременения и оформить залог, а, следовательно, ситуация практически безвыходная.
Денис Юрьевич вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 22.09.2011, 13:09   #4
Просто я
Активный участник
 
Регистрация: 28.08.2008
Сообщений: 6,297
Репутация: 60415
По умолчанию

ну почему же? надо только подписать тройственное соглашение и все будет хорошо. Вот только заставить подписать не получится только добрая воля сторон.
Просто я вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 22.09.2011, 13:33   #5
alex1966
Новичок
 
Регистрация: 22.09.2011
Сообщений: 2
Репутация: 60
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Тамара С. Посмотреть сообщение
Вы хотите получить кредит в Уралсибе и за счет полученных средств досрочно погасить ипотечный кредит, или же хотите, чтобы Уралсиб выдал Вам кредит именно под залог квартиры?
Я хочу досрочно погасить кредит в долларах,и взять ипотеку в рублях у Уралсиба
alex1966 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 22.09.2011, 14:48   #6
Денис Юрьевич
Активный участник
 
Регистрация: 22.07.2009
Сообщений: 3,604
Репутация: 30820
По умолчанию

Это мы поняли. А вот Росбанк не хочет.
У вас есть только вариант добыть денег на досрочное погашение без передачи в залог данной недвижимости. Сможете - честь и хвала.
Денис Юрьевич вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 22.09.2011, 16:56   #7
Тамара
 
Аватар для Тамара С.
Юрист
 
Регистрация: 31.08.2011
Адрес: Москва
Сообщений: 15,987
Репутация: 7589890
По умолчанию

Alex1966, тут важна последовательность действий. Если Вы хотите сделать все именно в том порядке как перечислили, то есть сначала погасить кредит в долларах - соответственно, для этого у Вас должны быть в наличии денежные средства, а договор с Росбанком должен допускать досрочное погашение - то ничто Вам не мешает поступить так, как хотите.

Однако если Вы хотите передать заложенное имущество Уралсибу и погасить кредит Росбанка за счет средств нового кредита, Вам необходимо согласие Росбанка - как Вам уже сказали и в банке, и на этом форуме.
Тамара С. вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.09.2011, 18:43   #8
валли
 
Аватар для валли
Активный участник
 
Регистрация: 31.07.2010
Сообщений: 476
Репутация: 255266
По умолчанию

как уже сказали можно искать деньги на погашение в росбаке или искать что можно заложить под кредит уралсибу

или совсем простой вариант
росбанк посылаете лесом, разумеется он заберёт и квартиру и берёте в уралсибе новую ипотеку на новую квартиру. Правда в данном случае кредитная история у вас будет подпорчена и не факт что уралсиб даст вам ипотеку
валли вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 18:04. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2018, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика