На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство > ЖКХ
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 31.03.2018, 04:17   #51
ra9wn
Активный участник
 
Регистрация: 25.04.2017
Сообщений: 682
Репутация: -2806727
По умолчанию

Содержание и ремонт МКД производится в соответствии с требованиями Постановления правительства 491:
II. ТРЕБОВАНИЯ К СОДЕРЖАНИЮ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
 10. Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем:
а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома;
б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества;
Первый документ на основании которого возможно потребовать наличие плафонов по совокупности ниже указанных требований:
Что имеем в Постановлении Госстроя № 170:
3.2. Содержание лестничных клеток
Техническое обслуживание (плановые, внеплановые осмотры, подготовка к сезонной эксплуатации, текущий ремонт конструктивных элементов и инженерных систем и домового оборудования);
3.2.6. Освещенность искусственным светом лестничных клеток должна приниматься по установленным нормам.
4.8.14. Лестничные клетки:
должно быть исправным остекление; наличие фурнитуры на окнах и дверях (ручки, скобянка), освещение лестничной клетки;
5.6.6. Организации по обслуживанию жилищного фонда, обслуживающей электрооборудование жилого дома, обязаны:
обеспечивать нормальную, безаварийную работу силовых, осветительных установок и оборудования автоматизации;
обеспечивать запроектированные уровни искусственного освещения общедомовых помещений;
5.6.6. Организации по обслуживанию жилищного фонда, обслуживающей электрооборудование жилого дома, обязаны:
контролировать использование в осветительных приборах коридоров, лестничных клеток, подъездов и других общедомовых помещениях ламп с установленной мощностью, не превышающей требуемой по условиям освещенности;
осуществлять очистку от пыли и грязи окон, потолочных фонарей и светильников на лестничных клетках в сроки, определяемые ответственным за электрохозяйство в зависимости от местных условий, чистку светильников следует, как правило, совмещать с очередной сменой перегоревших ламп и стартеров, с заменой вышедших из строя отражателей, рассеивателей и других элементов светильников;
5.6.12. В помещениях повышенной опасности поражения электрическим током следует применять светильники с патронами из изоляционного влагостойкого материала, конструкция которых исключает возможность доступа к лампе без специальных приспособлений. Ввод электропроводки в эти светильники должен производиться с использованием металлических труб или защитных оболочек кабелей.
5.6.18. В домах любой этажности следует устанавливать индивидуальные выключатели (в том числе с выдержкой времени) у светильников редкого пользования (поэтажных "карманах", приемных клапанов мусоропроводов и т.п.).
Как видим на фото ранее был предусмотрен светильник с плафоном, что было предусмотрено проектом МКД. Вообще Правила пишутся на крови, как видим у Вас по одной только лампочке нарушили всё, что смогли, скрутки теже при присоединении патрона, патрон лампы закрепили на стяжке за провод, в нарушение его заводского устройства. Предположим: от перенапряжения лопается лампа, и искры, раскалённый металл из лампы падает на проводку ниже, я уже не говорю если на голову осколки о лампы упадут на голову проходящего человека...
То бишь на лестничной клетке должна быть установлена не просто лампочка, а светильник, заводской конструкции, включающий в себя составляющие конструкции: несгораемое основание, под установку патрона, плафон, клеммы внутри светильника для подключения подводящего электрического кабеля...
Если этого всего в Вашей УО не понимают, или не хотят понимать, то они дебилы по сути...
А что это за шкаф у Вас на стене закреплён? Не силовой ли случаем?

Последний раз редактировалось ra9wn; 31.03.2018 в 04:32..
ra9wn вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 31.03.2018, 16:00   #52
Serjic_K
Активный участник
 
Регистрация: 24.12.2015
Сообщений: 1,005
Репутация: 52850796
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Alhimik Посмотреть сообщение
Постепенно приходят отписки,
А между тем, одну жалобу они приняли, поменяли клапаны мусоропроводов. Неожиданно.
НО
они восстановили, якобы, освещение около клапанов и вот как это выглядит (см. ниже)
Судя по срокам это с добродела отписки. Это путь скоростной но к сожалению не сильно эффективный.

Те же самые заявки отдублируйте в УК через ГИС ЖКХ. (если ещё не сделали). А если сделали и там тишшина, самое время писать жалобу в Жилинспецию на бездействие управляющей компании. (там же в ГИС ЖКХ) (с указанием ваших номеров и дат обращений в системе ГИС ЖКХ, которые она проигнорировала.

Отдельно напишите жалобу на монтаж светильников с нарушением техники безопасности. (нет плафонов, оголенные провода).
Просите провести выездную проверку и выдать предписание устранить нарушение.

Жилинспекция будет рожать месяц, так что чем быстрее напишите и отправите, тем быстрее будет результат.
Serjic_K вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 05:20. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2018, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика