На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство > ЖКХ
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 15.07.2017, 09:28   #2951
Сергеййй
Активный участник
 
Регистрация: 13.02.2017
Сообщений: 1,562
Репутация: 25623644
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Филипок Посмотреть сообщение
А как технически.
Нет, конечно особо продвинутые с этой задачей справятся и переформатируют и в один файл запихнут , но размер ..., с ним то что делать?
ScanJet , согласитесь , большая часть населения о таких понятиях как переформатирование и объединение файлов просто не слышала.
Сергеййй на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 15.07.2017, 11:17   #2952
ДонКихот
 
Аватар для Алдр
Активный участник
 
Регистрация: 26.10.2010
Сообщений: 1,635
Репутация: 22056382
По умолчанию

Всё это правильно. Ещё можно скинуть в облако и дать ссылки.

Но я иногда пытаюсь поставить себя на место проверяющих. Тогда на содержание жалобы и её размеры смотришь совсем иначе. Многое из того, что мы считаем важным, является второстепенным. Проверяющие нередко сами запрашивают от проверяемых необходимые материалы, если действительно занимаются проверкой, а не отпиской. А для отписки им что большой, что маленький файлы одинаковы, даже субъективно большие раздражают и утомляют гораздо больше.

Сейчас сочиняю обращение по поводу управления в многодомном ТСЖ, сверхнормативным ОДНам, КРСОИ, тарифам на содержание и ремонт и прочее. Объем текста растет и растет, многолетние наслоения проблем. Понимаю, что результативность обращения минимальна, тем более, что это уже не первая попытка, и в различные инстанции. Но надежда умирает последней, на меня смотрят соседи по дому, разделяющие недовольство. Что приложить к обращению - не знаю. Может быть - ничего, ибо всё равно потом запрашивают всё: от копии Устава, до бюллетеней и опросных листов.
Алдр вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 15.07.2017, 13:08   #2953
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 16,162
Репутация: 101034960
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Сергеййй Посмотреть сообщение
большая часть населения о таких понятиях как переформатирование и объединение файлов просто не слышала.
Это их проблемы. Могут и грамоте не учиться.
ScanJet на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 15.07.2017, 13:23   #2954
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 25,641
Репутация: 103545924
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Алдр Посмотреть сообщение
Сейчас сочиняю обращение по поводу управления в многодомном ТСЖ, сверхнормативным ОДНам, КРСОИ, тарифам на содержание и ремонт и прочее. Объем текста растет и растет, ....
Неверная технология. Обращение (жалоба) должна быть по одному конкретному вопросу с конкретной просьбой к надзорному ведомству. Таких жалоб от разных жителей дома по разным поводам может быть много. Но никогда не следует писать, что прошу разобраться и принять меры. Только конкретно поставленные вопросы, желательно основанные на НПА, могут дать результат.
KRP на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 15.07.2017, 13:31   #2955
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 16,162
Репутация: 101034960
По умолчанию

Ах как хочется после ровного сидения на пятой точке отправить листов двести проблем - и чтобы все бегали, их устраняли. Но чудес не бывает.
Результат будет только от постоянного долбления по конкретным проблемам. С решением проблем последовательно и по одной.
ScanJet на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 15.07.2017, 13:37   #2956
Сергеййй
Активный участник
 
Регистрация: 13.02.2017
Сообщений: 1,562
Репутация: 25623644
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Алдр Посмотреть сообщение
Всё это правильно. Ещё можно скинуть в облако и дать ссылки.
Ссылки давать бесполезно ( уже пробовал ) в ответе зразу появляется нечто вроде : не может быть рассмотрено в связи стем что отсутствуют Ваши первоначальные обращения .

Я правда нашел способ : писал обращение , что помещалось запихивал к нему , а остальные приложения досылал через следующее обращение в виде приложения к первому.

Просто когда обращаешься к губернатору ( все другие послали) количество приложений доходит до двадцати , поскольку надо показать , что обращался уже во все возможные инстанции и соответственно ,твое обращение - их ответ , жалоба на их (футбол) - ответ и т.д.

Цитата:
Сообщение от Алдр Посмотреть сообщение
Но я иногда пытаюсь поставить себя на место проверяющих.
Согласен , работка еще та и "странных " граждан хватает , но во первых это их работа , а во вторых надо уметь отличать бред от конкретных проблем и давать разные ответы , а то читаешь этот бред ( ответы ) и понимаешь что никто ничего не читал.
Сергеййй на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 15.07.2017, 13:49   #2957
Сергеййй
Активный участник
 
Регистрация: 13.02.2017
Сообщений: 1,562
Репутация: 25623644
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ScanJet Посмотреть сообщение
Результат будет только от постоянного долбления по конкретным проблемам. С решением проблем последовательно и по одной.
А если ту самую, одну решать не хотят УК , ГЖИ , Администрация , Жилищный комитет , Прокуратура , Минстрой потому ,что цена вопроса по городу в год несколько миллиардов ( я , о перерасчетах по отоплению при наличии ОДПУ и аварийных отключениях) , что тогда?
Сергеййй на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 15.07.2017, 15:08   #2958
Филипок
 
Аватар для Филипок
Активный участник
 
Регистрация: 04.12.2011
Сообщений: 3,947
Репутация: 47048011
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ScanJet Посмотреть сообщение
Это их проблемы. Могут и грамоте не учиться.
Очень Вы категорично.
По этой логике юридическая безграмотность населения это тоже их проблема. Могут и поучится. Сейчас всем она нужна, тем более суды у нас такие, что самим приходится разбираться.

А все таки можно или нельзя в один файл поместить фотографии в программе Paint (IMG) Или PDF ?
__________________
Москва.
Филипок вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 15.07.2017, 17:49   #2959
Сергеййй
Активный участник
 
Регистрация: 13.02.2017
Сообщений: 1,562
Репутация: 25623644
По умолчанию

Филипок, да можно только надо переформатировать и объединить , таких онлайн сервисов море , вот один для примера .
https://smallpdf.com/ru/pdf-to-jpg
Сергеййй на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 16.07.2017, 09:10   #2960
Ivan2014
Активный участник
 
Регистрация: 25.09.2014
Сообщений: 1,047
Репутация: -1748629
По умолчанию

https://rg.ru/articles/kvartplata/ ЖКХ : смотря как считать ))
Ivan2014 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 16.07.2017, 10:11   #2961
Филипок
 
Аватар для Филипок
Активный участник
 
Регистрация: 04.12.2011
Сообщений: 3,947
Репутация: 47048011
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Сергеййй Посмотреть сообщение
Филипок, да можно только надо переформатировать и объединить , таких онлайн сервисов море , вот один для примера .
https://smallpdf.com/ru/pdf-to-jpg
Спасибо, попробую.
Но думаю для меня будет сложно. Видимо объем файла будет большей. И не представляю как это будет выглядеть в результате, но догадываюсь.

Вопрос. А для чего практически этим пользуются?
__________________
Москва.
Филипок вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 16.07.2017, 15:06   #2962
Климов
 
Аватар для Сергей Климов
Активный участник
 
Регистрация: 10.01.2015
Адрес: Петербург
Сообщений: 1,355
Репутация: -1300660
По умолчанию

Порядок проведения капремонта - изменения.

http://www.minstroyrf.ru/press/v-por...ti-izmeneniya/
__________________
Товарищи! Будьте бдительны, на ваши деньги слишком много желающих!
Сергей Климов вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 16.07.2017, 20:08   #2963
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 16,162
Репутация: 101034960
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Филипок Посмотреть сообщение
По этой логике юридическая безграмотность населения это тоже их проблема. Могут и поучится.
Разве это было бы плохо?
Юристами всем становиться не обязательно, но хотя бы знать куда и как жаловаться, как обратиться в суд ... Это важнее тангенсов-катангенсов.

Да хотя бы найти договор управления и его почитать.
ScanJet на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 16.07.2017, 20:40   #2964
ifso
Активный участник
 
Регистрация: 17.02.2010
Сообщений: 921
Репутация: 3853121
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от KRP Посмотреть сообщение
Неверная технология. Обращение (жалоба) должна быть по одному конкретному вопросу с конкретной просьбой к надзорному ведомству. ... Только конкретно поставленные вопросы, желательно основанные на НПА, могут дать результат.
А могут и не дать - нет тут технологий для обращающихся, увы.
Цитата:
Сообщение от ScanJet Посмотреть сообщение
Юристами всем становиться не обязательно, но хотя бы знать куда и как жаловаться, как обратиться в суд ... Это важнее тангенсов-катангенсов.
Занавес.

Последний раз редактировалось ifso; 16.07.2017 в 20:51..
ifso вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 19.07.2017, 17:03   #2965
Климов
 
Аватар для Сергей Климов
Активный участник
 
Регистрация: 10.01.2015
Адрес: Петербург
Сообщений: 1,355
Репутация: -1300660
По умолчанию

Нет ОДПУ? ФАС!

http://www.minstroyrf.ru/press/gzhi-...iborov-ucheta/
__________________
Товарищи! Будьте бдительны, на ваши деньги слишком много желающих!
Сергей Климов вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 24.07.2017, 22:44   #2966
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 16,162
Репутация: 101034960
По умолчанию

Вебинар для сотрудников управляющих организаций: "Укрощение строптивых жителей"

http://roskvartal.ru/webinar/ukroshh...m13%40narod.ru
ScanJet на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 25.07.2017, 03:56   #2967
ra9wn
Активный участник
 
Регистрация: 25.04.2017
Сообщений: 682
Репутация: -2806727
По умолчанию

https://acato.ru/lecturers/kokin-igor-aleksandrovic Просьба к форумчанам сообщить инфу, что это за "зверь" такой по этой ссылке, типа эксперт в области ЖКХ, может кто сталкивался...если не открыто, то можно в личку комменты направить.

Цитата:
Сообщение от ScanJet Посмотреть сообщение
Вебинар для сотрудников управляющих организаций: "Укрощение строптивых жителей"

http://roskvartal.ru/webinar/ukroshh...m13%40narod.ru
Особо пункт 7 Как научиться отказывать сложным клиентам и жителям с потребительским .....психологи, зарабатывающие бабки на "лохах"... ну прям смотри как они это слово полюбили ктремизм ети его втуды...вебинар... у грамотеи какие умные слова втирают...

Последний раз редактировалось ra9wn; 25.07.2017 в 04:19..
ra9wn вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 25.07.2017, 07:46   #2968
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 16,162
Репутация: 101034960
По умолчанию

Готовятся революционные правки в ЖК РФ. Общее собрание собственников предлагают заменить на конференции.

Законопроект внесен в Думу.
Вложения
Тип файла: pdf Проект_232824-7_Конференция вместо ОСС.pdf (229.1 Кб, 39 просмотров)
ScanJet на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 25.07.2017, 08:07   #2969
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 16,162
Репутация: 101034960
По умолчанию

Постановлением Правительства РФ №859 от 21.07.2017 г. признаны утратившими силу:

- Постановление Правительства Российской Федерации от 21 декабря 2004 г. № 817 "Об утверждении перечня заболеваний, дающих инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную жилую площадь";

- Постановление Правительства Российской Федерации от 16 июня 2006 г. № 378 "Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при Которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире";

Постановление вступает в силу с 1 января 2018 г.
ScanJet на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 25.07.2017, 11:34   #2970
ДонКихот
 
Аватар для Алдр
Активный участник
 
Регистрация: 26.10.2010
Сообщений: 1,635
Репутация: 22056382
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ScanJet Посмотреть сообщение
Готовятся революционные правки в ЖК РФ. Общее собрание собственников предлагают заменить на конференции.

Законопроект внесен в Думу.
Дико извиняюсь - конец месяца, отчеты по дому, проблемы - не читал, но если то, о чем я думаю, то нормально! Кто сам проводил ОСС или ОСЧ, тот понимает. Совет дома, например, должен пользоваться доверием.
Алдр вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 25.07.2017, 13:10   #2971
Ростовец
 
Аватар для Ростовец
Активный участник
 
Регистрация: 26.01.2014
Сообщений: 466
Репутация: 6446015
По умолчанию

Наконец-то прислушались к голосам ТСЖ и ЖСК

Госдума приняла в третьем окончательном чтении законопроект, устанавливающий приоритет показаний коллективных приборов учета потребления энергоресурсов над региональными нормативами.

«размер расходов на оплату потребленных на общедомовые нужды коммунальных ресурсов, определяемый исходя из нормативов потребления соответствующих коммунальных ресурсов по тарифам, установленным региональными властями, подлежит перерасчету исходя из показаний коллективного прибора учета».
Вложения
Тип файла: pdf изменения по ОДН.pdf (212.8 Кб, 34 просмотров)
Ростовец вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 25.07.2017, 13:42   #2972
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 16,162
Репутация: 101034960
По умолчанию

Идея, вроде бы, неплохая. Но ограничена выбором представителя от каждой лестничной площадки.
Удастся ли на всех площадках выбрать представителя? Иногда такие войны между соседями - мама не горюй ...
А тут свой голос взять и отдать соседу. Скажут - нафиг надо - я и сам приму решение.
ScanJet на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 25.07.2017, 17:17   #2973
ra9wn
Активный участник
 
Регистрация: 25.04.2017
Сообщений: 682
Репутация: -2806727
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ScanJet Посмотреть сообщение
А тут свой голос взять и отдать соседу. Скажут - нафиг надо - я и сам приму решение.
Сов.верно. Опять "бешенный принтер "взбесился, кто-то же лоббирует эти поправки через депутатов https://twitter.com/dumagovru/status/889829051539566597
где мне попадалась статья по челу который типа их всех представляет...
ra9wn вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 26.07.2017, 12:47   #2974
Ivan2014
Активный участник
 
Регистрация: 25.09.2014
Сообщений: 1,047
Репутация: -1748629
По умолчанию

В Ведомостях написали прошёл третье чтение закон о делегата на собрание, так что примут....
Н,да...с одной стороны собрания будут состоявшимися, но с другой стороны что там на голосуют...

И ОДН тоже дошёл до подписи.

Народ в отпусках, а тут столько новостей))
Ivan2014 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 26.07.2017, 16:12   #2975
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 16,162
Репутация: 101034960
По умолчанию

26 июля 2017 г.Российская газета - Федеральный выпуск №7329 (163)
"Соблюдение и защита прав граждан в сфере жилищно-коммунального хозяйства"
Доклад Уполномоченного по правам человека в Российской Федерации

Настоящий доклад подготовлен на основании части 2 статьи 33 Федерального конституционного закона "Об Уполномоченном по правам человека в Российской Федерации" и посвящен анализу ситуации с соблюдением и защитой прав граждан в жилищно-коммунальной сфере.
https://rg.ru/2017/07/26/upolnomochen-dok.html
ScanJet на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.07.2017, 07:30   #2976
Ivan2014
Активный участник
 
Регистрация: 25.09.2014
Сообщений: 1,047
Репутация: -1748629
По умолчанию

http://dom.vzakone.biz/news/112-zapu...-cen-zhkh.html
Оказывается ещё в апреле)

Контроль за тарифами ЖКХ
В Московской области стартует проект по мониторингу сверхнормативного роста тарифов на ЖКХ и возврата переплаченных сумм собственниками жилья.



Ну и как много наконтролировали? Почему бы положительный опыт не распространить на всю страну
Ivan2014 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.07.2017, 09:02   #2977
ДонКихот
 
Аватар для Алдр
Активный участник
 
Регистрация: 26.10.2010
Сообщений: 1,635
Репутация: 22056382
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Ростовец Посмотреть сообщение
Наконец-то прислушались к голосам ТСЖ и ЖСК
...
изменения по ОДН.pdf
Изменены формулировки. КРСОИ будет КРИС.

Затронута часть 9(1) ст. 156:

Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату
за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании
общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что
конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают
возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов
при содержании общего имущества, определяемую в порядке,
установленном Правительством Российской Федерации.»;


На форуме уже рассматривали эту тему. Как же будет работать? У нас в доме нет вывода для горячей воды в МОП - значит в КРСОИ (или сейчас КРИС) незаконно включать расход по горячей воде?

Отменили необходимость проведение ОСС при изменении тарифов на ком.ресурсы: тариф на содержание будет увеличен автоматически. Ну, это правильно.
Алдр вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.07.2017, 10:09   #2978
Филипок
 
Аватар для Филипок
Активный участник
 
Регистрация: 04.12.2011
Сообщений: 3,947
Репутация: 47048011
По умолчанию

в двух городах пройдет эксперимент по централизованной поверке счетчиков воды управляющими компаниями, в случае его успеха население по всей стране в 2018 году может быть освобождено от обязательной поверки счетчиков,...
речь идет о поверке счетчика без его замены.
https://news.mail.ru/economics/30506480/?frommail=1
__________________
Москва.
Филипок вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.07.2017, 13:03   #2979
Васильевич АВ
Активный участник
 
Регистрация: 30.09.2011
Сообщений: 785
Репутация: -874005
По умолчанию

Прошу прощения за свой вопрос,не хочу создавать новую тему. Дело вот в чем.
Наш местный водоканал теперь не дает никакую информацию по начислению, перерасчету и т.д. без предъявления свидетельства о праве собственности. Т.е. тащи им паспорт и само свидетельство. Нужно было узнать вчера информацию, не дали. У меня нет возможности уйти с работы, но теперь я никого попросить не могу чтобы узнали информацию. Им просто ничего не скажут. Что за очередная ..?
Васильевич АВ вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 31.07.2017, 18:35   #2980
Климов
 
Аватар для Сергей Климов
Активный участник
 
Регистрация: 10.01.2015
Адрес: Петербург
Сообщений: 1,355
Репутация: -1300660
По умолчанию

И опять про ОДН

https://realty.mail.ru/news/39777/vy..._v_sfere_zhkh/
__________________
Товарищи! Будьте бдительны, на ваши деньги слишком много желающих!
Сергей Климов вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 01.08.2017, 09:34   #2981
Ivan2014
Активный участник
 
Регистрация: 25.09.2014
Сообщений: 1,047
Репутация: -1748629
По умолчанию

Федеральный закон от 29 июля 2017 г. N 258-ФЗ "О внесении изменений в статьи 154 и 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 12 Федерального закона "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"



ГАРАНТ.РУ: http://www.garant.ru/hotlaw/federal/...#ixzz4oTzmSqdQ


Обзор документа

Собственники жилья вправе изменять общий порядок определения коммунальных расходов.
Усовершенствован порядок исчисления размера платы за холодную, горячую воду, отведение сточных вод, электроэнергию, потребляемые в целях содержания и использования общего имущества в многоквартирном доме.
В настоящее время размер платы утверждается по установленным региональными госорганами нормативам потребления. Для этого правила предусмотрено исключение, если дом оснащен автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов/услуг. В этом случае размер расходов на оплату ресурсов/услуг определяется исходя из показаний этой системы учета при условии обеспечения возможности одномоментного снятия показаний.
Еще одним исключением является право общего собрания собственников своим решением определять размер потребленных ресурсов по показаниям общедомового (коллективного) прибора учета. Установлено, как такие расходы распределяются между собственниками помещений.
При изменении вышеуказанного регионального норматива и тарифа на соответствующие коммунальные ресурсы изменение размера платы в таких случаях осуществляется автоматически (без утверждения собранием).


ГАРАНТ.РУ: http://www.garant.ru/hotlaw/federal/...#ixzz4oTzsufPs
Ivan2014 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 01.08.2017, 09:57   #2982
Ivan2014
Активный участник
 
Регистрация: 25.09.2014
Сообщений: 1,047
Репутация: -1748629
По умолчанию

Федеральный закон от 29 июля 2017 г. N 257-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации"

ГАРАНТ.РУ: http://www.garant.ru/hotlaw/federal/...#ixzz4oU5OVDS3

Обзор документа

Счетчики в многоквартирных домах будут устанавливать за счет фонда капремонта.
Внесены изменения в ЖК РФ.
Закреплены положения о возможном дополнении нормативным правовым актом региона перечня услуг и (или) работ по капремонту общего имущества в многоквартирном доме, финансируемых за счет фонда капремонта. Речь идет об установке автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг.
В региональной программе капремонта общего имущества в многоквартирных домах в плановый период реализации мероприятий должно учитываться при необходимости одновременное проведение работ в отношении двух и более внутридомовых инженерных систем.
Предусмотрена возможность выставления для собственников нежилых помещений в многоквартирном доме одного платежного документа, содержащего расчет размера взноса на капремонт за весь год. Лицо вправе оплатить такой документ единовременно в течение первого расчетного периода такого года либо ежемесячно равными долями в течение календарного года.
Установлено, что при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику не переходит неисполненная обязанность по уплате сумм Российской Федерацией, ее субъектом или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником.
Определен перечень вопросов, которые должны быть урегулированы решением общего собрания собственников помещений при формировании фонда капремонта на специальном счете.
Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования.


ГАРАНТ.РУ: http://www.garant.ru/hotlaw/federal/...#ixzz4oU5esqAF
Ivan2014 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 01.08.2017, 10:04   #2983
ДонКихот
 
Аватар для Алдр
Активный участник
 
Регистрация: 26.10.2010
Сообщений: 1,635
Репутация: 22056382
По умолчанию

Из нового закона я все-таки не понял: как взыскивать с потребителей сверхнормативный КРСОИ? Если собственники согласны - понятно:
Цитата:
Еще одним исключением является право общего собрания собственников своим решением определять размер потребленных ресурсов по показаниям общедомового (коллективного) прибора учета. Установлено, как такие расходы распределяются между собственниками помещений
А если не согласны?
А если это ТСЖ - откуда брать средства на сверхнормативы, не распределенные между собственниками? Или предполагается, что в ТСЖ не может быть не согласия по этому вопросу?

Также, отсылка к некоим Постановлениям правительства. Которые должны последовать - или к имеющимся?
Алдр вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 01.08.2017, 18:15   #2984
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 16,162
Репутация: 101034960
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Ivan2014 Посмотреть сообщение
Счетчики в многоквартирных домах будут устанавливать за счет фонда капремонта
Требует уточнения. Речь идет об общедомовых счетчиках.
ScanJet на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.08.2017, 03:12   #2985
Климов
 
Аватар для Сергей Климов
Активный участник
 
Регистрация: 10.01.2015
Адрес: Петербург
Сообщений: 1,355
Репутация: -1300660
По умолчанию

Немного не по теме, но все же.
О дачах, садоводствах и ТСН.

http://www.fontanka.ru/2017/08/01/073/

Чувствуете аналогию с ТСЖ?
__________________
Товарищи! Будьте бдительны, на ваши деньги слишком много желающих!
Сергей Климов вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.08.2017, 10:25   #2986
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 16,162
Репутация: 101034960
По умолчанию

И в чем аналогия?
ScanJet на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.08.2017, 14:45   #2987
Климов
 
Аватар для Сергей Климов
Активный участник
 
Регистрация: 10.01.2015
Адрес: Петербург
Сообщений: 1,355
Репутация: -1300660
По умолчанию

В бардаке.....:-)))))
__________________
Товарищи! Будьте бдительны, на ваши деньги слишком много желающих!
Сергей Климов вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 03.08.2017, 11:15   #2988
Ivan2014
Активный участник
 
Регистрация: 25.09.2014
Сообщений: 1,047
Репутация: -1748629
По умолчанию

С 6 августа у ГЖИ появятся новые полномочия. Теперь они будут выписывать штрафы за отсутствие приборов учёта ресурсоснабжающим организациям вместо ФАС. Такие изменения внёс в статьи 23.48 и 23.55 КоАП РФ Федеральный закон от 26.07.2017 N 209-ФЗ.
Ivan2014 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 04.08.2017, 14:42   #2989
Климов
 
Аватар для Сергей Климов
Активный участник
 
Регистрация: 10.01.2015
Адрес: Петербург
Сообщений: 1,355
Репутация: -1300660
По умолчанию

Новое в лифтовом хозяйстве. Готовим кошельки?! :-))))

https://realty.rbc.ru/news/5980042b9a7947f1b7ad11da


http://government.ru/media/files/SoN...UXpAazxMWp.pdf
__________________
Товарищи! Будьте бдительны, на ваши деньги слишком много желающих!
Сергей Климов вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 04.08.2017, 15:25   #2990
Климов
 
Аватар для Сергей Климов
Активный участник
 
Регистрация: 10.01.2015
Адрес: Петербург
Сообщений: 1,355
Репутация: -1300660
По умолчанию

Закон "Об альтернативной котельной"

http://www.rbc.ru/rbcfreenews/597f14...?from=newsfeed


http://publication.pravo.gov.ru/Docu...01201707310015
Вложения
Тип файла: pdf 0001201707310015.pdf (4.64 Мб, 6 просмотров)
__________________
Товарищи! Будьте бдительны, на ваши деньги слишком много желающих!
Сергей Климов вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 04.08.2017, 16:25   #2991
new-alf
 
Аватар для new-alf
Активный участник
 
Регистрация: 22.11.2011
Адрес: Москва
Сообщений: 1,707
Репутация: 46521950
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Филипок Посмотреть сообщение
в двух городах пройдет эксперимент по централизованной поверке счетчиков воды управляющими компаниями,
речь идет о поверке счетчика без его замены.
https://news.mail.ru/economics/30506480/?frommail=1
Филипок, не все так просто. Этим экспериментом хотят предоставить УК возможность делать поверку ИПУ. Естественно, за наш счет. Сейчас у владельцев ИПУ есть альтернатива: установить новый счетчик или сделать поверку, найдя самый приемлемый вариант по деньгам и по условиям исполнения.

Если результат у эксперимента будет положительны, то платить придется УК без вариантов. Сомневаюсь, что стоимость услуги будет копеечная.

Как-то так...
new-alf на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 04.08.2017, 18:04   #2992
Климов
 
Аватар для Сергей Климов
Активный участник
 
Регистрация: 10.01.2015
Адрес: Петербург
Сообщений: 1,355
Репутация: -1300660
По умолчанию

Новый эльф совершенно прав. Денег хотят поверители и уошки.
И потом, как это -поверка без замены?
Может, поверка без снятия?
Чувствуете, как лобби через законы лезет в наши кошельки?
;-)))))
__________________
Товарищи! Будьте бдительны, на ваши деньги слишком много желающих!
Сергей Климов вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 04.08.2017, 18:33   #2993
ДонКихот
 
Аватар для Алдр
Активный участник
 
Регистрация: 26.10.2010
Сообщений: 1,635
Репутация: 22056382
По умолчанию

Кто заинтересован в наличии и исправности квартирных счетчиков, ИПУ?
Тот, кто платит за ОДНы, имеется ввиду - сверхнормативные!
Если это УО, то логично, что они - самая заинтересованная сторона.

Собственник стремится приобрести ИПУ подешевле, и чтобы он показывал поменьше. Стремится приобрести свидетельство о поверке также подешевле. Расплачивается за брехливые ИПУ - исполнитель коммунальных услуг. Вполне логично поверку поручить исполнителю.

Часто читаю: "вы же не ходите в магазин со своими весами?!". Почему ИПУ отнесли к индивидуальному имуществу собственника помещения - не знаю. Допускаю, что это может измениться.

Давайте прикинем затраты собственника на содержание водомеров. Если водомер уже был, то это:
1. Приобретение или поверка - 600 рублей 1 раз в 6 лет
2. Замена - 200 и более рублей (читаю и про гораздо более высокие цены) раз в 6 лет. Пусть 600.
3. Прочие затраты, стоимость потерянного времени. Затрудняюсь оценить, но это не ноль. Пусть 800 рублей.

А теперь представьте, что платите кому-то по 30 рублей в месяц - и не беспокоитесь об ИПУ.
За год это будет 360 рублей, за 6 лет - 2 тыс. рублей.

А если заложить в тариф на воду? Допустим, счетчик за межповерочный интервал наматывает 360 м3, подорожание составит 5 рублей за 1 м3. С 1 июля 2017 года у нас холодная вода вместе с водоотведением стоит примерно 70 рублей.
Алдр вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 04.08.2017, 18:52   #2994
new-alf
 
Аватар для new-alf
Активный участник
 
Регистрация: 22.11.2011
Адрес: Москва
Сообщений: 1,707
Репутация: 46521950
По умолчанию

Ваше предложение очень похоже на тех. содержание ИПУ, которое долго всем навязывали, кое-где даже в ЕПД указывали. С трудом от навязанной услуги ушли.

Каждый владелец ИПУ при наступлении срока поверки должен иметь возможность выбора УО или сторонняя организация. Каждый выбирает, что лучше именно для него, а не для УК или для многочисленных структур от ЖКХ, которые только и умеют, что повышать тарифы. Не качество и объем поставляемых услуг!

И еще. 30,00 руб/мес х 12 = 360. За 6 лет набегает 2160. Даже в Москве цены более гуманные на эту процедуру. А если включить в тариф, как Вы предлагаете, то трудно себе представить, во что каждому владельцу обойдется поверка ИПУ
new-alf на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 04.08.2017, 19:35   #2995
Климов
 
Аватар для Сергей Климов
Активный участник
 
Регистрация: 10.01.2015
Адрес: Петербург
Сообщений: 1,355
Репутация: -1300660
По умолчанию

Лучше всего оставить выбор. Хочешь плати 30 руб (ха-ха) а
хочешь делай сам.
"Без замены"- это, видимо, только процесс поверки, а счетчик
и работа по замене -плати дополнительно.
Практика показывает, что с каждой дополнительной услуги
уошка имеет процентов 30 навара, 30 себе за "организацию управления" а 70 подрядчику.
Оно нам надо?
__________________
Товарищи! Будьте бдительны, на ваши деньги слишком много желающих!
Сергей Климов вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 05.08.2017, 01:05   #2996
ДонКихот
 
Аватар для Алдр
Активный участник
 
Регистрация: 26.10.2010
Сообщений: 1,635
Репутация: 22056382
По умолчанию

У нас в провинции услуги по обслуживанию счетчиков не навязывали никогда. И вы говорите об ИПУ как о личном имуществе, а я фантазирую на тему "ИПУ - общее имущество". Энергосервисный договор.

Вообще-то я мыслю категориями ТСЖ. При УО жить не довелось.

А в ТСЖ вижу проблемы с небалансами, тесно связанными с ИПУ. Когда ресурсоснабжающей организации нужно заплатить согласно ОДПУ, а взять 100% с собственников-потребителей - не "врагов", а своих же соседей! - не получается. Украсть негде.
Поэтому во всех известных мне ТСЖ приняты решения о распределении небалансов между собственниками. Сейчас - заложено в тариф на содержание. Если кто-то, пользуясь "демократическими свободами", хорошо поверил свой счетчик, то расплачиваются менее разворотливые соседи-лохи. В этом вопросе я - за диктатуру. Пролетариата. Собственников. Во имя общих интересов.
Либералы-единоличники должны жить в индивидуальных домах. Пока им не ввели уличные коллективные приборы учета
Алдр вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 08.08.2017, 17:03   #2997
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 16,162
Репутация: 101034960
По умолчанию

Утверждены Правила для лифтов в МКД.

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
от 24 июня 2017 г. № 743
Вложения
Тип файла: pdf 2017_ПостПрРФ_743_Лифты.pdf (230.9 Кб, 13 просмотров)
ScanJet на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.08.2017, 13:43   #2998
Климов
 
Аватар для Сергей Климов
Активный участник
 
Регистрация: 10.01.2015
Адрес: Петербург
Сообщений: 1,355
Репутация: -1300660
По умолчанию

Новости ЖКХ

http://www.rosbalt.ru/moscow/2017/07/26/1633642.html
__________________
Товарищи! Будьте бдительны, на ваши деньги слишком много желающих!
Сергей Климов вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.08.2017, 13:52   #2999
smart73
Активный участник
 
Регистрация: 06.10.2016
Сообщений: 193
Репутация: 4913081
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Сергей Климов Посмотреть сообщение
Новости ЖКХ
Цитата:
Раньше в стране действовала общая для всех норма: все долги предыдущего собственника переходят к новому.
Что за бред? Когда такое было?
__________________
здесь был спам
smart73 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 10.08.2017, 20:57   #3000
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 16,162
Репутация: 101034960
По умолчанию

Очень интересные перспективы в изменении законодательства:
Вложения
Тип файла: pdf ПРОТОКОЛ МИНСТРОЙ -ТР.С.pdf (1.20 Мб, 26 просмотров)
ScanJet на форуме  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 11:46. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2018, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика