На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство > Гаражные и садовые товарищества
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 04.06.2018, 23:12   #1
Fterkin
Новичок
 
Регистрация: 04.06.2018
Сообщений: 4
Репутация: 60
По умолчанию Регистрация в СНТ

Добрый день.
Прошу экспертного совета по процессу регистрации (прописки) в частном доме в СНТ.

По выписке из ЕГРН:
Присвоен адрес;
Назначение - жилой дом;
Наименование - жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке.
Категории земель - Земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования - для садоводства.

Подскажите, как прописаться в доме?
Спасибо.
Fterkin вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 05.06.2018, 06:26   #2
minos66
 
Аватар для minos66
Активный участник
 
Регистрация: 22.01.2009
Сообщений: 20,440
Репутация: 148403929
По умолчанию

1. Признать не соответствующим Конституции Российской Федерации, ее статьям 19 (части 1 и 2), 27 (часть 1) и 55 (часть 3), абзац второй статьи 1 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в той части, в какой им ограничивается право граждан на регистрацию по месту жительства в пригодном для постоянного проживания жилом строении, расположенном на садовом земельном участке, который относится к землям населенных пунктов. Постановление КС от 14 апреля 2008 года о проверке закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" — Российская газета
Т.е. 1) дом пригоден для постоянного проживания; 2) земля населенных пунктов; А в чем трудность? По какой причине УВМ (фмс) отказывает? Помещение в котором регистрируетесь вроде жилым признано. Или требуют справку, что дои пригоден для постоянного проживания? Или вид разрешенного использования? УВМ это волновать вроде не должно. Да и сменить можно, коль у вас категория Земли населенных пунктов...недавно обсуждали Жилой дом в СНТ - Главный форум потребителей России - от 20-х постов вниз.
__________________
Детям и идиотам нельзя пользоваться интернетом. Интернет от детей и идиотов глупеет...
minos66 на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 05.06.2018, 08:26   #3
KotMatroskin
Юрист
 
Регистрация: 07.08.2012
Сообщений: 5,963
Репутация: 92372937
По умолчанию

Fterkin, в чем проблема?

Берете за основу:

- Постановление Конституционного Суда РФ от 14.04.2008 N 7-П "По делу о проверке конституционности абзаца второго статьи 1 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в связи с жалобами ряда граждан";

- Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 03.04.2017) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации";

- Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (кстати, с 01.01.2019 он утрачивает силу в связи с новым Федеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации");

- Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации";

- Приказ МВД России от 31.12.2017 N 984 "Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации"

И регистрируетесь.

Последний раз редактировалось KotMatroskin; 05.06.2018 в 08:55..
KotMatroskin вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 05.06.2018, 12:58   #4
Fterkin
Новичок
 
Регистрация: 04.06.2018
Сообщений: 4
Репутация: 60
По умолчанию

Проблема заключается в том, что при обращении в ФМС получили устный отказ. Причина вот в этом - жилое строение без права регистрации проживания.
Сотрудник пояснил, что необходимо получить постановление о присвоении адреса и с ним обращаться в суд.
Из соседней темы я не понял, что право регистрации проживания определяется возможностью круглогодичного проживания.
В голове каша, вроде бы все в порядке, но права регистрации нет, в чем смысл? И какие должны быть дальнейшие действия?
Переводить вид разрешенного использования в ИЖС?
Fterkin вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 05.06.2018, 13:05   #5
Fterkin
Новичок
 
Регистрация: 04.06.2018
Сообщений: 4
Репутация: 60
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от KotMatroskin Посмотреть сообщение
Fterkin, в чем проблема?

Берете за основу:

- Постановление Конституционного Суда РФ от 14.04.2008 N 7-П "По делу о проверке конституционности абзаца второго статьи 1 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в связи с жалобами ряда граждан";

- Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 03.04.2017) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации";

- Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (кстати, с 01.01.2019 он утрачивает силу в связи с новым Федеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации");

- Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации";

- Приказ МВД России от 31.12.2017 N 984 "Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации"

И регистрируетесь.
Спасибо, убойное предложение.
Взял за основу, что делать дальше?
Fterkin вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 05.06.2018, 13:08   #6
ufalo
Активный участник
 
Регистрация: 26.11.2013
Сообщений: 6,416
Репутация: 87019349
По умолчанию

А адрес вам присвоят только только тот, который указан на кадастровом учёте.
Сначала получите у местной власти постановление, затем несёте его на регистрацию...и получаете там отказ, если он не соответствует зарегистрированному ранее.
Без суда вам не обойтись.
Но если это земля населённого пункта всё становится проше.
Присваивать или изменять адрес в населённом пункте это прерогатива местной власти.
__________________
Правда — это то, что в данный момент считается правдой…
ufalo вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 05.06.2018, 13:08   #7
minos66
 
Аватар для minos66
Активный участник
 
Регистрация: 22.01.2009
Сообщений: 20,440
Репутация: 148403929
По умолчанию

Видимо следующим шагом логично будет обратится в росреестр с вопросом - на каком основании была внесена эта запись "жилое строение без права регистрации проживания". Возможно она вносится на основании какой либо нормы, типа такая оговорка предусмотрена для всех домов, которые введены в эксплуатацию без заключения комиссии... ну не знаю... "для признания дома годным к круглогодичному проживанию необходимо заключение такой то комиссии". По крайней мере дадут номер документа.
А мож что то с адресом... хотя вроде выяснили - годится тот адрес, что в выписке... но вдруг требование, что этот адрес должна почта обслуживать... или поликлиника... или собес... кто там знает тонкости бюрократии... ну а то вы пропишитесь в сарае в чистом поле и начнете требовать, чтобы вам корреспонденцию по месту прописки доставляли, врач участковый по вызову приходил и прочее....
Да, еще, пока суть и дело - подайте заявление на регистрацию через Госуслуги. Там причину отказа официально, а не на словах изложат.
__________________
Детям и идиотам нельзя пользоваться интернетом. Интернет от детей и идиотов глупеет...
minos66 на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 05.06.2018, 13:27   #8
ufalo
Активный участник
 
Регистрация: 26.11.2013
Сообщений: 6,416
Репутация: 87019349
По умолчанию

Как внесли первоначально при регистрации СНТ, так адрес и существует. Там наверняка вбит адрес, который противоречит порядку разрешения на регистрацию.
-Заявление на изменение при получении отказа.
-Изменение жилого строения на жилой дом с правом регистрации.
__________________
Правда — это то, что в данный момент считается правдой…
ufalo вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 05.06.2018, 13:35   #9
minos66
 
Аватар для minos66
Активный участник
 
Регистрация: 22.01.2009
Сообщений: 20,440
Репутация: 148403929
По умолчанию

Жилое строение - это здание, возводимое на садовом, дачном земельном участке для временного проживания без права регистрации.
Жилой дом — это здание, возводимое на дачном земельном участке для временного или постоянного проживания с правом регистрации. Приложение Б (справочное). Терминология и библиографический перечень
Так что видимо придется как то признавать дом пригодным для постоянного проживания (КС говорит именно о таких домах), после этого он уже не будет считаться жилым строением, а будет полноценным жилым домом. А то что участок садовый - на это КС ответил, главное, что земля населенного пункта.
__________________
Детям и идиотам нельзя пользоваться интернетом. Интернет от детей и идиотов глупеет...
minos66 на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 06.06.2018, 15:32   #10
Fterkin
Новичок
 
Регистрация: 04.06.2018
Сообщений: 4
Репутация: 60
По умолчанию

Сейчас возникает проблема получить Постановление о присвоении адреса, т.к. местная администрация направляет в МФЦ.
Если я правильно понимаю, то необходимо получить документ из архива (архивную копию Постановления). Если адрес присвоен, значит, постановление в природе существует.

Таким образом, если я правильно понимаю последовательность действий:
1. Получаю постановление о присвоении адреса.
2. Посмотрел принадлежность земли к территориальной зоне по карте градостроительного зонирования - Зона, предназначенная для ведения садоводства и дачного хозяйства.
С учетом того, что писал ранее, необходимо поменять вид разрешенного использования на ИЖС? Куда необходимо обращаться?
3. Обращаюсь в суд для признания дома - индивидуальным жилым домом?
Fterkin вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 07.06.2018, 07:39   #11
ufalo
Активный участник
 
Регистрация: 26.11.2013
Сообщений: 6,416
Репутация: 87019349
По умолчанию

откуда такие бурные фантазии про ИЖС?
Если есть кадастровый номер, то и есть и адрес. Зачем куда то ходить за Постановлением?
Его лишь можно изменить новым Постановлением.
__________________
Правда — это то, что в данный момент считается правдой…
ufalo вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 16:42. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2018, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика