На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство > ЖКХ
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 30.06.2015, 08:38   #1
ДоброЖеватель
Участник
 
Регистрация: 03.12.2011
Сообщений: 69
Репутация: 136713
Question Общее собрание - ходят по подъездам

Нашей УО не дали лицензию. Муниципальные органы по закону инициировали общее собрание для решения вопроса о способе управления домом. Кворума не было, представители администрации города зафиксировали отсутствие кворума и ушли.

Было это месяц назад. Три дня назад на подъезде появилось объявление, что якобы на том собрании было принято решение и собственники выбрали управление домом с помощью УО. "Во исполнение решения собственников" назначается новое собрание, на котором будет выбрана конкретная УО. На собрание опять никто не пришел.

Вчера соседка мне приносит лист бумаги - "Решение собственника помещения ... на общем собрании ... проходящем в ОЧНОЙ форме". То есть формально это выглядит так, будто было собрание в очной форме, собственники на собрании приняли решение. Бланк пустой, ничего не заполнено, на повестке два вопроса:

1. избрать в качестве управляющей организации ...
2. утвердить представленный управляющей организацией договор управления (никто его не видел).

Наша УО управляла домом около 10 лет, все прежние собрания проводились таким же образом - какие-то люди ходили и собирали подписи по подъездам, ничего не объясняя, потом это оформлялось как решение общего собрания. В данный момент администрация города уже объявила конкурс на управление нашим домом. Администрация слаба, последние два года печатались двойные квитанции (в результате вот таких выборов/перевыборов), боюсь, что сейчас третья квитанция может появиться, от победителей конкурса.

Что делать? Как себя обезопасить? Может быть, уже сейчас какие-то действия нужно предпринять по поводу незаконного собрания?
ДоброЖеватель вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 30.06.2015, 09:14   #2
vitalik76
 
Аватар для vitalik76
Активный участник
 
Регистрация: 28.09.2009
Адрес: Москва
Сообщений: 5,152
Репутация: 31823014
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ДоброЖеватель Посмотреть сообщение
Нашей УО не дали лицензию. Муниципальные органы по закону инициировали общее собрание для решения вопроса о способе управления домом. Кворума не было, представители администрации города зафиксировали отсутствие кворума и ушли.

Было это месяц назад. Три дня назад на подъезде появилось объявление, что якобы на том собрании было принято решение и собственники выбрали управление домом с помощью УО. "Во исполнение решения собственников" назначается новое собрание, на котором будет выбрана конкретная УО. На собрание опять никто не пришел.
Так у вас и раньше был способ управления УО. Т.е. стало быть и сейчас ничего не изменилось. Но поскольку старую УО дисквалифицировали, а от жильцов никаких инициатив не поступало, администрация должна сама без всяких собраний с вашей стороны провести конкурс и назначить вам новую УО.

Цитата:
Администрация слаба, последние два года печатались двойные квитанции (в результате вот таких выборов/перевыборов), боюсь, что сейчас третья квитанция может появиться, от победителей конкурса.
Да хоть десять. оплачивать все не обязательно. В такой ситуации лучше дождаться последнего победителя и уж потом платить ему.

Цитата:
Что делать? Как себя обезопасить? Может быть, уже сейчас какие-то действия нужно предпринять по поводу незаконного собрания?
Решение собрания можно оспорить в течении полугода кажется.
__________________
Тяжело это – быть добрым. Постоянно злишься на тех, кто не добрый.
vitalik76 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 30.06.2015, 20:07   #3
ДоброЖеватель
Участник
 
Регистрация: 03.12.2011
Сообщений: 69
Репутация: 136713
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от vitalik76 Посмотреть сообщение
Так у вас и раньше был способ управления УО. Т.е. стало быть и сейчас ничего не изменилось. Но поскольку старую УО дисквалифицировали, а от жильцов никаких инициатив не поступало, администрация должна сама без всяких собраний с вашей стороны провести конкурс и назначить вам новую УО.
Речь о другом. УО вцепилась в дома и не хочет их отпускать. Фактически ни одного собрания не было за все годы, протоколы подделываются, вообще изначально эта УО пришла к управлению тоже без собрания и без конкурса. Дело прошлое, просто появилась надежда избавиться от них без особых проблем. Меня вариант с конкурсом вполне устраивает.

Цитата:
Да хоть десять. оплачивать все не обязательно. В такой ситуации лучше дождаться последнего победителя и уж потом платить ему.
Судебная практика в нашем городе такова, что судья выдает судебный приказ, приставы снимают деньги с карты, при этом ни суд, ни приставы уведомлений или писем не присылают. Таким образом могут снять деньги в пользу всех трех компаний.

Цитата:
Решение собрания можно оспорить в течении полугода кажется.
Иск подаётся против инициатора собрания. А кто был инициатором? Было ли собрание? Было ли принято решение? Мне об этом ничего не известно, в суд идти не с чем. Было объявление на двери подъезда без каких-либо реквизитов.

Вопрос в другом. Уже сейчас понятно, что идут махинации с общим собранием. Можно ли прямо сейчас, без суда, каким-то другим способом вернуть всё в законное русло?
ДоброЖеватель вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 30.06.2015, 20:14   #4
vitalik76
 
Аватар для vitalik76
Активный участник
 
Регистрация: 28.09.2009
Адрес: Москва
Сообщений: 5,152
Репутация: 31823014
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ДоброЖеватель Посмотреть сообщение
Речь о другом. УО вцепилась в дома и не хочет их отпускать. Фактически ни одного собрания не было за все годы, протоколы подделываются, вообще изначально эта УО пришла к управлению тоже без собрания и без конкурса. Дело прошлое, просто появилась надежда избавиться от них без особых проблем. Меня вариант с конкурсом вполне устраивает.
Если УО не прошла лицензирование, то что выбирай, что не выбирай, она не может заниматься своей деятельностью. Лицензию то не собственники своим желанием выдают.
Цитата:
Судебная практика в нашем городе такова, что судья выдает судебный приказ, приставы снимают деньги с карты, при этом ни суд, ни приставы уведомлений или писем не присылают. Таким образом могут снять деньги в пользу всех трех компаний.
Храните деньги в кубышке, а не на сберкнижке.
Цитата:
Иск подаётся против инициатора собрания. А кто был инициатором? Было ли собрание? Было ли принято решение? Мне об этом ничего не известно, в суд идти не с чем. Было объявление на двери подъезда без каких-либо реквизитов.
Если было собрание, пусть даже фиктивное, бумаги то с его решением, пусть даже поддельные, всё равно должны быть. Вот там и инициатор будет указан.

Цитата:
Вопрос в другом. Уже сейчас понятно, что идут махинации с общим собранием. Можно ли прямо сейчас, без суда, каким-то другим способом вернуть всё в законное русло?
Ну пока ведь ещё ничего не было. Ну ходят по квартирам, спрашивают. Вы тоже можете ходить, разъяснять. Нарушения пока нет.
__________________
Тяжело это – быть добрым. Постоянно злишься на тех, кто не добрый.
vitalik76 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 30.06.2015, 20:35   #5
Александр Пойковский
Активный участник
 
Регистрация: 05.08.2013
Сообщений: 4,554
Репутация: 32870736
По умолчанию Судебная практика

Цитата:
Сообщение от ДоброЖеватель Посмотреть сообщение
Речь о другом. УО вцепилась в дома и не хочет их отпускать. Фактически ни одного собрания не было за все годы, протоколы подделываются, вообще изначально эта УО пришла к управлению тоже без собрания и без конкурса. Дело прошлое, просто появилась надежда избавиться от них без особых проблем. Меня вариант с конкурсом вполне устраивает.
НЕ в коим случае никого ни в чём не обвиняю. А почему раньше никто в процесс не пошёл?! Извините в "ломы"?!
Цитата:
Сообщение от ДоброЖеватель Посмотреть сообщение
Судебная практика в нашем городе такова, что судья выдает судебный приказ, приставы снимают деньги с карты, при этом ни суд, ни приставы уведомлений или писем не присылают. Таким образом могут снять деньги в пользу всех трех компаний.
А в чём проблема отменить судебный приказ, это невозможно или что?!
Цитата:
Сообщение от ДоброЖеватель Посмотреть сообщение
Иск подаётся против инициатора собрания. А кто был инициатором? Было ли собрание? Было ли принято решение? Мне об этом ничего не известно, в суд идти не с чем. Было объявление на двери подъезда без каких-либо реквизитов.
Иск в данном случае подаёте на ту УО которую Вам навязывают.

Цитата:
Сообщение от ДоброЖеватель Посмотреть сообщение
Вопрос в другом. Уже сейчас понятно, что идут махинации с общим собранием. Можно ли прямо сейчас, без суда, каким-то другим способом вернуть всё в законное русло?
Вполне возможно, надо собирать доказательства к судебному разбирательству. Извините так и есть. Вы же ведь знаете кто осуществляет сбор подписей?
Александр Пойковский вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 30.06.2015, 23:05   #6
Тамара
 
Аватар для Тамара С.
Юрист
 
Регистрация: 31.08.2011
Адрес: Москва
Сообщений: 15,987
Репутация: 7589890
По умолчанию

Вообще меня всегда это поражает. Пока всё происходит как бы само собой - дом обслуживается, всё, что нужно, чинится, никого особенно не беспокоит, что бумажки на дом приносят для подписи. Да и, положа руку на сердце - большинству ведь так намного удобнее - собрать реальное очное собрание собственников многквартирного дома - дела практически нереальное. И вдруг спустя 10 лет начинается возмущение - ах как же так никого не собирали. А КАК им Вас собирать? Вы сами, автор, хотя бы раз на собрание сходили?

И еще - поддельные документы и оформленный протокол общего собрания на основании собранных подписей (пусть даже и некорректно оформленный) - вещи совершенно разные.

Если очень хотите что-нибудь предпринять - попробуйте собрать то самое собрание, которое у Вас ни разу не собиралось. И попробуйте принять на нем хотя бы одно решение. Если лень / некогда (что почти наверняка) или когда не получится (что совершенно наверняка) - просто не делайте ничего. Никакие Ваши права на данный момент не нарушаются.

П.С. Нет, я не работаю в управляющей организации. Ни в одной.
__________________
Смех продлевает жизнь, чувство юмора может спасти мир.
Тамара С. вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 30.06.2015, 23:55   #7
ДоброЖеватель
Участник
 
Регистрация: 03.12.2011
Сообщений: 69
Репутация: 136713
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от vitalik76 Посмотреть сообщение
Если УО не прошла лицензирование, то что выбирай, что не выбирай, она не может заниматься своей деятельностью. Лицензию то не собственники своим желанием выдают.
В данный момент лицензия у них уже есть, подавали повторную заявку.

Цитата:
Ну пока ведь ещё ничего не было. Ну ходят по квартирам, спрашивают. Вы тоже можете ходить, разъяснять. Нарушения пока нет.
Верно. Но вопрос в том, как это предотвратить, что можно сделать уже сейчас.

Цитата:
Сообщение от Александр Пойковский Посмотреть сообщение
НЕ в коим случае никого ни в чём не обвиняю. А почему раньше никто в процесс не пошёл?! Извините в "ломы"?!

Вполне возможно, надо собирать доказательства к судебному разбирательству. Извините так и есть. Вы же ведь знаете кто осуществляет сбор подписей?
Уже судился с ними, потратил много нервов и времени, именно поэтому пытаюсь найти другой вариант.

Цитата:
Сообщение от Тамара С. Посмотреть сообщение
И вдруг спустя 10 лет начинается возмущение - ах как же так никого не собирали. А КАК им Вас собирать? Вы сами, автор, хотя бы раз на собрание сходили?
Вы знаете, я достаточно быстро постиг азы делопроизводства и документооборота, с тех пор отношусь к документам чрезвычайно ответственно, знаю им цену. Не было ни одного надлежащего уведомления о проведении собрания, а на подъезде много кто чего пишет.

Цитата:
И еще - поддельные документы и оформленный протокол общего собрания на основании собранных подписей (пусть даже и некорректно оформленный) - вещи совершенно разные.
Мне в суде выдали протокол общего собрания, когда выбирали эту УК, там стояла моя "подпись". Хотя я не только не голосовал, я вообще жил в другом городе. Это подделка или нет, как Вы считаете?

Цитата:
Если очень хотите что-нибудь предпринять - попробуйте собрать то самое собрание, которое у Вас ни разу не собиралось. И попробуйте принять на нем хотя бы одно решение.
Меня устраивает вариант с конкурсом. Кворума на собрании не было, администрация города назначила конкурс. После этого по подъездам ходили ходоки, теперь УК убеждает всех, что кворум был, предъявляют эти "подписи".
ДоброЖеватель вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 01.07.2015, 00:07   #8
Тамара
 
Аватар для Тамара С.
Юрист
 
Регистрация: 31.08.2011
Адрес: Москва
Сообщений: 15,987
Репутация: 7589890
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ДоброЖеватель Посмотреть сообщение
Мне в суде выдали протокол общего собрания, когда выбирали эту УК, там стояла моя "подпись". Хотя я не только не голосовал, я вообще жил в другом городе. Это подделка или нет, как Вы считаете?
Если Ваша подпись была поставлена кем-то другим, разумеется, это подделка. Правда, непонятными при этом остаются два обстоятельства:
1. Почему не возбуждено уголовное дело? Подделка подписей - вещь серьезная.
2. Какими надо быть... мягко скажем, непрофессионалами, чтобы указывать в качестве председателя / секретаря собрания человека, который ничего не знал о собрании и чью подпись пришлось подделывать? А А больше ничьих подписей на протоколе не требуется.
__________________
Смех продлевает жизнь, чувство юмора может спасти мир.
Тамара С. вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 01.07.2015, 05:54   #9
Александр Пойковский
Активный участник
 
Регистрация: 05.08.2013
Сообщений: 4,554
Репутация: 32870736
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ДоброЖеватель Посмотреть сообщение
Но вопрос в том, как это предотвратить, что можно сделать уже сейчас.

Меня устраивает вариант с конкурсом. Кворума на собрании не было, администрация города назначила конкурс. После этого по подъездам ходили ходоки, теперь УК убеждает всех, что кворум был, предъявляют эти "подписи".
В этом и проблема, что кто-то всё-таки подписывал протокол.
Единственный вариант доказать в процессе, что кворум реально не состоялся по протоколу, которым теперь "машет" УО.
Берите протокол и по квартирам, с вопросом Ваша подпись, то есть подпись собственников квартиры или не Ваша?

А что ОМСУ говорит, их устраивает этот протокол? Конкурс отменяют?
В собственности ОМСУ есть квартиры в Вашем МКД? Таким образом если у ОМСУ есть квартиры, то они тоже в этом протоколе расписывались?

Не думаю, что решение суда по Вашему иску о признании протокола ОСС незаконным, только на том основании, что был нарушен порядок проведения ОСС будет положительным.
Александр Пойковский вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 01.07.2015, 08:01   #10
ДоброЖеватель
Участник
 
Регистрация: 03.12.2011
Сообщений: 69
Репутация: 136713
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Тамара С. Посмотреть сообщение
Если Ваша подпись была поставлена кем-то другим, разумеется, это подделка. Правда, непонятными при этом остаются два обстоятельства:
1. Почему не возбуждено уголовное дело? Подделка подписей - вещь серьезная.
Моё заявление о подложности документов судья пропустила мимо ушей, сказала, что это будет решать суд. В окончательном решении про это не было ни слова.
Несколько лет назад на улице на меня напали, ударили булыжником по голове, пытались отнять сумку. Я был в приемном покое, всё зафиксировано, сказали, что милиция приедет туда. Никто не приехал. Через несколько дней ко мне пришел участковый взять заявление от меня, что я претензий не имею. А Вы говорите подпись, более тяжкие преступления не расследуются.

Цитата:
Сообщение от Александр Пойковский Посмотреть сообщение
Берите протокол и по квартирам, с вопросом Ваша подпись, то есть подпись собственников квартиры или не Ваша?
УО обрабатывает жителей. На прошлом процессе я вызывал свидетелем соседа, который был указан инициатором. Он мне сказал, что вообще впервые про это слышит, ничего не созывал, пенсионер 70 лет. В суде же он бодро заявил, что да, он это он был инициатором, собрание было.

Цитата:
А что ОМСУ говорит, их устраивает этот протокол? Конкурс отменяют?
В собственности ОМСУ есть квартиры в Вашем МКД? Таким образом если у ОМСУ есть квартиры, то они тоже в этом протоколе расписывались?
Да, у муниципалитета есть квартиры в каждом доме. Но муниципалитет утверждает, что не имеет права ни голосовать, ни оспаривать решения, ни инициировать собрания.

Цитата:
Не думаю, что решение суда по Вашему иску о признании протокола ОСС незаконным, только на том основании, что был нарушен порядок проведения ОСС будет положительным.
Вот и меня это беспокоит. Хотелось бы найти такой выход, чтобы результаты этого "собрания" не имели силы.
ДоброЖеватель вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 01.07.2015, 08:24   #11
kojenkov
Активный участник
 
Регистрация: 14.11.2014
Сообщений: 123
Репутация: -1852521
По умолчанию

Согласно п.4 ст.161 ЖК РФ Орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Поэтому если вы не избрали способ управления многоквартирным домом , то это сделает администрация.
kojenkov вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 01.07.2015, 09:12   #12
Alex_Serena
Активный участник
 
Регистрация: 21.02.2012
Адрес: г. Боровичи Новгородская обл.
Сообщений: 6,215
Репутация: 17143114
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ДоброЖеватель Посмотреть сообщение
Вчера соседка мне приносит лист бумаги - "Решение собственника помещения ... на общем собрании ... проходящем в ОЧНОЙ форме". То есть формально это выглядит так, будто было собрание в очной форме, собственники на собрании приняли решение.
Ваша УО настолько тупа что после очного ОСС на котором не было кворума опять проводит очное ОСС с бланками? Нужно всего лишь в бланке слово ОЧНОЕ заменить на ЗАОЧНОЕ и хождение по подъездам будет вполне законно и принятое решение тоже.
Alex_Serena вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 01.07.2015, 09:45   #13
ithba
Активный участник
 
Регистрация: 12.03.2012
Сообщений: 1,108
Репутация: -1099295
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Тамара С. Посмотреть сообщение
Если Ваша подпись была поставлена кем-то другим, разумеется, это подделка. Правда, непонятными при этом остаются два обстоятельства:
1. Почему не возбуждено уголовное дело? Подделка подписей - вещь серьезная.
.
Ни чего подобного. Вместо собственника в протоколе стояла иная фамилия и не понятно ,чья подпись. То человек который я ко бы подписал протокол в это время был на мальдивах и подписать его не мог.
В результате ни какого возбуждения уголовного дела. Прокуратура выдала представление УО о нарушении ЖК РФ и всё!!!
И проверку не желала проводить, только после депутатского запроса дело сдвинулось с мёртвой точки!

Соберите пяток человек и составьте акт о сборе подписей методом хождения по квартирам, а затем заявление в ЖИ г. Москвы по факту нарушения ЖК РФ.
__________________
На выборах рабы выбирают себе рабовладельцев.

Последний раз редактировалось ithba; 01.07.2015 в 10:05..
ithba вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 01.07.2015, 14:55   #14
Тамара
 
Аватар для Тамара С.
Юрист
 
Регистрация: 31.08.2011
Адрес: Москва
Сообщений: 15,987
Репутация: 7589890
По умолчанию

Ithba, автор темы пишет, что подделана была именно его подпись. Вы располагаете другой информацией? Откуда?
__________________
Смех продлевает жизнь, чувство юмора может спасти мир.
Тамара С. вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.07.2015, 13:13   #15
ДоброЖеватель
Участник
 
Регистрация: 03.12.2011
Сообщений: 69
Репутация: 136713
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от kojenkov Посмотреть сообщение
Согласно п.4 ст.161 ЖК РФ ...
У нас другая история. С 1 мая все управляющие организации обязаны иметь лицензию для управления жилыми домами, наша УК такую лицензию не получила. Дальше включается механизм, описанный в ст. 200 ЖК РФ - муниципалитет инициирует собрание с вопросом: выбор способа управления. Если собрание не состоялось или решение не было реализовано, тогда муниципалитет организует конкурс на управление этими домами.

В чём проблема. Собрание не состоялось, представители муниципалитета зафиксировали отсутствие кворума и ушли. Однако УК "продолжает" это собрание, собирает подписи. На данный момент после повторной заявки лицензию УК получила. Подписи они собираются отдать в жилищную инспекцию, а формально эти бумаги будут выглядеть как решение очного собрания, всё законно.

Цитата:
Сообщение от Alex_Serena Посмотреть сообщение
Ваша УО настолько тупа что после очного ОСС на котором не было кворума опять проводит очное ОСС с бланками? Нужно всего лишь в бланке слово ОЧНОЕ заменить на ЗАОЧНОЕ и хождение по подъездам будет вполне законно и принятое решение тоже.
Тупость УО компенсируется другими качествами. УО управляет почти двумя сотнями домов, во всех домах проводятся такие очные "собрания", масштаб колоссальный. Местные контролирующие органы с ними в связке.

Цитата:
Сообщение от Тамара С. Посмотреть сообщение
Ithba, автор темы пишет, что подделана была именно его подпись. Вы располагаете другой информацией? Откуда?
Как я понял, товарищ свой случай привел для примера, чтобы показать, что такие нарушения не являются чем-то необычным.

Цитата:
Сообщение от ithba Посмотреть сообщение

Соберите пяток человек и составьте акт о сборе подписей методом хождения по квартирам, а затем заявление в ЖИ по факту нарушения ЖК РФ.
Пожалуй, пока это единственный реальный вариант.
ДоброЖеватель вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.07.2015, 13:50   #16
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 28,340
Репутация: 134328350
По умолчанию

Новоиспеченные поправки в ЖК требуют гумагу от 10% собственников для внеочередной проверки деятельности УО.
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.07.2015, 13:57   #17
Alex_Serena
Активный участник
 
Регистрация: 21.02.2012
Адрес: г. Боровичи Новгородская обл.
Сообщений: 6,215
Репутация: 17143114
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от KRP Посмотреть сообщение
Новоиспеченные поправки в ЖК требуют гумагу от 10% собственников для внеочередной проверки деятельности УО.
В этих поправках так же есть форма ОСС очно-заочная.
Alex_Serena вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.07.2015, 15:39   #18
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 28,340
Репутация: 134328350
По умолчанию

но что это такое нигде не описано, определения нет. А в жизни не попадалось "зверьё" такое. Короче, пока для меня эта форма фигня полная.
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.07.2015, 16:09   #19
Alex_Serena
Активный участник
 
Регистрация: 21.02.2012
Адрес: г. Боровичи Новгородская обл.
Сообщений: 6,215
Репутация: 17143114
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от KRP Посмотреть сообщение
но что это такое нигде не описано, определения нет. А в жизни не попадалось "зверьё" такое. Короче, пока для меня эта форма фигня полная.
Это очень простая форма. Очное собралось, кворума нет, все кто был подписали, а потом пошли по подъездам остальное подписывать. Форма придумана для тех, кому лень вылезти из своей норы на свет божий.
Alex_Serena вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.07.2015, 17:07   #20
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 28,340
Репутация: 134328350
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Alex_Serena Посмотреть сообщение
Это очень простая форма. Очное собралось, кворума нет,
я и говорю фигня полная. Кворума нет, но мы его сделаем! и решение будет такое какое нам (УО) нужно. Извращение базовых принципов. Хотя не до принципов сейчас. Все же по "норам зашхерились" и принцип теперешних собственников: "моя хата с краю, ничего не знаю".
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.07.2015, 18:06   #21
ДоброЖеватель
Участник
 
Регистрация: 03.12.2011
Сообщений: 69
Репутация: 136713
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от KRP Посмотреть сообщение
но что это такое нигде не описано, определения нет. А в жизни не попадалось "зверьё" такое. Короче, пока для меня эта форма фигня полная.
Извиняюсь, что вмешиваюсь. Эти поправки вступили в силу? Президент их подписал?

Изменения к ст.47 ч.3
"Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме."
ДоброЖеватель вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 03.07.2015, 02:18   #22
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 28,340
Репутация: 134328350
По умолчанию

Не извиняйтесь, тема то вами созданная.
Вступил или нет не знаю, но вроде подписал:
http://www.kremlin.ru/acts/bank/39830
и похоже вступил в силу:
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_181820/
Вложения
Тип файла: pdf изменения в ЖК 2015.pdf (4.68 Мб, 24 просмотров)
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 03.07.2015, 08:35   #23
ДоброЖеватель
Участник
 
Регистрация: 03.12.2011
Сообщений: 69
Репутация: 136713
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от KRP Посмотреть сообщение
Не извиняйтесь, тема то вами созданная.
Тема о другом, это я вам так тонко намекнул

Цитата:
вроде подписал:
...
и похоже вступил в силу
Да, похоже, закон вступил в силу после его подписания. Закон обратной силы не имеет, на наше "очное" голосование этот закон не распространяется.
ДоброЖеватель вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 03.07.2015, 08:46   #24
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 28,340
Репутация: 134328350
По умолчанию

Как бы вы тонко не намекали, тема созданная автором, если интересна другим читателям, будет жить самостоятельной жизнью, даже если автор получив или не получив ответ, больше в ней не появится.
Это форум свободного общения. Придется привыкнуть к столь бесцеремонному вторжению в ваши сообщения.
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 03.07.2015, 13:39   #25
Александр Пойковский
Активный участник
 
Регистрация: 05.08.2013
Сообщений: 4,554
Репутация: 32870736
По умолчанию Очно-заочное...

Цитата:
Сообщение от ДоброЖеватель Посмотреть сообщение
В чём проблема. Собрание не состоялось, представители муниципалитета зафиксировали отсутствие кворума и ушли. Однако УК "продолжает" это собрание, собирает подписи. На данный момент после повторной заявки лицензию УК получила. Подписи они собираются отдать в жилищную инспекцию, а формально эти бумаги будут выглядеть как решение очного собрания, всё законно.
1. Запросите в ОМСУ документ подтверждающий, что кворум не состоялся. Вдруг в процессе пригодится, если таковой будет.
2. Параллельно и причём срочно пишите в ЖИ, жалобу на незаконные действия УО, с описанием ситуации, в просительной части скажем потребуйте провести проверку действий УО, а так же "проследить" проведение конкурса, так как собственники не выбрали данную УО.

Цитата:
Сообщение от ДоброЖеватель Посмотреть сообщение
Тупость УО компенсируется другими качествами. УО управляет почти двумя сотнями домов, во всех домах проводятся такие очные "собрания", масштаб колоссальный. Местные контролирующие органы с ними в связке.
Ещё бы объёмы немаленькие, халява, жители сами несут денежные средства, контроля понятно со стороны жителей нет.... лафа....

Кроме того, Вам никто не мешает потребовать проведение конкурса от ОМСУ, в том числе начать суд.процесс, в случае неясности например в действиях ОМСУ...
Александр Пойковский вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 02:41. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2020, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot