На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство > первичка
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 13.01.2017, 11:31   #1
sergey_bk
Активный участник
 
Регистрация: 15.01.2010
Сообщений: 1,903
Репутация: 8571001
По умолчанию Проведение собраний собственников (дольщиков) и выбор УК

После получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, органы местного самоуправления обязаны организовать и провести конкурс по отбору управляющей организации. Либо общее собрание собственников само это может сделать при соблюдении законных процедур.
Однако в жизни застройщик и его УК частенько творят беспредел и беззаконие. Например, такое...
__________________
Пытаемся бороться с Жилищно-Криминальным Хозяйством и пьянью в погонах Румянцевым – виновником ДТП в ЗАТО...
sergey_bk вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 13.01.2017, 12:13   #2
berkut_2005
 
Аватар для berkut_2005
Активный участник
 
Регистрация: 10.03.2016
Сообщений: 246
Репутация: 1779788
По умолчанию

А в чём вопрос? Всегда одно и тоже, Застройщик назначает свою УК, греет бабло пару лет, пока все не заселятся и не соберут собрание и выберут новую... Причина проста, пока квартиры не переданы и не заселены кому-то уже надо обслуживать, вот и пользуются этим Застройщики.
berkut_2005 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 13.01.2017, 12:27   #3
sergey_bk
Активный участник
 
Регистрация: 15.01.2010
Сообщений: 1,903
Репутация: 8571001
По умолчанию ОСС - как собрание дольщиков и жильцов

Тут несколько иное, люди застройщика и УК инициировали и проводят собрание дольщиков и жильцов, чье право собственности еще не зарегистрировано!
Смотрите формулировки в бланке решений заочного собрания...
Миниатюры
Нажмите на изображение для увеличения
Название: reshenie_kagarlyk_1.jpg
Просмотров: 32
Размер:	181.5 Кб
ID:	47069   Нажмите на изображение для увеличения
Название: reshenie_kagarlyk_2.jpg
Просмотров: 17
Размер:	141.0 Кб
ID:	47070  
__________________
Пытаемся бороться с Жилищно-Криминальным Хозяйством и пьянью в погонах Румянцевым – виновником ДТП в ЗАТО...
sergey_bk вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 13.01.2017, 12:28   #4
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 25,500
Репутация: 101297013
По умолчанию

полагаю, проблема в проведении конкурса по выбору УО администрацией которая в "доле".


Если АПП есть, то никакой суд такое решение отменять не будет. А вот если кворума не будет....
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 13.01.2017, 12:33   #5
sergey_bk
Активный участник
 
Регистрация: 15.01.2010
Сообщений: 1,903
Репутация: 8571001
По умолчанию

Конкурс администрацией объявлен и проводится, 23 января окончание приема заявок...
__________________
Пытаемся бороться с Жилищно-Криминальным Хозяйством и пьянью в погонах Румянцевым – виновником ДТП в ЗАТО...
sergey_bk вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 13.01.2017, 12:35   #6
sergey_bk
Активный участник
 
Регистрация: 15.01.2010
Сообщений: 1,903
Репутация: 8571001
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от KRP Посмотреть сообщение
Если АПП есть, то никакой суд такое решение отменять не будет.
А как законность и кворум проверять? если в шапке решения написано:
Цитата:
ФИО, являющийся собственником квартиры № ХХХ на основании договора участия в долевом строительстве и акта приема-передачи квартиры № ХХХ ...
Разве акт приема-передачи объекта долевого строительства является свидетельством или выпиской из Росреестра о праве собственности?
__________________
Пытаемся бороться с Жилищно-Криминальным Хозяйством и пьянью в погонах Румянцевым – виновником ДТП в ЗАТО...
sergey_bk вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 13.01.2017, 13:50   #7
belozero
Активный участник
 
Регистрация: 29.10.2012
Сообщений: 981
Репутация: 14708784
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от sergey_bk Посмотреть сообщение
Разве акт приема-передачи объекта долевого строительства является свидетельством или выпиской из Росреестра о праве собственности?
Последняя судебная практика разрешает голосовать по АПП. Приведенный вами бюллетень, на мой взгляд, хороший. Потом выложу свой) Если решения собрания примут, то конкурс отменят.
belozero вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 13.01.2017, 13:54   #8
sergey_bk
Активный участник
 
Регистрация: 15.01.2010
Сообщений: 1,903
Репутация: 8571001
По умолчанию

Если не тяжко, ссылку дайте на пару решений из последней судебной практики. Спасибо
__________________
Пытаемся бороться с Жилищно-Криминальным Хозяйством и пьянью в погонах Румянцевым – виновником ДТП в ЗАТО...
sergey_bk вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 13.01.2017, 14:16   #9
belozero
Активный участник
 
Регистрация: 29.10.2012
Сообщений: 981
Репутация: 14708784
По умолчанию

Определении Верховного Суда РФ от 16.11.2015 N 304-ЭС15-14035 по делу № А70-13362/2014
Определении Верховного Суда РФ от 16.03.2015 N 301-КГ15-2083 по делу
№ А79-4150/2013
Вложения
Тип файла: pdf Решение собственника на ОСС.pdf (1.36 Мб, 37 просмотров)
Тип файла: doc Обзор аппеляции по ОСС.doc (81.8 Кб, 966 просмотров)
belozero вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 13.01.2017, 14:40   #10
sergey_bk
Активный участник
 
Регистрация: 15.01.2010
Сообщений: 1,903
Репутация: 8571001
По умолчанию

Спасибо, хотя вызывает большое сомнение законность подобной мотивировки...
__________________
Пытаемся бороться с Жилищно-Криминальным Хозяйством и пьянью в погонах Румянцевым – виновником ДТП в ЗАТО...
sergey_bk вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 13.01.2017, 21:38   #11
sergey_bk
Активный участник
 
Регистрация: 15.01.2010
Сообщений: 1,903
Репутация: 8571001
По умолчанию Продажные твари от НИСКОМА?!

Одно не очень понятно, зачем "инициативные жильцы" подняли тариф на 1 руб. по сравнению с тем, что был установлен на конкурсе администрацией города?
__________________
Пытаемся бороться с Жилищно-Криминальным Хозяйством и пьянью в погонах Румянцевым – виновником ДТП в ЗАТО...
sergey_bk вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 11:08. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2018, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика