На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство > первичка
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 24.03.2016, 15:13   #1
Дольщик МИЦ
Новичок
 
Регистрация: 24.03.2016
Сообщений: 15
Репутация: 129914
По умолчанию Независимая экспертиза

Кто заказывал независимую экспертизу для оценки качества построенного объекта, можете рассказать о результатах?
Дольщик МИЦ вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 25.03.2016, 09:54   #2
Емельянов Сергей юрист ОЗПП
Активный участник
 
Регистрация: 26.04.2010
Сообщений: 2,990
Репутация: 28552282
По умолчанию

Ну, например, эксперт находит под сайдингом на фундаменте не дешевого строения грибы. Отсутствие гидроизоляции, отклонение фундамента от горизонтали. Если это квартиры тысячу отклонений от проекта, несоответствие размера площади, дефекты остекления и так далее со всеми остановками. Хотите узнать такую правду нанимайте. Строят у нас сейчас никак, как все остальное.Лишь бы деньги получить, все остальное побоку.
__________________
При необходимости со мной можно связаться через почту P176ur@mail.ru
Емельянов Сергей вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 25.03.2016, 10:29   #3
sergey_bk
Активный участник
 
Регистрация: 15.01.2010
Сообщений: 1,903
Репутация: 8571001
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Дольщик МИЦ Посмотреть сообщение
Кто заказывал независимую экспертизу для оценки качества построенного объекта, можете рассказать о результатах?
Какова цель? Например, как-то заказывали через суд независимую экспертизу...
__________________
Пытаемся бороться с Жилищно-Криминальным Хозяйством и пьянью в погонах Румянцевым – виновником ДТП в ЗАТО...
sergey_bk вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 25.03.2016, 14:18   #4
Дольщик МИЦ
Новичок
 
Регистрация: 24.03.2016
Сообщений: 15
Репутация: 129914
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от sergey_bk Посмотреть сообщение
Какова цель? Например, как-то заказывали через суд независимую экспертизу...
цель: уменьшить стоимость договора на соразмерную устранению недостатков строительства.
Дольщик МИЦ вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 26.03.2016, 10:28   #5
sergey_bk
Активный участник
 
Регистрация: 15.01.2010
Сообщений: 1,903
Репутация: 8571001
По умолчанию

Вам уже передали по акту объект долевого строительства?
__________________
Пытаемся бороться с Жилищно-Криминальным Хозяйством и пьянью в погонах Румянцевым – виновником ДТП в ЗАТО...
sergey_bk вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 26.03.2016, 10:35   #6
ВасЁк
 
Аватар для ermiht
Активный участник
 
Регистрация: 17.08.2009
Адрес: Москва
Сообщений: 6,713
Репутация: 109084723
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Дольщик МИЦ Посмотреть сообщение
цель: уменьшить стоимость договора на соразмерную устранению недостатков строительства.
Не всё так просто.
Вы предъявите, застройщик откажется уменьшать стоимость договора по Вашим расчетам и будет согласен вернуть Вам Ваши кровные. Согласитесь?
ermiht вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 26.03.2016, 18:47   #7
Дольщик МИЦ
Новичок
 
Регистрация: 24.03.2016
Сообщений: 15
Репутация: 129914
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от sergey_bk Посмотреть сообщение
Вам уже передали по акту объект долевого строительства?
АПП не подписан.
Дольщик МИЦ вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 26.03.2016, 18:48   #8
Дольщик МИЦ
Новичок
 
Регистрация: 24.03.2016
Сообщений: 15
Репутация: 129914
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ermiht Посмотреть сообщение
Не всё так просто.
Вы предъявите, застройщик откажется уменьшать стоимость договора по Вашим расчетам и будет согласен вернуть Вам Ваши кровные. Согласитесь?
У Вас есть конкретные предложения, как вести себя в данной ситуации?
Дольщик МИЦ вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 26.03.2016, 21:26   #9
Дотошная
Активный участник
 
Регистрация: 03.11.2012
Сообщений: 128
Репутация: 215120
По умолчанию

Для застройщика заказанная ВАМИ экспертиза не будет доказательством.Только назначенная судом организация для проведения может приниматься во внимание. Во всяком случае так было у меня. Была озвучена фраза о вероятности сговора.Даже потом я предлагала организацию другую,но услуги которой по стоимости устраивали меня. Но судья все равно назначила по своему усмотрению.
И застройщик так и не сделал ничего, а предложил мне забрать деньги за квартиру.
Дотошная вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 26.03.2016, 22:03   #10
Дольщик МИЦ
Новичок
 
Регистрация: 24.03.2016
Сообщений: 15
Репутация: 129914
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Дотошная Посмотреть сообщение
Для застройщика заказанная ВАМИ экспертиза не будет доказательством.Только назначенная судом организация для проведения может приниматься во внимание. Во всяком случае так было у меня. Была озвучена фраза о вероятности сговора.Даже потом я предлагала организацию другую,но услуги которой по стоимости устраивали меня. Но судья все равно назначила по своему усмотрению.
И застройщик так и не сделал ничего, а предложил мне забрать деньги за квартиру.
Спасибо за ответ.
т.е. Застройщик не выполнил судебное решение? предлагал деньги за квартиру? а не компенсацию?
Дольщик МИЦ вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 26.03.2016, 22:18   #11
sergey_bk
Активный участник
 
Регистрация: 15.01.2010
Сообщений: 1,903
Репутация: 8571001
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Дольщик МИЦ Посмотреть сообщение
АПП не подписан.
Т.е. объект не достроен и не получил разрешения на ввод в эксплуатацию, акт не подписан, вас не уведомляли о завершении строительства.
Тогда на счет чего вы собираетесь права "качать" застройщику?
__________________
Пытаемся бороться с Жилищно-Криминальным Хозяйством и пьянью в погонах Румянцевым – виновником ДТП в ЗАТО...
sergey_bk вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 26.03.2016, 22:47   #12
Дольщик МИЦ
Новичок
 
Регистрация: 24.03.2016
Сообщений: 15
Репутация: 129914
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от sergey_bk Посмотреть сообщение
Т.е. объект не достроен и не получил разрешения на ввод в эксплуатацию, акт не подписан, вас не уведомляли о завершении строительства.
Тогда на счет чего вы собираетесь права "качать" застройщику?
Из чего Вы сделали такой вывод.
АПП не подписан, т.к. у меня есть претензии к качеству, а Застройщик не устраняет, хотя письмом и уведомил, что устранил.
Вот думаю на третий осмотр ехать с экспертом.
Дольщик МИЦ вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 26.03.2016, 23:05   #13
sergey_bk
Активный участник
 
Регистрация: 15.01.2010
Сообщений: 1,903
Репутация: 8571001
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Дольщик МИЦ Посмотреть сообщение
Из чего Вы сделали такой вывод.
АПП не подписан, т.к. у меня есть претензии к качеству...
Вы не ответили, дом построен? вас уведомили?... Если у вас есть претензии, то почему вы, в полном соответствии с требованиями 214-ФЗ не составили акт, в котором указали все несоответствия объекта долевого строительства требованиям...
__________________
Пытаемся бороться с Жилищно-Криминальным Хозяйством и пьянью в погонах Румянцевым – виновником ДТП в ЗАТО...
sergey_bk вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 26.03.2016, 23:31   #14
Дотошная
Активный участник
 
Регистрация: 03.11.2012
Сообщений: 128
Репутация: 215120
По умолчанию

вернуть уплаченные по договору и лишь с учетом инфляции!!! а выполнять судебные решения не в его правилах.В части неустойки за просрочку отдал, а недоделки -как по квартире, так и комплексу в целом -нет.
Дотошная вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 26.03.2016, 23:37   #15
Дольщик МИЦ
Новичок
 
Регистрация: 24.03.2016
Сообщений: 15
Репутация: 129914
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от sergey_bk Посмотреть сообщение
Вы не ответили, дом построен? вас уведомили?... Если у вас есть претензии, то почему вы, в полном соответствии с требованиями 214-ФЗ не составили акт, в котором указали все несоответствия объекта долевого строительства требованиям...
Дом построен. Уведомили. После первого осмотра написана дефектовка + претензия, после второго осмотра опять дефектовка + претензия. Застройщик не исправляет, а тянет время. 31 января последний день передачи объекта.
Дольщик МИЦ вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 26.03.2016, 23:39   #16
Дольщик МИЦ
Новичок
 
Регистрация: 24.03.2016
Сообщений: 15
Репутация: 129914
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Дотошная Посмотреть сообщение
вернуть уплаченные по договору и лишь с учетом инфляции!!! а выполнять судебные решения не в его правилах.В части неустойки за просрочку отдал, а недоделки -как по квартире, так и комплексу в целом -нет.
для чего у нас тогда суд?????
Дольщик МИЦ вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.03.2016, 11:21   #17
sergey_bk
Активный участник
 
Регистрация: 15.01.2010
Сообщений: 1,903
Репутация: 8571001
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Дольщик МИЦ Посмотреть сообщение
Дом построен. Уведомили. После первого осмотра написана дефектовка + претензия, после второго осмотра опять дефектовка + претензия. Застройщик не исправляет, а тянет время. 31 января последний день передачи объекта.
Так почему вы не составляете акт, предусмотренный законом?
Что такое дефектовка и чем она предусмотрена? "31 января" какого тысячелетия? Времени-то у вас полно...
__________________
Пытаемся бороться с Жилищно-Криминальным Хозяйством и пьянью в погонах Румянцевым – виновником ДТП в ЗАТО...
sergey_bk вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 03.04.2016, 00:16   #18
Covax554
 
Аватар для Covax554
Новичок
 
Регистрация: 25.11.2015
Адрес: Ryazan
Сообщений: 11
Репутация: 9281
Question

Другой вопрос. Квартиру приняли, ремонт сделали. Выявляются недостатки, не дающие проживать. Не работает должным образом канализация. Что делать? То ли конструкция у нее такая, толи еще что.
Covax554 вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 15:10. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2020, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot