На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство > ЖКХ
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 01.11.2013, 08:12   #401
Nbor
 
Аватар для Nbor
Активный участник
 
Регистрация: 24.10.2009
Сообщений: 3,150
Репутация: 2788791
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от mikefinale Посмотреть сообщение
А где-же всё-таки они разместили?
вот нашел, на сайте жил.инспекции
ссылка
Н.да, сильная бумажка, реально показывающая куда идут деньги в ЖКХ

Доход (собрали) 1.02 млн. руб.
ЗАРПЛАТА 0.6 млн.руб..
ну и собственно на ЖКХ 0.159 млн.руб.

Хорошо хоть еще в остатке написали что то осталось, а не в свой карман положили, хотя скорее всего просто на бумаге

Да, такая информация может быть раскрыта только по просьбе прокурора
Nbor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 01.11.2013, 08:55   #402
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 16,584
Репутация: 107079906
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Nbor Посмотреть сообщение
Н.да, сильная бумажка, реально показывающая куда идут деньги в ЖКХ
Считаете, что 600 тыс. в год на зарплату это много?
Стоило поднять тариф выше обозначенных 8 рублей и процент бы изменился. Только зачем для более приглядной картины заставлять людей платить больше?
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 01.11.2013, 09:08   #403
Nbor
 
Аватар для Nbor
Активный участник
 
Регистрация: 24.10.2009
Сообщений: 3,150
Репутация: 2788791
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ScanJet Посмотреть сообщение
Считаете, что 600 тыс. в год на зарплату это много?
Стоило поднять тариф выше обозначенных 8 рублей и процент бы изменился. Только зачем для более приглядной картины заставлять людей платить больше?
а вы считает то из собранного миллиона за ЖКХ, действительно на ЖКХ -содержание и ремонт дома должно идти всего 15%, НО при этом на зарплату за эти работы будет идти 60% ?
Nbor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 01.11.2013, 13:26   #404
Alex_Serena
Активный участник
 
Регистрация: 21.02.2012
Адрес: г. Боровичи Новгородская обл.
Сообщений: 6,235
Репутация: 17143114
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Nbor Посмотреть сообщение
а вы считает то из собранного миллиона за ЖКХ, действительно на ЖКХ -содержание и ремонт дома должно идти всего 15%, НО при этом на зарплату за эти работы будет идти 60% ?
Давно известно что ТСЖ невыгодно. Но для дома площадью 9000 кв.м. ТСЖ - это единственный правильный вариант управления домом. Тариф 8-10 рупий - халява, ни одна шарага не возьмёт такой дом при таком тарифе. А непосредственное управление такой махиной будет очень нервным и архисложным. А то что на зп пошло 600 с лихуем штук из собранного мильона, так это такая форма управления домом выбрана. Издержки так сказать способа.
Alex_Serena вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 01.11.2013, 15:12   #405
Консерватор
Активный участник
 
Регистрация: 21.06.2013
Сообщений: 8,196
Репутация: 33200177
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ScanJet Посмотреть сообщение
600 тыс. в год на зарплату это много?
На расходы по управлению, в том числе на зарплату управленческого персонала, должно идти не более 10% от общей платы за содержание и ремонт. Сведения от экономистов ГУ ИС ЮЗАО и ДЕЗ Гагаринский.
Консерватор вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 01.11.2013, 15:16   #406
Alex_Serena
Активный участник
 
Регистрация: 21.02.2012
Адрес: г. Боровичи Новгородская обл.
Сообщений: 6,235
Репутация: 17143114
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Консерватор Посмотреть сообщение
На расходы по управлению, в том числе на зарплату управленческого персонала, должно идти не более 10% от общей платы за содержание и ремонт. Сведения от экономистов ГУ ИС ЮЗАО и ДЕЗ Гагаринский.
За 100 штук в год правление ТСЖ работать не будет. Вот одно из наших местых ТСЖ Лидер. Можете скачать и посмотреть сколько у них зарплата. Городишко 50 тыщ населения.
http://borovichi-adm.ru/tszh-lider.html
Alex_Serena вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 01.11.2013, 15:41   #407
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 25,860
Репутация: 108863466
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Консерватор Посмотреть сообщение
На расходы по управлению, в том числе на зарплату управленческого персонала, должно идти не более 10% от общей платы за содержание и ремонт.
10% это у кого как.
однако 600 т.р. это не только зарплата управленческого персонала, но и зарплата рабочих (дворники сантехники электрики и т.д.), данной конторы под названием УО.
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 01.11.2013, 16:09   #408
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 16,584
Репутация: 107079906
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Alex_Serena Посмотреть сообщение
За 100 штук в год правление ТСЖ работать не будет.
А Вы бы стали?

Цитата:
Сообщение от Консерватор Посмотреть сообщение
На расходы по управлению, в том числе на зарплату управленческого персонала, должно идти не более 10% от общей платы за содержание и ремонт. Сведения от экономистов ГУ ИС ЮЗАО и ДЕЗ Гагаринский.
10% от Московских 35 руб/м2 и 8 рублевого упомянутого тарифа - разные вещи. Важна также обслуживаемая площадь.
Пересчитайте жилую площадь, обслуживаемую ДЕЗ Гагаринский, умножьте на тариф и узнаете во что выливаются эти 10%.
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 01.11.2013, 16:40   #409
Alex_Serena
Активный участник
 
Регистрация: 21.02.2012
Адрес: г. Боровичи Новгородская обл.
Сообщений: 6,235
Репутация: 17143114
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ScanJet Посмотреть сообщение
А Вы бы стали?
Конечно нет. Я бы и за 600 не стал бы. Надо работать или бесплатно как бессеребренник, или за ооочень хорошие деньги.
У нас щас при НУ постоянные расходы на з/п составляют 288 тыщ в год. Это управляющая, пред дома, дворник, уборщица. Ну и ессно зарплата за разовые работы нанимаемым людям. При этом площадь дома в 2 раза меньше. 5390 кв.м. против 9000 того ТСЖ-шного. Так что 600 штук в год на з/п для него - это халява.
Alex_Serena вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 01.11.2013, 17:40   #410
Zcc001q
Активный участник
 
Регистрация: 22.10.2012
Сообщений: 693
Репутация: 1342198
По умолчанию

"...а из нашего окна площадь Красная видна!" (цитата)
дом 5307 м2 (1 подъезд, 14 этаж, 112 кв), з/п "обслуги" - Правление и консьержки, 1 200 000 руб/год, плюс договор с ДЕЗ почти на 1 млн руб в год (уборка, мастера, мусор).
город герой Москва.
Zcc001q вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 01.11.2013, 17:46   #411
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 16,584
Репутация: 107079906
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Zcc001q Посмотреть сообщение
город герой Москва.
А каков тариф СиРЖП (с учетом дотаций)?
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 01.11.2013, 17:53   #412
Zcc001q
Активный участник
 
Регистрация: 22.10.2012
Сообщений: 693
Репутация: 1342198
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ScanJet Посмотреть сообщение
А каков тариф СиРЖП (с учетом дотаций)?
Тариф московский - 24.50 что-ли был до последнего времени (сейчас не знаю, сколько) + собирают "целевые взносы" 8р/м2 + сдают без ведома собственников 2 помещения ОИ за 2 млн в год. Куда девают остальное никто не знает, сметы/отчеты не принимаются, их просто нет.

ну что, мы пока ведем в общем зачете?
Zcc001q вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.11.2013, 16:15   #413
roman-sp
Активный участник
 
Регистрация: 05.03.2013
Адрес: Москва
Сообщений: 448
Репутация: 60657
Question

Цитата:
Сообщение от Консерватор Посмотреть сообщение
На расходы по управлению, в том числе на зарплату управленческого персонала, должно идти не более 10% от общей платы за содержание и ремонт. Сведения от экономистов ГУ ИС ЮЗАО и ДЕЗ Гагаринский.
такая же информация и по ЮВАО. Норматив - не более 10%. У дэза по факту он 8%. По одному дому (УО) - он таки 20%. Вопрос - что с этим делать и какие санкции за это предусмотрены?
roman-sp вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.11.2013, 17:36   #414
Консерватор
Активный участник
 
Регистрация: 21.06.2013
Сообщений: 8,196
Репутация: 33200177
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от roman-sp Посмотреть сообщение
что с этим делать и какие санкции за это предусмотрены?
Если дом получает субсидию, пожалуйтесь в ГКУ ДЗ ДЖКХиБ. Они по договору на предоставление субсидии проверяют целевое расходование средств.
За нецелевое использование лишают субсидии.
Консерватор вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.11.2013, 17:39   #415
Консерватор
Активный участник
 
Регистрация: 21.06.2013
Сообщений: 8,196
Репутация: 33200177
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Zcc001q Посмотреть сообщение
Тариф московский - 24.50 что-ли был до последнего времени (сейчас не знаю, сколько) + собирают "целевые взносы" 8р/м2 + сдают без ведома собственников 2 помещения ОИ за 2 млн в год. Куда девают остальное никто не знает, сметы/отчеты не принимаются, их просто нет.

ну что, мы пока ведем в общем зачете?
Сейчас расширены полномочия ГЖИ по проверке использования общего имущества, можно обратиться туда.
Если получают субсидию, о целевых взносах обратитесь в ГКУ ДЖКХиБ, имеют право брать только с членов.
Если берут со всех, независимо от членства, обратитесь в Главконтроль Москвы о фактическом завышении платы за содержание и ремонт.
Об отсутствии смет и отчетов обратитесь в ГЖИ о нарушении Стандарта. Заставят показать.
Консерватор вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.11.2013, 20:06   #416
Zcc001q
Активный участник
 
Регистрация: 22.10.2012
Сообщений: 693
Репутация: 1342198
По умолчанию

Консерватор, спасибо, всё это сделано, в т.ч. Главконтроль. ГЖИ возбудила проверку, правомерность которой была оспорена ЖСК. Суд позицию ЖСК не поддержал. понятное дело . Вот на прошлой неделе был понятЫм при вручении предписания Инспекции. ЖСК даже при понятых умудрились отказаться принимать предписание! Высокий интеллектуальный уровень, прости господи...
Zcc001q вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 03.11.2013, 13:21   #417
Консерватор
Активный участник
 
Регистрация: 21.06.2013
Сообщений: 8,196
Репутация: 33200177
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Zcc001q Посмотреть сообщение
ГЖИ возбудила проверку, правомерность которой была оспорена ЖСК.
ЖСК даже при понятых умудрились отказаться принимать предписание!

На каком основании оспаривалась правомерность проверки ГЖИ?
В каких целях отказались принять предписание? Что бормотали в момент истины?
Это даже клинически интересно .
Консерватор вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 03.11.2013, 16:38   #418
Zcc001q
Активный участник
 
Регистрация: 22.10.2012
Сообщений: 693
Репутация: 1342198
По умолчанию

Консерватор, возможно, если Вы помните, одно время была кампания по преобразованию ЖСК в ТСЖ. Даже был установлен срок, когда это преобразование должно было быть сделано. Так вот новый ЖК РФ 2005г был написан уже с расчетом на отсутствие ЖСК, как организационно-правовой формы юрлиц, управляющих жилфондом. Потом решили ЖСК не трогать, но тексты не исправили. Поэтому везде в ЖК РФ до сих пор речь идет о ТСЖ, а ЖСК не упоминается. В связи с чем трактовка о том, что в отношении ЖСК нет прямых предписаний в отношении тех или иных вещей, имеет место быть.
Такая вот коллизия.
Интересно в этой связи решение судьи, который вел это дело. "Проверка Инспекцией прав ЖСК не нарушает", его формулировка. Есть версии, как это можно оспорить? По-моему, 10 баллов из 5.
Другими словами - дорогой ЖСК, приходите, когда Ваши права будут нарушены. Я бы еще добавил - а пока Вы нарушаете права других лиц, пусть вас уже наконец проверят!

Бормотали оскорбления в адрес инспектора и понятых, но это не помешало зафиксировать отказ в получении предписания. Понятно, что при таких обстоятельствах предписание считается врученным. Цели отказа я не понимаю, с понятыми это бессмысленно. Если только амбиции свои показать. Там у нас тёти 55+, работа в ЖСК это пик их карьер.
Zcc001q вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 03.11.2013, 16:48   #419
Zcc001q
Активный участник
 
Регистрация: 22.10.2012
Сообщений: 693
Репутация: 1342198
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Консерватор Посмотреть сообщение
Если получают субсидию, о целевых взносах обратитесь в ГКУ ДЖКХиБ, имеют право брать только с членов.
Это интересно. Можете правовую базу подвести?
Zcc001q вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 03.11.2013, 17:23   #420
Консерватор
Активный участник
 
Регистрация: 21.06.2013
Сообщений: 8,196
Репутация: 33200177
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Zcc001q Посмотреть сообщение
Это интересно. Можете правовую базу подвести?
Члены ЖСК на своих общих собраниях вправе установить для себя любые платежи и сборы. Для нечленов ЖСК они вправе установить только размер платы за содержание и ремонт, при этом такой размер должен быть единым для всех собственников, независимо от членства. Решения по иным платежам, установленным членским собранием ЖСК, на собственников, не состоящих в кооперативе, не распространяется (ст. 117 ЖК РФ).

Если члены ЖСК/собственники не установили размер платы за содержание и ремонт, она устанавливается Правительством Москвы.
Субсидия на покрытие фактически расходов по содержанию и ремонту жилья дается управляющей организации любой формы собственности на условии применения за содержание и ремонт цен, установленных Правительством Москвы (постановление Правительства Москвы от 24.04.07 № 299-ПП).
Начисление нечлену ЖСК административных, целевых расходов, платежей в различные фонды и пр., дополнительно к плате за содержание и ремонт, Главконтроль Москвы справедливо расценивает как фактическое завышение такой платы.
Главконтроль направляет материалы по ЖСК, требующему дополнительные платежи с нечленов, в ГКУ ДЗ ЖКХиБ Москвы, для рассмотрения правомерности субсидирования. Прецеденты по лишению субсидии имеются.
Вы можете написать в Главконтроль Москвы, ЖСК вызовут "на ковер", а потом передадут документы в ГКУ ДЗ ЖКХиБ.
Можете направить заявление сразу в ГКУ ДЗ ЖКХиБ своего округа и приложить к нему платежный документ с "лишними" начислениями. Принимается в электронной форме.
За лишение субсидии не поручусь, да Вам это и не нужно, но "лишние" строки из платежных документов нечленов ЖСК убрать заставят. По нашему дому заставили.

Цитата:
Сообщение от Zcc001q Посмотреть сообщение
в ЖК РФ идет о ТСЖ, а ЖСК не упоминается.
Такая вот коллизия.
как это можно оспорить?
Цели отказа я не понимаю
тёти 55+

Коллизия надуманная.
По ЖК РФ, объединение собственников помещений признается товариществом собственников жилья. А поскольку кооперативы, где выплачены паи, суть объединения собственников жилья, то возможно применение законодательства по аналогии.
Так что это формальный повод для надзорных инстанций не проверять ЖСК. А захотят проверить - отбросят этот повод, как в Вашем случае.
ЖСК можно проверять, как любое юрлицо. Нет оснований для оспаривания.
На что ссылался ЖСК в суде, утверждая, что его права нарушены?

В нашем доме это тети 70+. Возраст алчности и вороватости не помеха.
Гнуть пальцы перед ГЖИ - затея неумная.

Как Вы добились проверки ГЖИ и по какому вопросу проверка?

Последний раз редактировалось Консерватор; 03.11.2013 в 17:39..
Консерватор вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 03.11.2013, 18:12   #421
Валентин Бугров
 
Аватар для Валентин Бугров
Активный участник
 
Регистрация: 03.11.2013
Сообщений: 103
Репутация: 480064
По умолчанию

прочитал всю тему ,но так и не получил ответа.Попробую по своему объяснить интересующее меня.Дело в том,что я знаю точно.что у управляющей компании арестован счет по решению суда,что долги УК в налоговую.Пенсионный фонд,ресурсоснабжающим организациям равен 630 тырей руб.Но на заявление о предоставлении информации о своих долгах.не смотря на 731 постановление УК не предоставляет,ссылаясь на то,я будет что такие данные УК не предоставляет,т.к. это явл.коммерческой тайной.Вот если прокуратура.инспекция или депутаты запросят-тогда да.информация будет предоставлена.Вот и вопрос:-Должна ли УК предоставить сведения о своих долгах ( а именно тех,что я перечислил),предоставив отчет о бухгалтерском балансе.СПС!
Валентин Бугров вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 03.11.2013, 18:25   #422
Консерватор
Активный участник
 
Регистрация: 21.06.2013
Сообщений: 8,196
Репутация: 33200177
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Валентин Бугров Посмотреть сообщение
у управляющей компании арестован счет по решению судаДолжна ли УК предоставить сведения о своих долгах
В Стандарте раскрытия информации, утвержденном Постановлением Правительства РФ № 731, указаны сведения, подлежащие обязательному раскрытию.
Иные сведения УК предоставит только по официальным запросам компетентных органов.
А зачем Вам эта информация? Ведь собственник не отвечает по обязательствам УК, а уж тем более по обязательствам перед ИФНС и ПФР.
Консерватор вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 03.11.2013, 18:40   #423
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 16,584
Репутация: 107079906
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Консерватор Посмотреть сообщение
В Стандарте раскрытия информации, утвержденном Постановлением Правительства РФ № 731, указаны сведения, подлежащие обязательному раскрытию.
Иные сведения УК предоставит только по официальным запросам компетентных органов.
Да ну?
А почитать ПП 491, 416 и Постановление Госстроя 170 не пробовали? Там куча информации, которую собственник имеет право получить от УК сверх стандарта.
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 03.11.2013, 19:11   #424
Консерватор
Активный участник
 
Регистрация: 21.06.2013
Сообщений: 8,196
Репутация: 33200177
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ScanJet Посмотреть сообщение
куча информации, которую собственник имеет право получить от УК сверх стандарта.
Совершенно справедливо.
Но если не предоставят - в суд.
Не вижу у ТС намерения судиться. Да и сведения ему нужны иные. О долгах УК перед ПФР и ИФНС в названных Вами НПА не упоминается.

Хотелось бы узнать, зачем ТС информация о долгах УК. Куда ее можно приспособить?
Консерватор вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 03.11.2013, 21:18   #425
Валентин Бугров
 
Аватар для Валентин Бугров
Активный участник
 
Регистрация: 03.11.2013
Сообщений: 103
Репутация: 480064
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Консерватор Посмотреть сообщение
Совершенно справедливо.
Но если не предоставят - в суд.
Не вижу у ТС намерения судиться. Да и сведения ему нужны иные. О долгах УК перед ПФР и ИФНС в названных Вами НПА не упоминается.

Хотелось бы узнать, зачем ТС информация о долгах УК. Куда ее можно приспособить?
Для простой вещи.Если у компании есть деньги только для выплат зарплат для работающих в компании,выплат долгов по налогам и пенсионному,остальные деньги отправляются по другим долгам,денег на текущий ремонт и содержание дома не остается....Это говорит о том,что надо срочно собирать внеочередное собрание собственников и уходить в другую....

Насчет того.что намерений судиться нет-немного преувеличено.видимо от незнания...За полтора года три суда с УК и муниципальными органами по поводу ЖКХ
Валентин Бугров вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 03.11.2013, 21:24   #426
Валентин Бугров
 
Аватар для Валентин Бугров
Активный участник
 
Регистрация: 03.11.2013
Сообщений: 103
Репутация: 480064
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Консерватор Посмотреть сообщение
В Стандарте раскрытия информации, утвержденном Постановлением Правительства РФ № 731, указаны сведения, подлежащие обязательному раскрытию.
Иные сведения УК предоставит только по официальным запросам компетентных органов.
А зачем Вам эта информация? Ведь собственник не отвечает по обязательствам УК, а уж тем более по обязательствам перед ИФНС и ПФР.
Повторюсь....то что написано в постановлении знаю.Мало того-изучил.Вопрос в том,входит отчет по таким долгам в бухгалтерский баланс и его приложения???
Валентин Бугров вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 03.11.2013, 21:34   #427
Консерватор
Активный участник
 
Регистрация: 21.06.2013
Сообщений: 8,196
Репутация: 33200177
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Валентин Бугров Посмотреть сообщение
денег на текущий ремонт и содержание дома не остается....
надо срочно собирать внеочередное собрание собственников и уходить в другую....

За полтора года три суда с УК и муниципальными органами
Суды выиграли, проиграли?

УК обязана содержать и ремонтировать имущество согласно ЖК РФ и НПА в любом случае. Долги тут ни при чем.

Уйти в другую УК можно, если собственники поддержат.
Консерватор вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 03.11.2013, 22:38   #428
Валентин Бугров
 
Аватар для Валентин Бугров
Активный участник
 
Регистрация: 03.11.2013
Сообщений: 103
Репутация: 480064
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Консерватор Посмотреть сообщение
Суды выиграли, проиграли?

УК обязана содержать и ремонтировать имущество согласно ЖК РФ и НПА в любом случае. Долги тут ни при чем.

Уйти в другую УК можно, если собственники поддержат.
1.три суда-три победы (поздравьте)
2.То что они должны ремонтировать-это известно.Но на какие средства???Денег нет даже на приобретение материалов...По идее компания-банкрот,но учредитель так не считает....А жители не зная деталей продолжают тупо нести деньги в кассу компании.
3.Вот для того,чтобы было решение собственников и собираю всю информацию о УК.Увы,собственники не активны,на собрания не желают ходить,собираем документы для заочного голосования.
Валентин Бугров вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 03.11.2013, 23:46   #429
Консерватор
Активный участник
 
Регистрация: 21.06.2013
Сообщений: 8,196
Репутация: 33200177
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Валентин Бугров Посмотреть сообщение
1.три суда-три победы (поздравьте)
жители не зная деталей продолжают тупо нести деньги в кассу компании.
Отлично, поздравляю!
Не могли бы выложить решения или сослаться?

Это жители, конечно, зря, но понять их можно: обязанность оплачивать ЖКУ никто не отменял.

Если уверены в перспективе банкротства УК, уходите как можно скорее.
Консерватор вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 04.11.2013, 07:04   #430
Валентин Бугров
 
Аватар для Валентин Бугров
Активный участник
 
Регистрация: 03.11.2013
Сообщений: 103
Репутация: 480064
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Консерватор Посмотреть сообщение
Отлично, поздравляю!
Не могли бы выложить решения или сослаться?

Это жители, конечно, зря, но понять их можно: обязанность оплачивать ЖКУ никто не отменял.

Если уверены в перспективе банкротства УК, уходите как можно скорее.
1.Решение Мирового суда участка №1 Холмогорского р-на Архангельской обл..Иск о возвращении средств за установленные обогревательные батареи и трубы отопления в квартире по найму.Ответчики :МО и УК.
2.Решение Холмогорского районного суда по аппеляции МО на решение Мирового суда по этой же теме
3.Решение Мирового суда участка №1 о возвращении средств за замену электросчетчика в квартире по найму.
Вас такие решения интересуют?
Валентин Бугров вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 04.11.2013, 09:36   #431
Консерватор
Активный участник
 
Регистрация: 21.06.2013
Сообщений: 8,196
Репутация: 33200177
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Валентин Бугров Посмотреть сообщение
1
Вас такие решения интересуют?
Я собственник.
Но в решениях наверняка есть какие-то моменты общего характера, интересные всем.
Чем больше гражданин знаком с судебной практикой, с логикой судов, тем лучше.
Так что выкладывайте или ссылайтесь.
Консерватор вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 04.11.2013, 09:53   #432
mikefinale
Бывалый потребитель
 
Регистрация: 19.03.2010
Сообщений: 2,820
Репутация: 317585
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Валентин Бугров Посмотреть сообщение
Вас такие решения интересуют?
Цитата:
Сообщение от Консерватор Посмотреть сообщение
Я собственник.
Так что выкладывайте или ссылайтесь.
-------------------------------
+1
mikefinale вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 04.11.2013, 11:02   #433
Валентин Бугров
 
Аватар для Валентин Бугров
Активный участник
 
Регистрация: 03.11.2013
Сообщений: 103
Репутация: 480064
По умолчанию

1.дело №2-80/2013 от 21.02.2013 г.Судебный участок №1,Холмогорского р-на Архангельской обл.К сожалению дело не внесено в архив.Придется набирать клавишами.А может есть способ полегче выложить??? тогда подскажите...
2.Ищу решения по двум другим.Где то в бумагах.
Валентин Бугров вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 04.11.2013, 11:06   #434
Консерватор
Активный участник
 
Регистрация: 21.06.2013
Сообщений: 8,196
Репутация: 33200177
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Валентин Бугров Посмотреть сообщение
А может есть способ полегче выложить???
Сфотографируйте решения, уберите личные сведения, если считаете нужным, и выложите на сайте аттачем к посту.
Консерватор вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 04.11.2013, 11:06   #435
popov1959
Активный участник
 
Регистрация: 26.11.2012
Сообщений: 379
Репутация: 73753
По умолчанию

отсканить
popov1959 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 04.11.2013, 15:46   #436
Zcc001q
Активный участник
 
Регистрация: 22.10.2012
Сообщений: 693
Репутация: 1342198
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Консерватор Посмотреть сообщение

Как Вы добились проверки ГЖИ и по какому вопросу проверка?
Просто подали коллективное заявление о нарушениях. В основном - об использовании общедолевой собственности, о неправомерных начислениях, об отсутствии смет, отчетов по ним, сокрытие информации. Сдаются подвалы в доме, собственники денег не видят. Еще и целевые взносы сверху собираются.
Спасибо за разъяснение по поводу целевых взносов. Посмотрим, чем закончится проверка, в принципе мы ожидаем, что вопрос должен решиться. Если нет, пойдем по Вашему пути.
А что, обычно сложно добиться проверки? Это же прямая обязанность Инспекции вроде...
Zcc001q вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 05.11.2013, 07:39   #437
Nbor
 
Аватар для Nbor
Активный участник
 
Регистрация: 24.10.2009
Сообщений: 3,150
Репутация: 2788791
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Валентин Бугров Посмотреть сообщение
Вас такие решения интересуют?

Да очень интересно, посмотрите может на сайте все же появилось?
Nbor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 05.11.2013, 09:36   #438
Консерватор
Активный участник
 
Регистрация: 21.06.2013
Сообщений: 8,196
Репутация: 33200177
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Zcc001q Посмотреть сообщение
коллективное заявление об использовании общедолевой собственности, о неправомерных начислениях, об отсутствии смет, отчетов по ним, сокрытие информации.
сложно добиться проверки? Это же прямая обязанность Инспекции вроде...
Большая просьба выложить заявление, предписания ГЖИ, судебное решение - словом, все, что есть у Вас по данному вопросу.

В ЮЗАО ГЖИ уклоняется от проверок по основанию, что меры к ЖСК принять нельзя. Основание надуманное, как сказано выше, но на него ссылаются.
Может, сработало, что у Вас коллективка.
Из какого Вы округа? Во всех округах по-разному. В Куйбышевском районе мухой лишили ЖСК субсидии за сборы АУР с нечленов.
У нас сметы есть, но от этого не легче. Аренда - вся в карман преду, по смете . Боюсь, это непобедимо. В последнее время суды расценивают любые собрания собственников - членов ли, нечленов - как ОСС и принимают решения по ст. 46 ЖК РФ. Видимо, это установка сверху.
Консерватор вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 06.11.2013, 10:04   #439
Alex_Serena
Активный участник
 
Регистрация: 21.02.2012
Адрес: г. Боровичи Новгородская обл.
Сообщений: 6,235
Репутация: 17143114
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Консерватор Посмотреть сообщение
Чем больше гражданин знаком с судебной практикой, с логикой судов, тем лучше.
У судей нет логики. Убедился в этом лично...
Alex_Serena вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 06.11.2013, 10:30   #440
Консерватор
Активный участник
 
Регистрация: 21.06.2013
Сообщений: 8,196
Репутация: 33200177
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Alex_Serena Посмотреть сообщение
Убедился в этом лично...
Чем докажете?
В смысле, не могли бы разместить или сослаться на судебные акты?
Консерватор вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 06.11.2013, 11:39   #441
Alex_Serena
Активный участник
 
Регистрация: 21.02.2012
Адрес: г. Боровичи Новгородская обл.
Сообщений: 6,235
Репутация: 17143114
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Консерватор Посмотреть сообщение
Чем докажете?
В смысле, не могли бы разместить или сослаться на судебные акты?
Да размещал тут наши суды и не в одном треде. Если следите за темами, то видели их. По новой не буду. Надоело всё...
Alex_Serena вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 06.11.2013, 11:43   #442
Консерватор
Активный участник
 
Регистрация: 21.06.2013
Сообщений: 8,196
Репутация: 33200177
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Alex_Serena Посмотреть сообщение
Если следите за темами, то видели их. Надоело всё...
Тогда хотя бы напишите, в каких темах. Слежу не за всеми темами.
Это Вы просто устали. Нельзя опускать руки. Мы не сделаем - никто за нас не сделает.
Консерватор вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 11.11.2013, 09:45   #443
Nbor
 
Аватар для Nbor
Активный участник
 
Регистрация: 24.10.2009
Сообщений: 3,150
Репутация: 2788791
По умолчанию

Главный по МЕНЬ строю вчера дал интервью по ТВ и пообещал что все РСО и УК будут раскрывать информацию в интернете
Не уточнил правда где толи у себя на http://www.gosstroy.gov.ru толи на госуслугах, как Димон обещал, толи еще где
Портал http://www.reformagkh.ru ИМНО кажется загибается потихоньку
Nbor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 11.11.2013, 10:01   #444
Консерватор
Активный участник
 
Регистрация: 21.06.2013
Сообщений: 8,196
Репутация: 33200177
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Nbor Посмотреть сообщение
пообещал
Столько было обещаний, что будут раскрывать, иначе им сделают а-та-та по попке в размере 300000 рублей, но никто не раскрывает и никому ничего не сделали.
Так что обещанного три года ждут, а потом министр поменяется или министерство будет новое и снова будут обещать.
Консерватор вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 11.11.2013, 10:06   #445
Alex_Serena
Активный участник
 
Регистрация: 21.02.2012
Адрес: г. Боровичи Новгородская обл.
Сообщений: 6,235
Репутация: 17143114
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Nbor Посмотреть сообщение
пообещал что все РСО и УК будут раскрывать информацию в интернете
За раскрытие инфы они возьмут с жильцов деньгами. Толку то от раскрытия этой инфы если отчётов левых можно нарисовать вагон и маленькую тележку. А за раскрытие инфы, несоjтветствующей действительности, шарагам никакого наказания нет. И не будет. Так какой толк с раскрытия ?
Alex_Serena вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 11.11.2013, 11:22   #446
Консерватор
Активный участник
 
Регистрация: 21.06.2013
Сообщений: 8,196
Репутация: 33200177
По умолчанию

Alex_Serena, золотые Ваши слова.
Консерватор вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 11.11.2013, 11:48   #447
QSN
Активный участник
 
Регистрация: 04.03.2007
Адрес: Москва
Сообщений: 3,505
Репутация: 33081375
По умолчанию Посмеемся вместе.

Пример раскрытия информации моей УК.
http://forum.ozpp.ru/showpost.php?p=...&postcount=144
__________________
У нас очень часто бывает так: сначала шок… потом афтершок… ну а в конце – полный голодец… Любой фактчекинг подтвердит.

QSN вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 11.11.2013, 12:46   #448
Mykhalych
 
Аватар для Mykhalych
Активный участник
 
Регистрация: 07.05.2013
Адрес: Москва
Сообщений: 1,597
Репутация: 153033
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Alex_Serena Посмотреть сообщение
А за раскрытие инфы, несоjтветствующей действительности, шарагам никакого наказания нет. И не будет. Так какой толк с раскрытия ?
Да......
Постепенно уходит русская буква Ё из письменности
А какая нужная буква!
Mykhalych вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 12.11.2013, 10:33   #449
Nbor
 
Аватар для Nbor
Активный участник
 
Регистрация: 24.10.2009
Сообщений: 3,150
Репутация: 2788791
По умолчанию

Главный по МЕНЬ строю опять о ГИС ЖКХ - как элементе борьбы с коррупцией
Уже скоро на всех каналах засветится, прям звезда телеэфира
Nbor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 14.11.2013, 17:11   #450
roman-sp
Активный участник
 
Регистрация: 05.03.2013
Адрес: Москва
Сообщений: 448
Репутация: 60657
Exclamation

раскрытие существенной информации в части управления МКД все же должно быть.

тут можно провести параллель с отчетностью организации (готовят директора) перед акционерами (особенно крупными), которые хотят знать - насколько эффективно используются их деньги в организации и какую прибыль они получают.
Или вы считаете , что это все профанация и им просто делать нечего?
roman-sp вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 01:10. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2018, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика