На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство > ЖКХ
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Закрытая тема
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 16.05.2013, 17:05   #351
СЗС
Новичок
 
Регистрация: 16.05.2013
Сообщений: 8
Репутация: 2530
По умолчанию

Вашему вниманию предлагается мнение главы района "Отрадное" по этой теме.

В рамках выполнения городских программ – информирования населения «Информируем из первых рук» в части размещения и обслуживания информационных стендов в подъездах жилых домов, управляющей компанией ГУП ДЕЗ района Отрадное был заключен безвозмездный договор о сотрудничестве с ООО «Чистый город» на размещение информационных стендов в подъездах жилых домов. Также сообщаем, что собственники многоквартирного дома вправе отказаться от размещения информационных стендов в подъездах жилых домов в случае принятия соответствующего решения на общем собрании (по принятию решения данный протокол представить в управляющую компанию ГУП ДЕЗ района Отрадное, т.495.708-44-69). Глава управы В. В. Литовский

Теперь это не реклама, а информация. О товарах и услугах и организациях, их оказывающих. Даже акт есть!
Вот ещё одно:

"...Собственники многоквартирного дома вправе отказаться от размещения информационных стендов, в случае принятия соответствующего решения на общем собрании. Так как стенды установлены на безвозмездной основе и не носят коммерческих характер, права собственников не нарушаются

Виноградов Валерий Юрьевич
Префект
Префектура Северо-Восточного округа".
Миниатюры
Нажмите на изображение для увеличения
Название: 6.jpg
Просмотров: 1087
Размер:	792.9 Кб
ID:	25243  
СЗС вне форума  
Untitled Document
Старый 16.05.2013, 17:42   #352
СЗС
Новичок
 
Регистрация: 16.05.2013
Сообщений: 8
Репутация: 2530
По умолчанию

Когда я увидела эти щиты, тоже первым делом подумала: на каком основании они взяли и захапали себе "рекламное место"? Это хорошо продуманный бизнес под прикрытием якобы заботы о чистоте города. Ведь любой ловкач может точно так же присвоить себе дворовые места для стоянки и написать "в целях обеспечения порядка парковка теперь платная".
СЗС вне форума  
Untitled Document
Старый 17.05.2013, 20:04   #353
Vladimirovich
Активный участник
 
Регистрация: 28.03.2010
Сообщений: 127
Репутация: -4979080
По умолчанию

ахаха, чиновники в своем репертуаре. Напишите заявление в прокуратру (http://forum.ozpp.ru/showthread.php?...11#post1530411), укажите в заявлении на бездействие главы управы Отрадное В. В. Литовского и префекта Северо-Восточного округа Виноградова В. Ю., в результате чего городу и собственникам прчинен ущерб.

Акт жилищной инспекции надо обжаловать
Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц (статья 36 ЖК РФ)
В соответствии со статьей 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом, к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся принятие решений о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций.
Порядок проведения общих собраний собственников в многоквартирном доме определен статьями 45-48 ЖК РФ.

Только так, а не по решению глав управ, префектов или чинуш подобного рода
Vladimirovich вне форума  
Untitled Document
Старый 23.05.2013, 09:26   #354
СЗС
Новичок
 
Регистрация: 16.05.2013
Сообщений: 8
Репутация: 2530
По умолчанию

Подсуетились...
..."Управляющей компанией ГУП ДЕЗ района Отрадное проведен опрос жителей данного подъезда на предмет наличия/демонтажа стендов. В ходе опроса установлено, что из 33 квартир за демонтаж стендов проголосовала 1 квартира (за наличие стендов -96,9%, за демонтаж - 3%). В связи с вышеизложенным демонтаж стендов проводится не будет".
Миниатюры
Нажмите на изображение для увеличения
Название: голосование.jpg
Просмотров: 541
Размер:	156.6 Кб
ID:	25360   Нажмите на изображение для увеличения
Название: г2.jpg
Просмотров: 306
Размер:	128.0 Кб
ID:	25361  
СЗС вне форума  
Untitled Document
Старый 23.05.2013, 09:32   #355
СЗС
Новичок
 
Регистрация: 16.05.2013
Сообщений: 8
Репутация: 2530
По умолчанию

Это типа решение общего собрания. В СВАО свой закон.
СЗС вне форума  
Untitled Document
Старый 23.05.2013, 11:14   #356
Andreybit
 
Аватар для Andreybit
Бывалый потребитель
 
Регистрация: 12.03.2007
Сообщений: 820
Репутация: 37855
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от СЗС Посмотреть сообщение
Это типа решение общего собрания. В СВАО свой закон.
как я понимаю в доме несколько подъездов, если так, то пора заняться самовосстановлением ненарушенных прав ст 12 и 14 ГК РФ и снять этот стенд
__________________
Прекращаем платить коммунальные платежи http://video.mail.ru/mail/tgvs4/_myvideo/1.html
Произвол Красногорской электросети
http://forum.ozpp.ru/showthread.php?t=143806
Andreybit вне форума  
Untitled Document
Старый 24.05.2013, 10:31   #357
Vladimirovich
Активный участник
 
Регистрация: 28.03.2010
Сообщений: 127
Репутация: -4979080
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от СЗС Посмотреть сообщение
Подсуетились...
Даже к формальному соблюдению закона это все равно никакого отношения не имеет.
Вы договор ДЕЗа с Чистым городом не запрашивали? было бы любопытно почитать
Vladimirovich вне форума  
Untitled Document
Старый 24.05.2013, 11:09   #358
кунит
 
Аватар для кунит
Активный участник
 
Регистрация: 16.03.2013
Сообщений: 533
Репутация: 389520
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от RV3ER Посмотреть сообщение
.... дезовцы стопудово и проведут и поделят и обналичат и отстегнут в управу!
..... за тех кому идут бабки не переживайте.
Например за них я не переживаю , но прошу уважаемую конфу подсказать , как понудить УО отдать скопившиеся за рекламу деньги жильцам , хотя бы на нужды дома ( есть решение ОСС об установке датчиков движения ) . Хочется чтобы закупили датчики , а мы своими силами установили . УО же хочет провести это через свою сеть со своими сметами , в результате средств останется на установку 5 датчиков ( могли бы установить 60 своими силами , т.к для установки современных датчиков нужно только ввернуть их в патрон ). Можно ли собственнику из МКД , имея доверенность от жильцов , получить наличкой сию зависшую сумму за рекламу ?
кунит вне форума  
Untitled Document
Старый 24.05.2013, 11:38   #359
АлексТ37
 
Аватар для АлексТ30
Активный участник
 
Регистрация: 14.03.2009
Адрес: Белгород
Сообщений: 776
Репутация: 24141
По умолчанию

В доме всего 33 квартиры, неужели невозможно самоорганизоваться. Опрос от ДЭЗ это филькина грамота, не имеющая никакой юридической силы, только решение ОСС и рпи этом не менее 2/3 от общего числа собственников. Проводите собрание и решаете, что необходимо закупить и установить датчики движения, после их установки данные датчики считать ОИ многоквартирного дома. Но перед этим требуете в соответствии с ПП РФ № 731, в Вашем ДЭЗ отчет о финансовом состоянии дома, сколько денежек накопилось за сдачу в аренду ИО, также сами находите более дешевого поставщика этих датчиков, через прайс листы. Одним из вопросов на собрании ставите обязать ДЭЗ закупить датчики именно у этого поставщика.
На личном примере: На одном из домов обслуживаемых моей УКашкой (моей, т.е. где я работаю) установлены антенны 2 ОпСоСов. Один платил деньги по договору аренды на р/с УК, второй не платил. Жители в доме были пассивами и им было все по барабану. Но появился один, которому не все так как остальным. В он начал разбираться и выяснил, что за все время один ОпСоС за все время оплатил больше 1 лимона денег - налоги и эл.энергия и чистыми получилось около 1/2 лимона. ОН нашел подрядчика на установку видео наблюдения, на ремонт холла 1 этажа. Договорился с ними они выставили свои сметы. Этот собственник провел собрание по установке и ремонте, показал сметы и объяснил другим собственникам, что они из своего кармана не заплатят ни копейки. Люди проголосовали "ЗА". ВЫ результате у них уже стоит видео наблюдение и сроко начнется ремонт холла, но не такой как все привыкли "побелить, покрасить", а ох...ный ремонт. Так после всего этого у них еще и останутся деньги на остальные блага, в виде установки отличной детской площадки и организации стоянки для машин. Также пока думают установить камеры в лифтах, чтоб никто их не портил и о консьерже. Это при том, что они собирают необходимый материал для подачи в суд на 2 ОпСоСа, который не платил деньги за аренду. С него будут требовать с учетом рыночной стоимости аренды, а это уже больше чем 1/2 лимона, как у первого, раза в 1,5.
В УКашке, где я живу, я лично разговаривал с директором и мы пришли к решению, что необходимо провести ремонт в подъезде, установить светодиодные светильники, остеклить все окна в подъезде, где осталось по одному стеклу. На данный момент в подъезде восстановили штукатурку. где она отвалилась и побелили потолок и стены, штукатурка сохнет. Жду продолжения и думаю что еще запросить за деньги с аренды.
__________________
Красота-это Великая сила! А значит, равна немалой массе, умноженой на неслабое ускорение.

Последний раз редактировалось АлексТ30; 24.05.2013 в 11:45.. Причина: дополнения
АлексТ30 вне форума  
Untitled Document
Старый 30.05.2013, 01:18   #360
Dkf
Участник
 
Регистрация: 04.11.2010
Сообщений: 76
Репутация: 5977
По умолчанию

АлексТ30, ваш пример можно брать как образцовый

Еще один подвид "информационных щитов"
Цитата:
«Единая России» прикинулась «Народным контролем»
«Единая Россия» отказалась от своего названия. Как сообщают наши зрители сразу в нескольких районах Москвы, в лифтах домов стали появляться информационные щиты некоей организации, которая призывает бороться с бюрократией, а на деле оказывается партией власти.

Блогер и по совместительству помощник депутата Мосгордумы Юрий Урсу, боровшийся недавно с чисткой снега при помощи Photoshop, теперь охраняет московские лифты от вандализма. Актом вандализма, по мнению блогера, является то, что в его лифте и в лифтах почти всего района Орехово-Борисово Северное появились рекламные щиты некой организации с названием «Народный контроль». Сразу появляется ассоциация с «Народным фронтом», и это не просто так. Как пишет Юрий Урсу в своем блоге, информационный стенд с виду выглядит безобидно и нейтрально. Но, набрав название «Народный контроль» в «Яндексе», сразу становится понятно, что это организация подчиняется партии «Единая Россия». Более того, если позвонить по телефону горячей линии, все оставшиеся сомнения развеиваются.

Получается, как только Владимир Путин недавно раскритиковал непомерный рост тарифов ЖКХ, единороссы двинулись в бой и стали бороться с бюрократией, которую сами же и создают. Кстати, тот же телефон, что и на щитах в лифтах, указывается в качестве горячей линии «Единой России» по вопросам ЖКХ. По словам Юрия Урсу, в управе района о рекламе «Народного фронта» в лифтах ничего не слышали и договоров ни с кем не заключали. Поэтому жители некоторых домов подали заявления в полицию. Чего таким образом можно добиться, ДОЖДЮ рассказал автор блога Юрий Урсу.
По информации блогера, подобные рекламные щиты будут появляться во многих лифтах, так как только в одном районе Орехово-Борисово этим занимаются три бригады.
http://tvrain.ru/articles/edinaja_ro...trolem-344487/
Dkf вне форума  
Untitled Document
Старый 30.05.2013, 21:40   #361
alexpan
Активный участник
 
Регистрация: 07.04.2008
Сообщений: 2,198
Репутация: 3518002
По умолчанию

После письма в администрацию города с требованием демонтировать рекламные щиты по всему району в домах, на давших разрешение на установку в домах рекламных щитов, последние были удалены в нашем доме в течении 2-х дней.
Если не снимут по всему району после получения письменного ответа от администрации города жалоба уйдет в ФАС. Посмотрим что ФАС может.
__________________
Пытаюсь быть грамотным покупателем....
alexpan вне форума  
Untitled Document
Старый 10.06.2013, 16:54   #362
Vladimirovich
Активный участник
 
Регистрация: 28.03.2010
Сообщений: 127
Репутация: -4979080
По умолчанию

ФАС может, только иногда не хочет. Учтите негативный опыт в обращении
Vladimirovich вне форума  
Untitled Document
Старый 18.06.2013, 13:15   #363
СЗС
Новичок
 
Регистрация: 16.05.2013
Сообщений: 8
Репутация: 2530
По умолчанию

Уважаемые руководители органов власти СВАО! Наше обращение вновь обусловлено незаконным размещением рекламных стендов у каждого подъезда домов 4,6,8,10,12,14,16,18 по ул.Римского-Кораскова. Обращаем Ваше внимание, что доводы наших предыдущих обращений, например, №9047, проигнорированы Вами полностью. Подчеркиваем, что: - речь идёт о ВСЕХ подъездах указанных домов, а не об одном подъезде одного дома; - по закону о рекламе и жилищному кодексу размещение рекламы возможно ПОСЛЕ принятия собственниками помещений решения об этом НА ОБЩЕМ СОБРАНИИ, а не наоборот и не на основании опроса. Напоминием, что по жилищному кодексу общее собрание собственников проводится по инициативе одного из собственников и никак иначе; - стенды являются рекламными, потому что на них размещена информация о платных товарах и услугах. При ответе на данное обращение просим дать ответ по КАЖДОМУ из приведённых доводов, со ссылкой на пункты и статьи законв. Утверждения об отсутствии на стендах рекламы подвердите фотоматериалами. Доводы предыдущих обращений Вы предпочитате упорно не замечать, всячески поддерживая однозначно незаконные действия рекламной фирмы. Проведённый опрос никакого законного значения не имеет и не влияет ни на что. Кроме того, содержащиеся в опросном листе сведения относительно исключительно информационной направленности стендов вводят жильцов в заблуждение, поэтому в этом листе следовало честно указать, что конструкция установлена и принадлежит рекламной фирме и предназначена для размещения рекламы и информации об обслуживающих жителей органах и организациях. Кроме того, рекомендуем ознакомитсья с аналогичной практикой в других районах и округах Москвы, где этот вопрос решается сразу, в пользу жильцов и по закону, а не в алчных коммерческих интересах рекламной фирмы. Просим учесть, что мы твёрдо намерены добиваться соблюдения закона невзирая на бюрократические препоны.
Район:
Отрадное
Ответ:
Уважаемая З! В целях установки информационных стендов и размещения справочной информации для жильцов дома управляющая организация заключила на безвозмездной основе договор с ООО «Чистый город». Частично на данных стендах размещается рекламная информация, так как на средства от рекламодателей осуществляется приобретение, установка и содержание информационных стендов организацией ООО «Чистый город». Также сообщаем, что информационные стенды размещены во исполнение ст. 2, 6 ФЗ от 09.02.09г. №8-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления», обязывающей государственные органы и органы местного самоуправления размещать информацию о своей деятельности. Информационные стенды также размещены во исполнение ст. 28 ФЗ от 21.11.11г. №324-ФЗ, согласно которой в целях правового информирования и правового просвещения населения федеральные органы исполнительной власти субъектов РФ и подведомственные им учреждения, органы местного самоуправления и должностные лица обязаны размещать в местах, доступных для граждан, следующую информацию: правила оказания государственных и муниципальных услуг, компетенция государственных органов, содержание и пределы осуществления прав и законных интересов граждан и иную необходимую информацию. Дополнительно сообщаем, что в управляющей организации ГУП ДЕЗ райна Отрадное отсутствует документальное подтверждение несогласия собственников многоквартирного дома по вышеуказанному адресу с размещением информационных стендов. Исполняющий обязанности главы управы В.В. Литовский
Дата ответа:
14.06.2013

Как Вам?
СЗС вне форума  
Untitled Document
Старый 19.06.2013, 09:57   #364
afnef
 
Аватар для afnef
Активный участник
 
Регистрация: 02.01.2012
Адрес: СПб.
Сообщений: 1,263
Репутация: 133023
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от СЗС Посмотреть сообщение

Как Вам?
ЧУШЬ! Президенту жалобу на чиновника!
__________________
Технически сложный товар - это товар, за который технически сложно вернуть деньги.
afnef вне форума  
Untitled Document
Старый 25.09.2013, 16:09   #365
СашаШмель
 
Аватар для shmelsas
Активный участник
 
Регистрация: 20.08.2006
Адрес: Орехово-Зуево
Сообщений: 243
Репутация: 60362
Thumbs down Удивлён

Не был дома две недели, а тут зашёл в лифт и обомлел. Рекламный щит и туда впендюрили.
Мало того, ещё и свежий новый щит повесили у подъезда.
Как УК поменялась - исчез и щит у подъезда ("Чистый город"). А теперь, значит , и новая УК туда же...
Начинаю (продолжаю) борьбу.
Нажмите на изображение для увеличения
Название: shield_lift.JPG
Просмотров: 468
Размер:	121.8 Кб
ID:	27902
shmelsas вне форума  
Untitled Document
Старый 29.10.2013, 20:08   #366
Vladimirovich
Активный участник
 
Регистрация: 28.03.2010
Сообщений: 127
Репутация: -4979080
По умолчанию

Забыл написать. Чистый город повторно не выполнил предписание УФАС о прекращении нарушения законодательства. Управление ФАС возбудило дело уже в отношении администрации города по части 1 статьи 15 закона о защите конкуренции за невыполнение обязанности по выдачи предписания о демонтаже незаконно установленных рекламных конструкции.
Материалы проверки были направлены в МВД по Московской области для рассмотрения вопроса о возбуждении дела по статье 14.37 КоАП.
В результате сейчас рекламные щиты в основном выглядят так:
Vladimirovich вне форума  
Untitled Document
Старый 29.10.2013, 20:27   #367
Консерватор
Активный участник
 
Регистрация: 21.06.2013
Сообщений: 8,247
Репутация: 33542737
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от СЗС Посмотреть сообщение
Как Вам?
Сильно! Закон предусматривает наличие согласия собственников, а тут почему-то надо доказывать наличие несогласия...
Консерватор вне форума  
Untitled Document
Старый 29.10.2013, 21:41   #368
RV3ER
Активный участник
 
Регистрация: 19.05.2011
Сообщений: 5,683
Репутация: 18536842
По умолчанию

А что этому чиновнику делать? Бабло получено и распилено, посему ему - а именно и.о. главы управы пофигу ЖК РФ, как и ук!
Какой выход из данной ситуёвины?
Жалоба в префектуру, жилинспекцию и мэрию.
Для начала запрос у этих ...... - пацаны, а где протокол собрания с решением использовать общедомовое имущество третьими лицами?
Ну на сайте наш город есть такая тема, тудой еще можно, правда мне лично они не помогли, за что я им и отписал гневное послание
RV3ER вне форума  
Untitled Document
Старый 30.10.2013, 00:14   #369
Natali43
 
Аватар для Natali43
Активный участник
 
Регистрация: 15.08.2010
Сообщений: 2,953
Репутация: 2863022
По умолчанию реклама собственикам, увы, не мешает

Цитата:
Сообщение от Dkf Посмотреть сообщение
Часто щиты размещаются в нарушение статьи 19 ФЗ «О рекламе», которая указывает:
В случае, если для установки и эксплуатации рекламной конструкции предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции возможно только при наличии согласия собственников помещений в многоквартирном доме, полученного в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации
У нас в лифте и на квитанциях от УК тоже рекламу размещают. На собрании люди сказали НЕТ сдаче имущества под рекламу. Но УК чихать хотела на несогласие жильцов и продолжает менять рекламки как ни в чем не бывало. Жильцы безмолвствуют.
__________________
мы не можем изменить мир, но мы можем изменить пространство вокруг себя
Natali43 вне форума  
Untitled Document
Старый 30.10.2013, 11:45   #370
Vladimirovich
Активный участник
 
Регистрация: 28.03.2010
Сообщений: 127
Репутация: -4979080
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от RV3ER Посмотреть сообщение
А что этому чиновнику делать? Бабло получено и распилено, посему ему - а именно и.о. главы управы пофигу ЖК РФ, как и ук!
Отрабатывает. Я бы в ваш список еще добавил прокуратуру

Цитата:
Сообщение от Natali43 Посмотреть сообщение
У нас в лифте и на квитанциях от УК тоже рекламу размещают. На собрании люди сказали НЕТ сдаче имущества под рекламу. Но УК чихать хотела на несогласие жильцов и продолжает менять рекламки как ни в чем не бывало. Жильцы безмолвствуют.
А вы не безмолвствуйте, возьмите дело в свои руки. Раз люди сказали НЕТ размещению рекламы, то здесь "реклама собственникам, увы, не мешает" не соглашусь. Люди могут безмолвствовать из-за отсутствия информации, незнания что с этим можно сделать.
Vladimirovich вне форума  
Untitled Document
Старый 30.10.2013, 18:09   #371
СашаШмель
 
Аватар для shmelsas
Активный участник
 
Регистрация: 20.08.2006
Адрес: Орехово-Зуево
Сообщений: 243
Репутация: 60362
Thumbs down Ответ на жалобу

Предлагаю почитать ответ нашей администрации . Для них эти щиты не реклама , а информационные доски. Так наивно
Нажмите на изображение для увеличения
Название: Zhaloba_shield_otvet1.JPG
Просмотров: 578
Размер:	215.7 Кб
ID:	28601
А вот под какой несусветной чушью подписывается директор нашей УК
Нажмите на изображение для увеличения
Название: Zhaloba_shield_otvet2.JPG
Просмотров: 509
Размер:	179.0 Кб
ID:	28602

Это один из щитов в лифте. Сравните с тем, что я фоткал выше (сообщение от 25 сентября). "Информации" прибавилось.
Нажмите на изображение для увеличения
Название: shield_lift_okt13.JPG
Просмотров: 461
Размер:	208.6 Кб
ID:	28603
shmelsas вне форума  
Untitled Document
Старый 30.10.2013, 19:58   #372
Natali43
 
Аватар для Natali43
Активный участник
 
Регистрация: 15.08.2010
Сообщений: 2,953
Репутация: 2863022
По умолчанию Борьба за власть в доме - собственники ее уже проиграли... уже про

Цитата:
Сообщение от Vladimirovich Посмотреть сообщение
А вы не безмолвствуйте, возьмите дело в свои руки. ... Люди могут безмолвствовать из-за отсутствия информации, незнания что с этим можно сделать.
Да здесь дело не в отсутствии информации - все люди заняты, времени не хватает даже свои личные проблемы решить, когда уж тут за весь дом работать. Это ведь даже и не работа, а настоящая БОРЬБА, которая отнимает силы, нервы, здоровье. Короче, вырванная победа после месяцев-лет борьбы моральные издержки борцов уже не сможет компенсировать. Затраты оказываются всегда больше, чем результаты. Увы, это так.
__________________
мы не можем изменить мир, но мы можем изменить пространство вокруг себя
Natali43 вне форума  
Untitled Document
Старый 30.10.2013, 22:10   #373
RV3ER
Активный участник
 
Регистрация: 19.05.2011
Сообщений: 5,683
Репутация: 18536842
По умолчанию

Вы правы на все сто Натали, я бы и не возражал, но ведь когда на рынках торговали одни азиаты то же никто не возражал, однако как мы видим во что это выливается. Просто правовая неграмотность именно в сфере ЖКХ и приводит к тому что всех имели имеют и будут иметь, ну не созрели массы к пониманию что все что в доме принадлежит именно собственникам и никому более. Собственник имеет право применять адекватные меры - ну согласитесь если я на вашу дверь наклею рекламу, то вы не задумываясь ее сорвете и будете долго думать как бы этого деятеля поймать да сделать ему ата та. Но общедомовое ничем не отличается от этой двери, просто оно не твое, оно общее, но частичка то есть твоя! Сначала я просто открывал стенд и спокойно вычищал его от мусора до 0, когда же мне это надоело я просто заставил свою ук снять щит на входе в подъезд. Ребята долго не думали - или один снять или благодаря этому вот чуду снять все со всех подъездов Вот и получается у всех висят у меня чистая стена, а сейчас еще думаю заставить свою ук покрасить этим вот антирекламным слоем стенки где любители вешать объявы. Количество рекламного мусора в подъездах заставляет всех выгребать матерясь из ящиков но никто не задумывается а что же надо сделать? Как тут ни вспомнить ЗУ на входе в подъезд, а коды известны всем! Ну это по нашему, платим деньги, а вот за что - никому нет дела ( ну за исключением некоторых).
RV3ER вне форума  
Untitled Document
Старый 30.10.2013, 23:58   #374
Консерватор
Активный участник
 
Регистрация: 21.06.2013
Сообщений: 8,247
Репутация: 33542737
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от RV3ER Посмотреть сообщение
Вы правы на все сто
Повторю Ваши слова: Вы, RV3ER, правы на все сто.
Консерватор вне форума  
Untitled Document
Старый 04.11.2013, 13:40   #375
Vladimirovich
Активный участник
 
Регистрация: 28.03.2010
Сообщений: 127
Репутация: -4979080
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от shmelsas Посмотреть сообщение
Предлагаю почитать ответ нашей администрации . Для них эти щиты не реклама , а информационные доски. Так наивно
Заместитель главы администрации Орехово-Зуево В.П. Белашов продолжает трудиться на благо жителей. Это ведь он прошлый раз отвечал про щиты Чистого города?
Выше приводили примеры по удалению рекламных щитов внутри подъездов и в лифтах с помощью прокуратуры; напишите заявление в прокуратуру.

Цитата:
Сообщение от Natali43 Посмотреть сообщение
Да здесь дело не в отсутствии информации - все люди заняты, времени не хватает даже свои личные проблемы решить, когда уж тут за весь дом работать. Это ведь даже и не работа, а настоящая БОРЬБА, которая отнимает силы, нервы, здоровье. Короче, вырванная победа после месяцев-лет борьбы моральные издержки борцов уже не сможет компенсировать. Затраты оказываются всегда больше, чем результаты. Увы, это так.
И в этом тоже бывает дело, с этим я согласен.
Но затраты не всегда больше, чем результат. В краткосрочном периоде, скорее всего да. Если не предпринимать никаких действий, то потом они займут подвал для общежития, переоформят крышу и т.д. и т.п. Каждое бездействие собственников позволяет чиновникам все больше и больше садиться на их шею.
Vladimirovich вне форума  
Untitled Document
Старый 11.11.2013, 23:22   #376
Dkf
Участник
 
Регистрация: 04.11.2010
Сообщений: 76
Репутация: 5977
По умолчанию

Необычное решение Магаданской прокуратуры
Цитата:
В городе Магадане ООО «Жилсервис» незаконно размещает рекламные конструкции на фасадах многоквартирных домов
Городская прокуратура провела проверку деятельности управляющих компаний города.
Установлено, что управляющая организация ООО «Жилсервис» в нарушение требований федерального законодательства размещает рекламные конструкции на фасадах домов города без принятия собственниками помещений соответствующего решения.
По данному факту прокурор города внес директору управляющей компании представление об устранении нарушений жилищного законодательства с требованием демонтировать с домов рекламные конструкции и произвести собственникам помещений перерасчет платы.
Представление находится на рассмотрении.
http://magoblproc.ru/news/mgdn/2431-...nyh-domov.html
Что прокуратура имела в виду?
Dkf вне форума  
Untitled Document
Старый 12.11.2013, 01:13   #377
Консерватор
Активный участник
 
Регистрация: 21.06.2013
Сообщений: 8,247
Репутация: 33542737
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Dkf Посмотреть сообщение
Что прокуратура имела в виду?
Вероятно, потребовала учесть плату за аренду в счет платежей за СиРЖП.
Если только не было еще каких-то жалоб.

В Москве прокуратура не занимается ЖКХ вообще. А в других городах активно решает эти вопросы. Странно все это.
Консерватор вне форума  
Untitled Document
Старый 13.11.2013, 01:17   #378
Дейка
 
Аватар для Дейка
Активный участник
 
Регистрация: 14.12.2012
Адрес: Москва
Сообщений: 2,385
Репутация: 32066469
По умолчанию

По сути, рекламные щиты ни кому из жителей не помешают, ЕСЛИ жители будут знать, что сумма за аренду поступает в казну ИХ дома.
Моему дому, как и всем остальным, конечно ни какого дохода не упало. Но мне удалось с подвигнуть рекламщиков на антирекламное покрытие стен лифтов. С паршивой овцы - хоть шерсти клок.
Но мечтаю всё-таки о всей сумме за аренду общ.им-ва
Люди, посоветуйте, реально всё-таки заполучить "рекламные" денежки? И с чего начать? Уж очень хочется на вырученные рублики новый ОДПУ приобрести
Только сразу прошу давать советы из практики, а не теории, плз
__________________
Делай добро и бросай его в воду...
Дейка вне форума  
Untitled Document
Старый 13.11.2013, 02:08   #379
RV3ER
Активный участник
 
Регистрация: 19.05.2011
Сообщений: 5,683
Репутация: 18536842
По умолчанию

Дорогая Дейка !
Я всегда с интересом слежу за вашими постами, поэтому позвольте реплику на ваш запрос. Вы являетесь первопроходцем - ну как чемпионом мира по прыжкам в высоту и у тех кто с завистью на вас смотрит ( в спорте еще и с ненавистью) вдруг спрашиваете - а вы не подскажете как мне взять еще выше высоту? Поэтому я думаю вряд ли найдется кто нибудь на форуме который действительно вам ответит.
RV3ER вне форума  
Untitled Document
Старый 13.11.2013, 07:41   #380
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 17,318
Репутация: 133731954
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Дейка Посмотреть сообщение
Люди, посоветуйте, реально всё-таки заполучить "рекламные" денежки? И с чего начать? Уж очень хочется на вырученные рублики новый ОДПУ приобрести
Если речь о рекламных щитах в подъездах и лифтах - то на новый счетчик ОДПУ не хватит. Там набегает в лучшем случае тысяч 10 за год. Основной доход имеет не УО, а рекламная контора.
ScanJet вне форума  
Untitled Document
Старый 13.11.2013, 17:13   #381
Dkf
Участник
 
Регистрация: 04.11.2010
Сообщений: 76
Репутация: 5977
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Консерватор Посмотреть сообщение
Вероятно, потребовала учесть плату за аренду в счет платежей за СиРЖП.
Если только не было еще каких-то жалоб.
Похоже. Тогда интересно получается: представление выдано управляющей организации, то есть именно она, по мнению прокуратуры, выступала в качестве арендатора общего имущества.

Цитата:
Сообщение от Дейка Посмотреть сообщение
Только сразу прошу давать советы из практики, а не теории, плз
Реклама на доме уже висит или думаете на будущее?
Есть судебная практика по взысканию неосновательного обогащения http://forum.ozpp.ru/showthread.php?...84#post1659184

Вот еще пример судебной практики.
Цитата:
г. Москва 30 октября 2013 г.
Дело № А40-114038/13

Арбитражный суд в составе судьи Кофановой И.Н. (единолично),
рассмотрев в порядке упрощенного производства
дело № А40-114038/13-127-1080
по исковому заявлению Товарищества собственников жилья "Дуэт" (109469, г Москва, б-р Перервинский, 15, 2 ИНН: 7723714779 ОГРН: 1097746252317 Дата регистрации: 27.04.2009
к Обществу с ограниченной ответственностью «Студия-Стом» (109341, г Москва, б-р Перервинский, 15, 1 ИНН: 7723561346 ОГРН: 1067746254443 Дата регистрации: 09.02.2006 года)
о взыскании неосновательного обогащения в размере 115 746 руб. 20 коп., процентов в размере 8 861 руб. 55 коп.
УСТАНОВИЛ
19.08.2013г. Товарищество собственников жилья "Дуэт" в Арбитражный суд г. Москвы предъявлен иск к Обществу с ограниченной ответственностью «Студия-Стом» о взыскании неосновательного обогащения в размере 115 746 руб. 20 коп., процентов в размере 8 861 руб. 55 коп.
09.10.2013г. от истца поступило заявление об уменьшении размера требований до 115 746 руб. 20 коп. сумма неосновательного обогащения и 8 861 руб. 55 коп. проценты, которые приняты судом к рассмотрению.
При решении вопроса о принятии искового заявления к производству судом установлены основания, предусмотренные статьей 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для рассмотрения дела в порядке упрощенного производства.
Определением Арбитражного суда г. Москвы от 10.09.2013 г. исковое заявление Товарищества собственников жилья "Дуэт" принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.
Копия определения Арбитражного суда г. Москвы от 10.09.2013г. направлена лицам, участвующим в деле, а также размещена на официальном сайте Высшего Арбитражного суда г. Москвы.
Ко дню принятия решения суд располагает сведениями о получении сторонами копии определения о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства, что является надлежащим извещением в силу статей 121, 122, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В срок, установленный определением суда до 21.10.2013 года, с учетом п. 15 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда г. Москвы от 08.10.2012 г. №62 «О некоторых вопросах рассмотрения арбитражными судами дел в порядке упрощенного производства, ответчиком суду направлен отзыв.
2
Дело рассмотрено судом в порядке упрощенного производства в порядке главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции, действовавшей на дату принятия решения на основании доказательств, представленных в течение установленного судом срока.
В обоснование заявленных требований истец привел следующие основания.
Решением арбитражного суда г.Москвы от 23 января 2013 г. вступившем в законную силу, установлено, что Ответчиком 04 ноября 2011 года над принадлежащим ему на правах аренды нежилым помещением, находящимся на 1-м этаже многоквартирного дома по адресу г. Москва, Перервинский бульвар, дом 15 корпус 1, незаконно размещена рекламная конструкция в виде светового короба , а именно:
Рекламная конструкция (световой короб) размером 5400мм. х 880мм. (4,32 кв. метров), расположена со стороны Перервинского бульвара, на уровне первого и второго этажа над входом в Стоматологию, содержит информацию «Центр эстетической стоматологии и ортопедии «Андромеда Dent». В левой части короба стилистически изображен зуб наложенной на него буквой «А».
Указанная выше информация, размещенная на рекламном носителе (световой короб) является рекламой, распространение которой регулируется законом «О рекламе».
Согласно ч.1, ст. 19 Закона «О рекламе», распространение наружной рекламы с использованием щитов, стендов, строительных сеток, перетяжек, электронных табло, воздушных шаров, аэростатов и иных технических средств стабильного территориального размещения, монтируемых и располагаемых на внешних стенах, крышах и иных конструктивных элементах зданий, строений, сооружений или вне их, а также остановочных пунктов движения общественного транспорта осуществляется владельцем рекламной конструкции, являющимся рекламораспространителем, с соблюдением требований настоящей статьи. Владелец рекламной конструкции (физическое или юридическое лицо) -собственник рекламной конструкции либо иное лицо, обладающее вещным правом на рекламную конструкцию или правом владения и пользования рекламной конструкцией на основании договора с ее собственником.
Согласно ч.5, ст. 19 Закона «О рекламе», установка и эксплуатация рекламной конструкции осуществляются ее владельцем по договору с собственником земельного участка, здания или иного недвижимого имущества, к которому присоединяется рекламная конструкция, либо с лицом, управомоченым собственником такого имущества, в том числе с арендатором.
Однако, договор об установке и эксплуатации рекламной конструкции Ответчик ни с собственниками здания, ни с их представителем (ТСЖ «Дуэт») не заключал.
Ответчик разместил рекламу стоматологии «Центр эстетической стоматологии и ортопедии «Андромеда Dent» в виде рекламной конструкции, на фасаде здания, которое является общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме без согласования с другими собственниками жилых и нежилых помещений, что противоречит требованиям п.1 ст.247 ГК РФ, согласно которому, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников.
Согласно ст.36 ЖК РФ, ст. 290 ГК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства, и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.
Также согласно п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 491, в состав общего имущества включаются ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции); ограждающие ненесущие конструкции
Dkf вне форума  
Untitled Document
Старый 13.11.2013, 17:15   #382
Dkf
Участник
 
Регистрация: 04.11.2010
Сообщений: 76
Репутация: 5977
По умолчанию

3, 4 и 5 страница решения суда
Цитата:
3
многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции).
Однако, в нарушение ч. 1 ст. 247 ГК РФ, ответчик не получал согласия собственников на размещение рекламной конструкции на фасаде дома №15 корпус 1 по Перервинскому бульвару в г. Москве.
Ответчик уведомлялся о необходимости заключения договора на размещение рекламных конструкций на фасаде дома и о последствиях отказа в виде демонтажа письмом от 07.11.2011г.
Согласно пункту 2.1. Устава Товарищества, «Товарищество собственников жилья «Дуэт» является добровольным объединением собственников помещений в многоквартирном доме. Товарищество собственников жилья является некоммерческой организацией основанной на членстве, не ставящая своей целью получение прибыли и созданной для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме. Созданным в целях реализации прав по владению, пользованию и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом, содействия защите прав и представления интересов собственников помещений многоквартирного дома в государственных органах власти и управления, органах местного самоуправления, в судах, а так же во взаимоотношениях с иными юридическими и физическими лицами.
Согласно под. 1 п. 2 ст. 137 ЖК РФ, товарищество собственников жилья вправе предоставлять в пользование или ограниченное пользование часть общего имущества в многоквартирном доме. ТСЖ также вправе размещать на конструктивных элементах здания на возмездной основе средства наружной рекламы третьих лиц, в том числе на фасаде здания. Однако, ТСЖ «Дуэт» не имеет каких-либо договоров с ООО «Студия-Стом», предметом которых являлось бы размещение вывесок ответчика на фасаде дома №15к1 по Перервинскому бульвару.
Согласно п. 1 ст. 135 ЖК РФ товарищество собственников жилья - объединение собственников помещений в многоквартирном доме для владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.
Подпунктом 5 п. 2 ст. 137 ЖК РФ, ТСЖ предоставлено право совершать отвечающие целям и задачам товарищества действия, если они не нарушают права и законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии с п.п.7, 8 ст.138 названного кодекса для защиты интересов как всех собственников помещений в многоквартирном доме, так и отдельных собственников в таком доме, ТСЖ обязано принимать меры, необходимые для предотвращения или прекращения действий третьих лиц, препятствующих собственникам помещений реализовывать права владения, пользования и распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме, а также представлять законные интересы собственников помещений в отношениях с третьими лицами. Данные обязанности ТСЖ вытекают из цели создания такого товарищества, а именно из совместного владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.
Таким образом, незаконно (безвозмездно) размещая на фасаде дома №15к1 по Перервинскому бульвару в г. Москве средства наружной рекламы, Ответчик неосновательно сберег денежные средства, подлежащие уплате Истцу за размещение рекламы на общем имуществе.
Согласно ч.1 ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 настоящего Кодекса.
Согласно Протокола от 04 февраля 2012 года общего собрания собственников помещений в едином жилищном комплексе ТСЖ «Дуэт» (МКД Перервинский 15к1 и 15к2), проведенного в форме заочного голосования, большинством голосов принято решение о предоставлении в пользование общего имущества и утверждена ставка за пользование этим имуществом в размере 1500 00 рублей за 1м.кв.
Согласно расчета взыскиваемой суммы размер
неосновательного обогащения за период февраль 2012 – июль 2013 составляет 115 746 рублей 20 копек..
Согласно статьи 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
В соответствии с указанием Центрального Банка РФ от 13.09.2012 № 2873-у, начиная с 14.09.2012 ставка рефинансирования Банка России устанавливается в размере 8,25 процента годовых.
Сумма процентов за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания составляет 8 861 руб. 55 коп. за период с 01.03.2012г. по 21.10.2013г.
Суд. рассмотрев доводы отзыва ответчика находит их необоснованными в силу следующего
Ответчик считает, что в связи с заключением договора управления многоквартирным домом между ТСЖ "Дуэт" и ООО "Эксжил", ТСЖ Дуэт не обладает правом на подачу заявленных исковых требований.
В соответствии с п.1 ч.1 ст. 137 ЖК РФ Товарищество собственников жилья вправе заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом и иные обеспечивающие управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоры.
Предметом подобных договоров является оказание услуг по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и выполнении работ по заданию ТСЖ.
Распоряжение общим долевым имуществом (владение и пользование) является правом и прерогативой только собственников в данном многоквартирном доме. Передача полномочий по распоряжению таким имуществом возможно только по соглашению всех ее участников (ст.247 ГК РФ) и может быть выражено в виде решения собрания.
Согласно п.1 ч. 2 ст. 137 ЖК РФ, товарищество собственников жилья вправе предоставлять в пользование или ограниченное пользование часть общего имущества в многоквартирном доме. ТСЖ также вправе размещать на конструктивных элементах здания на возмездной основе средства наружной рекламы третьих лиц, в том числе на фасаде здания. Однако, ТСЖ «Дуэт» не имеет каких-либо договоров с ООО «Студия-Стом», предметом которых являлось бы размещение рекламных конструкций ответчика на фасаде дома №15к1 по Перервинскому бульвару.
В связи с чем, Ответчик может проводить любые переговоры о размещении рекламной конструкции с любыми организациями действующим на территории РФ и за ее пределами, это его право, но договор о размещении рекламной конструкции на фасаде многоквартирного дома по адресу: г. Москва, Перервинский бульвар, дом 15 корпус 1 может быть заключен только с собственниками многоквартирного дома или его представителем, которым в настоящее время является ТСЖ ДУЭТ.
В соответствии с п.п.7, 8 ст. 138 ЖК РФ для защиты интересов как всех собственников помещений в многоквартирном доме, так и отдельных собственников в таком доме, ТСЖ обязано принимать меры, необходимые для предотвращения или прекращения действий третьих лиц, препятствующих собственникам помещений реализовывать права владения, пользования и распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме, а также представлять законные интересы собственников помещений в отношениях с третьими лицами. Данные обязанности ТСЖ вытекают из цели создания такого товарищества, а именно из совместного владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме. В необходимых случаях защита и представление в отношениях с третьими лицами ТСЖ указанных интересов могут осуществляться, в частности, путем подачи искового заявления в Арбитражный суд.

5
Ответчик утверждает, что рекламная конструкция была демонтирована 20.04.2012г.
Рекламная конструкции Ответчика, по инициативе и настоянию Правления ТСЖ ДУЭТ, была демонтирована силами работников ООО "Экжил" 20.04.2012г. в присутствии представителя Ответчика директора Андреева И.А., главного инженера ООО "Эксжил" Лоткина С.Г., Председателя правления ТСЖ ДУЭТ Иегова Р.А., о чем был подписан Акт.
В соответствии с Актом, рекламная конструкция была передана Ответчику.
21 апреля 2012г. Ответчик разместил ту же рекламную конструкцию на то же самое место, о чем в присутствии представителей Ответчика был составлен Акт от 21.04.2013г.
При составлении Акта присутствовали Председателя правления ТСЖ ДУЭТ Пегов Р.А, главный инженер ООО "Эксжил" Лоткин С.Г, мастер текущего ремонта участка № 11 ООО "Эксжил" Подобина Т.Д. Представитель Ответчика от составления и подписания Акта отказался.
Такие действия Ответчика и послужили поводом для обращения Истца в Арбитражный суд г. Москвы с иском об обязании Ответчика демонтировать рекламную конструкцию (дело № А40- 131523/12.
Подтверждением, того что рекламная конструкция находилась на фасаде многоквартирного дома и после 20.04.2013г. является позиция Ответчика, отраженная в Апелляционной жалобе (была подана 22.05.2013) и Кассационной жалобе (была подана 29.07.2013) по делу № А40- 131523/12 (представлены в материалы дела). Ни в одном из указанных документах Ответчик не отказывается от того, что рекламная конструкция Ответчика размещена и присутствует на фасаде многоквартирного дома по адресу: г. Москва, Перервинский бульвар, дом 15 корпус 1.
Кроме этого в соответствии со ст. 65 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.
Решением арбитражного суда г.Москвы № А40-131523/12 от 23 января 2013 г, вступившим в законную силу установлено, что Ответчиком размещена рекламная конструкция на фасаде многоквартирного дома по адресу: г. Москва, Перервинский бульвар, дом 15 корпус 1.
Постановлением Девятого Арбитражного апелляционного суда от 24 июня 2013г. установлено, что Ответчиком размещена рекламная конструкция на фасаде многоквартирного дома по адресу: г. Москва, Перервинский бульвар, дом 15 корпус 1.
Постановлением ФАС Московского округа от 20.09.2013г установлено, что Ответчиком размещена рекламная конструкция на фасаде многоквартирного дома но адресу: г. Москва, Перервинский бульвар, дом 15 корпус 1.
Окончательно рекламная конструкция была демонтирована только 07 августа 2013г., что подтверждается Актом от 07.08.2013г., фото объявления размещенного Ответчиком 08.08.2013г. на фасаде здания по адресу г. Москва, Перервинский бульвар, дом 15 корпус 1.
В соответствии со ст.ст. 102 и 110 АПК РФ госпошлина по иску относится на ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.307, 309, 310, 614 ГК РФ, ст.ст.65, 68, 71, 75, 102, 110, 167-171, 176, 180 АПК РФ, суд
РЕШИЛ
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Студия-Стом» в пользу Товарищества собственников жилья "Дуэт" неосновательное обогащение в размере 115 746 руб. 20 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 8 861 руб. 55 коп., а также 4 738 руб. 23 коп. расходы по оплате госпошлины по иску.
Возвратить Товариществу собственников жилья "Дуэт" из дохода федерального бюджета излишне уплаченную госпошлину в размере 191 руб. 60 коп.
Решение подлежит немедленному исполнению.
Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение десяти дней со дня его принятия.
Судья И.Н. Кофанова
Dkf вне форума  
Untitled Document
Старый 16.11.2013, 21:33   #383
Natali43
 
Аватар для Natali43
Активный участник
 
Регистрация: 15.08.2010
Сообщений: 2,953
Репутация: 2863022
По умолчанию Даешь КОПИЛКУ СУДЕБНЫХ РЕШЕНИЙ по ЖКХ на всеобщее обозрение!

Цитата:
Сообщение от Dkf Посмотреть сообщение
решения суда
Очень полезное решение. Надо бы его получше и покрепче прикрепить (как и сами рекламные щиты
А давайте модератору ВМЕСТЕ челом бить, чтобы он поднял и прикрепил наверху созданную в ЖКХ ранее тему для размещения СУДЕБНЫХ РЕШЕНИЙ. Это ведь богоугодное дело, многим жителям огромная польза от нее будет. Создал тему rotorn
__________________
мы не можем изменить мир, но мы можем изменить пространство вокруг себя
Natali43 вне форума  
Untitled Document
Старый 24.11.2013, 11:24   #384
СашаШмель
 
Аватар для shmelsas
Активный участник
 
Регистрация: 20.08.2006
Адрес: Орехово-Зуево
Сообщений: 243
Репутация: 60362
Thumbs down Ещё один ответ

На днях получил похожий ответ (тот что был выше - про щит в лифте) по поводу жалобы на рекламный щит у подъезда. Ещё и второй лист с фотографиями щита прислали.
Г-н Белашов упорно не хочет признавать щит рекламой. Для них это "информационная доска". Как их переубедить?
Нажмите на изображение для увеличения
Название: O_Z_shit1.jpg
Просмотров: 1417
Размер:	230.4 Кб
ID:	29173Нажмите на изображение для увеличения
Название: O_Z_shit2.jpg
Просмотров: 597
Размер:	236.7 Кб
ID:	29174
shmelsas вне форума  
Untitled Document
Старый 24.11.2013, 11:41   #385
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 27,936
Репутация: 131555824
По умолчанию

Чего этого г-на Белашова переубеждать?
Решение ОСС о запрете размещения рекламы на стенах дома, принятое 2/3 голосов получить в протоколе и отдать в управляйку.
KRP вне форума  
Untitled Document
Старый 24.11.2013, 14:02   #386
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 17,318
Репутация: 133731954
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от KRP Посмотреть сообщение
Чего этого г-на Белашова переубеждать?
Решение ОСС о запрете размещения рекламы на стенах дома, принятое 2/3 голосов получить в протоколе и отдать в управляйку.
Это Белашов должен предъявить решение собственников на разрешение использования их имущества. И только потом вешать щиты.
ScanJet вне форума  
Untitled Document
Старый 24.11.2013, 14:42   #387
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 27,936
Репутация: 131555824
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ScanJet Посмотреть сообщение
Это Белашов должен предъявить решение собственников на разрешение использования их имущества. И только потом вешать щиты.
А разве он их вывешивает? Сказано что "Чистый город".
KRP вне форума  
Untitled Document
Старый 24.11.2013, 23:47   #388
Дейка
 
Аватар для Дейка
Активный участник
 
Регистрация: 14.12.2012
Адрес: Москва
Сообщений: 2,385
Репутация: 32066469
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от shmelsas Посмотреть сообщение
Г-н Белашов упорно не хочет признавать щит рекламой. Для них это "информационная доска". Как их переубедить?
Вложение 29173Вложение 29174
Ну надо же, какой упрямый зам Пусть сходит к нашему Главе, тот поделится опытом, блин...
Тут один житель моего дома написал на Портал жалобу про щиты в лифте. Так не прошло и 2-х суток, как щиты сняли и договор с рекламщиками расторгли (устная инфа из ДЕЗа). А Глава не заставил себя ждать с ответом http://gorod.mos.ru/?show=objects&ac...63028#comments
Почему блин? Да не успела я рекламщиков в следующий подъезд заманить лифты покрыть антивандалкой
Ну да ладно, хоть 2 лифта из 10 покрыты. Пока на их стенах ть-ть-ть чисто
Так что накопить на новый счётчик не получилось
__________________
Делай добро и бросай его в воду...
Дейка вне форума  
Untitled Document
Старый 25.11.2013, 00:03   #389
СашаШмель
 
Аватар для shmelsas
Активный участник
 
Регистрация: 20.08.2006
Адрес: Орехово-Зуево
Сообщений: 243
Репутация: 60362
По умолчанию

Ну, по сравнению с Москвой у нас болото. Ещё и городом управляет малограмотный народец

Положил сейчас конвертик в почтовый ящик с жалобой в прокуратуру города на ООО "Чистый Город". Подожду, что ответят.
shmelsas вне форума  
Untitled Document
Старый 29.11.2013, 14:46   #390
СашаШмель
 
Аватар для shmelsas
Активный участник
 
Регистрация: 20.08.2006
Адрес: Орехово-Зуево
Сообщений: 243
Репутация: 60362
По умолчанию Щиты

Господа , выставляю щиты на народную оценку. Щит у подъезда и щит в лифте (фотографии сегодняшнего дня).
Это реклама (моя точка зрения) или "информация"( в чём меня пытается убеждать г-н Белашов ) ?
Нажмите на изображение для увеличения
Название: O_Z_shit_podyezd.jpg
Просмотров: 581
Размер:	390.0 Кб
ID:	29254Нажмите на изображение для увеличения
Название: OZ_shit_lift.jpg
Просмотров: 867
Размер:	480.5 Кб
ID:	29255
shmelsas вне форума  
Untitled Document
Старый 29.11.2013, 23:04   #391
Консерватор
Активный участник
 
Регистрация: 21.06.2013
Сообщений: 8,247
Репутация: 33542737
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от СЗС Посмотреть сообщение
Вашему вниманию предлагается мнение главы района "Отрадное" по этой теме.
А с какого перепугу обязанности по информированию населения ГУП ДЕЗ выполняет с халявным использованием чужого имущества?
Если главе района так нужно информировать, он может поработать сендвичем :-)).
Кто мешает демонтировать хотя бы в лифте? Раз демонтируете, два демонтируете - и они перестанут вешать стенд.
Консерватор вне форума  
Untitled Document
Старый 29.11.2013, 23:58   #392
alexpan
Активный участник
 
Регистрация: 07.04.2008
Сообщений: 2,198
Репутация: 3518002
По умолчанию

Получив ответ от органа власти города, в котором тот признается что щит повешен с его ведома, да еще признает наличие договора с какой-либо компанией вы можете:
ЗДОРОВО ЗАЛОЖИТЬ всю эту компашку чиновников с коммерсантами в ФАС, в обращении в ФАС указываете на нарушение антимонопольного законодательства органом власти.
Возбуждается ФАС на такие жалобы достаточно активно. Штрафы идут на сотни тысяч рублей.
__________________
Пытаюсь быть грамотным покупателем....
alexpan вне форума  
Untitled Document
Старый 30.11.2013, 11:03   #393
RV3ER
Активный участник
 
Регистрация: 19.05.2011
Сообщений: 5,683
Репутация: 18536842
По умолчанию

Поглядел с жалобным стоном на те щиты которые кличут - информационными Ну раз пошла такая пьянка я как житель имею право удалить всю рекламу и оставить информацию - открываем 6 ти гранником щит вынимаем всю рекламу и аккуратно складываем в отведенное для этого место ( у меня это ящик для мусора). Далее закрываем информационный щит, рассверливаем дыру так что бы можно было открыть только при помощи пассатижей - те пацаны ( у меня это ребята из средней Азии) ни в жизнь уже не смогут открыть и будет в отдельном подъезде как у меня - только инфа и ничего кроме инфы.
RV3ER вне форума  
Untitled Document
Старый 02.12.2013, 10:08   #394
Vladimirovich
Активный участник
 
Регистрация: 28.03.2010
Сообщений: 127
Репутация: -4979080
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от shmelsas Посмотреть сообщение
Господа , выставляю щиты на народную оценку. Щит у подъезда и щит в лифте (фотографии сегодняшнего дня).
Это реклама (моя точка зрения) или "информация"( в чём меня пытается убеждать г-н Белашов ) ?
Федеральный закон от 13.03.2006 № 38-ФЗ «О рекламе» в статье 3 дает определение рекламе и социальной рекламе.
Реклама - информация, распространенная любым способом, в любой форме и с использованием любых средств, адресованная неопределенному кругу лиц и направленная на привлечение внимания к объекту рекламирования, формирование или поддержание интереса к нему и его продвижение на рынке (п. 1 ст. 3).
Социальная реклама - информация, распространенная любым способом, в любой форме и с использованием любых средств, адресованная неопределенному кругу лиц и направленная на достижение благотворительных и иных общественно полезных целей, а также обеспечение интересов государства (п. 11 ст. 3).

Очевидно, что рекламные щиты Чистого города предназначены для рекламы. Если допустить, что это не реклама, то что - социальная реклама? Закон о рекламе распространяется на социальную рекламу.
Чистый город в антимонопольной службе и суде уже пытался представить рекламные щиты за «информационные» http://forum.ozpp.ru/showpost.php?p=...&postcount=311. В любом случае вам должно быть все равно под каким предлогом Белашов и компания пытаются использовать ваше имущество.

Цитата:
По утверждению заявителя, оспариваемое решение не соответствует положениям ч. 1 ст. 19 Федерального закона «О рекламе», поскольку информационные стенды ООО «Чистый город Восток» не являются рекламными конструкциями, так как размещаются не с целью распространения рекламы. На информационных панно ООО «Чистый город Восток» размещается информация адресованная определенному кругу лиц - жителям подъезда многоквартирного дома; размещенная информация не направленная на привлечение внимания к товарам, средствам индивидуализации юридического лица и (или) товара, изготовителю или продавцу товара, результатам интеллектуальной деятельности либо мероприятие (в том числе спортивное соревнование, концерт, конкурс, фестиваль, основанные на риске игры, пари).
Комиссией УФАС по Московской области в ходе рассмотрения дела № 08-21/144-11, было установлено, что 1/6 часть полезной площади информационных панно предназначена для размещения социальной информации. При этом, как указывает заявитель, не дана оценка размещаемой социальной информации как социальной рекламе.
Часть 2 статьи 19 Федерального закона № 38-ФЗ «О рекламе» предписывает необходимость использования рекламных конструкций исключительно в целях распространения рекламы, социальной рекламы. При этом использование рекламной конструкции в иных целях в силу пункта 4 части 18 статьи 19 названного Закона влечет за собой аннулирование разрешения, выданного на установку и эксплуатацию рекламной конструкции.

Пунктом 2.1.4 договоров об оказании услуг по изготовлению, установке и обслуживанию информационных носителей (панно) № 84 от 10.03.2008 г. и от 23.01.2009 г. № 15-01.09, заключенных между МУП «РЭП № 1», МУП «РЭП № 3» и ООО «Чистый город Восток», установлено, что максимальное единовременное размещение социальной информации на одном стенде соответствует 1/6 полезной площади информационного панно. Согласно пунктам 2.3.2, 2.4.2 указанных договоров, ООО «Чистый город» обязуется предоставить МУП «РЭП № 1» и МУП «РЭП № 3» 1/6 часть полезной площади информационных панно для размещения социально значимой некоммерческой информации, и имеет право принимать и размещать информацию на всей остальной рабочей поверхности указанных панно от третьих лиц на коммерческой основе (за плату).
Основным предназначением конструкций (панно), установленных на общем имуществе собственников многоквартирных домов № 1-122 по ул. Центральный проспект, г. Ивантеевка, Московской области, является размещение рекламы.
При указанных обстоятельствах, Комиссия пришла к выводу, что указанные панно являются рекламными конструкциями и к их установке и эксплуатации должны применяться требования Закона о рекламе.
Vladimirovich вне форума  
Untitled Document
Старый 03.12.2013, 00:28   #395
alexpan
Активный участник
 
Регистрация: 07.04.2008
Сообщений: 2,198
Репутация: 3518002
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от RV3ER Посмотреть сообщение
.. Далее закрываем информационный щит, рассверливаем дыру так что бы можно было открыть только при помощи пассатижей - ...
Я поступал проще-вывинчивал винтики, капал на резьбу суперклей и закручивал винтики на место. Затягивал сильно, до срыва шестикранника.
Хрен потом открутишь.
А под стекло вешал объевление для соседей "Размещение рекламы-ТОЛЬКО с разрешения общего собрания собственников".
Пару раз стенд поменяли, затем стенд пропал вообще.
__________________
Пытаюсь быть грамотным покупателем....
alexpan вне форума  
Untitled Document
Старый 03.12.2013, 00:48   #396
RV3ER
Активный участник
 
Регистрация: 19.05.2011
Сообщений: 5,683
Репутация: 18536842
По умолчанию

Ну можно и так, но я бы на клей денег пожалел Но суть понятна - с волками жить по волчьи выть, и по поводу объявы согласен.
Когда эти любители халявы видят что есть одна сволота которой не нравится то что они кличут инфо стендом, да еще и протест выражает в действиях а не на словах или кляузах, то быстро выпадают в осадок.
RV3ER вне форума  
Untitled Document
Старый 10.12.2013, 18:50   #397
СашаШмель
 
Аватар для shmelsas
Активный участник
 
Регистрация: 20.08.2006
Адрес: Орехово-Зуево
Сообщений: 243
Репутация: 60362
По умолчанию

Звонил сейчас участковый по моему заявлению. Задал мне вопрос :"Зачем вам этот информационный стенд, ведь вы там не живёте?".
По его слову "информационный стенд", стало понятно , откуда ветер дует.
Сказал, что там всё законно, договор заключён между "Чистым Городом" и управляющей компанией.
Зовёт на опорный давать объяснение. Как грамотно ему дать объяснение, чтобы в его башке что-то изменилось?
Да, вчера приходил домой ко мне (меня не было). Сказал, что щит сфотографирован и при понятых это зафиксировано.
shmelsas вне форума  
Untitled Document
Старый 10.12.2013, 19:19   #398
RV3ER
Активный участник
 
Регистрация: 19.05.2011
Сообщений: 5,683
Репутация: 18536842
По умолчанию

Какие бы ему вы объяснения не давали на выходе вряд ли что будет.
Не знаю как у вас, а у меня полицыонэры очень тупые и я с ними говорю так же как с маленькими детьми в школе. Алгоритм простой : дети, знаете ли вы что такое реклама? А что такое информация?
Пример : поставим пластиковые окна и при пожаре звонить 0-1.
Где здесь реклама, а где здесь информация? Так вот постепенно подводим этого бычка ( боюсь назвать бараном, а то посодють).
Когда он начнет отличать подводим его к стенду - именно разговариваем у стенда а не у него в околотке. Далее уже тыкаем его в ЖК РФ где расписано о пользовании общедомовой стеной лишь при согласии собственников и проведении ОСС. Кстати я давно уже отучил " приглашать" меня к себе - ему надо, вот пусть и поднимет свой зад и придет к " народному мученику" Кратко вот таким образом, пишите что выйдет и адрес кудой передачи носить

Пы Сы - я бы еще его озадачил что бы он предоставил ту инфу со своей стороны которая должна быть на информационном стенде - участковый Забабулькин - часы приема, адрес, телефон плюс мобильный отделение и телефон дежурного начальник и вышестоящая инстанции, телефоны горячих линий в случае угроз от полицейских и т.п. - чем больше на него вывалить тем быстрее он выпадет в осадок - там просто клинит мозг )))))
RV3ER вне форума  
Untitled Document
Старый 10.12.2013, 19:25   #399
СашаШмель
 
Аватар для shmelsas
Активный участник
 
Регистрация: 20.08.2006
Адрес: Орехово-Зуево
Сообщений: 243
Репутация: 60362
Unhappy

Самое хреновое, что маманя моя считает это мелочностью и резко отрицательно относится к моим действиям. Короче , обложили со всех сторон (Потому и редко дома появляюсь)
shmelsas вне форума  
Untitled Document
Старый 11.12.2013, 11:59   #400
Vladimirovich
Активный участник
 
Регистрация: 28.03.2010
Сообщений: 127
Репутация: -4979080
По умолчанию

Вы можете распечатать и прямо показать господину полицейскому решение суда, согласно которому щиты Чистого города уже признавались рекламными.
http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/62f...anovlenija.pdf

На щиты должно быть разрешение, выданное органом местного самоуправления (администрацией) в порядке статьи 19 Закона о рекламе. Нет разрешения? Самовольная установка, ст. 14.37 КоАП.
Наличие договора ничего не меняет. Использование общего имущества и установка конструкций только на основании решения собственников. Поясните, что если полицейский не захочет составлять протокол по ст. 14.37 КоАП, то вы напишите заявление по самоуправству. А отказное решение можно будет обжаловать.
Vladimirovich вне форума  
Закрытая тема


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 19:54. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2019, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot