На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство > загородная недвижимость
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 22.07.2015, 10:56   #1
apmmap
Активный участник
 
Регистрация: 13.04.2014
Сообщений: 614
Репутация: 3998320
По умолчанию Выделение земли под ИЖС по новому законодательству

Вроде как сейчас вышли изменения в зем.кодекс, коими нивелировали отношения заявителей с чиновниками в части выделения земли.
Т.е. находишь свободный участок, лучше, когда уже на кадастровом учете, пишишь заявление в администрацию о его выделении. И всё, в срок две недели должны озвучить это желание в сми, месяц ждешь, нет еще заявителей, происходит выделение, есть - аукцион.
Но,
никакие там припоны в видеЮ, нет тех условий на газ ит.п. - больше не катят.
Или я ошибаюсь, без наличия техусловий на газ или воду, свет - выделение(движение по заявлению) по прежнему не происходит?

У меня вот такая ситуация, есть подписанное с датой заявление, сроки как бы все прошли, а администрация не двигается, т.к. нет еще техусловий, которые по всей видимости будут в следующем году, ну и плюс идет там мышиная возня между двумя ведомствами(горгаз и мэрия).
Мне как бы вообще на техусловия по барабану, разрешенное использование есть в кадастре, а газ я из баллона возьму, если что.

Что мне делать?
apmmap вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.07.2015, 08:56   #2
apmmap
Активный участник
 
Регистрация: 13.04.2014
Сообщений: 614
Репутация: 3998320
По умолчанию

Коллеги, что не так спросил, что ответов или пояснений нема?
apmmap вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.07.2015, 10:07   #3
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 22,990
Репутация: 81407836
По умолчанию

Ну так обратитесь в администрацию почему нет ответа на ваше заявление. Техусловия могут быть выданы собственнику участка или застройщику -арендатору.
Техусловия на газификацию всего района (улицы, поселка) к выделению участка под ИЖС отношения не имеют.
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.07.2015, 19:22   #4
apmmap
Активный участник
 
Регистрация: 13.04.2014
Сообщений: 614
Репутация: 3998320
По умолчанию

Я надеялся получить здесь ответ по применению законодательства в данной сфере, понять права ли мэрия, что не отвечает и устно затягивает и ссылается на горгаз.

Из вашего ответа следует, что мэрия не права ни разу, так!

Искомый участок, на что заявление, находится межучастков, у которых есть тех.словия и на них и началась уже стройка.

Есть у меня и другое заявление, там пока поле, кадастровый номер участка есть, там много участков нарезано уже с номерами, но опять же походу сезон пройдет, а ответ - ждемс техусловия и на аукцион. Заявление подписано.

Вот я и спрашиваю, как сейчас должно быть по закону?!
apmmap вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 28.07.2015, 22:19   #5
apmmap
Активный участник
 
Регистрация: 13.04.2014
Сообщений: 614
Репутация: 3998320
По умолчанию

Все-таки мэрия разместило в сми объяву о намерении продать мой участок.

Так вот, по правилам мне нужно еще раз заявляться или нет?
Пройдет 30 дн, если ни кто, то участок мне, если кто еще - то аукцион.
так и на аукцион мне тоже заявляться. Или только когда объявят аукцион, а сейчас сидеть смирно ждать подателя.
apmmap вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 30.07.2015, 08:30   #6
Босс-О-Ножка
Активный участник
 
Регистрация: 04.03.2014
Сообщений: 1,541
Репутация: 19334783
По умолчанию

Поправьте меня, кто в этом что-то понимает, но я прочитала земельный кодекс и там написано, что земельные участки в чете населенного пункта под ИЖС предоставляются без торгов.

Неправильно читаю?
Босс-О-Ножка вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 29.10.2015, 11:43   #7
apmmap
Активный участник
 
Регистрация: 13.04.2014
Сообщений: 614
Репутация: 3998320
По умолчанию

По теме, вообщем добился выделения участка от администрации, правда через аукцион.

Кто подскажет, инфраструктуру(дорогу, свет, газ, воду) кто должен проводить по улице, если участок выставлялся на аукцион.
Находится в чистом поле, по проекту там нарезано много участков, но пока я первый.
apmmap вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 03.11.2015, 20:53   #8
apmmap
Активный участник
 
Регистрация: 13.04.2014
Сообщений: 614
Репутация: 3998320
По умолчанию

Вынужден апнуть
apmmap вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.11.2016, 11:59   #9
Alex344
Новичок
 
Регистрация: 24.08.2016
Сообщений: 26
Репутация: 60
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от apmmap Посмотреть сообщение
Вынужден апнуть
Интересно развитие событий. Как у Вас все сложилось?
Alex344 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 15.02.2017, 09:44   #10
apmmap
Активный участник
 
Регистрация: 13.04.2014
Сообщений: 614
Репутация: 3998320
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Alex344 Посмотреть сообщение
Как у Вас все сложилось?
вот только распределили многодетным соседнии участки. Надеюсь в связи с этим администрации исполнит инфраструктуру. Не сами же многодетные за свой счет путем кооператива будут проводить к участкам: дорогу, свет, воду, газ.
Уверен, есть какое-то распоряжение правительства РФ, что при выделении участков многодетным в бесплатное пользование что под ИЖС или под ЛПХ- участки должны быть приспособлены?
apmmap вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 15.02.2017, 11:41   #11
Босс-О-Ножка
Активный участник
 
Регистрация: 04.03.2014
Сообщений: 1,541
Репутация: 19334783
По умолчанию

Цитата:
многодетным....участки должны быть приспособлены?
Однозначно. Им только подготовленные участки должны предоставлять.
Босс-О-Ножка вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 15.02.2017, 20:36   #12
apmmap
Активный участник
 
Регистрация: 13.04.2014
Сообщений: 614
Репутация: 3998320
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Босс-О-Ножка Посмотреть сообщение
подготовленные участки должны предоставлять.
Но на практике иное.
А как показывает мой слчай - участки распределили(была публичная жеребъевка) только-что, а там не то что коммуникации, даже подъезда нет(проехать можно только на вездеходе) и снег даже ни кто не почистил, я уж молчу про колышки)))
apmmap вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 10:39. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика