На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство > ЖКХ
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 10.02.2015, 08:20   #1701
Управдом
Активный участник
 
Регистрация: 06.04.2012
Сообщений: 962
Репутация: -263100
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Управдом Посмотреть сообщение
Куда все подевались? Назад. На форум. Спорить! Доказывать свою правоту......................[/QUOTE]




С 1 января 2015 года жители Новосибирской области стали платить на 50 копеек больше за капремонт — до 6 рублей 10 копеек, сообщил министр ЖКХ и энергетики НСО Евгений Ким, передает портал НГС.НОВОСТИ.

По его словам, повышение тарифа утвердил своим постановлением губернатор Новосибирской области Владимир Городецкий.

Ранее депутаты Заксобрания НСО обратилась к губернатору с просьбой снизить тариф. Как добавил Евгений Ким, специалисты рассматривают этот вопрос, однако при снижении тарифа власти потеряют порядка 50–160 млн рублей. То есть, в физическом выражении им придется «отминусовать» 50–70 многоквартирных домов.

Как напомнил министр, предельный тариф, установленный министерством строительства и ЖКХ России, составляет 8 с лишним рублей. Однако и этих денег бы не хватило на выполнение программы в течение 25 лет, поскольку в таком случае тариф должен составлять не менее 17 рублей.

Напомним, что в апреле, согласно планам городских властей, начнется капремонт 65 многоквартирных домов, которые входили в программу ремонта 2014 года, но так и не были отремонтированы.
Управдом вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 10.02.2015, 09:47   #1702
Ростовец
 
Аватар для Ростовец
Активный участник
 
Регистрация: 26.01.2014
Сообщений: 465
Репутация: 6446015
По умолчанию

Читаем новости о капремонте. Самарцы гордятся 7-м местом в рейтинге самых успешных регоперов:

"По данным официального федерального портала по раскрытию информации об управлении многоквартирными домами «Реформа ЖКХ», из 85 субъектов РФ, Фонд капитального ремонта Самарской области занял 7 место согласно комплексной оценке выполнения регпрограммы.
Лидирующую десятку составили следующие регионы: Оренбургская область, Башкирия, Дагестан, Астраханская область, Кабардино-Балкария, Тыва, Забайкальский край, Тамбовская область и Воронежская область."

Башкирия, как видите, на 2 месте. Теперь читаем башкирские СМИ:

"В республике в среднем собирают только 52 процента взносов за капремонт многоквартирных домов, отметил руководитель фонда «Региональный оператор» Борис Герасимов на онлайн совещании в Госсобрании по итогам первых месяцев работы по новой схеме."

Стесняюсь спросить: сколько ж собирает наш Регопер, если не попал даже в десятку? А он ещё спорит со своим учредителем МинЖКХ РО - 500 или 800 домов отремонтируют в 2016 г. На 2015 г. запланирован ремонт всего 300 МКД...
Ростовец вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 10.02.2015, 10:01   #1703
Александр Владимирович Ан
Активный участник
 
Регистрация: 29.11.2008
Сообщений: 11,730
Репутация: 12817126
Talking

Цитата:
Сообщение от Управдом Посмотреть сообщение
Куда все подевались?
Деньги на капремонт копят...
__________________
СПб
Александр Владимирович Ан вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 11.02.2015, 01:32   #1704
Управдом
Активный участник
 
Регистрация: 06.04.2012
Сообщений: 962
Репутация: -263100
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Ростовец Посмотреть сообщение
Читаем новости о капремонте.
Ростовец! Собрали в Ростовской области 1,6 млрд рублекй в 2014 году с мая месяца.На них регопер Крюков пообещал поизвести КР - 300 домов в 2015 году.
После его обещалок рупь рухнул на 50%.
ВОПРОС: Сколь домов капитально отремонтирует регопер крюков, понятия не имеющий о проведении КР и управлении МКД в 2015 году?

Его, регопера, уже дурят сметчики и подрядчики. Вот Вы намеревались произвести ремонт кровли за 800 000, а Вам смеьту расчитали на 8 лимонов.


В 10 раз выше реальной стоиммости!

Нам фирма лифт ремонт насчитала 800 000 за ремонт лдебедки, а мы ее отремонтировали за 70 000!

Вот они первые ласточки и итоги работы Закона о КР.

Это ждет и МО и саму Москву и москвичей. Потому что чиновники не будут ждать 35 лет, чтобы поделить наши взносы на КР (т.е. в ниикуда). Им сегодня уже нужны куски от пирога - собранных собственниками денег в незаконный ФОНД капитального ремонта.

Надавали по рукам тем кто открыл свои счета. Запретили фактически получать деньги с этих спецсчетов, когда собственнику счета это необходимо. Сами ремонт не делают в МКД и нам не дают.

А посмотрите в присоединенном файле, чего еще хотят угробить эти специалисты в управлении МКД! И не иговорите, что это тне скажется на кр МКД. Скажется.


КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ МКД В РОССИИ ВСТАЛ КОЛОМ!

Цитата:
Сообщение от Александр Владимирович Ан Посмотреть сообщение
Деньги на капремонт копят...
Хорошо сказал!

Покажите мне одно физическое или юридическое лицо в России, которое просто накпило денег начиная с 2005 года и по сей день.

Не украло, не присвоило из бюджета, не обмануло партнера.... А НАКОПИЛО.

Дюже на такое лицо посмотреть, горю желанием.

Нельзя в России КОПИТЬ! Узнают. Найдут. Отберут или деньги поменяют.

Так мне видится фонд КР
Налетели твари, налетели....................................

Прилетели паразиты, прилетели.................

http://real-gkh.ru/bitrix/components...hp?bp_fid=1230

Так мне видится фонд КР.

http://real-gkh.ru/blog/TSG/
Вложения
Тип файла: doc ПОЛНЫЙ АНАЛИЗ ПОПРАВОК В ЖК РФ..doc (117.5 Кб, 518 просмотров)
Тип файла: doc КАКОЕ ТАМ МОЛОКО........................................doc (339.5 Кб, 55 просмотров)

Последний раз редактировалось Alexey2007; 11.02.2015 в 16:40..
Управдом вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 11.02.2015, 15:51   #1705
ugdu
 
Аватар для ugdu
Активный участник
 
Регистрация: 16.05.2011
Адрес: Балашиха
Сообщений: 208
Репутация: 285662
По умолчанию

нашлось на просторах сети





ugdu вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 11.02.2015, 16:42   #1706
Valeryiv
Участник
 
Регистрация: 17.01.2012
Сообщений: 40
Репутация: 31529
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ugdu Посмотреть сообщение
нашлось на просторах сети...
Неплохо! Согласен на помощника секретаря....
Valeryiv вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 11.02.2015, 16:45   #1707
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 22,453
Репутация: 74406211
По умолчанию

Что проживете на 3500?
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 11.02.2015, 19:06   #1708
Управдом
Активный участник
 
Регистрация: 06.04.2012
Сообщений: 962
Репутация: -263100
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от KRP Посмотреть сообщение
Что проживете на 3500?
Ха!
Так это ОКЛАД! С накрутками и надбавками увеличивайте в 5 раз.
Работали там, знаем.
А это - чтобы народ не о...пупел. И за вилы не взялся. И при утечке информации.

Вылезло же откуда-то секретное постановление.
Управдом вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 11.02.2015, 19:12   #1709
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 22,453
Репутация: 74406211
По умолчанию

У помощника секретаря накрутки в пять раз????
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 11.02.2015, 21:44   #1710
Управдом
Активный участник
 
Регистрация: 06.04.2012
Сообщений: 962
Репутация: -263100
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от KRP Посмотреть сообщение
У помощника секретаря накрутки в пять раз????
Да! Если он - госслужащий и попадпет по действие постановления.
Управдом вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 11.02.2015, 22:26   #1711
Александр Владимирович Ан
Активный участник
 
Регистрация: 29.11.2008
Сообщений: 11,730
Репутация: 12817126
Talking "Гуляли - веселились, подсчитали - прослезились!" (С)

Цитата:
Сообщение от Управдом Посмотреть сообщение
Покажите мне одно физическое или юридическое лицо в России, которое просто накпило денег начиная с 2005 года и по сей день.
Я больше того скажу: НИ ОДНО не накопило аж с 1991 года. Даже суперные-пуперные "дурацкие колхозы" - ТСЖи - были в полной заднице!!!
Да и сегодня - там же...
__________________
СПб
Александр Владимирович Ан вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 12.02.2015, 08:17   #1712
Управдом
Активный участник
 
Регистрация: 06.04.2012
Сообщений: 962
Репутация: -263100
По умолчанию

advokat пишет:
Уважаемые!
Давайте закончим собачиться и нападать друг на друга.
Займемся делом. Поступило деловое предложение.
Массово ПИШЕМ САМИ и ПРИЗЫВАЕМ ВСЕХ ДРУЗЕЙ и ЗНАКОМЫХ ЗАЯВЛЕНИЯ
следующего содержания:



Исх. № _________ от «____» ______________20___г. Генеральному директору некоммерческой организации «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов города Н-ска N-ской области» Ф.И.О________________ от собственника квартиры Ф.И.О. проживающего по адресу: ___________________________ __________________________ ЗАЯВЛЕНИЕ об отказе заключения договора
В соответствии со следующими основаниями:

1 . Согласно п.2 ст.58 Конституции Российской Федерации закреплено императивное положение о том, что " В Российской Федерации не должны издаваться законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека и гражданина ".

2. Статья 217 Гражданского Кодекса РФ о приватизации государственного и муниципального имущества отмечает, что " имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества ".

3. В статье 16 закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. Закона РФ от 29.12.2004 N 189-ФЗ), с изменениями, внесенными Постановлением Конституционного Суда РФ от 03.11.1998 N 25-П, Определением Конституционного Суда РФ от 10.12.2002 N 316-О указано, что " приватизация занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, осуществляется в соответствии с настоящим Законом. При этом за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда".
Согласно Ведомственным строительным нормам (ВСН) 58-88 (р) , выпущенным Госстроем, капитальный ремонт инженерных систем в жилых многоквартирных домах должен производиться раз в 10-15 лет.

4. В соответствии со ст.7 Федерального закона от 12.01.1996г №7-ФЗ «О некоммерческих организациях» фондом признается не имеющая членства некоммерческая организация, учрежденная гражданами или юридическими лицами на основе добровольных имущественных взносов и преследующая социальные, благотворительные, культурные, образовательные или иные общественно полезные цели.


На основании изложенного, я, как собственник жилого помещения, уведомляю Вас о том, что отказываюсь от заключения, предложенного договора и прошу Вас в добровольном порядке прекратить предъявления квитанций в мой адрес для перечисления взносов в Вашу организацию.


________________________
(подпись)
«__» ____________ 20__


ПРЕКРАСНЫЕ ФОРМА И СОДЕРДЖАНИЕ. НАЙДУИСЯ ЛИ СМЕЛЫЕ И ЖЕЛАЮЩИЕ ВЫЛЕЗТИ ИЗ СТАДА?
Управдом вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 12.02.2015, 09:55   #1713
Nbor
 
Аватар для Nbor
Активный участник
 
Регистрация: 24.10.2009
Сообщений: 3,154
Репутация: 2788791
По умолчанию

ну вот и февраль, у нас появились первые квитанции со счетами за кап. ремонт для тех кто у регоператора
Но вспомнили и про тех у кого спецсчет и через администрацию нагибают на заключение дополнительного договора с МУП ЕРКЦ на оплату их услуг по выпуску квитанций в размере 25-30 руб. за квитанцию..("никто вам ничего делать за бесплатно не будет" (с) :) )

А как дела обстоят с этим вопросом в других регионах?
как практически решается этот вопрос ?
Что там нового в законодательстве?
__________________
Nbor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 12.02.2015, 14:05   #1714
Катерина Л
Активный участник
 
Регистрация: 08.09.2011
Сообщений: 819
Репутация: 1914006
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от KRP Посмотреть сообщение
У помощника секретаря накрутки в пять раз????
А Вы посмотрите на их штатку:
-начальник орг-правового отдела+глав спец юрист + юрист

3 должности юриста. Тоже самое и с экономистами, и с бухгалтерами.
А должность специалист - просто умиляет.
Вот так люди имеют и 3 оклада и 3 надбавки за переработку и, и, и вам и не снилось)))
Тем более, что все эти доходы - дополнительные - на работу-то ходить не надо! На работу они пойдут в другое место, где с них требуется обязательное присутствие.
__________________
Благие намерения заводят чересчур далеко, если не учитывается реальное положение вещей.
Катерина Л вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 12.02.2015, 14:12   #1715
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 22,453
Репутация: 74406211
По умолчанию

Где посмотреть? А ФОТ кто устанавливает, он штатку не видит? Возможно в некоторых госконторах и так не спорю.
Но сомневаться имею право. Так как пока только слова.
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 12.02.2015, 16:38   #1716
Alex_Serena
Активный участник
 
Регистрация: 21.02.2012
Адрес: г. Боровичи Новгородская обл.
Сообщений: 6,230
Репутация: 17143114
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Nbor Посмотреть сообщение
ну вот и февраль, у нас появились первые квитанции со счетами за кап. ремонт для тех кто у регоператора
У нас с октября носят. Но не всем приходят...

Цитата:
Сообщение от Nbor Посмотреть сообщение
Но вспомнили и про тех у кого спецсчет и через администрацию нагибают на заключение дополнительного договора с МУП ЕРКЦ на оплату их услуг по выпуску квитанций в размере 25-30 руб. за квитанцию..("никто вам ничего делать за бесплатно не будет" (с) :) ) А как дела обстоят с этим вопросом в других регионах?
У нас спецсчёт в Сбере, 0% годовых. Оплата квитанции через девочку-оператора - 30 рупий комиссия, через терминал налом - 10 рупий, через терминал по карте Сбера - 1% (от 2 до 3 рупий в зависимости от площади хаты). Столько же 1% если платишь через Сбер-онлайн.

Цитата:
Сообщение от Nbor Посмотреть сообщение
как практически решается этот вопрос ?
Что там нового в законодательстве?
А никак не решается. По ЖК РФ и областному постановлению регопер обязан только открыть спецсчёт и выставить квитанции. А как будут оплачивать их не волнует.
Тут на днях получил подробную инфу о начисленных и оплаченных суммах по дому за три месяца. Начислено 78921,73 рупий, оплачено 61618,79 рупий. Из 94 хат 10 хат вообще не платили ни разу. Ну и администрация района за своё встроенное помещение тоже не платила. Магазина вообще нет в списке. Регопер сказал что были долгие разборки у админов кто должен платить, разобрались и сказали что сразу за 5 месяцев им счёт выставят. А собственник магазина типа сама должна заявить о себе свидетельством на право собственности. А если не заявит, то на нет и суда нет. Вот такой вот бардак в Новгородской области...
Alex_Serena вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 12.02.2015, 20:28   #1717
Валера48
Активный участник
 
Регистрация: 17.02.2014
Сообщений: 336
Репутация: 2870148
По умолчанию

[QUOTE=Управдом;2098060]
Массово ПИШЕМ САМИ и ПРИЗЫВАЕМ ВСЕХ ДРУЗЕЙ и ЗНАКОМЫХ ЗАЯВЛЕНИЯ

Каков будет ответ и так понятно!С моей точки зрения можно всё упростить. В нашем МКД по квитанции на КР не платят где то 30%. Программа КР запущена, хоть и пирамида, но законодательно оформлена Государством. Полагаю что её создатели сами вряд ли знают что может быть через 10, а тем более через 20 лет. Любая финансовая пирамида нуждается в постоянной финансовой подпитке. Поэтому кто то может и дождётся ремонта, а кому то не повезёт. Тут конечно и поле для воровства, а главное нет индексации на инфляцию.
Может быть лучше пусть сами регоператоры выкалачивают эти 30% из не желающих участвовать в этой пирамиде. А эти 30% примерный показатель по всей России и с повышением взносов будет больше.
Валера48 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 12.02.2015, 21:47   #1718
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 13,762
Репутация: 68731334
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Управдом Посмотреть сообщение
advokat пишет: ....
ПРЕКРАСНЫЕ ФОРМА И СОДЕРДЖАНИЕ. НАЙДУИСЯ ЛИ СМЕЛЫЕ И ЖЕЛАЮЩИЕ ВЫЛЕЗТИ ИЗ СТАДА?
В огороде бузина, а в Киеве - дядька. Вот и все содержание.
Управдом призывает биться башкой об стену, причем с разбегу.

Неведомый "advokat" сочинил лабуду, свидетельствующую об отсутствии юридического образования вообще. Он даже не подозревает, что обязательность платежа следует не из договора с Фондом, а из ЖК РФ.
Про конституционные свободы - вообще опус - бежим отказываться и от ОСАГО заоодно.
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 12.02.2015, 22:49   #1719
Управдом
Активный участник
 
Регистрация: 06.04.2012
Сообщений: 962
Репутация: -263100
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Nbor Посмотреть сообщение
ну вот и февраль, у нас появились первые квитанции со счетами за кап. ремонт для тех кто у регоператора
Но вспомнили и про тех у кого спецсчет и через администрацию нагибают на заключение дополнительного договора с МУП ЕРКЦ на оплату их услуг по выпуску квитанций в размере 25-30 руб. за квитанцию..("никто вам ничего делать за бесплатно не будет" (с) :) )

А как дела обстоят с этим вопросом в других регионах?
как практически решается этот вопрос ?
Что там нового в законодательстве?
Аркадий
После получения первой квитанции на оплату рег. оператору фонда, мы собственники квартир нашего дома, отправили протоколы разногласий, где написали свои условия договора, через месяц получили ответы, рег. оператор не согласился с нашими условиями договора.
Вот сейчас самый раз отправим заявления об отказе заключения договора. Рассказали другим жителям МКД, чтобы они тоже написали данные заявления
Большое спасибо Адвокату, за его работу!
12 февраля в 17:49
|
Управдом вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 12.02.2015, 22:55   #1720
Управдом
Активный участник
 
Регистрация: 06.04.2012
Сообщений: 962
Репутация: -263100
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ScanJet Посмотреть сообщение
В огороде бузина, а в Киеве - дядька. Вот и все содержание.
Управдом призывает биться башкой об стену, причем с разбегу.

Неведомый "advokat" сочинил лабуду, свидетельствующую об отсутствии юридического образования вообще. Он даже не подозревает, что обязательность платежа следует не из договора с Фондом, а из ЖК РФ.
Про конституционные свободы - вообще опус - бежим отказываться и от ОСАГО заоодно.
А кто Вам не дает отказаться от ОСАГО? Отказывайтесь, юрист. И ничего Вам не будет за это, если не вдаритесь........И по всем законам РФ взносы и платежи в лоюбой фонд мгут производиться только НА ДОБРОВОЛЬНОЙ ОСНОВЕ.
Фонд КР создан для приема платежей своих членов НА ПРИНУДИТЕЛЬНОЙ ОСНОВЕ, черз незаконную статью в ЖК РФ.
Вам чуждо с этим бороться? Не боритесь. Но и другим не мешайте.
Управдом вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 12.02.2015, 23:01   #1721
Управдом
Активный участник
 
Регистрация: 06.04.2012
Сообщений: 962
Репутация: -263100
По умолчанию

Алекс 2007! Я и вправду призываю всех биться башкой об стену? Или Сканжету это померещилось?

Подарок http://real-gkh.ru/blog/TSG/
Управдом вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 13.02.2015, 03:43   #1722
Управдом
Активный участник
 
Регистрация: 06.04.2012
Сообщений: 962
Репутация: -263100
По умолчанию

ИЗ БЛОГОВ
Это касается всех. Прошу рассмотреть как форму для массового применения.Все пояснения и ссылки на законы - далее, будут предоставлены как аргументы в суде (будет листов 10) А это - ПРОСТО заявление простого человека. Есть сомнения:
1. адресат - администрация,региона а не сам Фонд капремонта. Так лучше проймет?
2. стоит ли просить от них ответа, ведь отписку лживую пришлют. Или пусть работают?
3. или может быть послать 10 листов с цитатами? (чтобы аргументы не были неожиданными?) Но тогда массовый протест не получится.
Прошу вашего мнения.

Отказное письмо
Главе администрации Липецкой области


__________________________________________________ _____
Фамилия, Имя, Отчество заявителя

__________________________________________________ ______
адрес заявителя



ЗАЯВЛЕНИЕ

Всвязи с тем, что учрежденная администрацией Липецкой области некоммерческая организация Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области (ФКР) навязывает неприемлемые условия финансирования ФКР, отсутствуют гарантии своевременного и качественного проведения капитального ремонта, - вынужден отказаться от подобных «услуг» по ряду причин.

1. Президент официально признал коррупцию в сфере ЖКХ, поэтому я не могу рисковать собственными деньгами, пока не будет наведен полный порядок в ЖКХ.

2. Авансовые взносы за непредоставленные «услуги» незаконны, так как имеют признаки незаконного сбора (налога), являясь побором противоречат Налоговому кодексу РФ.

3. В качестве собственника я вправе и в состоянии самостоятельно определить необходимость и своевременность капитального ремонта принадлежащего мне на правах собственности недвижимого имущество.
Решение Общего собрания собственников нашего дома по данному вопросу не принято.

4. До сих пор так называемое «общедомовое имущество» юридически не оформлено в виде собственности, т.е. право собственности не возникло.

5. Многолетние выплаты обслуживающим организациям на текущий ремонт - должны были амортизировать жилой фонд и при НОРМАЛЬНОМ СОДЕРЖАНИИ позволить содержать его в надлежащем состоянии. При попустительстве органов власти, эти средства были разбазарены, необходимый поддерживающий ремонт не производился много лет.

6. Свою деятельность ФКР начал с массового нарушения федерального закона «О персональных данных» №152-ФЗ. Нарушения продолжаются до сих пор.
Кроме того, предложенная ФКР «оферта» на самом деле офертой не является по определению.

7. После проведения ремонтных работ я могу согласиться (при необходимости и возможности) оплатить по факту капремонт из средств собственного счета, при условии предварительного согласования со мной сметы и после подписания Актов выполненных с надлежащим качеством ремонтных работ

О результатах рассмотрения моего заявления прошу сообщить в установленный законом срок простым письмом по адресу проживания.



_________________________ _____________________________
дата подпись
Управдом вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 13.02.2015, 03:45   #1723
Управдом
Активный участник
 
Регистрация: 06.04.2012
Сообщений: 962
Репутация: -263100
По умолчанию

ИЗ БЛОГОВ
"Я не буду производить оплату за капитальный ремонт, потому что........... (Приглашаю участников сообщества, ссылаяст на требования законов РФ продолжить обоснование данного заявления) " 1.Орган местного самоуправления (в соответствии с ч.6 ст. 170 ЖК РФ) общее собрание собственников помещений нашего дома для решения вопроса о выборе способа формирования фонда капитального ремонта НЕ СОЗЫВАЛ и НЕ ПРОВОДИЛ. 2. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта (в соответствии с ч.5 ст.170 ЖК РФ) собственниками нашего МКД не принималось. 3. Решения органа местного самоуправления (в соответствии с ч.7 ст. 170 ЖК РФ) о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора в отношении именно НАШЕГО МКД не принималось. 4. Региональным оператором нарушены как сроки, так и основания направления собственникам помещений нашего МКД проекта договора о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитальн5. Некоммерческая организация Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов (ФКР) навязывает неприемлемые условия финансирования ФКР, отсутствуют гарантии сохранности, контроля и целевого использования поступивших в ФКР денежных средств, отсутствуют гарантии своевременного и качественного проведения капитального ремонта КОНКРЕТНО НАШЕГО МКДого ремонта общего имущества, предусмотренные ч.3 ст.181ЖК РФ.


http://www.minstroyrf.ru/upload/iblo...voy-08.10.docx Читай последний лист!.

Последний раз редактировалось Управдом; 13.02.2015 в 04:14..
Управдом вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 13.02.2015, 05:43   #1724
Nbor
 
Аватар для Nbor
Активный участник
 
Регистрация: 24.10.2009
Сообщений: 3,154
Репутация: 2788791
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Alex_Serena Посмотреть сообщение
У нас спецсчёт в Сбере, 0% годовых. Оплата квитанции через девочку-оператора - 30 рупий комиссия, через терминал налом - 10 рупий, через терминал по карте Сбера - 1% (от 2 до 3 рупий в зависимости от площади хаты). Столько же 1% если платишь через Сбер-онлайн.
Если открыть в сбере депозитный счет чтобы % хватило на ежемесячный платеж по капремонту, и написать постоянно поручение на перевод с этого счета % на оплату капремонта, то можно сэкономить на комиссионных и "заставить" банк оплачивать взносы на капремонт

Цитата:
Сообщение от Alex_Serena Посмотреть сообщение
А никак не решается. По ЖК РФ и областному постановлению регопер обязан только открыть спецсчёт и выставить квитанции. ...
А вот здесь подробнее, что за нормы ЖК обязывают регоперратора выставлять квитанции?
Наш хочет 12.5 руб за квитанцию и предлагает заключить
Договор возмездного оказания услуг по начислению и учету взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД, печати и доставке платежных документов
__________________
Nbor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 13.02.2015, 06:52   #1725
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 13,762
Репутация: 68731334
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Управдом Посмотреть сообщение
А кто Вам не дает отказаться от ОСАГО? Отказывайтесь, юрист. И ничего Вам не будет за это, если не вдаритесь....
Правда что ли? А я то, дурак, КоАП читал ....

Статья 12.3. Управление транспортным средством водителем, не имеющим при себе документов, предусмотренных Правилами дорожного движения
2. Управление транспортным средством водителем, не имеющим при себе страхового полиса обязательного страхования гражданской ответственности владельцев транспортного средства, за исключением случая, предусмотренного частью 2 статьи 12.37 настоящего Кодекса, а в случаях, предусмотренных законодательством, путевого листа или товарно-транспортных документов, -
влечет предупреждение или наложение административного штрафа в размере пятисот рублей.
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 13.02.2015, 07:25   #1726
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 13,762
Репутация: 68731334
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Управдом Посмотреть сообщение
Прошу вашего мнения.
Просили - получайте

Цитата:
Сообщение от Управдом Посмотреть сообщение
Отказное письмо
Уже смешно ...

Цитата:
Сообщение от Управдом Посмотреть сообщение
навязывает неприемлемые условия финансирования ФКР
В чем, конкретно, неприемлемость?

Цитата:
Сообщение от Управдом Посмотреть сообщение
вынужден отказаться от подобных «услуг» по ряду причин.
Это ни разу не услуга.

Цитата:
Сообщение от Управдом Посмотреть сообщение
Президент официально признал коррупцию в сфере ЖКХ, поэтому я не могу рисковать собственными деньгами, пока не будет наведен полный порядок в ЖКХ.
Заоодно откажитесь от подоходного налога и гражданства. Пока в РФ не наведут порядок.

Цитата:
Сообщение от Управдом Посмотреть сообщение
До сих пор так называемое «общедомовое имущество» юридически не оформлено в виде собственности, т.е. право собственности не возникло.
Это как? Что мешает Вам оформить эти права, если есть такое желание? Предоставьте в ЕГРП документы о составе общего имущества и количестве долей собственников. И получите свидетельство о праве собственности на квартиру с указанием метража проводки, труб стояков и количества ступенек на общей лестнице.
в соответствии с п. 39 "Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним" , при регистрации права общей долевой собственности в графе «Доля» указывается размер доли согласно сведениям, содержащимся в представленных на регистрацию документах, а если в них не указан размер доли, то в графу «Доля» вносятся слова «доля в праве общей долевой собственности пропорциональна размеру общей площади». Согласно указанных Правил, При регистрации права на недвижимое имущество, находящееся в общей совместной собственности, все сособственники указываются в одной записи.При регистрации прав на недвижимое имущество, находящееся в общей долевой собственности, право каждого сособственника регистрируется в Едином государственном реестре прав в виде отдельной записи о праве каждого из участников общей долевой собственности.

А до этого действуют положения ст. 289, 290 ГК РФ, ст. 36 ЖК РФ. Согласно этим статьям, собственникам помещений в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома.
В отношении общего имущества предусмотрена специальная норма, в соответствии с которой государственная регистрация возникновения, перехода, ограничения (обременения) или прекращения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах одновременно является государственной регистрацией неразрывно связанного с ним права общей долевой собственности на общее имущество (п. 2 ст. 23 Закона о регистрации).

Цитата:
Сообщение от Управдом Посмотреть сообщение
Многолетние выплаты обслуживающим организациям на текущий ремонт - должны были амортизировать жилой фонд и при НОРМАЛЬНОМ СОДЕРЖАНИИ позволить содержать его в надлежащем состоянии.
Амортизация - снижение стоимости в связи с естественным старением или износом, а не то, что Вы думаете.
Выучите значение слов, которые кажутся Вам "умными".

Цитата:
Сообщение от Управдом Посмотреть сообщение
Свою деятельность ФКР начал с массового нарушения федерального закона «О персональных данных» №152-ФЗ. Нарушения продолжаются до сих пор.
В чем нарушения?

Цитата:
Сообщение от Управдом Посмотреть сообщение
Кроме того, предложенная ФКР «оферта» на самом деле офертой не является по определению.
Хорошо бы сравнить определение оферты с предложением ФКР для такого вывода.
Пук в лужу с использованием "умного" слова.

Цитата:
Сообщение от Управдом Посмотреть сообщение
После проведения ремонтных работ я могу согласиться (при необходимости и возможности) оплатить по факту капремонт из средств собственного счета, при условии предварительного согласования со мной сметы и после подписания Актов выполненных с надлежащим качеством ремонтных работ
Вас кто-то обязан кредитовать? Причем на таких странных условиях?
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 13.02.2015, 07:28   #1727
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 13,762
Репутация: 68731334
По умолчанию

В Московской области расширен перечень мероприятий капитального ремонта, выполняемых за счет Фонда.
Вложения
Тип файла: pdf 2014_МоскОбл_ Расширение перчня работ.pdf (2.26 Мб, 59 просмотров)
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 13.02.2015, 09:06   #1728
Ростовец
 
Аватар для Ростовец
Активный участник
 
Регистрация: 26.01.2014
Сообщений: 465
Репутация: 6446015
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ScanJet Посмотреть сообщение
Амортизация - снижение стоимости в связи с естественным старением или износом, а не то, что Вы думаете.
Имеются в виду времена СССР, когда большинство многоквартирных домов (за исключением домов жилищно-строительных кооперативов) находилось в государственной собственности, их капитальный ремонт финансировался из специальных амортизационных фондов. Формировались эти фонды из амортизационных отчислений, включаемых в квартплату; размер их рассчитывался исходя из остаточной стоимости домов. Размер квартплаты в то время был значительно занижен по сравнению с ее экономически обоснованной величиной, так что на капремонт выделялось дополнительное государственное финансирование, прежде всего из средств ведомств и предприятий, на балансе которых находился жилой фонд. В 90-е эта система была разрушена. В конце 90-х на несколько лет возобновили сборы на капремонт, которые канули неизвестно куда.
Ростовец вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 13.02.2015, 14:29   #1729
Управдом
Активный участник
 
Регистрация: 06.04.2012
Сообщений: 962
Репутация: -263100
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Ростовец Посмотреть сообщение
Имеются в виду времена СССР, когда большинство многоквартирных домов (за исключением домов жилищно-строительных кооперативов) находилось в государственной собственности, их капитальный ремонт финансировался из специальных амортизационных фондов. Формировались эти фонды из амортизационных отчислений, включаемых в квартплату; размер их рассчитывался исходя из остаточной стоимости домов. Размер квартплаты в то время был значительно занижен по сравнению с ее экономически обоснованной величиной, так что на капремонт выделялось дополнительное государственное финансирование, прежде всего из средств ведомств и предприятий, на балансе которых находился жилой фонд. В 90-е эта система была разрушена. В конце 90-х на несколько лет возобновили сборы на капремонт, которые канули неизвестно куда.
А кто сказал, что он вообще думает? Он берет чужие мыслм и изголяется над ними на этом форуме. Своих-то по КР - нет. ОСАГО сравнивает с фондом КР.
Что в банке сказали, по поводу дивидендов?
Управдом вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 13.02.2015, 16:16   #1730
Alex_Serena
Активный участник
 
Регистрация: 21.02.2012
Адрес: г. Боровичи Новгородская обл.
Сообщений: 6,230
Репутация: 17143114
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Nbor Посмотреть сообщение
Если открыть в сбере депозитный счет чтобы % хватило на ежемесячный платеж по капремонту, и написать постоянно поручение на перевод с этого счета % на оплату капремонта, то можно сэкономить на комиссионных и "заставить" банк оплачивать взносы на капремонт
Мысль дельная. Но сколько в Сбер нужно положить денег чтобы % в месяц были равны 308 рупий 11 копий ?

Цитата:
Сообщение от Nbor Посмотреть сообщение
А вот здесь подробнее, что за нормы ЖК обязывают регоперратора выставлять квитанции?
Нее, по ЖК он тока обязан открыть счёт. А по областному закону если собственники проголосуют, то и выставлять квитки, взыскивать с должников и проводить капремонт. Вот в аттаче то изменение.

Цитата:
Сообщение от Nbor Посмотреть сообщение
Наш хочет 12.5 руб за квитанцию и предлагает заключить Договор возмездного оказания услуг по начислению и учету взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД, печати и доставке платежных документов
Трясите областное правительство и думу по этому поводу. Нашей бумагой им в рожу ткни.
Вложения
Тип файла: pdf oblastnoy-zakon-izmeneniya.pdf (362.7 Кб, 57 просмотров)
Alex_Serena вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 13.02.2015, 18:20   #1731
Ростовец
 
Аватар для Ростовец
Активный участник
 
Регистрация: 26.01.2014
Сообщений: 465
Репутация: 6446015
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Управдом Посмотреть сообщение
Что в банке сказали, по поводу дивидендов?
Написал им письмо с просьбой расшифровать начисление процентов. Кроме того, с нового года опять Сбер начал брать 3% (но не менее 20 руб) с платежей собственников, хотя ещё прошлым летом я подписал с ними договор на 1,8%. Беспредельничают ребята.
Ростовец вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 13.02.2015, 19:11   #1732
Nbor
 
Аватар для Nbor
Активный участник
 
Регистрация: 24.10.2009
Сообщений: 3,154
Репутация: 2788791
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Alex_Serena Посмотреть сообщение
Мысль дельная. Но сколько в Сбер нужно положить денег чтобы % в месяц были равны 308 рупий 11 копий ?
39 000 руб. вклад Управляй под 9,5% как раз на год пока ещё есть такие проценты, и написать распоряжение на перечисление этих самых 308,11 ежемесячно и все будет работать на автомате

В сбере нет к сожалению более высоких процентов, а то можно была бы и меньшую сумму заложить, а если открывать вклад в другом банке под более высокие прценты то возникнет комиссия за перевод платежа между банками, так что там надо считать....

А до правительства нашего далеко, да и если они такой договор уже предлагают, то значит все уже порешали .......
__________________
Nbor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 13.02.2015, 23:58   #1733
lensss
 
Аватар для lensss
Новичок
 
Регистрация: 13.02.2015
Сообщений: 1
Репутация: 60
По умолчанию

Доброго времени суток. Подскажите пожалуйста, дом 1958 года постройки, износ по оценки БТИ 46%, износ по тех. паспорту 35%. Состояние дома ужасное! Обязаны жильцы платить деньги в фонд? Вопрос состоит из оснований информации о доме, есть на законодательном уровне нормы по которым жильцы могут не платить исходя из года постройки дома и его нынешнего состояния. В плане на 2038г. ремонт подвального помещения! В доме все перегнило и осыпается, дай боже простоит ещё лет 5.
lensss вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 14.02.2015, 05:32   #1734
Управдом
Активный участник
 
Регистрация: 06.04.2012
Сообщений: 962
Репутация: -263100
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от lensss Посмотреть сообщение
Доброго времени суток. Подскажите пожалуйста, дом 1958 года постройки, износ по оценки БТИ 46%, износ по тех. паспорту 35%. Состояние дома ужасное! Обязаны жильцы платить деньги в фонд? Вопрос состоит из оснований информации о доме, есть на законодательном уровне нормы по которым жильцы могут не платить исходя из года постройки дома и его нынешнего состояния. В плане на 2038г. ремонт подвального помещения! В доме все перегнило и осыпается, дай боже простоит ещё лет 5.

По закону РФ ЛЮБОЙ ВЗНОС, В ЛЮБОЙ ФОНД должен быть ДОБРОВОЛЬНЫЙ.
ПРОСТО в данном случае беспредельничает ГООСУДАРСТВО =ОЛИГАРХАТ.
А ему ЗАКОН НЕ ПИСАН.


Да и почему бы олигархату не собирать взносы на КР, если "граждане" платят сами? Считай добровольно!
Управдом вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 14.02.2015, 06:52   #1735
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 13,762
Репутация: 68731334
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Управдом Посмотреть сообщение
По закону РФ ЛЮБОЙ ВЗНОС, В ЛЮБОЙ ФОНД должен быть ДОБРОВОЛЬНЫЙ.
Только полное отсутствие знаний позволяет делать Вам такие выводы.
Обязательных фондов полно. Например медицинского страхования или пенсионный фонд.

Цитата:
Сообщение от Управдом Посмотреть сообщение
ПРОСТО в данном случае беспредельничает ГООСУДАРСТВО =ОЛИГАРХАТ.
А ему ЗАКОН НЕ ПИСАН.
Нет не так. В данном случае государство пишет законы под себя.
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 14.02.2015, 09:11   #1736
Ростовец
 
Аватар для Ростовец
Активный участник
 
Регистрация: 26.01.2014
Сообщений: 465
Репутация: 6446015
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от lensss Посмотреть сообщение
Доброго времени суток. Подскажите пожалуйста, дом 1958 года постройки, износ по оценки БТИ 46%, износ по тех. паспорту 35%. Состояние дома ужасное! Обязаны жильцы платить деньги в фонд? Вопрос состоит из оснований информации о доме, есть на законодательном уровне нормы по которым жильцы могут не платить исходя из года постройки дома и его нынешнего состояния. В плане на 2038г. ремонт подвального помещения! В доме все перегнило и осыпается, дай боже простоит ещё лет 5.
Жилищный кодекс, ст. 168, п.2.1 "В соответствии с нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в региональную программу капитального ремонта могут не включаться многоквартирные дома, физический износ основных конструктивных элементов (крыша, стены, фундамент) которых превышает семьдесят процентов, и (или) многоквартирные дома, в которых совокупная стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах, в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений превышает стоимость, определенную нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации."
Можно попытаться добиться признания дома аварийным или непригодным для проживания, но это непростая задача.
Ростовец вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 14.02.2015, 12:35   #1737
Управдом
Активный участник
 
Регистрация: 06.04.2012
Сообщений: 962
Репутация: -263100
По умолчанию

[QUOTE=ScanJet;2099477]Только полное отсутствие знаний позволяет делать Вам такие выводы.
Обязательных фондов полно. Например медицинского страхования или пенсионный фонд.

Эх СКАНЖЕТ, опять критикуешь мои знания не имея - своих.
Ну подумал, что меня и так поймут ГРАЖДАНИЕ, ибо для ГРАЖДАН - добровольный.

Все поняли, кроме Вас СКАНЖЕТ.

ДЛЯ юрлиц может быть и обязательный.

Теперь успокоился. Знаток права.
Управдом вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 14.02.2015, 12:38   #1738
Управдом
Активный участник
 
Регистрация: 06.04.2012
Сообщений: 962
Репутация: -263100
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Ростовец Посмотреть сообщение
это пракически НЕВЫПОЛНИМАЯ ЗАДАЧА.

Ротовцу - прочти
Вложения
Тип файла: doc ПРЕЗИДЕНТУ № 27 Ответы демченко и хованской..doc (1.11 Мб, 104 просмотров)
Управдом вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 14.02.2015, 20:00   #1739
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 13,762
Репутация: 68731334
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Управдом Посмотреть сообщение
Ротовцу - прочти
Вам лички мало для взаимных похвальбушек шедеврами безграмотности, не имеющими отношения к теме?
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 14.02.2015, 20:15   #1740
Управдом
Активный участник
 
Регистрация: 06.04.2012
Сообщений: 962
Репутация: -263100
По умолчанию

Анализ взноса на капремонт
ира ира перепечаталa из uralvoice.com сегодня в 17:56
3 оценок, 63 просмотра Обсудить (6)
Об обязательных сборах на капремонт


28 января, 2015 - 23:53 587

Анализ закона о капремонте, принятого мудрецами из Госдумы:
1. НЕСПРАВЕДЛИВ И ЦИНИЧЕН - принудительная безвозмездная при жизни плата вводится для владельцев квартир в многоквартирных домах, то есть в массе своей для беднейших и близких к тому слоёв населения, МОСКВИЧИ пока освобождены, платят только регионы.
2. НЕЛОГИЧЕН - средств для проведения капремонта всё равно и близко не хватит, сборы равны для ветхих и новых домов, приватизированных и построенных заново.
3. ЛИШАЕТ "ЗОНЫ ПОКОЯ" - невозможно не платить эту подать, прекратив пользоваться как, например, за воду, газ, электричество
4. КОРРУПЦИОНЕН - организация сбора дополнительной унизительной оплаты приведет и уже приводит к огромным тратам бюджетных и народных средств и времени МИЛЛИОНОВ простых людей! В каждом из 85 регионов создается новый рассадник коррупции - НКО Фонд сборов на капремонт! И эта НКО будет практически бесконтрольно раздавать заказы на миллиарды рублей!
5. ПРОТИВОПРАВЕН - нарушает законные права миллионов собственников, ставит их в более худшее положение в сравнении с владельцами особняков и вилл, жителями избранных территорий, противоречит многим законам. Осуществляет деятельность, имеющую признаки банковских операций, без лицензии Банка России.
6. ГЛУП - во время кризиса, санкций неизбежно приведёт к росту социальной напряженности в обществе (глупее только соцнормы), угрозы преследования штрафами, пенями, приставами только озлобят население
7. НЕПАТРИОТИЧЕН - ставит в тупик и заставляет разочароваться во власти даже сторонников правительства и даёт пищу для критики противникам России
8. СПОРЕН - по мнению некоторых юристов общедомовое имущество и участки старых домов до сих пор принадлежит муниципалитетам, так как никогда не передавались собственникам, а следовательно, забота о содержании этого имущества лежит на местных властях
9. ПРОТИВ КРЫМЧАН - не думаем, что обязательные взносы на капремонт обрадуют новых граждан страны (это не считая налог на имущество и плату за "содержание" жилья - то есть ни за что!)
10. АНТИНАРОДЕН - продавлен правящей партией, оппозиция и патриоты против такого закона
11. НЕСВОЕВРЕМЕНЕН - вводить грабительский побор во время действия санкций против России по меньшей мере недальновидно, если не преступно
12. ЛЖИВ - фактически является налогом на небогатое население, но в отличие от настоящих налогов, собирается некими сомнительными региональными агентами НКО и выведен из под народного контроля. Эти НКО официально обозначают свою деятельность как "иное коммерческое посредничество"!
13. ПРОСТО ОПАСЕН - волна протестов, которую может спровоцировать это непродуманный и уникальный закон (в мире-то нигде такого нет!) приведет к непоправимым последствиям
14. ПРОВОКАЦИОНЕН - позволяет умыкнуть без отчета прошлые платежи за капремонт и противопоставляет управляющие компании и новые фонды НКО Капремонта, плату они будут собирать с одних и тех же и за то же самое...
15. НЕЭФФЕКТИВЕН - при любом выборе средства граждан идут в первую очередь на содержание сотрудников фонда нко и финансирование надуманных спорных проектов, якобы остро необходимых гражданам, при этом маскируются ложью о неких иных источниках финансирования
16. ИРРАЦИОНАЛЕН - "волшебным" образом вся работа советских ЖКХ, российских ТСЖ, УК и прочих организаций "обнулена". Фонды начинают работу с "чистого листа".
17. ПРОТИВОРЕЧИВ - с одной стороны закон утверждает обязательность сборов по капремонту (то есть это в чистом виде налог, причем владельцы дворцов от него освобождены), с другой стороны требует от жителей принять договор, оформленный в виде оферты (то есть это услуга)
18. КОЩУНСТВЕНЕН - заставляет платить пожилых людей за услуги, которые будут им якобы оказаны после смерти 19. ВОЛЮНТАРИСТСКИЙ - предусматривает "вечное" накопление средств народа в ремонтных фондах
20. СВЕРХИЗБЫТОЧЕН - нет ни одной задачи, которая делегируется по закону вновь созданным НКО монстрам капремонта, которую не могли бы выполнить уже существующие организации (помните? - экономика должна быть экономной)
ВЫВОДЫ:
1) Закон создал в регионах РФ систему взаимного перекрестного финансирования капитального ремонта МКД по принципу «кассы взаимопомощи»: перераспределения «накопленных» сумм с одних домов на другие дома. Такая деятельность имеет признаки банковской деятельности, осуществление которой предполагается без получения лицензии и без контроля Банка России, что противоречит законодательству РФ
2) Закон регулирует гражданско-правовые отношения по приему платежей за капитальный ремонт МКД и их использованию на региональном уровне, что противоречит Конституции РФ и Гражданскому кодексу РФ
3) Закон нарушает права собственников помещений в МКД по управлению принадлежащим им имуществом, так как вводит регулирование на региональном уровне требований к проведению капитального ремонта МКД, к принятию решений, связанных с проведением капитального ремонта, к установлению сроков проведения капитальных ремонтов, неизбежной очередности предоставления средств взаимного финансирования на капитальный ремонт
4) Закон предусматривает неограниченный по времени процесс накопления средств на финансирование капитального ремонта МКД. Без объективной потребности в ремонте и без принятия осознанного решения собственниками помещений в МКД это представляется неоправданным злоупотреблением властью.
5) Закон необоснованно и незаконно поставил на службу некоммерческим фондам фискальный аппарат государства для сбора средств капитального ремонта МКД
6) Абсурдно, что "некоммерческие" фонды ведут активную коммерческую деятельность и ворочают народными миллиардами, получают бюджетные деньги, при этом бесконтрольно вкладывают деньги в банки, в дорогостоящие виртуальные проекты, проедают на собственное содержание
ПОШАГОВАЯ ИНСТРУКЦИЯ ДЛЯ ПРОТИВНИКОВ КАПРЕМОНТА
1. Обзаведитесь экземплярами актуальных ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА, ГРАЖДАНСКОГО КОДЕКСА, ТЕКСТОМ МЕСТНОГО ЗАКОНА О РЕГИОНАЛЬНОМ ОПЕРАТОРЕ КАПРЕМОНТА
2. Установите срок вступления в силу местного закона в вашем регионе и возникновения обязанности (по версии власти) по оплате капграбежа
3. Уточните почтовые, электронные адреса и телефоны всех важных для вас игроков - прокуратура, нко фонд капремонта, приёмная местной администрации, жилищная инспекция, оппозиционные партии, местные СМИ, региональная приёмная главной партии, представитель президента в регионе, народный фронт, общественная палата, местные общественные организации, известные активисты
4. Найдите сайт местного фонда нко капремонта, скачайте его устав, образец договора, следите за его новостями, уточните структуру фонда, его руководства
5. Заранее заготовьте текст отказа от заключения договора с НКО фондом капремонта и отказом платить в нескольких экземлярах
6. Поделитесь шаблоном текста с соседями (по опыту города Асбест нко фонд может сослаться на то, то что менее половины жильцов отказались платить!). Тут есть вариант, можно получить у жильцов доверенность на права ведения переговоров с фондом, это самый удобный вариант, когда есть надежный человек, который займется этими вопросами, можно и нанять такого человека.
7. Изучите книги, статьи, интернет, темы этой группы по тематике ЖКХ, капитального ремонта, прав собствнника, налогов и сборов, работы депутатов, обязанностях чиновников, коррупции
8. Если в вашем доме проживают сотрудники фонда, местной администрации, активисты главной партии, сотрудники силовых ведомств, чиновники, их родственники, то, скорее всего, они ЗА КАПРЕМОНТ либо не смогут вас поддержать, так как им это запрещено.
ПРОДОЛЖЕНИЕ СЛЕДУЕТ...
Управдом вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 14.02.2015, 20:17   #1741
Управдом
Активный участник
 
Регистрация: 06.04.2012
Сообщений: 962
Репутация: -263100
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ScanJet Посмотреть сообщение
Вам лички мало для взаимных похвальбушек шедеврами безграмотности, не имеющими отношения к теме?
Сканжет! Ну чего вы лезешь в чужие дела. Да еще без мыла. Скучно?
Ну пойми, не нужна тут никому твоя "грамотность" и подобострастие перед тупым законом. Налог на КР нужно отменять...............................И это реально, оказывается, если не слушать ваши бредни, а бороться. А вам - непонятно. Ну и не читай, чего вам - непонятно. Спите лучше. Без вас обойдемся. Уважаемый.
Управдом вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 14.02.2015, 20:33   #1742
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 13,762
Репутация: 68731334
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Управдом Посмотреть сообщение
Анализ взноса на капремонт
ира ира перепечаталa из uralvoice.com сегодня в 17:56
...
ПРОДОЛЖЕНИЕ СЛЕДУЕТ...
Да не дай Бог! Даже первую часть этого бреда комментировать не хочется.

Что касается воплей Управдома об обязательности платежей в Фонд капитального ремонта, то он и сам знает что это не так.
В его же собственном доме жители делают взносы на капитальный ремонт не жуликам из Фонда, а в ТСЖ.

Нет желания платить в Фонд - принимайте решение по созданию своего спецсчета и перечисляйте деньги туда.
О какой обязаловке речь?

Цитата:
Сообщение от Управдом Посмотреть сообщение
Налог на КР нужно отменять...............................И это реально, оказывается, если не слушать ваши бредни, а бороться.
Не отменять, а менять. Содержать свои дома все равно надо.

Но ни отмена, ни замена не делается тасканием со всего интернета того бреда всяких журнашлюшек, который Вы старательно копируете в эту тему.
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 15.02.2015, 02:10   #1743
Управдом
Активный участник
 
Регистрация: 06.04.2012
Сообщений: 962
Репутация: -263100
По умолчанию

[QUOTE=ScanJet;2099942] Смотрите что написал нам сканжет:


Что касается воплей Управдома об обязательности платежей в Фонд капитального ремонта, то он и сам знает что это не так.
В его же собственном доме жители делают взносы на капитальный ремонт не жуликам из Фонда, а в ТСЖ.

Вот тут вы верно мыслите. ТСЖ дано право самим, и по своим правилам, формировать фонд КР. По статьям ЖК РФ шестой главы. Но!! не понимающие этой главы чиновники считают что и ТСЖ обязано действовать, как неупраляемые МКД под гнетом УК.
Решение о формировании нашего фонда принято в 2000 году. Взнос устонавливается - ежегодно, и является добровольным.
Т.е опять пальцем в анал вы попали Сканжет, вместо десятки...


Нет желания платить в Фонд - принимайте решение по созданию своего спецсчета и перечисляйте деньги туда.
О какой обязаловке речь?


Ох, как вы неправы Сканжет! НЕ практик вы, а так - пишите хорошо думая про агитацию регопера.
Не от хорошего закона о КР мы не кладем деньги на спецсчет, даже свой. Их получить оттуда огромная морока с банком-капканом. А со спцсчета неуправляемого МКД их получить практически просто - невозможно. Там право на получение ВАШИХ ЖЕ денег дает..................................инженер регопера. А он докажет вам, что вы выполнили работы НЕКАПИТАЛЬНОГО ХАРАКТЕРА. И все это при условии предосьтавления актов о выполненных работах. Т.е. не дадут вам снять ваши денюжки, пока ваы работы КР не выполните и не докажите что это работы КР. Значит для снятия со спцсчета вы должны взять кредит и выполнить работы по КР. И не ошибиться при этом. Преставить договор, акт, смету, решение ОСС,проект, экспертизу..... Иначе ничего не получите со "своего" спецсчета, владельцем которого будет........регопер

Вы просто не поняли схему получения денег со спецсчетов. Клюнули на агитку, как дитя малое.
И вот позоритесь теперь.

Последний раз редактировалось Управдом; 15.02.2015 в 02:20..
Управдом вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 15.02.2015, 13:55   #1744
Александр Владимирович Ан
Активный участник
 
Регистрация: 29.11.2008
Сообщений: 11,730
Репутация: 12817126
Talking "Вор на воре сидит и вором погоняет..."

Цитата:
Сообщение от Управдом Посмотреть сообщение

В его же собственном доме жители делают взносы на капитальный ремонт не жуликам из Фонда, а в ТСЖ.
Ага.
То есть не жуликам из фонда, а жуликам из ТСЖи?!...
__________________
СПб
Александр Владимирович Ан вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 15.02.2015, 19:08   #1745
Управдом
Активный участник
 
Регистрация: 06.04.2012
Сообщений: 962
Репутация: -263100
По умолчанию

У семи нянек........................
Вложения
Тип файла: doc У СЕМИ НЯНЕК.doc (450.5 Кб, 267 просмотров)
Управдом вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 16.02.2015, 13:52   #1746
Alex_Serena
Активный участник
 
Регистрация: 21.02.2012
Адрес: г. Боровичи Новгородская обл.
Сообщений: 6,230
Репутация: 17143114
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Управдом Посмотреть сообщение
9. ПРОТИВ КРЫМЧАН - не думаем, что обязательные взносы на капремонт обрадуют новых граждан страны (это не считая налог на имущество и плату за "содержание" жилья - то есть ни за что!)
А почему крымчан нужно пренепременно радовать ? Пусть прочувствуют все "прелести"...
Alex_Serena вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 16.02.2015, 13:57   #1747
Легенда
 
Аватар для Легенда
Активный участник
 
Регистрация: 13.07.2007
Адрес: Черное море
Сообщений: 6,789
Репутация: 15774115
По умолчанию

Принесли квитанции, почему то у всех собственников одинаковая площадь и сумма.
__________________
Жить в России-быть героем!
Огорчение от некачественной продукции длится значительно дольше,
чем короткая радость от низкой цены!(c)
Легенда вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 16.02.2015, 14:15   #1748
Alex_Serena
Активный участник
 
Регистрация: 21.02.2012
Адрес: г. Боровичи Новгородская обл.
Сообщений: 6,230
Репутация: 17143114
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Легенда Посмотреть сообщение
Принесли квитанции, почему то у всех собственников одинаковая площадь и сумма.
"Всем сёстрам по серьгам."(c) Ваш Регопер занялся уравниловкой. Ну шоб соседи не ссорились...
Alex_Serena вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 16.02.2015, 14:43   #1749
Легенда
 
Аватар для Легенда
Активный участник
 
Регистрация: 13.07.2007
Адрес: Черное море
Сообщений: 6,789
Репутация: 15774115
По умолчанию

оказывается во всем городе стоит одинаковая площадь 50 кв м и сумма 266 руб
__________________
Жить в России-быть героем!
Огорчение от некачественной продукции длится значительно дольше,
чем короткая радость от низкой цены!(c)
Легенда вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 16.02.2015, 14:50   #1750
Valeryiv
Участник
 
Регистрация: 17.01.2012
Сообщений: 40
Репутация: 31529
По умолчанию

В уставе регионального фонда написано, что фонд осуществляет капитальный ремонт общего имущества, а деньги собирает пропорционально жилой плдощади.
Такая вот загогулина.
Valeryiv вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 22:16. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика