На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство > ЖКХ
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 09.04.2016, 09:50   #151
Александр Пойковский
Активный участник
 
Регистрация: 05.08.2013
Сообщений: 3,934
Репутация: 32803999
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от belozero Посмотреть сообщение
Хорошо, а отсутствие документов со сроками приема бюллетеней заочного голосования это существенное нарушение? А отсутствие очного собрания перед заочным по выбору способа управления и УК это существенное?
Взимание платы по завышенным тарифам по СиРЖ и выставление 12.40 за квадрат с момента подписания акта приема-передачи помещения ДО решений ОСС по выбору УК это причинение убытков?
Правители вообще разрешили до более 100 р. с кв.м., 12 рублей это вообще для "них" не деньги, копейки по нашим РФ меркам...Это не существенно, если только ВЫ не докажете суду, что эти деньги в размере 12 рублей - затраты на СиРЖ не обоснованы. А в соответствии со ст. ГПК Статья 56. Обязанность доказывания
1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
А как Вы докажете что 12 рублей нарушает Ваши материальные права?! Только проведя аудит, соответствующей организацией, которая подтвердит, что из 12 рупов, три рубля приписаны...

Вот самое главное: есть существенные условия договора управления МКД: в соответствии со ст. 162 ЖК РФ части
3. В договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны:
1) состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, и адрес такого дома;
2) перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация;
(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 255-ФЗ)
3) порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы;
4) порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления.
4. Условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
5. Договор управления многоквартирным домом заключается:
1) в случае, указанном в части 1 настоящей статьи, на срок не менее чем один год, но не более чем пять лет;
2) в случаях, указанных в частях 4 и 13 статьи 161 настоящего Кодекса, на срок не менее чем один год, но не более чем три года;
3) в случае, указанном в части 14 статьи 161 настоящего Кодекса, на срок не более чем три месяца.
(часть 5 в ред. Федерального закона от 05.04.2013 N 38-ФЗ)
6. При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора управления многоквартирным домом по окончании срока его действия такой договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены таким договором.
7. Если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация обязана приступить к выполнению такого договора не позднее чем через тридцать дней со дня его подписания.
8. Изменение и (или) расторжение договора управления многоквартирным домом осуществляются в порядке, предусмотренном гражданским законодательством.

Вот если на ОСС (собственниками МКД в принципе) эти вопросы, то есть существенные условия договора управления МКД, вынесенные на голосование не обсуждались (в соответствии с существенными условиями договора управления по ст. 162 ЖК РФ), и не были вынесены на голосование, и так же УО например не внесло согласование объём своей прибыли, которая предусматривается в сметах УО, а эти вопросы вытекают из требований ЖК РФ ст. 162, то Вы докажете суду, что решения принятые на ОСС не законны. Остальной порядок проведения ОСС, который может быть нарушен, ну в принципе по организации ОСС не существенный, с одной стороны, а с другой стороны, нарушение порядка проведения ОСС, влечёт за собой последствия нарушения ,императивных требования ЖК РФ, ну то есть из одного требования, возникает следующее, и при не выполнении первоначального требования по порядку проведения ОСС, следующие решение становятся незаконными. То есть вопрос иска, требований по отмене решений ОСС должен рассматриваться в совокупности всех обстоятельств дела.

Последний раз редактировалось Александр Пойковский; 09.04.2016 в 10:19..
Александр Пойковский вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.04.2016, 09:57   #152
Виктор Ивлев
Активный участник
 
Регистрация: 22.03.2012
Сообщений: 7,627
Репутация: 60625347
По умолчанию

Александр, туплю, такая длинная дискуссия вокруг чего? Протоколов то нету! Суду не представлены!
Виктор Ивлев вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.04.2016, 10:08   #153
belozero
Активный участник
 
Регистрация: 29.10.2012
Сообщений: 985
Репутация: 14708784
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Александр Пойковский Посмотреть сообщение
Правители вообще разрешили до более 100 р. с кв.м., 12 рублей это вообще для "них" не деньги,
Извиняйте, забыл добавить, что это за консьержно-диспетчерскую службу. На первые два вопроса не ответили)
belozero вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.04.2016, 10:12   #154
Виктор Ивлев
Активный участник
 
Регистрация: 22.03.2012
Сообщений: 7,627
Репутация: 60625347
По умолчанию

belozero, так УК протокол или его надлежащим образом заверенную копию принесла в суд или нет?
Виктор Ивлев вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.04.2016, 10:16   #155
belozero
Активный участник
 
Регистрация: 29.10.2012
Сообщений: 985
Репутация: 14708784
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Александр Пойковский Посмотреть сообщение
Вот самое главное: есть существенные условия договора управления МКД: в соответствии со ст. 162 ЖК РФ части
Меня уверяли, что отсутствие срока действия в договоре это не существенное условие. Так же в нашем договоре отдельные тарифы на СиРЖ разные для собственников жилых и нежилых помещений.
belozero вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.04.2016, 10:18   #156
belozero
Активный участник
 
Регистрация: 29.10.2012
Сообщений: 985
Репутация: 14708784
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Виктор Ивлев Посмотреть сообщение
belozero, так УК протокол или его надлежащим образом заверенную копию принесла в суд или нет?
Копия у меня есть.
Вложения
Тип файла: pdf Протокол собрания.pdf (5.89 Мб, 87 просмотров)
belozero вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.04.2016, 10:19   #157
Виктор Ивлев
Активный участник
 
Регистрация: 22.03.2012
Сообщений: 7,627
Репутация: 60625347
По умолчанию

belozero, я различаю копию и надлежащим образом заверенную копию. А Вы ?

Подписи хотя бы этих двоих на последнем листе подлинные?

Листы сто раз сцеплен-расцеплены-подменены?

Я бы на Вашем месте подал аналогичный протокол с другим содержанием.
Виктор Ивлев вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.04.2016, 10:21   #158
belozero
Активный участник
 
Регистрация: 29.10.2012
Сообщений: 985
Репутация: 14708784
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Виктор Ивлев Посмотреть сообщение
belozero, я различаю копию и надлежащим образом заверенную копию. А Вы ?
Эта копия выложена на реформажкх. Этого достаточно?
belozero вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.04.2016, 10:25   #159
Александр Пойковский
Активный участник
 
Регистрация: 05.08.2013
Сообщений: 3,934
Репутация: 32803999
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от belozero Посмотреть сообщение
Извиняйте, забыл добавить, что это за консьержно-диспетчерскую службу. На первые два вопроса не ответили)
То же извините, на какие первые два вопроса не ответил?
Александр Пойковский вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.04.2016, 10:26   #160
Виктор Ивлев
Активный участник
 
Регистрация: 22.03.2012
Сообщений: 7,627
Репутация: 60625347
По умолчанию

Откуда Вы знаете что это копия?
Если я щас нарисую новую картинку, Вы тоже скажете что это копия?

На реформжкх выложена картинка, которая неизвестно копия или нет. Может эта картинка и есть оригинал.
Виктор Ивлев вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.04.2016, 10:27   #161
belozero
Активный участник
 
Регистрация: 29.10.2012
Сообщений: 985
Репутация: 14708784
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Александр Пойковский Посмотреть сообщение
То же извините, на какие первые два вопроса не ответил?
Хорошо, а отсутствие документов со сроками приема бюллетеней заочного голосования это существенное нарушение? А отсутствие очного собрания перед заочным по выбору способа управления и УК это существенное?
belozero вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.04.2016, 10:30   #162
belozero
Активный участник
 
Регистрация: 29.10.2012
Сообщений: 985
Репутация: 14708784
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Виктор Ивлев Посмотреть сообщение
Откуда Вы знаете что это копия?
Гипотезы можно выдвигать любые. Давайте априори считать что это копия настоящего протокола. Есть что по существу сказать? Суд истребовал на следующее заседание оригинал у соответчика.
belozero вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.04.2016, 10:32   #163
Виктор Ивлев
Активный участник
 
Регистрация: 22.03.2012
Сообщений: 7,627
Репутация: 60625347
По умолчанию

Цитата:
Суд истребовал на следующее заседание оригинал у соответчика.
Вот это хорошо!

Почему истребовал? Сам догадался? Вы помогли? Когда заседание?

Рисуйте свой и кладите в теплое место!
Виктор Ивлев вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.04.2016, 10:37   #164
belozero
Активный участник
 
Регистрация: 29.10.2012
Сообщений: 985
Репутация: 14708784
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Виктор Ивлев Посмотреть сообщение
Вот это хорошо!

Почему истребовал? Сам догадался? Вы помогли? Когда заседание?

Рисуйте свой и кладите на батарею!
Первое предварительное было позавчера. Привлекли инициаторов (подписантов) в соответчики. Суд истребовал дополнительные доки у ответчиков и перенесли предварительное на май.
belozero вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.04.2016, 10:38   #165
Виктор Ивлев
Активный участник
 
Регистрация: 22.03.2012
Сообщений: 7,627
Репутация: 60625347
По умолчанию

Вот будет номер если подписанты скажут что ничего они не подписывали.

Вы с ними поговорите, намекните...
Виктор Ивлев вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.04.2016, 10:44   #166
Александр Пойковский
Активный участник
 
Регистрация: 05.08.2013
Сообщений: 3,934
Репутация: 32803999
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от belozero Посмотреть сообщение
Хорошо, а отсутствие документов со сроками приема бюллетеней заочного голосования это существенное нарушение? А отсутствие очного собрания перед заочным по выбору способа управления и УК это с не существенное?
С уважением к Вам, это не существенно, Существенно : подписи собственников в протоколе ОСС .
Если состоялся кворум по подписям собственников, то у Вас остаётся единственное, чтобы отменить решение собственников, доказать суду, что кворума не было, либо что собственники извините "дураки" и приняли для себя такое решение, что все собственники понесли убытки, в результате заключения договора управления по МКД...
Александр Пойковский вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.04.2016, 10:49   #167
belozero
Активный участник
 
Регистрация: 29.10.2012
Сообщений: 985
Репутация: 14708784
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Виктор Ивлев Посмотреть сообщение
Вот будет номер если подписанты скажут что ничего они не подписывали.
Какая им от этого выгода? Со слов УК, председатель является инициатором собрания по доверенности от застройщика. Доки, на основании которых он имел право на участие в собрании, суд затребовал. Представитель УК сунул копию уведомления о проведении собрания, которую они якобы размещали на досках объявлений. Суд истребовал оригинал, он у инициатора.
belozero вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.04.2016, 10:53   #168
belozero
Активный участник
 
Регистрация: 29.10.2012
Сообщений: 985
Репутация: 14708784
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Александр Пойковский Посмотреть сообщение
С уважением к Вам, это не существенно,
Здрасьте) А как же это? Ст.47 ЖК
2. Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования (опросным путем), считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема.
Нет дат окончания приема, нет голосовавших. Разумеется, это при условии отсутствия надлежащего уведомления о собрании.
belozero вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.04.2016, 10:57   #169
Виктор Ивлев
Активный участник
 
Регистрация: 22.03.2012
Сообщений: 7,627
Репутация: 60625347
По умолчанию

Поэтому рисуйте свой протокол.
Виктор Ивлев вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.04.2016, 10:59   #170
belozero
Активный участник
 
Регистрация: 29.10.2012
Сообщений: 985
Репутация: 14708784
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Александр Пойковский Посмотреть сообщение
С уважением к Вам, это не существенно, Существенно : подписи собственников в протоколе ОСС .
Наверное не в протоколе, а в Решении. Хотя, решение это неотъемлемая часть протокола. Кстати, в Решении собственника нет формы проведения собрания и дат окончания приема бюллетеней, как я говорил.
belozero вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.04.2016, 10:59   #171
belozero
Активный участник
 
Регистрация: 29.10.2012
Сообщений: 985
Репутация: 14708784
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Виктор Ивлев Посмотреть сообщение
Поэтому рисуйте свой протокол.
Уголовка)
belozero вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.04.2016, 11:03   #172
Александр Пойковский
Активный участник
 
Регистрация: 05.08.2013
Сообщений: 3,934
Репутация: 32803999
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от belozero Посмотреть сообщение
Здрасьте) А как же это? Ст.47 ЖК
2. Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования (опросным путем), считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема.
Нет дат окончания приема, нет голосовавших. Разумеется, это при условии отсутствия надлежащего уведомления о собрании.
Ведь мы рассматриваем как происходит в нашей жисти...
Попробуйте доказать в суде, что собственники помещений в Вашем МКД, решения которых получены до даты окончания их приема, подписали своё решение в уставленные сроки?! Сможете?!
Александр Пойковский вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.04.2016, 11:07   #173
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 25,518
Репутация: 101626374
По умолчанию

А если сроков нет???
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.04.2016, 11:10   #174
Александр Пойковский
Активный участник
 
Регистрация: 05.08.2013
Сообщений: 3,934
Репутация: 32803999
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от belozero Посмотреть сообщение
Уголовка)
НЕт никакой уголовки, не надо нагонять страха, собственники имеют право составвлять Протоколы ОСС...
Александр Пойковский вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.04.2016, 11:12   #175
Александр Пойковский
Активный участник
 
Регистрация: 05.08.2013
Сообщений: 3,934
Репутация: 32803999
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от KRP Посмотреть сообщение
А если сроков нет???
О каких сроках идёт речь?
Александр Пойковский вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.04.2016, 11:14   #176
belozero
Активный участник
 
Регистрация: 29.10.2012
Сообщений: 985
Репутация: 14708784
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Александр Пойковский Посмотреть сообщение
НЕт никакой уголовки, не надо нагонять страха, собственники имеют право составвлять Протоколы ОСС...
Левые???
belozero вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.04.2016, 11:15   #177
Александр Пойковский
Активный участник
 
Регистрация: 05.08.2013
Сообщений: 3,934
Репутация: 32803999
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от belozero Посмотреть сообщение
Левые???
Уточните какие "левые"?
Александр Пойковский вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.04.2016, 11:17   #178
belozero
Активный участник
 
Регистрация: 29.10.2012
Сообщений: 985
Репутация: 14708784
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Александр Пойковский Посмотреть сообщение
Ведь мы рассматриваем как происходит в нашей жисти...
Попробуйте доказать в суде, что собственники помещений в Вашем МКД, решения которых получены до даты окончания их приема, подписали своё решение в уставленные сроки?! Сможете?!
Не уловил вашу мысль) Это инициаторы должны доказать, что Решения получены в сроки проведения заочного голосования. Официальных доков со сроками на сегодняшний день нет.
belozero вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.04.2016, 11:19   #179
belozero
Активный участник
 
Регистрация: 29.10.2012
Сообщений: 985
Репутация: 14708784
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Александр Пойковский Посмотреть сообщение
Уточните какие "левые"?
Ну чего вы тупите. Если мы не инициировали никакого собрания и не проводили, о каком протоколе речь? Для меня в этом деле Закон на первом месте.
belozero вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.04.2016, 11:25   #180
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 25,518
Репутация: 101626374
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от belozero Посмотреть сообщение
Если мы не инициировали никакого собрания и не проводили, о каком протоколе речь?
Доказать сможете что не проводили? Пока ваши слова против слов, написанных на белой бумаге.
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.04.2016, 11:27   #181
Александр Пойковский
Активный участник
 
Регистрация: 05.08.2013
Сообщений: 3,934
Репутация: 32803999
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от belozero Посмотреть сообщение
Ну чего вы тупите. Если мы не инициировали никакого собрания и не проводили, о каком протоколе речь? Для меня в этом деле Закон на первом месте.
Ну так протокол ОСС есть?
Александр Пойковский вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.04.2016, 11:37   #182
belozero
Активный участник
 
Регистрация: 29.10.2012
Сообщений: 985
Репутация: 14708784
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Александр Пойковский Посмотреть сообщение
Ну так протокол ОСС есть?
Протокол есть, выложен выше. Свой протокол я не буду лепить, даже если бы у меня были Решения собственников, которых у меня нет. Насчет кворума вопрос мутный, на момент составления протокола ОСС право собственности было зарегистрировано у менее 50% голосов собственников. Но, думаю суд не обратит на это внимание.
belozero вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.04.2016, 11:55   #183
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 25,518
Репутация: 101626374
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от belozero Посмотреть сообщение
на момент составления протокола ОСС право собственности было зарегистрировано у менее 50% голосов собственников. Но, думаю суд не обратит на это внимание.
как определили что менее 50% собственников?
Если вы не будете это возражение в иске использовать, то точно не будет обращать внимание. Ст. 56 ГПК прочитайте на досуге.
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.04.2016, 11:57   #184
Виктор Ивлев
Активный участник
 
Регистрация: 22.03.2012
Сообщений: 7,627
Репутация: 60625347
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от belozero Посмотреть сообщение
Уголовка)
Статейку назовите...
Виктор Ивлев вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.04.2016, 12:02   #185
Александр Пойковский
Активный участник
 
Регистрация: 05.08.2013
Сообщений: 3,934
Репутация: 32803999
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от belozero Посмотреть сообщение
Протокол есть, выложен выше. Свой протокол я не буду лепить, даже если бы у меня были Решения собственников, которых у меня нет. Насчет кворума вопрос мутный, на момент составления протокола ОСС право собственности было зарегистрировано у менее 50% голосов собственников. Но, думаю суд не обратит на это внимание.
Повторите ссылку на решение ОСС. Опубликуйте решение ОСС ещё раз здесь и сейчас.
Александр Пойковский вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.04.2016, 13:50   #186
belozero
Активный участник
 
Регистрация: 29.10.2012
Сообщений: 985
Репутация: 14708784
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от KRP Посмотреть сообщение
как определили что менее 50% собственников?
Лично брал выписки из ЕГРП, но суд обязал это сделать ответчика. Там ещё мутный паркинг в форме ГСК, разумеется, в ЕГРП его нет. Но даже с его метрами до кворума не дотягивает.
belozero вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.04.2016, 13:51   #187
belozero
Активный участник
 
Регистрация: 29.10.2012
Сообщений: 985
Репутация: 14708784
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Александр Пойковский Посмотреть сообщение
Повторите ссылку на решение ОСС. Опубликуйте решение ОСС ещё раз здесь и сейчас.
Моё сообщение в 10.18
belozero вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.04.2016, 13:55   #188
belozero
Активный участник
 
Регистрация: 29.10.2012
Сообщений: 985
Репутация: 14708784
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Виктор Ивлев Посмотреть сообщение
Статейку назовите...
часть 1 ст.327 УК РФ
belozero вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.04.2016, 14:00   #189
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 25,518
Репутация: 101626374
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от belozero Посмотреть сообщение
Лично брал выписки из ЕГРП, но суд обязал это сделать ответчика.
Брали выписки из ЕГРП по всем квартирам дома? И во сколько рубов это вам обошлось?
Сами то посмотреть зарегистрированные права по адресу на сайте росреестра не смогли, или официальный документ был нужен?
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.04.2016, 14:11   #190
belozero
Активный участник
 
Регистрация: 29.10.2012
Сообщений: 985
Репутация: 14708784
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от KRP Посмотреть сообщение
Брали выписки из ЕГРП по всем квартирам дома? И во сколько рубов это вам обошлось?
Сами то посмотреть зарегистрированные права по адресу на сайте росреестра не смогли, или официальный документ был нужен?
Недорого, рубль за выписку, в доме 171 квартира плюс 5 нежилых. Не понял второго вопроса. Я на сайте и посмотрел для себя, но официальных выписок в суд не представлял. Суд обязал это сделать ответчика.
belozero вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.04.2016, 14:36   #191
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 25,518
Репутация: 101626374
По умолчанию

Вы написали:
Цитата:
Лично брал выписки из ЕГРП
Для меня это означает: получить официальный документ на бумаге с подписью и печатью росреестра. И это стоит у нас двести рублей за одну выписку по одному объекту недвижимости, если собственником этой недвижимости не являешься.
Как у вас получилось выписка = 1 рубль, мне непонятно.
Или это вовсе не выписка, как документ?
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.04.2016, 14:46   #192
belozero
Активный участник
 
Регистрация: 29.10.2012
Сообщений: 985
Репутация: 14708784
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от KRP Посмотреть сообщение
Или это вовсе не выписка, как документ?
Это не заверенная выписка. Но полагаю, что данные Росреестра дают реальную картину лиц, зарегистрировавших право собственности. Выводы сделаем, когда увидим документы представленные ответчиком.
Вообще-то в выписке есть дата, номер запроса, разве что без подписи. Не уверен, что суд не принял бы такой документ.
belozero вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.04.2016, 15:00   #193
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 25,518
Репутация: 101626374
По умолчанию

вы продолжаете загадки писать.
Цитата:
Это не заверенная выписка.
Кто вам её дал? Я тоже могу распечатку с сайта сделать в виде результата запроса, но это не документ для суда.
Можете эту "выписку" выложить на файлообменник (https://dropmefiles.com/), а ссылку на файл для скачивания написать в личку?
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.04.2016, 15:14   #194
Виктор Ивлев
Активный участник
 
Регистрация: 22.03.2012
Сообщений: 7,627
Репутация: 60625347
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от belozero Посмотреть сообщение
часть 1 ст.327 УК РФ
Не применимо.

Никто Вам не предлагает подделывать подписи.
Виктор Ивлев вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 15.04.2016, 15:26   #195
belozero
Активный участник
 
Регистрация: 29.10.2012
Сообщений: 985
Репутация: 14708784
По умолчанию

Если позволите, следующий вопрос. При оспаривании решений ОСС в т.ч. надо доказать что данные решения принесли убытки собственнику-истцу. Что можно сюда попытаться прицепить? Если последствием решений стал выбор УК, которая выставила завышенные тарифы на СиРЖ без обоснований и расчетов и применяла с момента подписания актов приема-передачи до проведения ОСС по выбору способа управления и УК, если навязан тариф на консьержа, если расчеты по теплу и лифтам ведутся без учета площади всех нежилых помещений мкд (паркинга). Можно попытаться как-то прицепить эти аргументы к делу?
belozero вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 15.04.2016, 15:37   #196
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 25,518
Репутация: 101626374
По умолчанию

при оспаривании решения собрания все ваши перечисленные доводы отношения не имеют. Это всего лишь предположения: что бы было, если бы.....
Если нарушения не позволяют выбрать иную УК или выбрать иной способ управления, который бы предлагался в повестке собрания, тогда да, решение можно оспаривать.
Обычно оспаривается по отсутствию кворума в новостройках.
Как у вас с кворумом обстоят дела?
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 15.04.2016, 16:00   #197
belozero
Активный участник
 
Регистрация: 29.10.2012
Сообщений: 985
Репутация: 14708784
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от KRP Посмотреть сообщение
при оспаривании решения собрания все ваши перечисленные доводы отношения не имеют. Это всего лишь предположения: что бы было, если бы.....
Почему предположения? Это фактически так. Результаты собрания лично мне наносят убыток вышеперечисленными действиями УК.
belozero вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 15.04.2016, 16:16   #198
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 25,518
Репутация: 101626374
По умолчанию

Результат решения собрания выбор определенной УК. Что будет делать эта УК или другая, собрание не решало. Хотя при проведении собрания по выбору УК обычно утверждается и договор управления, в котором должны все услуги и другие существенные условия уже быть прописаны.
Собрание можно оспорить по процедуре проведения, либо по противоречию принятого решения действующим законам. Можно ещё попытать оспорить по нарушению изъявить свою волю при выборе УО, но это уже экзотика, так как голоса одного человека вряд ли могут изменить решение по вопросу.
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 15.04.2016, 17:15   #199
belozero
Активный участник
 
Регистрация: 29.10.2012
Сообщений: 985
Репутация: 14708784
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от KRP Посмотреть сообщение
Хотя при проведении собрания по выбору УК обычно утверждается и договор управления, в котором должны все услуги и другие существенные условия уже быть прописаны.
Совершенно верно. Утвердили договор управления, в котором завышенные тарифы, который навязывает мне консьержа, к примеру.
belozero вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 15.04.2016, 17:27   #200
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 25,518
Репутация: 101626374
По умолчанию

Собрание компетентно утверждать договор управления МКД. Следовательно ваши права в этом решении не нарушаются. Если некоторые условия договора незаконны, то их и можно оспаривать, а не решение в целом. А уж завышены или нет тарифы на сирж это точно не оспорите.
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 11:25. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2018, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика