На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство > вторичка
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 19.02.2015, 22:14   #1
bavlal
Активный участник
 
Регистрация: 01.10.2008
Адрес: Москва
Сообщений: 596
Репутация: 2122541
По умолчанию Оплата риэлтора

Как Вы считаете, оплата риэлтора в размере 150 000 руб за сделку купли-продажи квартиры это много или мало?
bavlal вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 19.02.2015, 22:21   #2
Добрых Дел Мастер
 
Аватар для Tabaki
Активный участник
 
Регистрация: 03.07.2009
Адрес: Default City
Сообщений: 7,254
Репутация: 3269519
По умолчанию

Для клиента много,для риэлтора мало.
__________________
Кто людям помогает — тот тратит время зря. Хорошими делами прославиться нельзя. (с)
Tabaki вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 19.02.2015, 22:34   #3
minos66
 
Аватар для minos66
Активный участник
 
Регистрация: 22.01.2009
Сообщений: 15,296
Репутация: 107122924
По умолчанию

В Москве обычно 2-3% берут от цены ДКП.
А вы кто, продавец или покупатель? Если продавец, то как то глупо риелторам платить... Достаточно разместить пару-тройку объявлений о продаже на бесплатных сайтах... Риелторы вас сами найдут, и если вы уж не совсем глупый и не полезете "эксклюзивный" договор подписывать, то продадут вашу квартиру без затрат для вашего кошелька... совсем без затрат...
minos66 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 20.02.2015, 10:52   #4
NIckZ
Участник
 
Регистрация: 14.02.2012
Сообщений: 60
Репутация: 1079039
По умолчанию

Риелторы в край оборзевшие, не меньше 100к берут, послать куда подальше и оформить всё самому.
NIckZ вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 20.02.2015, 11:03   #5
Anna_N123
Активный участник
 
Регистрация: 23.10.2013
Адрес: Москва
Сообщений: 233
Репутация: 907463
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от bavlal Посмотреть сообщение
Как Вы считаете, оплата риэлтора в размере 150 000 руб за сделку купли-продажи квартиры это много или мало?
смотря в какой конторе риэлтор трудится и смотря, что вы продаете.
В МИЦ берут 200
Anna_N123 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 21.02.2015, 21:26   #6
bavlal
Активный участник
 
Регистрация: 01.10.2008
Адрес: Москва
Сообщений: 596
Репутация: 2122541
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от minos66 Посмотреть сообщение
А вы кто, продавец или покупатель?
В самом начале я написал: за сделку купли-продажи.
bavlal вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 21.02.2015, 22:14   #7
minos66
 
Аватар для minos66
Активный участник
 
Регистрация: 22.01.2009
Сообщений: 15,296
Репутация: 107122924
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от bavlal Посмотреть сообщение
В самом начале я написал: за сделку купли-продажи.
И что? Там две стороны - одна продавец, другая - покупатель. Вы кто? Кстати риелтор вообще не сторона договора купли-продажи, он никто в вашей сделке...
minos66 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 22.02.2015, 13:12   #8
bavlal
Активный участник
 
Регистрация: 01.10.2008
Адрес: Москва
Сообщений: 596
Репутация: 2122541
По умолчанию

Со мной занимается риэлтор, который запросил названную сумму. Он нашёл покупателя моей квартиры, и в настоящее время ищет квартиру, которую буду покупать, как альтернативу. Контакты имею только с ним и не вдаюсь в подробности.
bavlal вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 22.02.2015, 13:24   #9
Консерватор
Активный участник
 
Регистрация: 21.06.2013
Сообщений: 7,838
Репутация: 28683013
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от bavlal Посмотреть сообщение
Со мной занимается риэлторОн нашёл покупателя моей квартиры, и в настоящее время ищет квартиру, которую буду покупать, как альтернативу.
Чем он с вами занимается? :-)
Не он нашел покупателя, а покупатель нашелся, потому что риэлтор дал объявление о продаже вашей квартиры от своего имени. Дали бы объявление вы - покупатель точно так же бы нашелся. А может, и несколько покупателей.
А как это риэлтор ищет квартиру, которую вы будете покупать?
Что вам мешает открыть тот же бесплатный cian и увидеть все возможные варианты квартир, которые имеются в продаже? На все - про все полчаса времени. У риэлтора других квартир нет :-).
Если покупатель, спаси Господь, уже внес аванс, риэлтор будет отжимать вас на скорейшую покупку, чтобы покупатель не сорвался у него с крючка. Это их такой жульнический заработок. Под таким давлением люди совершают сделки необдуманно и зачастую не в свою пользу.
Выгоняйте риэлтора и продавайте/покупайте квартиру сами. Документы примитивные, подготовка к сделке простейшая. Если хотите проверить квартиру, закажите сами выписку из реестра прав и найдите общий язык с паспортисткой. Риэлтор ни за что не отвечает, только берет деньги.
Консерватор вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 22.02.2015, 14:22   #10
bavlal
Активный участник
 
Регистрация: 01.10.2008
Адрес: Москва
Сообщений: 596
Репутация: 2122541
По умолчанию

Спасибо, впредь буду умнее.
bavlal вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 30.05.2015, 16:19   #11
Роман Андреев
Новичок
 
Регистрация: 26.05.2015
Сообщений: 2
Репутация: 60
По умолчанию

Некоторые и не платят риэлторам.. Недавно читал историю.. Не факт, что это порядочно, но вот сэкономить свои деньги народу удалось.
http://lindom.ru/%D0%BD%D0%B0%D1%87%D0%B0%D0%BB%D0%BE/
нашел вот..
Роман Андреев вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 15.11.2015, 16:19   #12
bavlal
Активный участник
 
Регистрация: 01.10.2008
Адрес: Москва
Сообщений: 596
Репутация: 2122541
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Консерватор Посмотреть сообщение
Риэлтор ни за что не отвечает, только берет деньги.
В большинстве своем доступ к данным затруднен и стоит денег, продавцы и покупатели в основном не общаются без риэлтеров. Также без них нет доступа в квартиры для просмотра. Сталкивался с этим сам, такие ситуации сплошь и рядом при многократной купле-продаже. Если риэлтер не будет отвечать за сделку, он не получит своих денег, ведь оплата производится по факту получения пакета документов.
bavlal вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 15.11.2015, 22:11   #13
Консерватор
Активный участник
 
Регистрация: 21.06.2013
Сообщений: 7,838
Репутация: 28683013
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от bavlal Посмотреть сообщение
доступ к данным затруднен и стоит денег
без них нет доступа в квартиры для просмотра.
Если риэлтер не будет отвечать за сделку, он не получит своих денег, ведь оплата производится по факту получения пакета документов.
Вы о чем вообще? Все сведения о праве собственности на объект недвижимости доступны любому желающему через любой МФЦ, цена - 200 рублей. По требованию покупателя продавец предоставит выписку из домовой книги, по которой видно, кто и когда был прописан в квартире, а также поэтажку и экспликацию. Это бесплатно.
Если риэлтор препятствует вашему прямому общению с продавцом, значит, с квартирой или с ценой косяк. Необходим прямой контакт с продавцом. Можете услышать другую цену или узнать о проблемах с квартирой.
Какого пакета, вы про что?
За сделку отвечает Росреестр. Если с документами беда, сделку не зарегистрируют. Акт передачи подписываете вы и продавец. Риэлтор не отвечает ни за что. Только путается под ногами и выдуривает деньги.
Консерватор вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 21.11.2015, 15:15   #14
bavlal
Активный участник
 
Регистрация: 01.10.2008
Адрес: Москва
Сообщений: 596
Репутация: 2122541
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от bavlal Посмотреть сообщение
при многократной купле-продаже
Я имел ввиду именно этот вариант, который был достигнут совместной работой группы риэлтеров. В моем случае участвовали 7 сделок при практически одновременном выезде-въезде.
bavlal вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 21.11.2015, 15:24   #15
Консерватор
Активный участник
 
Регистрация: 21.06.2013
Сообщений: 7,838
Репутация: 28683013
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от bavlal Посмотреть сообщение
достигнут совместной работой группы риэлтеров. В моем случае участвовали 7 сделок
И чего? При чем тут вообще риэлторы? С хозяевами нельзя договориться?
Риэлторам цепочки нужны, чтоб поймать рыбку в мутной воде. А вам они к чему? Чтоб жизнь медом не казалась?
Консерватор вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 10:40. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика