На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство > вторичка
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 11.05.2018, 22:57   #1
Gibson
Активный участник
 
Регистрация: 07.01.2008
Адрес: Moscow
Сообщений: 1,000
Репутация: 172676
По умолчанию Допуск к недвижимости во время регистрации сделки

Распространены ли ситуации ,когда покупателям негде жить и сроки такие что, они хотят получить доступ к жилью после сделки, во время регистрации. На правах аренды или просто устной договоренности.
Какие риски? Или это лучше исключить?
Gibson вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 12.05.2018, 06:45   #2
minos66
 
Аватар для minos66
Активный участник
 
Регистрация: 22.01.2009
Сообщений: 20,807
Репутация: 149477194
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Gibson Посмотреть сообщение
они хотят получить доступ к жилью после сделки
Ну так пускай оплачивают товар, тогда продавец подпишет с ними акт приема-передачи товара и нехай имеют доступ сколько им угодно. А до оплаты товара товар остается у продавца (если что то иное в договоре не понаписали) и пока товар не передан по акту за товар продавец отвечает.
__________________
Детям и идиотам нельзя пользоваться интернетом. Интернет от детей и идиотов глупеет...
minos66 на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 12.06.2018, 12:08   #3
barsik297
Активный участник
 
Регистрация: 01.10.2011
Сообщений: 778
Репутация: 8794890
По умолчанию

Продавали квартиру, покупатели деньги передали, расписки написали. договора подписали, ключи передали с документами на счетчики и т д. сдали на регистрацию. мы домой. покупатели в квартиру. это теперь их квартира. в чем сложность ?
barsik297 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 12.06.2018, 17:51   #4
ВасЁк
 
Аватар для ermiht
Активный участник
 
Регистрация: 17.08.2009
Адрес: Москва
Сообщений: 6,242
Репутация: 89004836
По умолчанию

Сложность в том, что до регистрации это жильё Ваше и если они, к примеру, зальют соседей или взорвут дом Вашей газовой плитой, отвечать Вам. Расписками может быть и отобьётесь, но побегать придётся.
ermiht вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 13.06.2018, 13:13   #5
KotMatroskin
Юрист
 
Регистрация: 07.08.2012
Сообщений: 6,059
Репутация: 93029289
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ermiht Посмотреть сообщение
отвечать Вам
Это с чего вдруг? Главу 59 ГК РФ уже отменили?
KotMatroskin вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 13.06.2018, 20:00   #6
ВасЁк
 
Аватар для ermiht
Активный участник
 
Регистрация: 17.08.2009
Адрес: Москва
Сообщений: 6,242
Репутация: 89004836
По умолчанию

Вот и набегаетесь Вы с этим актом по судам.
ermiht вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 13.06.2018, 21:41   #7
KotMatroskin
Юрист
 
Регистрация: 07.08.2012
Сообщений: 6,059
Репутация: 93029289
По умолчанию

С каким актом?
Как это отменяет положения главы 59 ГК РФ и то, что Вы в безапелляционной форме заявили, что отвечать будет только собственник жилья?
KotMatroskin вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 13.06.2018, 22:50   #8
ВасЁк
 
Аватар для ermiht
Активный участник
 
Регистрация: 17.08.2009
Адрес: Москва
Сообщений: 6,242
Репутация: 89004836
По умолчанию

Акт приёма-передачи.
Если его нет, либо документа его заменяющего, как будете доказывать, что не Вы залили/разбили/взорвали?
Собственник - первый к кому придут и спросят.
Внимание вопрос: зачем ему это?
ermiht вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 12:05. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2018, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика