На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство > ЖКХ
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 28.10.2016, 22:36   #1
Evgen777iy
Новичок
 
Регистрация: 07.02.2013
Сообщений: 9
Репутация: 161
По умолчанию Пересчитали пеню по кварплате

Добрый вечер, уважаемые форумчане.
Такая история. В конце марта умер родственник. Жил один в однокомнатной квартире. Последние лет 6-7 кварплату практически не платил, так как выпивал(сильно)... Наследство приняли, квартиру перерегистрировали в начале октября 2016 г. 28 сентября написали заявление в ЖЭК о предоставлении помесячного расчёта задолженности, сегодня 28 октября получили расчёт.
Март месяц ОСНОВНОЙ долг - 174 т.р , ПЕНЯ 81 т.р.
Апрель ОСНОВНОЙ долг - 176 т.р , ПЕНЯ 196 т.р.
Октябрь ОСНОВНОЙ долг - 176 т.р , ПЕНЯ 205 т.р.
В апреле пересчитали пеню по новым поправкам в ЖК (вступили в действие с 01 января 2016 года) по 1/130 ставке рефинансирования и пени за месяц выросли на 117 т.р.
Поговорил с юристом, говорит пусть подают в суд.... Нужно гасить долг сколько непонятно, с основным долгом всё понятно.
Пытаюсь сам разобраться.
Миниатюры
Нажмите на изображение для увеличения
Название: счёт март 2016.JPG
Просмотров: 18
Размер:	1.04 Мб
ID:	46083   Нажмите на изображение для увеличения
Название: счёт апрель 2016.JPG
Просмотров: 16
Размер:	1.06 Мб
ID:	46084   Нажмите на изображение для увеличения
Название: счёт сентябрь 2016.JPG
Просмотров: 14
Размер:	1.11 Мб
ID:	46085   Нажмите на изображение для увеличения
Название: ответ на заявление.jpg
Просмотров: 15
Размер:	610.1 Кб
ID:	46086   Нажмите на изображение для увеличения
Название: пеня лист 1.JPG
Просмотров: 13
Размер:	1.08 Мб
ID:	46087  

Нажмите на изображение для увеличения
Название: пеня лист 2.JPG
Просмотров: 14
Размер:	1.11 Мб
ID:	46088   Нажмите на изображение для увеличения
Название: пеня лист 3.JPG
Просмотров: 14
Размер:	898.5 Кб
ID:	46089  
Evgen777iy вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 28.10.2016, 22:55   #2
vitalik76
 
Аватар для vitalik76
Активный участник
 
Регистрация: 28.09.2009
Адрес: Москва
Сообщений: 5,152
Репутация: 31823014
По умолчанию

Если последние 6-7 лет, то имеет смысл воспользоваться исковой давностью. Тогда только за 3 года долги заплатите.
__________________
Тяжело это – быть добрым. Постоянно злишься на тех, кто не добрый.
vitalik76 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 28.10.2016, 23:16   #3
Evgen777iy
Новичок
 
Регистрация: 07.02.2013
Сообщений: 9
Репутация: 161
По умолчанию

Про срок исковой давности знаю, но речь именно о законности или незаконности перерасчёта пени по 1/130 ставки за последние 6 лет вместо прежней 1/300.
Evgen777iy вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 28.10.2016, 23:17   #4
alexpan
Активный участник
 
Регистрация: 07.04.2008
Сообщений: 2,198
Репутация: 3518002
По умолчанию

Однозначно стоит исковой давностью воспользоваться.
Для этого стоит внимательнее читать почту в почтовом ящике-не пропустите извещение.
И ещё: я бы попробовал поговорить с УО-предложить решить вопрос без суда-может найдёте компромис.
Выясните, с какой даты изменили размер пени.
__________________
Пытаюсь быть грамотным покупателем....
alexpan вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 28.10.2016, 23:24   #5
Evgen777iy
Новичок
 
Регистрация: 07.02.2013
Сообщений: 9
Репутация: 161
По умолчанию

Разговаривать пытался с директором, навстречу не идут. Исковой давностью воспользоваться не удастся, были уже суды....у приставов сейчас 79 т.р., сказали был суд по кварплате - срок сентября 2012 года по август 2015 года.....Возможно и раньше тоже были исполнительные листы,узнаю на следующей неделе.
Evgen777iy вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 28.10.2016, 23:33   #6
Evgen777iy
Новичок
 
Регистрация: 07.02.2013
Сообщений: 9
Репутация: 161
По умолчанию

Наследуется всё, в том числе долги. Речь именно о пени. Насколько законен перерасчёт пени, если не законен, то на какие нормы права ссылаться.
Evgen777iy вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 28.10.2016, 23:43   #7
Консерватор
Активный участник
 
Регистрация: 21.06.2013
Сообщений: 8,223
Репутация: 34314805
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Evgen777iy Посмотреть сообщение
Насколько законен перерасчёт пени
В Консультанте указано:
Действие положений статьи 155 в редакции Федерального закона от 03.11.2015 N 307-ФЗ распространяется на отношения, возникшие из заключенных до дня вступления в силу указанного закона договоров .
Значит, можно перерассчитать пени?
Народ, подскажите, кто знает!
Консерватор вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 29.10.2016, 08:06   #8
minos66
 
Аватар для minos66
Активный участник
 
Регистрация: 22.01.2009
Сообщений: 21,513
Репутация: 152992025
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Консерватор Посмотреть сообщение
Значит, можно перерассчитать пени?
Ваши скрины не смотрел, ибо они все на боку, а я на боку большие тексты читать не умею... копировать их и поворачивать лень... Так что, как вам там пересчитали не знаю. Но "распространяется на отношения, возникшие из заключенных до дня вступления в силу указанного закона договоров" означает следующие. Если у вас на 1 января 2016 года имелся долг по ЖКХ и пеня на него, то с 1 января 2016 года на сам долг пеня начисляется по новым правилам, а старая пеня не пересчитывается.... всё что было до 1 января остается в том виде, котором было, а на перешедший на 1 января долг ("чистый долг" без учета ранее начисленных пеней) начисление пеней производится по новым правилам. На "старую" (просрочка более 90 дней на 1 января) часть долга расчет ведется, исходя сразу из 1/130 в день от суммы долга на 1 января 2016
__________________
Детям и идиотам нельзя пользоваться интернетом. Интернет от детей и идиотов глупеет...
minos66 на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 29.10.2016, 08:13   #9
peplov
Активный участник
 
Регистрация: 21.05.2011
Сообщений: 5,105
Репутация: 126113758
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Evgen777iy Посмотреть сообщение
сказали был суд по кварплате - срок сентября 2012 года по август 2015 года.
Скорее всего был судебный приказ.
В любом случае надо не на слово воспринимать, а судебные акты смотреть (хотя бы у приставов), чего и сколько присудили к взысканию.
peplov вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 29.10.2016, 08:19   #10
minos66
 
Аватар для minos66
Активный участник
 
Регистрация: 22.01.2009
Сообщений: 21,513
Репутация: 152992025
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от peplov Посмотреть сообщение
а судебные акты смотреть (хотя бы у приставов),
Это безусловно. Ибо, по моему разумению, если есть судебное решение о взыскании долга по август 2015, то сумма долга ("чистого", без учета чего там еще суд взыскать постановил), прописанная в решении суда исключается из долга и пеня на нее уже не начисляются. Это не кредит с %%. УО, если пожелает может по 395-й попытаться взыскать через суд по момент исполнения судебного решения, но пени начислять на присужденный долг, думается, неправильно. Т.е. сейчас у ТС должен быть долг с августа 2015 года + неисполненное судебное решение.
__________________
Детям и идиотам нельзя пользоваться интернетом. Интернет от детей и идиотов глупеет...
minos66 на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 29.10.2016, 10:56   #11
peplov
Активный участник
 
Регистрация: 21.05.2011
Сообщений: 5,105
Репутация: 126113758
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от minos66 Посмотреть сообщение
...но пени начислять на присужденный долг, думается, неправильно.
Т.е. сейчас у ТС должен быть долг с августа 2015 года + неисполненное судебное решение.
Согласен, для этого существует процедура индексации присужденных судом денежных сумм.
peplov вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 29.10.2016, 15:14   #12
Evgen777iy
Новичок
 
Регистрация: 07.02.2013
Сообщений: 9
Репутация: 161
По умолчанию

Всем большое спасибо за ответы.
Evgen777iy вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 15:57. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2018, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика