На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство > ЖКХ
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 24.11.2016, 18:17   #3951
Босс-О-Ножка
Активный участник
 
Регистрация: 04.03.2014
Сообщений: 1,541
Репутация: 19334783
По умолчанию

Здрасте. Капремонт через Фонд кап.ремонта - это u есть софнансuрованuе.
Босс-О-Ножка вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 24.11.2016, 18:18   #3952
Босс-О-Ножка
Активный участник
 
Регистрация: 04.03.2014
Сообщений: 1,541
Репутация: 19334783
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от KRP Посмотреть сообщение
Это разные программы. Есть программа фонда содействию капремонту, а есть программа (30 летняя) капитального ремонта по ЖК.
Тем более надо еще раз всё перечuтать ))))))
Босс-О-Ножка вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 24.11.2016, 18:25   #3953
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 22,446
Репутация: 74406211
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ScanJet Посмотреть сообщение
Разве софинансирование еще не прикрыли?
2017 год последний (в связи с уменьшением доходов бюджета). А если бюджет окажется (за счет спонсоров) профицитным обязательно продлят.
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 24.11.2016, 18:35   #3954
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 13,756
Репутация: 67761868
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Босс-О-Ножка Посмотреть сообщение
Капремонт через Фонд кап.ремонта - это u есть софнансuрованuе.
Не путайте Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и Фонд капитального ремонта многоквартирных домов.
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 28.11.2016, 16:30   #3955
QSN
Активный участник
 
Регистрация: 04.03.2007
Адрес: Москва
Сообщений: 3,430
Репутация: 30360926
По умолчанию УК или регопер хочет совместить косметический и капитальный ремонт.

УК пишет
Цитата:
При капремонте предполагаются частичные разрушения стен, полов и потолков. Подрядные организации, выполняющие данные работы обязаны восстановить все в полном объеме, но как показывает практика, в надлежащее состояние подъезд не приводится, в связи, с чем поступает огромное количество жалоб от жильцов дома на некачественный ремонт.
УК (возможно с подачи РО) проводит голосование(?!), в котором предлагает принять решение провести косремонт накануне капремонта или после него - в 2018г.

Очень странный выбор, если учесть, что:
- прошлый косремонт был в марте 2013г и нового ремонта от УК я ранее 2019г не ждал;
- если жители "выберут" первый вариант, то УК "умоет руки" и восстанавливать разрушения ОИ после капремонта не будет(?!).
Причем ее представитель входит в приемную комиссию.

Просматривается явное желание уменьшить бюджет капремонта на сумму косметического или желание УК поучаствовать в распиле бюджета капремонта.
В результате следующий косремонт будет не ранее 2022г.

Надо ли после капремонта дополнительно делать косметический ремонт?
Поделитесь опытом.
__________________
У нас очень часто бывает так: сначала шок… потом афтершок… ну а в конце – полный голодец… Любой фактчекинг подтвердит.

QSN вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 28.11.2016, 17:58   #3956
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 13,756
Репутация: 67761868
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от QSN Посмотреть сообщение
Надо ли после капремонта дополнительно делать косметический ремонт?
Это надо смотреть смету капитального ремонта.
Обычно капремонт включает в себя исчерпывающий состав работ.
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 29.11.2016, 13:19   #3957
Климов
 
Аватар для Сергей Климов
Активный участник
 
Регистрация: 10.01.2015
Адрес: Петербург
Сообщений: 806
Репутация: 6327014
По умолчанию

Решение суда по спецсчету.

http://sudact.ru/regular/doc/DzApkAN2H7oH/
__________________
Товарищи! Будьте бдительны, на ваши деньги слишком много желающих!
Сергей Климов вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 29.11.2016, 16:46   #3958
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 13,756
Репутация: 67761868
По умолчанию

#PROЖКХ КАПРЕМОНТ 2 ГОДА ВМЕСТЕ

https://youtu.be/w_C2y1sQ-WM
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 07.12.2016, 07:57   #3959
Босс-О-Ножка
Активный участник
 
Регистрация: 04.03.2014
Сообщений: 1,541
Репутация: 19334783
По умолчанию

А мне говорят, что ремонт через Фонд кап.ремонта (на взносы жителей) есть исполнение решения суда, где ремонт должен быть за счет бюджета.
Вот, может кто-н объяснить почему это не так?
Босс-О-Ножка вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 07.12.2016, 08:14   #3960
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 13,756
Репутация: 67761868
По умолчанию

В решении суда указана только обязанность провести ремонт или указан и источник финансирования?
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 07.12.2016, 09:55   #3961
SHULZ
Новичок
 
Регистрация: 19.11.2016
Сообщений: 6
Репутация: 60
По умолчанию

Первый пошёл
В воскресение?!?! у нас в посёлке на соседнем доме начали ремонт крыши по программе капремонта... Я тихо в шоке - гражданам строителям с такими одухотворёнными лицами я бы не доверил даже мусор выносить...
Разобрали в первый день половину крыши , сделали попытку натянуть пароизоляцию(или что то её напоминающее) - сил хватило только на треть снятого шифера. В понедельник ,,неожиданно ,, пошёл снег - третий день рабочих на крыше не видно.
Такие показательные выступления вообще отобьют желание платить даже у тех кто ещё сомневался...
SHULZ вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 07.12.2016, 13:53   #3962
Филипок
 
Аватар для Филипок
Активный участник
 
Регистрация: 04.12.2011
Сообщений: 3,166
Репутация: 31845184
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от SHULZ Посмотреть сообщение
В воскресение?!?! у нас в посёлке на соседнем доме начали ремонт крыши по программе капремонта... Я тихо в шоке - гражданам строителям с такими одухотворёнными лицами ..
Разобрали в первый день половину крыши ,.... В понедельник ,,неожиданно ,, пошёл снег - третий день рабочих на крыше не видно.
Такие показательные выступления .......
Так одухотворенные лица видимо могут работать только при плюсовых температурах. При минусовых им любо противопоказано, либо одежды нет.
Цирк говорите приехал?
Такое мне кажется всегда было. Нет, нет, да и к кому-то цирк обязательно приедет.
__________________
Москва.
Филипок вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 08.12.2016, 10:08   #3963
Босс-О-Ножка
Активный участник
 
Регистрация: 04.03.2014
Сообщений: 1,541
Репутация: 19334783
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ScanJet Посмотреть сообщение
В решении суда указана только обязанность провести ремонт или указан и источник финансирования?
Только обязанность.
Намёк понят. Буду работать в этом направлении.

Но всё же. При ремонте через Фонд заказчиком, организатором торгов, нанимателем, плательщиком является Фонд. Никакого софинансирования, только взносы жителей. Где здесь роль муниципалитета?
Босс-О-Ножка вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.12.2016, 07:07   #3964
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 13,756
Репутация: 67761868
По умолчанию

Не знаю как у вас, но в Московской области именно муниципалы определяют список домов, подлежащих ремонту в ближайшее время.
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.12.2016, 11:09   #3965
Филипок
 
Аватар для Филипок
Активный участник
 
Регистрация: 04.12.2011
Сообщений: 3,166
Репутация: 31845184
По умолчанию

Я что-то не пойму. Была передача про лифт который нанес увечье пенсионерке. В результате этот старый лифт был, как я понял, отключен до момента когда подойдет срок капремонта предусмотренный программой.
Получается, что пусть даже все лифты рухнут и не будут работать, а их ремонт или замена только в том году когда срок подойдет?
А крыша если начнет течь, то тоже когда срок установленный программой? Понятно, что исправить положение только в результате капремонта можно. И что раньше этого срока нельзя?
__________________
Москва.
Филипок вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.12.2016, 11:13   #3966
Александр Владимирович Ан
Активный участник
 
Регистрация: 29.11.2008
Сообщений: 11,730
Репутация: 12817126
Talking Не удивительно

Цитата:
Сообщение от Филипок Посмотреть сообщение
Я что-то не пойму.
Вы КОГО понимать-то собрались? Медвепутсуких воров? У них же три туза в рукаве...

PS. У нас в домике нет лифта. Был бы - работал бы...
__________________
СПб
Александр Владимирович Ан вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 10.12.2016, 20:59   #3967
Климов
 
Аватар для Сергей Климов
Активный участник
 
Регистрация: 10.01.2015
Адрес: Петербург
Сообщений: 806
Репутация: 6327014
По умолчанию

А вот как капремонтируют у нас в Петербурге.....

https://www.dp.ru/a/2016/03/24/Rassledovanie_o_tom_kak/
__________________
Товарищи! Будьте бдительны, на ваши деньги слишком много желающих!
Сергей Климов вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 11.12.2016, 12:19   #3968
SHULZ
Новичок
 
Регистрация: 19.11.2016
Сообщений: 6
Репутация: 60
По умолчанию

Сегодня неделя как на соседнем доме сняли пол-крыши , за это время один день шёл снег и уже 3-й день не переставая идёт дождь - работников не видно т.к. кровельный материал не завезли
Голову за такое нужно отбивать
SHULZ вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 11.12.2016, 16:59   #3969
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 13,756
Репутация: 67761868
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от SHULZ Посмотреть сообщение
Голову за такое нужно отбивать
Что Вы в этих головах хотите отбить?
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 11.12.2016, 17:02   #3970
Александр Владимирович Ан
Активный участник
 
Регистрация: 29.11.2008
Сообщений: 11,730
Репутация: 12817126
Wink Зри в корень! (С)

Цитата:
Сообщение от ScanJet Посмотреть сообщение
... в этих головах хотите отбить?
В чьих?
Вове бы отбить... ВСЁ! А так...
__________________
СПб
Александр Владимирович Ан вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 12.12.2016, 09:27   #3971
KGP1
Активный участник
 
Регистрация: 30.10.2015
Сообщений: 170
Репутация: 602194
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Босс-О-Ножка Посмотреть сообщение
Только обязанность.
Намёк понят. Буду работать в этом направлении.

Но всё же. При ремонте через Фонд заказчиком, организатором торгов, нанимателем, плательщиком является Фонд. Никакого софинансирования, только взносы жителей. Где здесь роль муниципалитета?
Какая тут роль? Да никакая. Деньги-то наверху, да и цели разные. Это же очевидно - хапремонт. Там же в "общаке" и деньги(млрд) учредителей и платежи народа. И все это на депозите - деньги должны работать не только в капремонте.
KGP1 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 12.12.2016, 09:35   #3972
Александр Владимирович Ан
Активный участник
 
Регистрация: 29.11.2008
Сообщений: 11,730
Репутация: 12817126
Wink Таки да!

Цитата:
Сообщение от KGP1 Посмотреть сообщение
И все это на депозите - деньги должны работать не только в капремонте.
Пресловутый фонд реформирования ЖКХ - там, где Цыцин - похваляется процентами с депозитов.
Да и Чубайсовский Роснано - та же история.
Капитализм - это деньги из воздуха. Увы - НЕ КАЖДОМУ! Лохи оплатят. Я - нет.
__________________
СПб
Александр Владимирович Ан вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 14.12.2016, 11:41   #3973
Я просто тут посижу
 
Аватар для Я просто тут посижу
Активный участник
 
Регистрация: 13.01.2014
Сообщений: 114
Репутация: -268485
По умолчанию

Сборы на КР в Мск увеличат с 15 рублей до 17.
_https://www.gazeta.ru/business/news/2016/12/13/n_9449693.shtml?utm_source=gazetatw&utm_medium=soc ial&utm_campaign=stoimost-vznosov-na-kapremont-v-moskve#comments
Я просто тут посижу вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 20.12.2016, 00:36   #3974
Климов
 
Аватар для Сергей Климов
Активный участник
 
Регистрация: 10.01.2015
Адрес: Петербург
Сообщений: 806
Репутация: 6327014
По умолчанию

О спецсчете и ремонте несущих конструкций


http://www.garant.ru/news/1048162/#ixzz4SlNEQSUC
__________________
Товарищи! Будьте бдительны, на ваши деньги слишком много желающих!
Сергей Климов вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 20.12.2016, 12:12   #3975
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 13,756
Репутация: 67761868
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от sokolovaak Посмотреть сообщение
Господи, кап ремонт не отменят?
Вам известен иной источник средств для капитального ремонта?
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 20.12.2016, 12:53   #3976
nikolaustag
Активный участник
 
Регистрация: 28.02.2012
Сообщений: 4,002
Репутация: 14147410
По умолчанию

Региональный оператор отказался присылать квитанции в электронном виде, не назвал мне мой лицевой счет. Как мне оплатить счет, не имея на руках квитанций ?
__________________
Только получив платежку из жека, по-настоящему осознаешь, в какой роскошной квартире проживаешь.
nikolaustag вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 21.12.2016, 09:50   #3977
KGP1
Активный участник
 
Регистрация: 30.10.2015
Сообщений: 170
Репутация: 602194
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ScanJet Посмотреть сообщение
Вам известен иной источник средств для капитального ремонта?
Это прежде всего государственные средства - которые обязаны быть использованы для целей капремонта, а не для аккумулирования на спецсчете. Большинство МКД до приватизации находились в гос.собственности, и именно эти дома нуждаются в капремонте. За кап.ремонт приватизированных отвечает собственник, только в той части, где учтен процент износа МКД до приватизации или выполнен капремонт. Все остальное - мошенническая схема изъятия народных денег. Какой еще источник для этой схемы можно найти?
KGP1 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 21.12.2016, 12:09   #3978
edu10
Активный участник
 
Регистрация: 16.01.2012
Сообщений: 478
Репутация: 2343385
По умолчанию

Всем привет! Не стал лопатить всю тему, помогите кто знает с какого момента собственник новостройки должен уплачивать взносы, где указано про срок дома, не могу найти, по памяти помню вроде где то было 5 лет с момента приёмки,заранее спасибо! Нашему дому 3 года 5 месяцев, платежки начали присылать с сентября.

Последний раз редактировалось edu10; 21.12.2016 в 12:20.. Причина: Добавлено
edu10 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 21.12.2016, 22:14   #3979
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 13,756
Репутация: 67761868
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от edu10 Посмотреть сообщение
с какого момента собственник новостройки должен уплачивать взносы, где указано про срок дома, не могу найти, по памяти помню вроде где то было 5 лет с момента приёмки
В федеральном законодательстве таких сроков точно нет. Если только в местном, региональном.
Обязанность платежа возникает с момента включения дома в региональную программу. Включают их как попало. Например в Мытищах жители начали платить через несколько месяцев после заселения домов.

Цитата:
Сообщение от KGP1 Посмотреть сообщение
Большинство МКД до приватизации находились в гос.собственности, и именно эти дома нуждаются в капремонте.
Далеко не все эти дома нуждались в капремонте на момент начала приватизации. Часть была "откапиталена" уже после начала приватизации.
Приватизация - дело добровольное. Никто не заставлял брать рухлядь в собственность, до ее приведения в надлежащее состояние.
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 21.12.2016, 22:19   #3980
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 13,756
Репутация: 67761868
По умолчанию



Агитка от управления технического надзора капитального ремонта Московской области (я даже о таком и не слышал).

https://utnkrmo.ru/news/12/
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 22.12.2016, 00:16   #3981
Климов
 
Аватар для Сергей Климов
Активный участник
 
Регистрация: 10.01.2015
Адрес: Петербург
Сообщений: 806
Репутация: 6327014
По умолчанию

Из котла можно вылезти быстрее....

http://domsovet.tv/articles/blagodar...atitsya-vdvoe/
__________________
Товарищи! Будьте бдительны, на ваши деньги слишком много желающих!
Сергей Климов вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 22.12.2016, 00:29   #3982
ДонКихот
 
Аватар для Алдр
Активный участник
 
Регистрация: 26.10.2010
Сообщений: 1,434
Репутация: 14661175
По умолчанию

В Ростовской области взносы на капремонт с 1 декабря 2016 года увеличились с 6,40 до 7,17 рублей с квадратного метра.
На 12 %.
Алдр вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 22.12.2016, 11:15   #3983
Филипок
 
Аватар для Филипок
Активный участник
 
Регистрация: 04.12.2011
Сообщений: 3,166
Репутация: 31845184
По умолчанию

Новость.
Моим знакомым - нанимателям муниципального жилья в Москве в ЕПД по строке найм начислили суммы за текущий период в размере отчислений на капремонт у собственников, за текущий месяц и задолженность за прошлый месяц.
__________________
Москва.
Филипок вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.12.2016, 09:08   #3984
KGP1
Активный участник
 
Регистрация: 30.10.2015
Сообщений: 170
Репутация: 602194
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ScanJet Посмотреть сообщение
Далеко не все эти дома нуждались в капремонте на момент начала приватизации. Часть была "откапиталена" уже после начала приватизации.

Приватизация - дело добровольное. Никто не заставлял брать рухлядь в собственность, до ее приведения в надлежащее состояние.
Не согласен. На момент приватизации все без исключения дома имели процент износа. Собственник - государство обязано было предусматривать амортизационные отчисления в соответствии с износом и на момент приватизации определять сумму этих отчислений для финансирования работ по кап ремонту.
Но посчитав, что эти средства составляют сотни млрд решили запустить лохотрон - приватизацию. Основная цель - перенести все затраты включая средства амортизационных отчислений на кап ремонт на плечи участников всероссийского лохотрона. Замануха - бери бесплатно в собственность. Оказалось, что теперь собственник содержи общедомовую собственность в соответствии с НПА за свой счет, да еще плати налоги за нее.

Народ, ты же сам добровольно согласился играть в лохотрон, какие могут быть претензии. В соответствии со ст.3 Конституции РФ народ осуществляет свою власть через выборные органы, а значит на то его воля, если выборные органы раскрутили и крутят этот лохотрон. КС РФ - так же считает, что все по закону. Узаконенный лохотрон - "интересно девки пляшут..."(С).
KGP1 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.12.2016, 10:43   #3985
Филипок
 
Аватар для Филипок
Активный участник
 
Регистрация: 04.12.2011
Сообщений: 3,166
Репутация: 31845184
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от KGP1 Посмотреть сообщение
На момент приватизации все без исключения дома имели процент износа.
Собственник - государство обязано было предусматривать амортизационные отчисления в соответствии с износом и на момент приватизации определять сумму этих отчислений для финансирования работ по кап ремонту.
Подскажите где эта обязанность была записана. И где, в цене на что это должно было быть заложено?

Амортизационные отчисления раньше закладывались в стоимость товара.
Производитель товара эти средства направлял на ремонт основных фондов, задействованных при производстве товара. Например в цене на молоко на ферме были заложены амортизационные отчисления, которые потом использовались на замену изношенного доильного аппарата.
__________________
Москва.
Филипок вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.12.2016, 11:40   #3986
KGP1
Активный участник
 
Регистрация: 30.10.2015
Сообщений: 170
Репутация: 602194
По умолчанию

Доильный аппарат или другое оборудование в зависимости от их стоимости могли относиться или нет к основным фондам.А вот сама ферма, как объект капитального строительства, однозначно относилась к основным фондам, на капитальный ремонт или полное восстановление которых и предназначены были амортизационные отчисления, которые обоснованно входили в стоимость продукции. Жилые дома также являлись объектом капитального строительства. Планируемые за траты на их содержание, капремонт и полное восстановление, в зависимости от стоимости конструкций и всего дома, начислялись в виде амортизационных отчислений и предусматривались в бюджете на финансирование отрасли, но в лихие 90-е по вине государства предусмотренные на эти цели средства почему-то "потерялись".
KGP1 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.12.2016, 12:01   #3987
Филипок
 
Аватар для Филипок
Активный участник
 
Регистрация: 04.12.2011
Сообщений: 3,166
Репутация: 31845184
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от KGP1 Посмотреть сообщение
Доильный аппарат или другое оборудование в зависимости от их стоимости могли относиться или нет к основным фондам.А вот сама ферма, как объект капитального строительства, однозначно относилась к основным фондам, на капитальный ремонт или полное восстановление которых и предназначены были амортизационные отчисления, которые обоснованно входили в стоимость продукции.
Согласитесь, что эти средства оставались у производителя молока. И предназначались для поддержания его основных фондов.

Цитата:
Сообщение от KGP1 Посмотреть сообщение
Жилые дома также являлись объектом капитального строительства.
Себестоимость и цена строительства содержала амортизационные отчисления, которые закладывались в себестоимость у строителей и остовались у них для поддержания их основных фондов.

Цитата:
Сообщение от KGP1 Посмотреть сообщение
Жилые дома также являлись объектом капитального строительства.
Планируемые за траты на их содержание, капремонт и полное восстановление, в зависимости от стоимости конструкций и всего дома, начислялись в виде амортизационных отчислений и предусматривались в бюджете на финансирование отрасли,
Кем планируемые? Начислялись в себестоимости чего?

Возьмите ту же молочную ферму у которой оказался этот дом как объект капитального строительства. Тогда, Вашими словами "в зависимости от стоимости конструкций и всего дома, начислялись в виде амортизационных отчислений и предусматривались в" продолжу в себестоимости молока.

А если этот же дом оказался в городском хозяйстве, то в себестоимости чего это городское хозяйство должно было заложить амортизационные отчисления? Городское хозяйство не создавало товара, чтобы заложить в него амортизацию.
__________________
Москва.
Филипок вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.12.2016, 12:49   #3988
KGP1
Активный участник
 
Регистрация: 30.10.2015
Сообщений: 170
Репутация: 602194
По умолчанию

Исполкомы вели строительство ж/д на средства из министерства строительства, которое в свою очередь получало их из бюджета, где была заложена стоимость этого дома. Амортизационные отчисления исходя из стоимости дома и его конструкций для целей содержания и капремонта предусматривались в бюджетах. Это известно еще со школы. Почитайте экономику. К сожалению, вместо познания этих основ, большинство депутатов занималось, спортом, пели, плясали, летали в космос, были партийными функционерами, а иные зная их, намеренно голосуют за "общак", явно не желая быть белыми воронами. Не хочу занимать свое время элементарным разжевыванием ее основ. Не согласны - аргументируйте свои доводы, тогда диалог будет полезен и другим участникам форума.

Последний раз редактировалось KGP1; 23.12.2016 в 13:01..
KGP1 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.12.2016, 13:03   #3989
KGP1
Активный участник
 
Регистрация: 30.10.2015
Сообщений: 170
Репутация: 602194
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ScanJet Посмотреть сообщение


Агитка от управления технического надзора капитального ремонта Московской области (я даже о таком и не слышал).

https://utnkrmo.ru/news/12/
Толи еще будет. "На халяву и уксус сладок"(С), а уж на депозиты "общака" - за уши не оттащишь.
KGP1 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.12.2016, 13:49   #3990
Филипок
 
Аватар для Филипок
Активный участник
 
Регистрация: 04.12.2011
Сообщений: 3,166
Репутация: 31845184
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от KGP1 Посмотреть сообщение
Исполкомы вели строительство ж/д на средства из министерства строительства, которое в свою очередь получало их из бюджета, где была заложена стоимость этого дома. Амортизационные отчисления исходя из стоимости дома и его конструкций для целей содержания и капремонта предусматривались в бюджетах.
Вы хотите сказать, что кроме амортизации строителей заложенной в стоимость дома были еще Амортизационные отчисления, заложенные в бюджет на содержание и капремонт построенных домов?

Но на содержание и ремонт общего имущества никогда в бюджет не закладывалось. Это всегда входило в квартплату.

А вот чтобы в бюджет закладывались средства на капремонт жилья хотелось бы убедится. Но даже если это было, то это никак нельзя называть амортизационными отчислениями. Во всяком случае хотелось бы увидеть как это формулировалось в бюджете например за любой год.

Цитата:
Сообщение от KGP1 Посмотреть сообщение
Это известно еще со школы. Почитайте экономику.
Вы не так трактуете.
Про амортизацию известно и вот что написано в инете:
Амортизация - процесс постепенного переноса стоимости основных средств на производимую продукцию (работы, услуги).
Если требуется почитать политэкономию, то можно углубится и в это. Но думаю эта формулировка амортизации достаточно объясняет невозможность ее присутствия в бюджете.

Бюджет не может формировать амортизацию потому, что он не создает вновь созданную стоимость.
Расходы на капремонт возможно и можно предусматривать в бюджете, но только это не называется амортизацией.
Поэтому то и любопытно где в бюджете была заложена сумма на капремонт жилья. Скорее всего это могло быть. Но вот увидеть как это было сформулировано в бюджете, за любой год, интересно увидеть.
__________________
Москва.
Филипок вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.12.2016, 14:02   #3991
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 13,756
Репутация: 67761868
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от KGP1 Посмотреть сообщение
Не согласен. На момент приватизации все без исключения дома имели процент износа. Собственник - государство обязано было предусматривать амортизационные отчисления в соответствии с износом и на момент приватизации определять сумму этих отчислений для финансирования работ по кап ремонту.
Сами придумали обязанность?
Вы когда б/у автомашину покупаете, тоже потом с бывшего хозяина амортизацию требуете?
Решили приватизировать - берите то, что есть.
Исключение государство предусмотрело - те дома, которые требовали капитального ремонта на момент начала приватизации. То есть приватизируемое имущество не отвечало требованиям к жилому помещению.

Вот только даже эту обязанность заставить исполнить - большая проблема. И государство начало ремонты именно с таких домов за счет ФКР. Вот это бы остановить.
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.12.2016, 14:07   #3992
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 22,446
Репутация: 74406211
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ScanJet Посмотреть сообщение
государство начало ремонты именно с таких домов за счет ФКР. Вот это бы остановить.
а почему это надо остановить? Люди приватизировали квартиры. Никакой приватизации кровли, подвалов, инженерных коммуникаций не предполагалось!
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.12.2016, 16:09   #3993
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 13,756
Репутация: 67761868
По умолчанию

Как предполагается делить общую стену между соседями, если отменить понятие общего имущества?

Насколько я понял - Вы предлагаете всем гражданам, в том числе и мне, пожизненно оплачивать ремонт домов, построенных до нового Жилищного Кодекса (они же по общее имущество не в курсе были), а ремонт домов, построенных позже, возложить целиком на жителей этих домов?
Удобно, чо ...

Если люди были не в курсе общего имущества и разочаровались в приватизации - вперед, на расприватизацию.

Последний раз редактировалось ScanJet; 23.12.2016 в 16:19..
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.12.2016, 16:26   #3994
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 22,446
Репутация: 74406211
По умолчанию

Это мы уже слышали: чемодан...вокзал.... и т.д.
А если не разочаровались, но именно ремонт убитых конструктивов МКД советской эпохи требует значительно больших вложений, чем ремонт новостроя, то тогда чо???
А вы ещё не поняли, что программа КР на 30 лет, совсем не на тридцать!???
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.12.2016, 18:01   #3995
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 13,756
Репутация: 67761868
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от KRP Посмотреть сообщение
ремонт убитых конструктивов МКД советской эпохи требует значительно больших вложений, чем ремонт новостроя
Новострой гораздо сложнее по инженерной начинке, и по проектировке.
Проще хрущевок ничего быть не может. Как и их ремонт. В большинстве из них даже лифтов нет.

Цитата:
Сообщение от KRP Посмотреть сообщение
А вы ещё не поняли, что программа КР на 30 лет, совсем не на тридцать!???
Без сомнения - это теперь навсегда.
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.12.2016, 18:08   #3996
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 22,446
Репутация: 74406211
По умолчанию

Новострой это 4-5 хрущевок в одном. Следовательно доля на каждого собственника несоизмеримо меньше, чем в убитой хрущевке. Или ещё круче в домах до хрущевок.
И если за новостроем смотреть, чего не делал никто в СССР в общей массе домов, то так ли уж нужен новострою этот КР раньше, чем хрущевкам?
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.12.2016, 18:32   #3997
dish
Активный участник
 
Регистрация: 16.02.2013
Сообщений: 254
Репутация: 645722
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Филипок Посмотреть сообщение
Новость.
Моим знакомым - нанимателям муниципального жилья в Москве в ЕПД по строке найм начислили суммы за текущий период в размере отчислений на капремонт у собственников, за текущий месяц и задолженность за прошлый месяц.
Это вовсе не новость. У нас в ближнем Подмосковье строка в ЕПД <<Соцнайм>> для неприватизированных квартир стоил всего 1,50руб за 1 кв/м . А с мая 2014 года эту сумму увеличили до 7,30руб. Это стоимость взноса на капремонт!!! в приватизированных квартирах Подмосковья. Есть постановление местной адм. , власти не упустят момент отнятия денег...
dish вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 26.12.2016, 14:37   #3998
Климов
 
Аватар для Сергей Климов
Активный участник
 
Регистрация: 10.01.2015
Адрес: Петербург
Сообщений: 806
Репутация: 6327014
По умолчанию

Только что получил ответ из налоговой. Вышел на пенсию-
подай заяву и приложи документы, это можно сделать через личный кабинет ФНС.
Маме 88 лет, федеральный льготник. Но пришло письмо счастья-заплатили по незнанию. За имущество -дом-дачу пенсы освобождены. За землю-ищите постановление ОМСУ где дача, на сайте налоговой или ОМСУ, кто освобожден.
Узнали, кто наш налоговый инспектор, я проконсультировался, отослал по электронке сканы доков-
деньги вернули на сберкнижку.
Но там есть сроки, не пропустите.
__________________
Товарищи! Будьте бдительны, на ваши деньги слишком много желающих!
Сергей Климов вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 26.12.2016, 23:36   #3999
ДонКихот
 
Аватар для Алдр
Активный участник
 
Регистрация: 26.10.2010
Сообщений: 1,434
Репутация: 14661175
По умолчанию

Да, кругом так называемый "заявительный принцип". Чтобы народ постоянно был в тонусе, учился-учился-и-учился, читал, кликал мышкой, стучал по клавишам.
Алдр вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 05.01.2017, 07:55   #4000
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 13,756
Репутация: 67761868
По умолчанию

Новости из Питера:
Цитата:
20.12.2016 состоялось заседание Общественного совета по ЖКХ при вице-губернаторе Н.Л. Бондаренко.
Прошло, как обычно, с эмоциональным окрасом. Оно и понятно, рассматриваемые вопросы напрямую затрагивают жизненные и финансовые интересы практически каждого горожанина.
Узнали много нового, затаенного.
Не буду останавливаться на подробностях, только отмечу ряд важных, на мой взгляд, моментов.

--— На заседание приглашались представители судейского корпуса, для разъяснений отдельных положений законов, касающихся обсуждаемых на заседаниях вопросов, которые вызывают ожесточенные споры общественников с чиновниками.
Так вот, ни у одного судьи города не нашлось времени для посещения Общественного совета по ЖКХ. У них более важными дела…
--— Далее, мы узнали, что Фонду удалось снизить количество ТСЖ со спец. счетами капремонта еще на пару десятков единиц (Тут я немного путаюсь, т.к. путался в цифрах и сам докладчик – гендиректор Фонда капремонта Д.Е. Шабуров) и довести общее количество спец. счетов у ТСЖ то ли до 80, то ли до 70, что, впрочем, на фоне общего количества домов в 22 тысячи и не столь важно.
--— Относительно нашего десятка спец. счетов (дома с Советами МКД под управлением УК, а всего таких тысяч 18) было публично заявлено, что все они закрываются распоряжениями Администраций районов на основании полученных от ГЖИ предписаний. И что с января 2017 мы, наконец-то, после 2-х летнего ожидания получим свои розовые счета со строкой оплаты взносов на капремонт, но только не на спец. счет, как решали на своих собраниях в 2014 году, а в общий "котел", как все, по велению Фонда и ГЖИ.

Это крайне любопытный момент.
Наши уже открытые в 2014 году спец. счета Администрации районов закрывают по предписанию ГЖИ, которая утверждает, что летом 2014 года мы, якобы, не выбрали способ формирования фонда капремонта своих домов, чего-то там не дооформили.

Заметьте, не дооформили исключительно те дома, у которых на сегодня эти спец. счета есть, что это происходит спустя 2,5 года, одновременно.

Тут сразу возникает масса вопросов:
Во-первых, Фонд капремонта открыл нам спец. счета в июле – сентябре 2014 года и сообщил нам официально, что открыл их на основании протоколов наших общих собраний, а вот теперь оказывается, что Фонд всех обманывал?
Во-вторых, чем занималось ГЖИ на протяжении последних 2,5 лет. Что повлияло на их "случайное открытие" именно сейчас?
В-третьих, зачем, вообще, все это чиновничьё враньё про недооформленные нами документы? Зачем эта 2-х годичная история с не выставлением Фондом счетов и эти басни про "задолженности" при отсутствии самих счетов к оплате? Зачем сказки про отсутствие денег на формирование счетов, игнорирование законов ЖК РФ, приказов и писем Минстроя, постановлений правительства СПб?
Зачем столько проблем и шума из-за десятка МКД со спец. счетами? Ведь это крохи на фоне 22 тысяч жилых домов в СПб.
Может, дело в чем-то другом?
Может, спец. счетов вообще не существует?
полный текст: http://blog.fontanka.ru/posts/209523/
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 11:50. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика