На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство > ЖКХ
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 31.03.2017, 19:45   #4101
Сергеййй
Активный участник
 
Регистрация: 13.02.2017
Сообщений: 972
Репутация: 16560532
По умолчанию

Все возвращается к обычной схеме , все деньги в Москву , а потом "хозяин " решит кому кость кинуть , а кому бульон из под яиц накапать .
Этого следовало ожидать, следующий шаг отобрать спецсчета у кого они есть.
Сергеййй вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 01.04.2017, 01:14   #4102
ДонКихот
 
Аватар для Алдр
Активный участник
 
Регистрация: 26.10.2010
Сообщений: 1,456
Репутация: 14810393
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Юрий_П Посмотреть сообщение
...Окна обещают в 2021м заменить зачем-то, когда все сами заменили уже.
Вы про какие окна?
Алдр вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 01.04.2017, 07:48   #4103
nikolaustag
Активный участник
 
Регистрация: 28.02.2012
Сообщений: 4,168
Репутация: 12770132
По умолчанию

В нашем МКД сгнили перекрытия, но нам через тридцать лет заменят трубы и оштукатурят фасад. Окна в подъездах к слову также сгнили.
__________________
Только получив платежку из жека, по-настоящему осознаешь, в какой роскошной квартире проживаешь.
nikolaustag вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 01.04.2017, 15:29   #4104
Yuri_P®
 
Аватар для Юрий_П
Активный участник
 
Регистрация: 23.08.2011
Адрес: Моя Россия-не Путин и даже не Кобзон, а простой народ.
Сообщений: 9,042
Репутация: 18361663
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Алдр Посмотреть сообщение
Вы про какие окна?
пластиковые, у нас входят в перечень работ в рамках капремонта, помимо лифтов и проч. - на госулугах замена окон в моем доме в плане на 21ый год
Юрий_П вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 01.04.2017, 20:58   #4105
Сергеййй
Активный участник
 
Регистрация: 13.02.2017
Сообщений: 972
Репутация: 16560532
По умолчанию

Удивили , дом 1963 года ( пятиэтажка ) Категория :«Хрущевки» панельные, постройки 1957-1970 г.г., в Москве такие сейчас сотнями сносят , а в Питере планируют проводить капремонт в 2024- 2029.
2024 - 2026 Ремонт крыши
2024 - 2026 Ремонт фасадов
2027 - 2029 Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.

А самое забавное что стояки ХВС и отопления не меняли с момента постройки дома , об этом даже не вспоминают.
Сергеййй вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.04.2017, 00:31   #4106
ДонКихот
 
Аватар для Алдр
Активный участник
 
Регистрация: 26.10.2010
Сообщений: 1,456
Репутация: 14810393
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Юрий_П Посмотреть сообщение
пластиковые, у нас входят в перечень работ в рамках капремонта, помимо лифтов и проч. - на госулугах замена окон в моем доме в плане на 21ый год
Вы не поняли вопроса: окна в квартирах - или в местах общего пользования? Это важно: только последние относятся к общему имуществу. Может быть, Вы не знаете точно? У нас при КР заменили окна в МОП, а квартирные, естественно, нет. Это было бы не законно.

В Германии, читал, окна квартир также относятся к ОИ МКД. В России - нет.

Вот заменить всю систему отопления, включая батареи в квартирах, на проектные - это правильно! Это будет способствовать энергосбережению, чтобы народ жил при +18-20, а ночью - при +15.
Алдр вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.04.2017, 01:20   #4107
minos66
 
Аватар для minos66
Активный участник
 
Регистрация: 22.01.2009
Сообщений: 15,296
Репутация: 107122924
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Алдр Посмотреть сообщение
У нас при КР заменили окна в МОП, а квартирные, естественно, нет. Это было бы не законно.
У нас при КР заменили все окна и застеклили балконы... на балконах даже плитку на балконную плиту положили. Внутриквартирную разводку ХВС, ГВС и канализации поменяли на пластик. Льготникам бесплатно ИПУ установили и газовые плиты заменили.
__________________
Детям и идиотам нельзя пользоваться интернетом. Интернет от детей и идиотов глупеет...
minos66 на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 03.04.2017, 20:10   #4108
Yuri_P®
 
Аватар для Юрий_П
Активный участник
 
Регистрация: 23.08.2011
Адрес: Моя Россия-не Путин и даже не Кобзон, а простой народ.
Сообщений: 9,042
Репутация: 18361663
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Алдр Посмотреть сообщение
Вы не поняли вопроса: окна в квартирах - или в местах общего пользования? Это важно: только последние относятся к общему имуществу. Может быть, Вы не знаете точно? У нас при КР заменили окна в МОП, а квартирные, естественно, нет. Это было бы не законно.

В Германии, читал, окна квартир также относятся к ОИ МКД. В России - нет.

Вот заменить всю систему отопления, включая батареи в квартирах, на проектные - это правильно! Это будет способствовать энергосбережению, чтобы народ жил при +18-20, а ночью - при +15.
У нас про батареи ни слова, а вот окна все, в т.ч. и на лоджиях значатся в планах.
Юрий_П вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 12.04.2017, 13:08   #4109
smart73
Активный участник
 
Регистрация: 06.10.2016
Сообщений: 193
Репутация: 4913081
По умолчанию

Фонд капремонта на служебные автомобили в 2016 году потратил 34,5 млн рублей

Последний раз редактировалось smart73; 12.04.2017 в 13:15.. Причина: add
smart73 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 12.04.2017, 17:09   #4110
Климов
 
Аватар для Сергей Климов
Активный участник
 
Регистрация: 10.01.2015
Адрес: Петербург
Сообщений: 965
Репутация: 1998402
По умолчанию

Кто крутит деньги капремонта.

https://ok-inform.ru/stroitelstvo/zh...kapremont.html
__________________
Товарищи! Будьте бдительны, на ваши деньги слишком много желающих!
Сергей Климов вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 17.04.2017, 08:05   #4111
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 14,259
Репутация: 78797200
По умолчанию

платить за капремонт за год вперед

Собственники офисов и магазинов будут платить за капитальный ремонт за год вперед. Нововведение коснется юридических лиц, которые владеют нежилыми помещениями в многоквартирных домах. Сейчас они вносят плату ежемесячно.
С инициативой выступили депутаты Госдумы, входящие в комитет по жилищной политике и ЖКХ, Александр Сидякин и Павел Качкаев, разработавшие поправки ко второму чтению законопроекта «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ».
http://ura.ru/news/1052283049
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 17.04.2017, 15:19   #4112
peplov
Активный участник
 
Регистрация: 21.05.2011
Сообщений: 4,695
Репутация: 107038717
По умолчанию

"Бедным" НОшкам "Фонд капремонта" хочется кушать хлебушка с маслом ...
peplov вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 18.04.2017, 00:47   #4113
ДонКихот
 
Аватар для Алдр
Активный участник
 
Регистрация: 26.10.2010
Сообщений: 1,456
Репутация: 14810393
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от minos66 Посмотреть сообщение
У нас при КР заменили все окна и застеклили балконы... на балконах даже плитку на балконную плиту положили. Внутриквартирную разводку ХВС, ГВС и канализации поменяли на пластик. Льготникам бесплатно ИПУ установили и газовые плиты заменили.
Столица?

Друзья!
Тут в другой теме проскочила информация о возможности установки погодорегулируемых ИТП в счет капремонта:
http://forum.ozpp.ru/showpost.php?p=...&postcount=379

Есть более подробная информация, по Ростовской области?
Алдр вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.04.2017, 21:57   #4114
irisovi duh
Активный участник
 
Регистрация: 20.02.2017
Сообщений: 1,232
Репутация: -377950
По умолчанию

Да нам тоже говорили про погодорегулируемый УУТЭ по программе капремонта - что можем установить. Мы отказались - причины я обьяснила.
__________________
Москва
irisovi duh вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.04.2017, 22:02   #4115
Va2im
Активный участник
 
Регистрация: 27.01.2007
Адрес: ЮФО
Сообщений: 5,324
Репутация: 11119892
По умолчанию

Москву не спрашивали. Или читать не умеем?
__________________
"Я должен быть таким, каким меня хочет видеть народ", -Путин.
ва2им вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.04.2017, 22:50   #4116
irisovi duh
Активный участник
 
Регистрация: 20.02.2017
Сообщений: 1,232
Репутация: -377950
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ва2им Посмотреть сообщение
Москву не спрашивали. Или читать не умеем?
А Москва не спрашивает - она сама приходит .
Хотите мерзнуть ? Ставьте погодорегулируемое оборудование , чтобы оправдать его дикую цену - будете мерзнуть лет 5 минимум ...ну чтоб автор девайса отчитался об экономии ...Хотя идея то хорошая - для ЦТП а не для домов .
__________________
Москва
irisovi duh вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 24.04.2017, 00:36   #4117
ДонКихот
 
Аватар для Алдр
Активный участник
 
Регистрация: 26.10.2010
Сообщений: 1,456
Репутация: 14810393
По умолчанию Каждая несчастная семья несчастлива по своему...(с)

Цитата:
Сообщение от irisovi duh Посмотреть сообщение
Хотите мерзнуть ? Ставьте погодорегулируемое оборудование , чтобы оправдать его дикую цену - будете мерзнуть лет 5 минимум ...ну чтоб автор девайса отчитался об экономии ...Хотя идея то хорошая - для ЦТП а не для домов .
У всех по разному. У нас нет ЦТП-шек. Но есть ГВС. Поэтому ТГ со срезкой. Сто раз уже писал!

Хочу погодорегулятор! Но недорого. Чтобы и рыбку съесть, ...

Какой у Вас температурный график? Соблюдается?
Алдр вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 24.04.2017, 01:32   #4118
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 22,979
Репутация: 81407836
По умолчанию

ДонКихот, к чему такие вопросы бабульке задавать.
Сейчас ещё на гора выдаст, не остановить будет.
Для проверки соблюдения ТГ теплосети "струментов" нету.
Думаете почему бабуля такая вредная..... так у неё как у почтальона Печкина велосипеда нету.....
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 24.04.2017, 01:38   #4119
домовой_39
Активный участник
 
Регистрация: 29.01.2017
Адрес: Янтарный край, под Калининградом
Сообщений: 572
Репутация: 9615228
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Алдр Посмотреть сообщение
Хочу погодорегулятор! Но недорого. Чтобы и рыбку съесть, ...
Поиском "регулируемый элеватор", а вариантов контроллеров сейчас навалом. И вот вам погодорегулируемый ИТП эконом-вариант
домовой_39 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 24.04.2017, 21:02   #4120
Yuri_P®
 
Аватар для Юрий_П
Активный участник
 
Регистрация: 23.08.2011
Адрес: Моя Россия-не Путин и даже не Кобзон, а простой народ.
Сообщений: 9,042
Репутация: 18361663
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Сергеййй Посмотреть сообщение
Удивили , дом 1963 года ( пятиэтажка ) Категория :«Хрущевки» панельные, постройки 1957-1970 г.г., в Москве такие сейчас сотнями сносят , а в Питере планируют проводить капремонт в 2024- 2029.
2024 - 2026 Ремонт крыши
2024 - 2026 Ремонт фасадов
2027 - 2029 Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.

А самое забавное что стояки ХВС и отопления не меняли с момента постройки дома , об этом даже не вспоминают.
ох, не завидуйте вы сносимым москвичам - переселят их из обжитых районов в нераспроданные новостройки наспех перед кризисом тяп-ляпили на окраинах и за МКАД...
никто и вякнуть не сможет против - Госдума приняла в 1м чтении "Закон о реновации"... Понеслась!
Юрий_П вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 26.04.2017, 23:21   #4121
ktybr87
Новичок
 
Регистрация: 26.04.2017
Сообщений: 1
Репутация: 60
По умолчанию Отказ от капремонта

Подскажите, пожалуйста, если жилец отказывается от замены стояков, проходящих в его квартире, то он становится ответственным и обязан будет оплатить издержки соседей в случае прорыва труб. А если он откажется, а после проведения ремонта квартиру продаст, кто в этом случае отвечает?
ktybr87 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.04.2017, 00:14   #4122
ДонКихот
 
Аватар для Алдр
Активный участник
 
Регистрация: 26.10.2010
Сообщений: 1,456
Репутация: 14810393
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ktybr87 Посмотреть сообщение
Подскажите, пожалуйста, если жилец отказывается от замены стояков, проходящих в его квартире, то он становится ответственным и обязан будет оплатить издержки соседей в случае прорыва труб. А если он откажется, а после проведения ремонта квартиру продаст, кто в этом случае отвечает?
Получение расписок с упрямого собственника -тупиковый путь, и Вы озвучили его возможный итог.

Теоретически, необходимо через суд добиваться решения о понуждении допустить в помещение ремонтников. Судебный приставы-исполнители обязаны будут взломать двери и обеспечить. Хотя я о таких случаях не слышал.
Алдр вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.04.2017, 23:50   #4123
irisovi duh
Активный участник
 
Регистрация: 20.02.2017
Сообщений: 1,232
Репутация: -377950
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ktybr87 Посмотреть сообщение
Подскажите, пожалуйста, если жилец отказывается от замены стояков, проходящих в его квартире, то он становится ответственным и обязан будет оплатить издержки соседей в случае прорыва труб. А если он откажется, а после проведения ремонта квартиру продаст, кто в этом случае отвечает?
Он и ответит - ищите его в германии или в турции .....
__________________
Москва
irisovi duh вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.04.2017, 23:54   #4124
irisovi duh
Активный участник
 
Регистрация: 20.02.2017
Сообщений: 1,232
Репутация: -377950
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Юрий_П Посмотреть сообщение
ох, не завидуйте вы сносимым москвичам - переселят их из обжитых районов в нераспроданные новостройки наспех перед кризисом тяп-ляпили на окраинах и за МКАД...
никто и вякнуть не сможет против - Госдума приняла в 1м чтении "Закон о реновации"... Понеслась!
Ну мы еще поборемся ....реновацию тормознули на взлете ...Конституцию нарушать никому не дозволено . Право собственности, Право на судебную защиту ...одним решением думцев отменить не удасться ....зарвались слуги народа итить их ...
__________________
Москва
irisovi duh вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 05.05.2017, 18:38   #4125
Yuri_P®
 
Аватар для Юрий_П
Активный участник
 
Регистрация: 23.08.2011
Адрес: Моя Россия-не Путин и даже не Кобзон, а простой народ.
Сообщений: 9,042
Репутация: 18361663
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от irisovi duh Посмотреть сообщение
реновацию тормознули на взлете ... ...
это тормознули?
https://davidmz.carto.com/viz/b20768...fdb/public_map
по мне - только начало беспредела, митинг 14 го мая покажет
Юрий_П вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 05.05.2017, 19:19   #4126
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 14,259
Репутация: 78797200
По умолчанию

По реновации:

https://youtu.be/N5orJuvGQJY
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 06.05.2017, 18:53   #4127
irisovi duh
Активный участник
 
Регистрация: 20.02.2017
Сообщений: 1,232
Репутация: -377950
По умолчанию

По реновации в Москве сейчас началось выяснение тех домов , жители которых резко против сноса своего дома т е с теми, с кем лучше не связываться . Те, кто не голосует активно против - автоматически считаются голосующими "за" . Сам закон направлен на отьем привлекательных территорий для коммерческой застройки . Эти территории планируются к продаже , ну а куда исчезнут деньги от продажи земли отследить как водится невозможно ....
Единственный вопрос который волнует жителей - куда именно власти собираются переселять ? Ответа нет ....
Выгода от переселения весьма сомнительная для жителей .....
Хотя новый дом неплохая замануха - кто ж не хочет новую квартиру ? Но зная наши власти и их цели - отмыть деньги , рассчитывать на улучшение жилищьных условий как то не приходится . Квартира больше на 3 метра общей площади при измерении рулеткой может оказаться абсолютно одинаковой со старой квартирой . Качество ремонта т е отделка тоже навряд ли "евро" будет ...а скорее "совок" в исполнении гастарбайтеров умеющих белить только хаты .
Дворовая территория однозначно станет меньше в несколько раз , парковок не будет вовсе во дворе .
Где построят дома для переселенцев ? Там куда коммерческий застройщик никогда не придет - т е далеко от метро и в промзоне рядом с автострадой или железной дорогой .
Так что с учетом самого закона о реновации нарушающего права жителей на жилище и саму Конституцию России - никаких восторгов у москвичей от ожидаемого сноса их домов нет .....
__________________
Москва
irisovi duh вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 06.05.2017, 19:05   #4128
irisovi duh
Активный участник
 
Регистрация: 20.02.2017
Сообщений: 1,232
Репутация: -377950
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Алдр Посмотреть сообщение
У всех по разному. У нас нет ЦТП-шек. Но есть ГВС. Поэтому ТГ со срезкой. Сто раз уже писал!

Хочу погодорегулятор! Но недорого. Чтобы и рыбку съесть, ...

Какой у Вас температурный график? Соблюдается?
График ЦТП 90-75 ....есть ли в ЦТП погорегулируемое оборудование ? Не знаю и вряд ли узнаю ...но связь с ближайшей метеостанцией они иметь обязаны по закону .
Сто раз Вам писала - единственное, что надо жителям дома - шаровые краны на батареях . Поверьте людям ...плиз ...что они не идиоты и умеют пользоваться кранами на батареях . Долбите ФКР всеми способами - выбивайте краны из ФКР и не трогайте количество секций радиаторов .
Перемычки обязательно должны быть либо стояки вертикальные максимум на два радиатора .
__________________
Москва
irisovi duh вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 15.05.2017, 18:37   #4129
Климов
 
Аватар для Сергей Климов
Активный участник
 
Регистрация: 10.01.2015
Адрес: Петербург
Сообщений: 965
Репутация: 1998402
По умолчанию

Из 105 СРО только 17 настоящие. Остальные-липа, наддув.
Банки банкротятся, АСВ -фигвам.

http://konserg.ru/news/kapremont/tri...apremontu.html
__________________
Товарищи! Будьте бдительны, на ваши деньги слишком много желающих!
Сергей Климов вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 15.05.2017, 19:36   #4130
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 14,259
Репутация: 78797200
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от irisovi duh Посмотреть сообщение
есть ли в ЦТП погорегулируемое оборудование ? Не знаю и вряд ли узнаю ...но связь с ближайшей метеостанцией они иметь обязаны по закону
Ссылочку дадите на закон?
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 17.05.2017, 16:12   #4131
KGP1
Активный участник
 
Регистрация: 30.10.2015
Сообщений: 174
Репутация: 602194
По умолчанию

Не дождетесь!
Для измерения Тнв в схеме управления обычно имеется темп.датчик наружного воздуха (см. СП...."Проектирование тепловых пунктов").
KGP1 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 19.05.2017, 12:23   #4132
Босс-О-Ножка
Активный участник
 
Регистрация: 04.03.2014
Сообщений: 1,541
Репутация: 19334783
По умолчанию

Слушайте, а может ли простой собственник повлиять на пересмотр/перерасчет сметы?
Фонд делает ремонт, в смете указаны подъемные краны, которых естественно нет. Хотелось бы после завершения ремонта попросить перерасчет)))))))
Босс-О-Ножка вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 20.05.2017, 16:20   #4133
Климов
 
Аватар для Сергей Климов
Активный участник
 
Регистрация: 10.01.2015
Адрес: Петербург
Сообщений: 965
Репутация: 1998402
По умолчанию

Вот такой "капремонт" ......:-)))

http://konserg.ru/news/analitika/obratnaya-svyaz.html

На процесс капремонта может повлиять даже один собственник, но на это надо положить много времени и сил.
И делать это надо "ДО" а не "после".
Примеры этому есть. Надо ходить в ФКР, бумаги, НПА, СНИПЫ, ГОСТы, фото,тендеры, Росреестр итд
Если любите приключения, займитесь.....:-)))
__________________
Товарищи! Будьте бдительны, на ваши деньги слишком много желающих!
Сергей Климов вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 20.05.2017, 20:05   #4134
Босс-О-Ножка
Активный участник
 
Регистрация: 04.03.2014
Сообщений: 1,541
Репутация: 19334783
По умолчанию

Цитата:
Примеры этому есть.
Дайте почитать, пожалуйста.
Босс-О-Ножка вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 22.05.2017, 08:29   #4135
KGP1
Активный участник
 
Регистрация: 30.10.2015
Сообщений: 174
Репутация: 602194
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Босс-О-Ножка Посмотреть сообщение
....Фонд делает ремонт,....
И с чего Вы это взяли? Фонд выполняет лишь финансовые услуги, а потому его за вымя не возьмешь. Изначально коррупционная схема ростовщичества так продумана. В общем котле и деньги регионального бюджета и собственников дают доходы чиновникам, а капремонт лишь ширма. И доказательствами этого региональные программы, в которых общедомовое имущество МКД с износом до 100% остается незаметным, как и текущее содержание этого имущества местной администрацией, ГЖИ, губернаторами. Чем ближе к аварийному состоянию МКД, тем сговорчивее будут собственники. Хотя в Москве, не в пример другим субъектам, эту проблему намерены решать по другому и, естественно, с ожидаемым результатом.
KGP1 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 22.05.2017, 09:12   #4136
Босс-О-Ножка
Активный участник
 
Регистрация: 04.03.2014
Сообщений: 1,541
Репутация: 19334783
По умолчанию

Цитата:
Фонд выполняет лишь финансовые услуги
Да хоть на голове пусть стоит. Речь вообще о другом.

Цитата:
может ли простой собственник повлиять на пересмотр/перерасчет сметы?
Если да, то каким образом?
Босс-О-Ножка вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 22.05.2017, 10:11   #4137
KGP1
Активный участник
 
Регистрация: 30.10.2015
Сообщений: 174
Репутация: 602194
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Босс-О-Ножка Посмотреть сообщение
Да хоть на голове пусть стоит. Речь вообще о другом.


Если да, то каким образом?
"Ждите ответа..."(С).
KGP1 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 22.05.2017, 12:12   #4138
Босс-О-Ножка
Активный участник
 
Регистрация: 04.03.2014
Сообщений: 1,541
Репутация: 19334783
По умолчанию

KGP1,
Цитата:
"Ждите ответа..."(С).
От кого?
Или имеете ввиду, что никто не знает?
Босс-О-Ножка вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 22.05.2017, 13:05   #4139
KGP1
Активный участник
 
Регистрация: 30.10.2015
Сообщений: 174
Репутация: 602194
По умолчанию

Знать то знают, но не скажут, поскольку "речь о другом". см. ответ пост 4133. Не нравиться? Тогда см.пост 4137.
KGP1 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 22.05.2017, 13:46   #4140
Босс-О-Ножка
Активный участник
 
Регистрация: 04.03.2014
Сообщений: 1,541
Репутация: 19334783
По умолчанию

KGP1, а кто знает, но не скажет?

А пост 4133 прям инструкция к применению, особенно "ходить в ФКР", "бумаги" и "Росреестр".

KGP1, Вы, видимо тоже не знаете, но зато немного поумничали ))))))))))
Босс-О-Ножка вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 18.06.2017, 10:56   #4141
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 14,259
Репутация: 78797200
По умолчанию

Одна из управляющих компаний в г.Красногорске обратилась в арбитражный суд за взысканием взносов на капитальный ремонт с Минобороны РФ за принадлежащие министерству квартиры.
Первые судебные инстанции в иске отказали по совершенно надуманным обстоятельствам. Однако Верховный Суд РФ отменил эти незаконные решения и вернул дело на пересмотр.
А ведь и у нас Минобороны РФ не платит взносы за не приватизированные квартиры. И, с этого месяца, эти деньги уже начали безвозвратно улетать в связи с невозможностью их взыскания по сроку исковой давности.
Вложения
Тип файла: pdf 2017_Арбитраж о взносах КР от Минобороны.pdf (215.0 Кб, 18 просмотров)
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 18.06.2017, 11:00   #4142
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 14,259
Репутация: 78797200
По умолчанию

На сайте ФКР Московской области опубликовали отчет за 2016 год.
Там тупо держат большую часть поступающих взносов на банковском счете, получая за это проценты. На конец года остатки составляют почти 14 млрд. руб, при годовом расходе на ремонт 6,2 млрд. руб.
То ли не в состоянии освоить эти средства (организовать ремонт в таком объеме), то ли навариваются.
Вложения
Тип файла: pdf buh_ball_po_sost_na_31.12.16.pdf (949.6 Кб, 14 просмотров)
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 19.06.2017, 12:36   #4143
Yuri_P®
 
Аватар для Юрий_П
Активный участник
 
Регистрация: 23.08.2011
Адрес: Моя Россия-не Путин и даже не Кобзон, а простой народ.
Сообщений: 9,042
Репутация: 18361663
По умолчанию

скорее второе, 10% в год с 14 ярдов = 1,4 млрд.рублей (~23млн.долларов США)
Юрий_П вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 20.06.2017, 02:15   #4144
Климов
 
Аватар для Сергей Климов
Активный участник
 
Регистрация: 10.01.2015
Адрес: Петербург
Сообщений: 965
Репутация: 1998402
По умолчанию

5 тысяч за обследование одного пролета-это круто!:-))))
А толку-ноль......


http://spbvedomosti.ru/news/obshches...tsya_pochinim/
__________________
Товарищи! Будьте бдительны, на ваши деньги слишком много желающих!
Сергей Климов вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.06.2017, 18:30   #4145
Darina_V
Новичок
 
Регистрация: 01.10.2013
Сообщений: 10
Репутация: -835905
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ScanJet Посмотреть сообщение
Это устарело. Действовало, когда ФКР заключал договора с каждым собственником. И первый платеж считался заключением такого договора.
Сейчас никакие договора уже не предусмотрены. Обязанность оплаты взноса идет не в силу договора, а в силу закона.
Соглашаться или не соглашаться с законом - смешно. Его можно только оспорить.
Вот только все оспаривания были безрезультатны.
Господа, подскажите, когда было введено это изменение? Что обязанность оплаты вменяется в силу закона, а не договором.
Правильно ли понимать, что если до этого мной взносы не делались и, более того, в соответствующие инстанции в свое время были отправлены письма о несогласии заключать договор и делать взносы за кап ремонт, моя задолженность по кап ремонту должна рассчитываться начиная с момента внесения этих изменений в закон? А не с момента введения поборов за капремонт.
Хотя бы исходя из логических соображений?
Darina_V вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.06.2017, 20:45   #4146
Босс-О-Ножка
Активный участник
 
Регистрация: 04.03.2014
Сообщений: 1,541
Репутация: 19334783
По умолчанию

Darina_V, это не изменения в закон. Это вердикт Конституционного и Верховного судов. Вроде бы в 2016г.
Босс-О-Ножка вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 24.06.2017, 15:15   #4147
Сергеййй
Активный участник
 
Регистрация: 13.02.2017
Сообщений: 972
Репутация: 16560532
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Darina_V Посмотреть сообщение
Господа, подскажите, когда было введено это изменение? Что обязанность оплаты вменяется в силу закона, а не договором.
ЖК РФ, Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
3. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.
(в ред. Федеральных законов от 28.12.2013 N 417-ФЗ, от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)

Босс-О-Ножка , суды лишь подтвердили данную обязанность.
Сергеййй вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 24.06.2017, 20:50   #4148
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 14,259
Репутация: 78797200
По умолчанию

Старая версия ЖК РФ:
Цитата:
Статья 181. Формирование фондов капитального ремонта на счете регионального оператора
2. По договору о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта собственник помещения в многоквартирном доме ежемесячно в установленные в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме обязуется вносить на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт
В редакции Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ (Начало действия редакции 30.06.2015 г.):
Цитата:
2. Собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора:
1) ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт;
Цитата:
Сообщение от Darina_V Посмотреть сообщение
Правильно ли понимать, что если до этого мной взносы не делались и, более того, в соответствующие инстанции в свое время были отправлены письма о несогласии заключать договор и делать взносы за кап ремонт, моя задолженность по кап ремонту должна рассчитываться начиная с момента внесения этих изменений в закон?
Ответ неоднозначнен, и зависит от других собственников. Договор считался заключенным с собственником после первой оплаты взноса. Если таких собственников набиралось более 50%, то договор считался заключенным со всеми собственниками в доме.
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.06.2017, 11:21   #4149
KGP1
Активный участник
 
Регистрация: 30.10.2015
Сообщений: 174
Репутация: 602194
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от домовой_39 Посмотреть сообщение
Поиском "регулируемый элеватор", а вариантов контроллеров сейчас навалом. И вот вам погодорегулируемый ИТП эконом-вариант
Действительно эконом-вариант. Да еще и отечественного производства, а контроллер управления с темп датчиками можно взять во Владимире от производителя.
KGP1 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 04.07.2017, 01:32   #4150
Климов
 
Аватар для Сергей Климов
Активный участник
 
Регистрация: 10.01.2015
Адрес: Петербург
Сообщений: 965
Репутация: 1998402
По умолчанию

Проверим смету капремонта? :-))))

http://общественныйконтроль-ло.рф/56...ta-zdanij.html

и

http://общественныйконтроль-ло.рф/55...m-remonte.html
__________________
Товарищи! Будьте бдительны, на ваши деньги слишком много желающих!

Последний раз редактировалось Сергей Климов; 04.07.2017 в 01:44..
Сергей Климов вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 07:04. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика