На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство > вторичка
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 16.04.2014, 15:30   #1
BOSS1999
Новичок
 
Регистрация: 16.04.2014
Сообщений: 3
Репутация: 60
По умолчанию Помогите Пожалуйста!

Добрый день.
Вкратце ситуация следующая. В сентябре того года у нас был залив соседей сверху (сорвало муфту с полотенцесушителя после капительного ремонта дома). Был подан иск в суд на управляющую компанию. По сей день идет суд. Ремонт после затопа мы не делали. Недавно квартиру мы продали и купили новую. Новый владелец видел состояние квартиры и не раз прежде чем купить. А также был с его стороны подписан акт приема. Теперь хозяин стал делать ремонт - и обнаружил что под обоями плесень и прочие остатки от залива. Подает на нас в суд (так как мол не прошло 15 дней с момента подписания акта) на то, что мы скрыли от него факт и что квартира со скрытыми дефектами не пригодными для жилья. хочет отменить сделку (но сам уже начал делать ремонт на кухне, заменил входные двери), или компенсацию - не знаю. Скажите, что нам делать? Может ли суд действительно признать сделку недействительной? Ведь то, что находится под обоями и полами - мы знать не могли. Да и сама квартира для жилья пригодна. Дыр и прочего нет. Очень хотелось бы услышать Ваши советы. Спасибо всем откликнувшимся. Очень переживаем по этому поводу.
BOSS1999 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 16.04.2014, 16:06   #2
Права автовладельца
 
Аватар для Права автовладельца
Участник
 
Регистрация: 13.04.2014
Сообщений: 60
Репутация: -25959
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от BOSS1999 Посмотреть сообщение
Добрый день.
Вкратце ситуация следующая. В сентябре того года у нас был залив соседей сверху (сорвало муфту с полотенцесушителя после капительного ремонта дома). Был подан иск в суд на управляющую компанию. По сей день идет суд. Ремонт после затопа мы не делали. Недавно квартиру мы продали и купили новую. Новый владелец видел состояние квартиры и не раз прежде чем купить. А также был с его стороны подписан акт приема. Теперь хозяин стал делать ремонт - и обнаружил что под обоями плесень и прочие остатки от залива. Подает на нас в суд (так как мол не прошло 15 дней с момента подписания акта) на то, что мы скрыли от него факт и что квартира со скрытыми дефектами не пригодными для жилья. хочет отменить сделку (но сам уже начал делать ремонт на кухне, заменил входные двери), или компенсацию - не знаю. Скажите, что нам делать? Может ли суд действительно признать сделку недействительной? Ведь то, что находится под обоями и полами - мы знать не могли. Да и сама квартира для жилья пригодна. Дыр и прочего нет. Очень хотелось бы услышать Ваши советы. Спасибо всем откликнувшимся. Очень переживаем по этому поводу.
Акт приема передачи;
Договор купли продажи;
личное общение: Вы же не могли не общаться, коль еще с "Покупатель - Продавец" друг с Другом дружили...
А путей всегда 2 (два): по Закону или по договоренности...
На мой взгляд, в Вашем случае иного нет.

пропустил: А Управляющая компания? Вы истец, очевидно, может, нового владельца и устроит передача требований в его пользу?
Права автовладельца вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 16.04.2014, 16:09   #3
BOSS1999
Новичок
 
Регистрация: 16.04.2014
Сообщений: 3
Репутация: 60
По умолчанию

а что по договоренности? расторгнуть ДКП? на каком основании? или сделать ей ремонт? тоже не понятно с какой стати
BOSS1999 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 16.04.2014, 16:29   #4
Права автовладельца
 
Аватар для Права автовладельца
Участник
 
Регистрация: 13.04.2014
Сообщений: 60
Репутация: -25959
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от BOSS1999 Посмотреть сообщение
а что по договоренности? расторгнуть ДКП? на каком основании? или сделать ей ремонт? тоже не понятно с какой стати
это путь - "по Закону" - тогда ждать повестки в суд, и не дергаться...
Права автовладельца вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 16.04.2014, 16:36   #5
BOSS1999
Новичок
 
Регистрация: 16.04.2014
Сообщений: 3
Репутация: 60
По умолчанию

ну это понятно. просто хотелось бы экспертное мнение услышать. мошт статьи законов какие.. и вообще каковы шансы
BOSS1999 вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 02:34. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2018, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика