На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство > ЖКХ
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 27.03.2020, 08:44   #451
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 28,211
Репутация: 133647266
По умолчанию

Никак!! Признает решения собственников недействительным ТОЛЬКО суд.
KRP на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.03.2020, 09:17   #452
minos66
 
Аватар для minos66
Активный участник
 
Регистрация: 22.01.2009
Сообщений: 25,214
Репутация: 188704902
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от nikolaustag Посмотреть сообщение
продав квартиру человек должен выписаться предъявив для этого документ
Выписаться человек может абсолютно по любой причине, а не только перестав быть собственником. И единственный документ для выписки это паспорт, чтобы личность свою подтвердить. Более никаких документов для выписки не требуется. Более того, перестав быть собственником человек не обязан выписываться, если новый собственник не настаивает (мама подарила дочке квартиру и продолжает в ней проживать как раньше). Откуда УО должна все это узнавать и с какой периодичностью, чтобы поддерживать реестр в актуальном состоянии? Ладно ваш барак. В Москве УО по сотням домов обслуживают. Это десятки тысяч квартир. Как на практике должна происходить актуализация реестров ВСЕХ квартир? А на практике я могу сказать как дело обстоит - что записано в ФЛС помещения касательно собственников, то и в реестре УО будет.
__________________
Детям и идиотам нельзя пользоваться интернетом. Интернет от детей и идиотов глупеет...
minos66 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.03.2020, 11:19   #453
Pavlov
Активный участник
 
Регистрация: 03.08.2017
Сообщений: 511
Репутация: -1538271
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от KRP Посмотреть сообщение
Так много чего на свете есть!
Вы то о чем балагурите,
о ОСС, протоколе, и выборе НУ,
а ВЫ?
Pavlov вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.03.2020, 11:31   #454
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 28,211
Репутация: 133647266
По умолчанию

Уясните себе что приказы 937 и 938 это разные приказы.
ГЖИ не обязана проверять протокол если нет о том обоснованных заявлений от собственников.
ГЖИ проверяет документы, поступившие от УО в случае, если она выбрана собственниками. В других случаях это ей делать необязательно.
KRP на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.03.2020, 12:57   #455
nikolaustag
Активный участник
 
Регистрация: 28.02.2012
Сообщений: 6,237
Репутация: -23063697
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от minos66 Посмотреть сообщение
Выписаться человек может абсолютно по любой причине, а не только перестав быть собственником.
Только вам удается продав квартиру оставаться ее собственником. Но вернемся к нашим баранам, если нет информации о собственности присутствующих, ОСС можно проводить ?
__________________
Руки надо мыть не 20 секунд, а минимум минут 15-20
Ваш водоканал

Последний раз редактировалось nikolaustag; 27.03.2020 в 13:21..
nikolaustag вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.03.2020, 13:41   #456
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 28,211
Репутация: 133647266
По умолчанию

Как много у вас баранов.
Если нет информации о собственности, но есть список собственников помещений (в котором отсутствуют эти сведения) собрание проводить МОЖНО.
Другой вопрос, как инициатор будет оформлять протокол этого собрания? Но это уже проблемы инициатора.
Вы же Николай не собираетесь быть инициатором ОСС, так ведь?
KRP на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.03.2020, 13:49   #457
nikolaustag
Активный участник
 
Регистрация: 28.02.2012
Сообщений: 6,237
Репутация: -23063697
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от KRP Посмотреть сообщение
Другой вопрос, как инициатор будет оформлять протокол этого собрания?
почему этим вопросом задались вы, а не в ГЖИ ? Оформили на троих. Инициатором собрания себя выдвинула ОМСУ, я же готовлюсь стать "отцом" всех собственников дома
__________________
Руки надо мыть не 20 секунд, а минимум минут 15-20
Ваш водоканал
nikolaustag вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.03.2020, 13:51   #458
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 28,211
Репутация: 133647266
По умолчанию

Упс. все собственники беременны.... собранием?

Только не выдвигайте себя в председатели собрания, в этом случае именно преду и писать протокол ОСС.

Цитата:
почему этим вопросом задались вы, а не в ГЖИ ?
Видимо потому, что я не ГЖИ.

Но вами был задан вопрос, на который я посчитал возможным ответить.
KRP на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.03.2020, 13:55   #459
nikolaustag
Активный участник
 
Регистрация: 28.02.2012
Сообщений: 6,237
Репутация: -23063697
По умолчанию

пока не найдутся техдокументы председателя не будет
__________________
Руки надо мыть не 20 секунд, а минимум минут 15-20
Ваш водоканал
nikolaustag вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.03.2020, 21:15   #460
belozero
Активный участник
 
Регистрация: 29.10.2012
Сообщений: 1,174
Репутация: 23048044
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от minos66 Посмотреть сообщение
Если вы о реестре, который должен прилагаться к протоколу, то там да, нужны сведения о реквизитах документа - это выписка из ЕГРН. Причем выписка должна быть актуальной, а по закону она актуальна лишь на момент выдачи.
Где вы такое требование увидели, что обязательно выписка из ЕГРН?
belozero вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 28.03.2020, 01:12   #461
minos66
 
Аватар для minos66
Активный участник
 
Регистрация: 22.01.2009
Сообщений: 25,214
Репутация: 188704902
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от belozero Посмотреть сообщение
Где вы такое требование увидели, что обязательно выписка из ЕГРН?
А какой еще документ, подтверждающий право собственности доступен организатору ОСС? Не для участвующих в собрании собственников, а для всех собственников дома, в том числе, которые не участвуют и вообще непонятно где? Реквизиты чего организатор должен в реестр заносить И ГДЕ ОН ИХ ВОЗЬМЕТ????
И потом. Уже собственно обсуждали. Ну покажет мнимый собственник какое нить Свидетельсво о праве на наследво 20-ти летней давности. Откуда вы знаете, что за 20 лет квартира не была продана, подарена и т.п. и у нее сейчас уже другой собственник.
Цитата:
5. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 23.01.2020)
__________________
Детям и идиотам нельзя пользоваться интернетом. Интернет от детей и идиотов глупеет...
minos66 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 28.03.2020, 03:44   #462
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 28,211
Репутация: 133647266
По умолчанию

Совершенно верно. Кроме выписки ничего нет, чтобы исполнить требование приказа 937 (НПА).
В связи с этим вопросы:
1. какой реквизит этой выписки должны будут указать в реестре собственников?
2. Что делать, если в ЕГРН нет сведений о собственнике, а собственник имеется?

(Коле ведь точно такой реестр не понравится. )
KRP на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 28.03.2020, 05:55   #463
minos66
 
Аватар для minos66
Активный участник
 
Регистрация: 22.01.2009
Сообщений: 25,214
Репутация: 188704902
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от KRP Посмотреть сообщение
Совершенно верно. Кроме выписки ничего нет, чтобы исполнить требование приказа 937 (НПА).
Уже больше года действует 44-й приказ, а этот утратил силу... впрочем в новом в этой части все как в старом (п. 20 ).

2) Просить того, что дверь откроет реквизиты дать чего нибудь... или с потолка их взять и внести в реестр... Впрочем это мы подробно обсуждали (выписка 20-летней давности на маму, что она выплатила пай ЖСК) не так уж и давно. Я вообще за то, что участвуют в ОСС только те, кто есть в ЕГРН. Остальные идут лесом или в суды... Хотя не так уж и редко организатору выгодно, чтобы такие сосбтвениники участвовали в голосовании. Ну тогда пишем в реестре, что у них там есть в наличии... или просто с потолка, пусть потом суд разбирается. Свидетельсво о праве на наследство суд устроит в плане подтверждающего документа. А вот дарственная без регистрации уже нет. Но до суда еще добраться надо и не забывать, что если "неправильные" голоса не могли решить исход голосования, то на законность всего собрания они не повлияют.
__________________
Детям и идиотам нельзя пользоваться интернетом. Интернет от детей и идиотов глупеет...

Последний раз редактировалось minos66; 28.03.2020 в 06:09..
minos66 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 28.03.2020, 07:17   #464
nikolaustag
Активный участник
 
Регистрация: 28.02.2012
Сообщений: 6,237
Репутация: -23063697
По умолчанию

В протоке ОСС 13 собственников освободили председателя совета дома от обязанностей. Такое же количество воздержалось, чтобы выбрать нового. Может ли ОСС освободить от своих обязанностей председателя не выбрав ему замену ? Действительно ли такое решение?
__________________
Руки надо мыть не 20 секунд, а минимум минут 15-20
Ваш водоканал
nikolaustag вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 28.03.2020, 07:38   #465
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 17,268
Репутация: 139951853
По умолчанию

А может ли Председатель отказаться от исполнения своих обязанностей?
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 28.03.2020, 07:58   #466
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 28,211
Репутация: 133647266
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от minos66 Посмотреть сообщение
2) Просить того, что дверь откроет реквизиты дать чего нибудь...
не так уж и редко организатору выгодно, чтобы такие сосбтвениники участвовали в голосовании. Ну тогда пишем в реестре, что у них там есть в наличии...
Т.е. пишем реквизиты правоустанавливающих документов или регудостоверения БТИ.

Цитата:
Сообщение от nikolaustag Посмотреть сообщение
В протоколе ОСС 13 собственников освободили председателя совета дома от обязанностей. Такое же количество воздержалось, чтобы выбрать нового. Может ли ОСС освободить от своих обязанностей председателя не выбрав ему замену ? Действительно ли такое решение?
Уже освободило.
Действительно до тех пор, пока не будет признано судом недействительным.

Хотелось бы увидеть какие реквизиты по выпискам из ЕГРН имеются в реестре собственников помещений. У кого-нибудь есть реестр последних лет?
KRP на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 28.03.2020, 08:11   #467
minos66
 
Аватар для minos66
Активный участник
 
Регистрация: 22.01.2009
Сообщений: 25,214
Репутация: 188704902
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от KRP Посмотреть сообщение
или регудостоверения БТИ.
А если у собственника нет на руках документов, но тем не менее тот же договор приватизации зарегистрирован, или у нотариуса в реестре есть запись о выдачи Свидетельства о праве на наследство, или где оо в архивах ЖСК (уже не существующего) есть иныормация о выплате пая... Т.е. право собственности есть, в ЕГРН записи нет и документа нет... то что? Отправляем собствекнника по архивам лазать? А если он не хочет? Что в реестр вносим? Да проще, собственник сказал - да не буду тебе ничего показывать! Пошел ты! И ОСС твое пошло! Что в реестре писать будем? ну где требуются реквизиты документов, подтверждающих право собственности ВСЕХ собственников...
А если принять мое предложение - ПРАВОМ участия в ОСС (и соответственно правом голоса) обладают только те соственинки право которых зарегистрированно должным образом в ЕГРН, то все эти вопросы автоматом отпадают. Указан как собственник в ЕГРН - твой голос учитывается, не указан - нет у тебя права управлять МКД через ОСС.
__________________
Детям и идиотам нельзя пользоваться интернетом. Интернет от детей и идиотов глупеет...

Последний раз редактировалось minos66; 28.03.2020 в 08:21..
minos66 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 28.03.2020, 08:16   #468
nikolaustag
Активный участник
 
Регистрация: 28.02.2012
Сообщений: 6,237
Репутация: -23063697
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от KRP Посмотреть сообщение
Уже освободило.
Но у председателя остались техдокументы и решения ОСС. Как с ними быть ?
__________________
Руки надо мыть не 20 секунд, а минимум минут 15-20
Ваш водоканал
nikolaustag вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 28.03.2020, 08:38   #469
Pavlov
Активный участник
 
Регистрация: 03.08.2017
Сообщений: 511
Репутация: -1538271
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от KRP Посмотреть сообщение
это разные приказы.
ГЖИ не обязана проверять протокол если нет о том обоснованных заявлений от собственников. если она выбрана собственниками.
Ага, Вы опять,
а, вопросы от Никола, сутЬ?
Выбрали НУ, заключили Договор обслуживания,
он не поймет Протокол ОСС, и есть требования к оформлению Протокол, и зачем ему "уже проблемы инициатора."
Pavlov вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 28.03.2020, 08:39   #470
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 28,211
Репутация: 133647266
По умолчанию

Минос66, Ваше предложение принято быть не может, ибо это дискриминация.

140362, умный да? Так скажи, что в твоем реестре от УО указано о реквизитах документа под названием "выписка из ЕГРН?

Цитата:
Сообщение от nikolaustag Посмотреть сообщение
Но у председателя остались техдокументы и решения ОСС. Как с ними быть ?
Так об этом думать надо было раньше и определить на ОСС, что с ними делать.
KRP на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 28.03.2020, 08:53   #471
140362
Активный участник
 
Регистрация: 11.09.2015
Сообщений: 291
Репутация: -12042226
По умолчанию

Да, я умный.
Завидно?
__________________
Всё будет хорошо.
140362 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 28.03.2020, 08:58   #472
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 28,211
Репутация: 133647266
По умолчанию

Если бы ещё делился на форуме своими знаниями или опытом, тогда цены бы тебе не было.
А пока только ЧСВ наблюдается.

В миниатюре реальная выписка. Правда не на квартиру, а на земельный участок.
Так что указывать в реестре будем из реквизитов???
Миниатюры
Нажмите на изображение для увеличения
Название: фрагмент.jpg
Просмотров: 35
Размер:	149.1 Кб
ID:	57146  

Последний раз редактировалось KRP; 28.03.2020 в 09:18..
KRP на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 28.03.2020, 09:39   #473
QYMKWAT
Активный участник
 
Регистрация: 14.08.2014
Сообщений: 10,723
Репутация: 85624923
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от minos66 Посмотреть сообщение
где оо в архивах ЖСК (уже не существующего) есть иныормация о выплате пая... Т.е. право собственности есть, в ЕГРН записи нет и документа нет... то что? Отправляем собствекнника по архивам лазать? А если он не хочет? Что в реестр вносим? Да проще, собственник сказал - да не буду тебе ничего показывать! Пошел ты! И ОСС твое пошло! Что в реестре писать будем? ну где требуются реквизиты документов, подтверждающих право собственности ВСЕХ собственников...
А если принять мое предложение - ПРАВОМ участия в ОСС (и соответственно правом голоса) обладают только те соственинки право которых зарегистрированно должным образом в ЕГРН, то все эти вопросы автоматом отпадают. Указан как собственник в ЕГРН - твой голос учитывается, не указан - нет у тебя права управлять МКД через ОСС.
вроде вам же уже и отвечала. Про ЖСк вы точно ничего не знаете. Мало иметь справку о выплате пая К справке есчо документы нужны, В иных случаях и формы 7 достаточно. А для регистрации собственности собственности в росреестре , так и ее будет недостаточно.
Цитата:
Сообщение от KRP Посмотреть сообщение
Да ни одна уошка не будет делать регулярные запросы выписок о переходе права собственности для Колиной "обязанности". Вдруг он квартирку то продал, а уошке ничего не сказал.
конечно, ей вообще не за чем это делать. Проблема то Колина, дойти и проинформировать и никак не УО шки отслеживать мигрирующих )) собственников

Последний раз редактировалось QYMKWAT; 28.03.2020 в 10:13..
QYMKWAT вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 28.03.2020, 10:26   #474
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 28,211
Репутация: 133647266
По умолчанию

140362. Ваши предположения, это только предположения. Если конкретно ответить не можешь, то остальное не пришей кобыле хвост.
Показал же реальную выписку. А вот что из неё в реестр войдет, сказать тямы не хватает у некоторых умников.
KRP на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 28.03.2020, 11:00   #475
nikolaustag
Активный участник
 
Регистрация: 28.02.2012
Сообщений: 6,237
Репутация: -23063697
По умолчанию

Я же вам говорил - кадастровый номер
Цитата:
Сообщение от ScanJet Посмотреть сообщение
А может ли Председатель отказаться от исполнения своих обязанностей?
какой глупый вопрос
__________________
Руки надо мыть не 20 секунд, а минимум минут 15-20
Ваш водоканал

Последний раз редактировалось nikolaustag; 28.03.2020 в 11:11..
nikolaustag вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 28.03.2020, 11:12   #476
140362
Активный участник
 
Регистрация: 11.09.2015
Сообщений: 291
Репутация: -12042226
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от KRP Посмотреть сообщение
140362.
Показал же реальную выписку. А вот что из неё в реестр войдет, сказать тямы не хватает

Ну раз признался, что "тямы не хватает" проявлю великодушие к сирым и убогим.

В реестр войдет: номер (в верхнем правом углу), дата выдачи и № гос.регистрации права.
ИФСЁЁЁ про реквизиты!!!!
АСТАНАВИТЕСЬ!
__________________
Всё будет хорошо.
140362 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 28.03.2020, 11:31   #477
minos66
 
Аватар для minos66
Активный участник
 
Регистрация: 22.01.2009
Сообщений: 25,214
Репутация: 188704902
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от KRP Посмотреть сообщение
Минос66, Ваше предложение принято быть не может, ибо это дискриминация.
В чем дискриминация? Собственнику кто то мешает зарегистрировать право в Росреестре? Заметьте, при покупке или дарении вы вообще собственником становитесь только с момента регистрации... и никто ни о какой дискриминации не говорит...
Цитата:
Сообщение от KRP Посмотреть сообщение
Так что указывать в реестре будем из реквизитов???
дату и номер. Только дата должна совпадать с моментом проведения собрания. Ибо выписка подтверждает право собственности только на момент выдачи выписки. А потом она уже ничего не подтверждает.
__________________
Детям и идиотам нельзя пользоваться интернетом. Интернет от детей и идиотов глупеет...
minos66 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 28.03.2020, 11:54   #478
QYMKWAT
Активный участник
 
Регистрация: 14.08.2014
Сообщений: 10,723
Репутация: 85624923
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от minos66 Посмотреть сообщение
В чем дискриминация? Собственнику кто то мешает зарегистрировать право в Росреестре?
да не хочется собственнику регистрировать свое право. Поперек двери встанете или приведете нпа, на основании которого, нельзя учитывать его голос?

Цитата:
Сообщение от minos66 Посмотреть сообщение
выписка подтверждает право собственности только на момент выдачи выписки. А потом она уже ничего не подтверждает.
Да ладно, пришел с собственник с выпиской, пару лет ей, тоже не пустите? Какая дата стоит, ту и поставят, а неверущие и сумлевающиеся пусть сами и проверяют.
QYMKWAT вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 28.03.2020, 11:59   #479
140362
Активный участник
 
Регистрация: 11.09.2015
Сообщений: 291
Репутация: -12042226
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от minos66 Посмотреть сообщение
Только дата должна совпадать с моментом проведения собрания
Ну, не надо впадать в амбиции.
УО предоставляет реестр за пару-тройку недель до даты собрания.
__________________
Всё будет хорошо.
140362 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 28.03.2020, 12:22   #480
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 28,211
Репутация: 133647266
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от 140362 Посмотреть сообщение
В реестр войдет: номер (в верхнем правом углу), дата выдачи и № гос.регистрации права.
Номер и дата выдачи естественно являются реквизитами документа. Только по своему смысловому содержанию они тождественны дате и исходящему номеру обычного письма.
По ним инициатор ничего проверить не сможет. Так, фуфло для галочки. Регистрационный номер более информативен. Я бы добавил дату госрегистрации.
И дату регистрации и № госрегистрации можно посмотреть (и сверить) в открытом доступе на сервисе росреестра.

Для минос66 дата выписки никогда не совпадет с датой проведения собрания. Ибо реестр должен быть у инициатора заблаговременно.

Цитата:
Сообщение от nikolaustag Посмотреть сообщение
Я же вам говорил - кадастровый номер
Николай, кадастровый номер не меняется пока существует квартира. То есть он один и тот же при любом собственнике. и никаким образом на смену собственника не влияет. Так что мимо кассы.

Последний раз редактировалось KRP; 28.03.2020 в 12:33..
KRP на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 28.03.2020, 12:44   #481
belozero
Активный участник
 
Регистрация: 29.10.2012
Сообщений: 1,174
Репутация: 23048044
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от minos66 Посмотреть сообщение
Реквизиты чего организатор должен в реестр заносить И ГДЕ ОН ИХ ВОЗЬМЕТ????
Я, как истец, не требую выписки из ЕГРН, т.к. собрание не первое и реестр уже устоявшийся с минимальными изменениями. Если я не требую, то и суд не требует.
Цитата:
Сообщение от QYMKWAT Посмотреть сообщение
да не хочется собственнику регистрировать свое право.
Если не хочет регистрировать, то по истечении года после приемки хаты (при ДДУ) не имеет право на участие в ОСС.
belozero вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 28.03.2020, 12:56   #482
nikolaustag
Активный участник
 
Регистрация: 28.02.2012
Сообщений: 6,237
Репутация: -23063697
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от KRP Посмотреть сообщение

кадастровый номер не меняется пока существует квартира. То есть он один и тот же при любом собственнике.
по его номеру можно ИДЕНТИФИЦИ́РОВАТЬ владельца
__________________
Руки надо мыть не 20 секунд, а минимум минут 15-20
Ваш водоканал
nikolaustag вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 28.03.2020, 12:59   #483
QYMKWAT
Активный участник
 
Регистрация: 14.08.2014
Сообщений: 10,723
Репутация: 85624923
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от belozero Посмотреть сообщение
Если не хочет регистрировать, .
belozero, речь вообще-то шла не о хотелках, а о собственниках,, у которых по закону отсутствуют обязательства регистрировать свое право. Право есть, а обязанности нет. Тема старая, так что все давно уже разобрано.
QYMKWAT вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 28.03.2020, 13:07   #484
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 28,211
Репутация: 133647266
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от nikolaustag Посмотреть сообщение
по его номеру можно ИДЕНТИФИЦИ́РОВАТЬ владельца
Поделитесь, каким образом?
KRP на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 28.03.2020, 13:29   #485
nikolaustag
Активный участник
 
Регистрация: 28.02.2012
Сообщений: 6,237
Репутация: -23063697
По умолчанию

документы о правах собственности (выписка из Росреестра , договор купли, вступившее в силу решение суда и т.п.
Все эти данные необходимы для того, чтобы четко идентифицировать участника общего собрания и определить, имеет ли этот человек право участвовать в принятии решения общности.
__________________
Руки надо мыть не 20 секунд, а минимум минут 15-20
Ваш водоканал
nikolaustag вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 28.03.2020, 13:43   #486
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 28,211
Репутация: 133647266
По умолчанию

Вы каждый раз выдаете все новые данные. сначала кадастровый номер теперь уже вам подавай договор купли,
Цитата:
вступившее в силу решение суда и т.п.
Вам собственники вашего 16-ти квартирного дома показывали это документы? Думаю, что нет. Тем более в Москве в 500-квартирном доме.
Заканчивайте с фантазиями на темы идентификации собственника.
KRP на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 28.03.2020, 13:51   #487
nikolaustag
Активный участник
 
Регистрация: 28.02.2012
Сообщений: 6,237
Репутация: -23063697
По умолчанию

Я не предлагаю, а сообщаю, что можно указать в реестре собственников. В нашем реестре ни чего нет. Потому там затесались наниматели муниципального жилья, предоставленного УО по просьбе инициатора ОСС
__________________
Руки надо мыть не 20 секунд, а минимум минут 15-20
Ваш водоканал
nikolaustag вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 28.03.2020, 14:04   #488
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 28,211
Репутация: 133647266
По умолчанию

Конечно можно указать и кадастровый номер помещения в реестре. Но сам по себе он не указывает на право собственности Иванова на квартиру №5. Нужен документ связывающий ФИО собственника и адрес помещения.
KRP на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 28.03.2020, 17:35   #489
nikolaustag
Активный участник
 
Регистрация: 28.02.2012
Сообщений: 6,237
Репутация: -23063697
По умолчанию

А если заказать выписку по нему, то укажет
__________________
Руки надо мыть не 20 секунд, а минимум минут 15-20
Ваш водоканал
nikolaustag вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 28.03.2020, 17:42   #490
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 28,211
Репутация: 133647266
По умолчанию

А если заказать выписку по адресу квартиры, который нам уже известен, то также будем иметь ФИО собственника, так что кадастровый номер не самое необходимое в реестре.
Кроме того кадастровый номер квартиры ещё нужно сначала найти.

П.С. И уберите уже ошибку в вашей подписи. посмотрите личку.
KRP на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 28.03.2020, 17:51   #491
nikolaustag
Активный участник
 
Регистрация: 28.02.2012
Сообщений: 6,237
Репутация: -23063697
По умолчанию

Если бы в УО забили Ф.И.О. жителей квартир, которых они указали как собственников, то результат бы не оказался. А адрес указал бы на других
__________________
Руки надо мыть не 20 секунд, а минимум минут 15-20
Ваш водоканал
nikolaustag вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 28.03.2020, 18:02   #492
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 28,211
Репутация: 133647266
По умолчанию

Рассуждать с ваших слов, не видя этого списка собственников, не вижу смысла.
Но кадастровый номер вам в вашем случае не помог бы.

Адрес сам по себе не может ни на кого указывать, ни на Иванова, ни на Петрова, ни на Сидорова.

Если я скажу вам адрес к примеру: ул. Коммунальная 11а кв.2 то на кого он указывает?
KRP на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 28.03.2020, 19:31   #493
nikolaustag
Активный участник
 
Регистрация: 28.02.2012
Сообщений: 6,237
Репутация: -23063697
По умолчанию

Если вы собственник, то забейте свой адрес и посмотрите кто будет его собственником В ГИС ЖКХ отбражается собственность зарегистрированных в системе граждан Если в личном кабинете в ГИС ЖКХ не отображается информация о помещении, находящемся у Вас в собственности, рекомендуем воспользоваться справочной информацией по объектам недвижимости online.

Кадастровый номер/условный номер Адрес помещения (жилого дома), по которому вы являетесь собственником. Площадь Вид права Размер доли в праве собственности Размер доли на общее имущество в квартире Размер доли на общее имущество в МКД Номер регистрации права Информация о помещении (жилом доме)
__________________
Руки надо мыть не 20 секунд, а минимум минут 15-20
Ваш водоканал

Последний раз редактировалось nikolaustag; 28.03.2020 в 19:52..
nikolaustag вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 29.03.2020, 02:47   #494
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 28,211
Репутация: 133647266
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от nikolaustag Посмотреть сообщение
Если вы собственник, то забейте свой адрес ...
А если вы забьете (куда кстати забить) чужой адрес У вас отобразится собственник помещения?
Коля по своему адресу я и без ГИСа знаю кто собственник, зечем мне его куда то забивать?
KRP на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 29.03.2020, 03:26   #495
Fatograff- ГРУБИЯН
 
Аватар для witt
Юрист
 
Регистрация: 15.03.2007
Адрес: Питер
Сообщений: 29,030
Репутация: 76567429
По умолчанию

о чем тут рассуждают так давно ?????????

очевидно, что управление в сфере ЖКХ "убыточное" настолько, что управленцы готовы рвать глотку, за возможность понести "убытки"

отсюда и проблемы голосования ОСС.
фальсификация в этой стране НЕ наказуема
а если Управляйка аффилирована с местной властью, с прокурорвой ?
то кто там будет выискивать фальсификат ?
__________________
Все написаное, мое мнение, перепроверяйте юр.помощь в С-Пб. ЗаблужденияПокупателей- реальная Евросеть - ЖКХ победа-Потребитель угрожал-АВТОМОБИЛИ - ГрупповушкаЗПП
witt вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 29.03.2020, 07:31   #496
nikolaustag
Активный участник
 
Регистрация: 28.02.2012
Сообщений: 6,237
Репутация: -23063697
По умолчанию

Я пытаюсь понять зачем УО в реестр собственников нужно вбивать квартиросъемщиков муниципального жилья ?
__________________
Руки надо мыть не 20 секунд, а минимум минут 15-20
Ваш водоканал
nikolaustag вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 29.03.2020, 09:27   #497
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 28,211
Репутация: 133647266
По умолчанию

Незачем. Только они и НЕ вбивали.
УО "выгрузила" из бухгалтерской программы так называемый отчет по квартиросъемщикам, который они используют как реестр собственников.
и фсёё.

Я пытаюсь понять зачем (с какой целью) вы эти вопросы мусолите?
Наказать за это уошку? заняться вам больше нечем?
KRP на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 29.03.2020, 12:26   #498
nikolaustag
Активный участник
 
Регистрация: 28.02.2012
Сообщений: 6,237
Репутация: -23063697
По умолчанию

А как бы вы поступили получив реестр собственников с квартиросъемщиками?
__________________
Руки надо мыть не 20 секунд, а минимум минут 15-20
Ваш водоканал
nikolaustag вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 29.03.2020, 13:18   #499
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 28,211
Репутация: 133647266
По умолчанию

Если бы проводил собрание, то легко выбросил бы (вычеркнул) квартиросъемщиков и написал уведомление миниципалам с предложением принять участие в собрании и сообщить координаты ответственного лица от администрации. А там будут/не будут участвовать -это их дело. Но нанимателям делать на ОСС нечего.
KRP на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 29.03.2020, 13:21   #500
nikolaustag
Активный участник
 
Регистрация: 28.02.2012
Сообщений: 6,237
Репутация: -23063697
По умолчанию

Вам известны все собственники и наниматели в доме ? Я в прокуратуру подал жалобу на УО о предоставлении недостоверной информации. Мы им оплачиваем услуги паспортного стола
__________________
Руки надо мыть не 20 секунд, а минимум минут 15-20
Ваш водоканал
nikolaustag вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 16:32. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2020, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot