На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство > ЖКХ
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 08.05.2018, 23:11   #201
незарегистрированный 1000
Активный участник
 
Регистрация: 11.06.2011
Сообщений: 1,241
Репутация: -6759605
По умолчанию

Отправил как советовали В квитанции должно быть написано содержание жилья ? Сайт у УО был как указано, но уже давно не открывается. Администрация на письма не отвечает. Про полгода могу предположить или протоколы сфабрикованы задним числом ,либо узнали о их существовании поздно в УО и ГЖИ
незарегистрированный 1000 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.05.2018, 00:10   #202
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 25,611
Репутация: 103545924
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от незарегистрированный 1000 Посмотреть сообщение
Про полгода могу предположить или протоколы сфабрикованы задним числом, либо узнали о их существовании поздно в УО и ГЖИ
И что собираетесь делать?
Вы же ещё и протокола то не видели. Или видели? Если видели, то когда и чем можете подтвердить, что узнали о переходе на непосредственное управление только недавно?
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.05.2018, 06:47   #203
незарегистрированный 1000
Активный участник
 
Регистрация: 11.06.2011
Сообщений: 1,241
Репутация: -6759605
По умолчанию

недавно изменилась информация в ГИС. ГЖИ только на прошлой неделе мне об этом заявили, до того они говорили, что УО нарушает лицензию. Я об ответах ГЖИ выше неоднократно писал
незарегистрированный 1000 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.05.2018, 07:14   #204
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 25,611
Репутация: 103545924
По умолчанию

Вы видимо не хотите понимать о чем я спрашиваю. Если вам нужна информация, то вы ее получили. Если вам не по душе НУ, то придется протокол (решение) оспаривать.
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.05.2018, 07:22   #205
незарегистрированный 1000
Активный участник
 
Регистрация: 11.06.2011
Сообщений: 1,241
Репутация: -6759605
По умолчанию

Зачем оспаривать подложные протоколы ? Вы спросили когда я узнал о НУ, я вам ответил, только на прошлой неделе, ответы ГЖИ подтверждают, что не было НУ и только недавно они изменили решение
незарегистрированный 1000 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.05.2018, 09:28   #206
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 25,611
Репутация: 103545924
По умолчанию

Затем, что пока протокол не оспорен, он действует как настоящий. Недавно изменили что? Информацию о способе управления домом? И на что это повлияет?
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.05.2018, 10:33   #207
незарегистрированный 1000
Активный участник
 
Регистрация: 11.06.2011
Сообщений: 1,241
Репутация: -6759605
По умолчанию

Изменили решение о способе управления. Еще вчера для ГЖИ УО управляла нашим домом, а сегодня нет. Тогда как смена управления произошла полгода назад. Почему ГЖИ как красна девица меняет свое мнение ?
незарегистрированный 1000 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.05.2018, 11:23   #208
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 25,611
Репутация: 103545924
По умолчанию

К чему такие вопросы про ГЖИ?
Ответа на них на форуме никто не знает.
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 10.05.2018, 06:40   #209
незарегистрированный 1000
Активный участник
 
Регистрация: 11.06.2011
Сообщений: 1,241
Репутация: -6759605
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от KRP Посмотреть сообщение
К чему такие вопросы про ГЖИ?
Умышленно вводили в заблуждение А тем временем
Цитата:
Сообщение от KRP Посмотреть сообщение

Выкладывайте протокол, полюбуемся, только наверняка сроки оспаривания уже КУ-КУ.
незарегистрированный 1000 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 10.05.2018, 07:05   #210
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 25,611
Репутация: 103545924
По умолчанию

А чего вам волноваться если вы узнали об этом НУ только неделю назад и можете это документами доказать?
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 10.05.2018, 07:16   #211
незарегистрированный 1000
Активный участник
 
Регистрация: 11.06.2011
Сообщений: 1,241
Репутация: -6759605
По умолчанию

Какими документами? Противоречивыми от ГЖИ? ГИС направляет жалобу в министерство ЖКХ, те заявляют, что не по назначению и перенаправляют жалобу Правительству. Когда ГИС будет формировать жалобы в компетентные органы ?Прекратится ли "футбол"
незарегистрированный 1000 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 10.05.2018, 09:55   #212
Филипок
 
Аватар для Филипок
Активный участник
 
Регистрация: 04.12.2011
Сообщений: 3,947
Репутация: 47048011
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от незарегистрированный 1000 Посмотреть сообщение
Отправил как советовали В квитанции должно быть написано содержание жилья ?
Для формулировок в обращениях в ГЖИ и т.п. нужно об этом писать.

А у Вас , если с 2015 года, когда стал действовать договор управления, формулировка в ЕПД не изменилась по настоящее время, можно утверждать, что оплата производится в соответствии с этим договором управления. Если бы был другой договор, то это должно быть видно из квитанции.
Можете выложить копию квитанции?
А в других домах Вашего региона ЕПД оформляются с такими же формулировками?
__________________
Москва.
Филипок вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 10.05.2018, 18:48   #213
незарегистрированный 1000
Активный участник
 
Регистрация: 11.06.2011
Сообщений: 1,241
Репутация: -6759605
По умолчанию

C осени прошлого года разделили квитанции. Теперь их четыре. От УО в квитанции осталась одна формулировкa- плата за содержание жилья. От директора и пришел ответ, что осенью изменилось управление. Хотя квитанции от РСО стали приходить без согласия собственников жилья
незарегистрированный 1000 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 10.05.2018, 22:06   #214
Филипок
 
Аватар для Филипок
Активный участник
 
Регистрация: 04.12.2011
Сообщений: 3,947
Репутация: 47048011
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от незарегистрированный 1000 Посмотреть сообщение
Еще вчера для ГЖИ УО управляла нашим домом, а сегодня нет. Тогда как смена управления произошла полгода назад.

C осени прошлого года разделили квитанции.
Пол года назад это ноябрь 2017 года. Вряд ли меняли способ управления с ноября. Если меняли то с 1 января? Протокол мог быть и в ноябре. И оплату в РСО могли перевести на прямые расчеты независимо от смены способа управления. Поинтересуйтесь в соседних домах. У них не было ли из ЕПД убрано оплаты комресурсов и переведено на прямые расчеты с РСО ? Моожет быть это в целом по району?

Цитата:
Сообщение от незарегистрированный 1000 Посмотреть сообщение
От УО в квитанции осталась одна формулировкa- плата за содержание жилья.
Бланк и наименование квитанции не изменились?
Было несколько строк. Осталась одна строка в квитанции?
Я про формальность. Была ЕПД и осталась ЕПД? Так?
ТОлько начинка изменилась?
__________________
Москва.
Филипок вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 11.05.2018, 01:21   #215
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 25,611
Репутация: 103545924
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от незарегистрированный 1000 Посмотреть сообщение
C осени прошлого года разделили квитанции. ..... От директора и пришел ответ, что осенью изменилось управление. Хотя квитанции от РСО стали приходить без согласия собственников жилья
Что вы плутаете в трех соснах?
Если осенью сменился способ управления, то должно быть основание этой смены - протокол общего собрания собственников дома. Все остальное либо не так, как вы описываете, либо незаконно.

Раз вы "дистанционник", даю подсказку: Напишите во все РСО: на каком основании вам выставляются отдельные квитанции на оплату коммунальных услуг.
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 11.05.2018, 05:38   #216
незарегистрированный 1000
Активный участник
 
Регистрация: 11.06.2011
Сообщений: 1,241
Репутация: -6759605
По умолчанию

Отдельные квитанции стали приходить в дома всего района. Так решили в администрации, без согласия на то собственников жилья. Запрос в РСО о законности ими начислений я уже сделал в системе ГИС ЖКХ. О собрании в доме ни кто не слышал, протоколов ни каких не видел
ДУК Городецкого района списывал деньги со счета ребенка-сироты http://zvl-nn.ru/2018/05/duk-gorodet...ebenka-siroty/

Последний раз редактировалось незарегистрированный 1000; 11.05.2018 в 05:52..
незарегистрированный 1000 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 11.05.2018, 07:54   #217
Филипок
 
Аватар для Филипок
Активный участник
 
Регистрация: 04.12.2011
Сообщений: 3,947
Репутация: 47048011
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от незарегистрированный 1000 Посмотреть сообщение
Отдельные квитанции стали приходить в дома всего района. Так решили в администрации,...
Значит можно предполагать, что событие отдельные квитанции и
Цитата:
Сообщение от незарегистрированный 1000 Посмотреть сообщение
C осени прошлого года ...... От директора и пришел ответ, что осенью изменилось управление.
изменение способа управления не связаны.



Цитата:
Сообщение от незарегистрированный 1000 Посмотреть сообщение
О собрании в доме ни кто не слышал, протоколов ни каких не видел
Если им написали и они не ответили
Цитата:
Сообщение от Филипок Посмотреть сообщение
Вывод.
На ГИС ЖКХ указано, что дом под непосредственным управлением.
Что поставщик информации - АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДЕЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Адрес электронной почты
official@adm.grd.nnov.ru
Телефон
+7(83161)91280
Надо писать им и в ГЖИ запрос на основании чего они выложили информацию на ГИС ЖКХ и указать что если дом на непосредственном управлении, то квитанции по квартплате незаконные. Пусть организуют проверку ГЖИ.
напишите в вышестоящую организацию.
Вы написали в администрацию со ссылкой на гИС где они ответственны за размещение информации?



Цитата:
Сообщение от незарегистрированный 1000 Посмотреть сообщение
ДУК Городецкого района списывал деньги со счета ребенка-сироты http://zvl-nn.ru/2018/05/duk-gorodet...ebenka-siroty/
Зачем здесь пишите про то что не имеет отношение к Вашему непосредственному управлению? Если это новости, то есть тема про новости.
__________________
Москва.
Филипок вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 11.05.2018, 20:21   #218
незарегистрированный 1000
Активный участник
 
Регистрация: 11.06.2011
Сообщений: 1,241
Репутация: -6759605
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Филипок Посмотреть сообщение
Вы написали в администрацию со ссылкой на гИС где они ответственны за размещение информации?
Информацию о председателе и членах совета многоквартирного дома администрация должна разместить ?
незарегистрированный 1000 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 11.05.2018, 20:38   #219
Филипок
 
Аватар для Филипок
Активный участник
 
Регистрация: 04.12.2011
Сообщений: 3,947
Репутация: 47048011
По умолчанию

При чем здесь это.
Вам вроде надо узнать на основании чего в ГИС написано, что Ваш дом под НУ,
Вот об этом и напишите - спросите на основании чего на ГИС размещена эта информация и попросите копию протокола ОСС, поскольку это могло быть только на основании ОСС.
Ну а если Вас интересует Совет дома или еще что, то смотрите правила ГИС и запрашивайте все что считаете нужным.
__________________
Москва.
Филипок вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 11.05.2018, 20:51   #220
незарегистрированный 1000
Активный участник
 
Регистрация: 11.06.2011
Сообщений: 1,241
Репутация: -6759605
По умолчанию

Где правила по размещению информации о совете дома, у кого запрашивать ? Мне надо заставить председателя с членами совета шевелиться по ремонту дома
незарегистрированный 1000 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 12.05.2018, 01:26   #221
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 25,611
Репутация: 103545924
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от незарегистрированный 1000 Посмотреть сообщение
Где правила по размещению информации о совете дома, у кого запрашивать ?
Тизолый случай.
Таких правил не существует. И информация о совете дома размещается в сообщении о результатах собрания, проведенного по этому вопросу. А размещение такого сообщения регламентировано в ЖК в одной из статей про ОСС (44-48). Можете опять же поискать протокол об ОСС в ГИС или реформажкх.
Запрашивать можно и у председателя совета дома.

А как, по вашему мнению, должны шевелиться члены совета дома при непосредственном управлении??
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 12.05.2018, 04:56   #222
незарегистрированный 1000
Активный участник
 
Регистрация: 11.06.2011
Сообщений: 1,241
Репутация: -6759605
По умолчанию

Вы знаток ЖК РФ, если собственники приняли решение о непосредственном управлении, значит должны шевелиться или кто-то должен их заставить содержать дом в надлежащем виде ?
незарегистрированный 1000 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 12.05.2018, 05:18   #223
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 25,611
Репутация: 103545924
По умолчанию

Собственники при непосредственном управлении должны выполнять самостоятельно или нанятыми лицами действия по поддержанию надлежащего состояния общего имущества.
ШЕВЕЛЕНИЕ к таким действиям не относится ни по одному из НПА.
Полагаю, что вы тоже один из собственников. Почему бы вам самому не пошевелиться?
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 12.05.2018, 05:45   #224
незарегистрированный 1000
Активный участник
 
Регистрация: 11.06.2011
Сообщений: 1,241
Репутация: -6759605
По умолчанию

Вот и вы не знаете кто контролирует собственников жилья если дом разрушается. Мое шевеление выразится в том, что я перестану оплачивать услуги подрядчика.
незарегистрированный 1000 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 12.05.2018, 08:17   #225
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 25,611
Репутация: 103545924
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от незарегистрированный 1000 Посмотреть сообщение
Вот и вы не знаете кто контролирует собственников жилья если дом разрушается.
Странная постановка вопроса.
Если дом разрушется, то вы как один из собственников хотите найти кого то (организацию надзора, огран власти, дядьку с дубиной) кто заставит вас принять меры по прекращению процесса разрушения?
Ну а чо? я деньги плачу и делайте мне все в шоколаде.
При НУ так не получится (если у вас действительно НУ).
Цитата:
Мое шевеление выразится в том, что я перестану оплачивать услуги подрядчика.
и от такого действа дом перестанет разрушаться.
Предлагаемая вами метода хороша тем, что не дает позитивного результата.
Но может спровоцировать судебный к вам иск.
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 12.05.2018, 08:46   #226
ifso
Активный участник
 
Регистрация: 17.02.2010
Сообщений: 921
Репутация: 3853121
По умолчанию

Типа, вне зависимости от "формы управления", "шевелиться" вменяется потребителю?
ifso вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 12.05.2018, 08:48   #227
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 25,611
Репутация: 103545924
По умолчанию

Шевелится вменяется "управителю".
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 12.05.2018, 10:25   #228
ifso
Активный участник
 
Регистрация: 17.02.2010
Сообщений: 921
Репутация: 3853121
По умолчанию

"Управитель" - это кто/что?
ifso вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 12.05.2018, 11:13   #229
minos66
 
Аватар для minos66
Активный участник
 
Регистрация: 22.01.2009
Сообщений: 18,809
Репутация: 138232708
По умолчанию

Собственники. Разве нет? При непосредственном управлении. Вот у вас крыша течет у вашего дачного домика. Кто устранять должен?
__________________
Детям и идиотам нельзя пользоваться интернетом. Интернет от детей и идиотов глупеет...
minos66 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 12.05.2018, 15:49   #230
незарегистрированный 1000
Активный участник
 
Регистрация: 11.06.2011
Сообщений: 1,241
Репутация: -6759605
По умолчанию

Позитивный результат будет когда придут контролирующие органы к председателю совета и скажут, что ваш дом угрожает жизни и здоровью людей. Председатель будет очень удивлен, что теперь и с него спрос за содержание. Oн об этом и не знает. Я думаю, что контролировать содержание жилья должна МЖИ (муниципальная жилищная инспекция)
Цитата:
Сообщение от KRP Посмотреть сообщение
Но может спровоцировать судебный к вам иск.
Пока на мои вопросы о выборе формы управления и заключения договора, от моего имени, не получено
незарегистрированный 1000 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 12.05.2018, 16:10   #231
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 25,611
Репутация: 103545924
По умолчанию

Цитата:
Председатель будет очень удивлен, что теперь и с него спрос за содержание
Я тоже удивлен такому пассажу. Предсодома не должностное лицо. У него нет и не может быть обязанностей по содержанию ОИ дома, если он не представитель собственников, действующий на основании доверенностей. (читайте ст 161.1 ЖК). Тем более в доме, где собственники избрали способ управления - непосредственное управление.

Похоже для вас НУ в доме темный лес.

Цитата:
Сообщение от ifso Посмотреть сообщение
"Управитель" - это кто/что?
Это то лицо юрик или физик, который управляет домом. При НУ это все собственники помещений в доме.
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 12.05.2018, 16:29   #232
незарегистрированный 1000
Активный участник
 
Регистрация: 11.06.2011
Сообщений: 1,241
Репутация: -6759605
По умолчанию

Мне все равно кто куда залез, я спрашиваю о муниципальной жилищной инспекции. Вы по моему о такой и не слышали? У нее есть обязанность контролировать содержание жилищного фонда в котором есть муниципальное жилье с непосредственной формой управления ?

Цитата:
Сообщение от KRP Посмотреть сообщение
если он не представитель собственников, действующий на основании доверенностей. (читайте ст 161.1 ЖК). Тем более в доме, где собственники избрали способ управления
От моего имени были заключены договора
незарегистрированный 1000 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 12.05.2018, 16:55   #233
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 25,611
Репутация: 103545924
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от незарегистрированный 1000 Посмотреть сообщение
я спрашиваю о муниципальной жилищной инспекции. У нее есть обязанность контролировать содержание жилищного фонда в котором есть муниципальное жилье с непосредственной формой управления ?
Кого спрашиваете, меня? Так я не сотрудник муниципальной жилищной инспекции.
Но знаю, что у инспекций есть положение о данном надзорном органе. Искать его для вас, чтобы вы ознакомились с содержанием данного документа, не собираюсь.
Если в положении есть такая обязанность, то значит может контролировать содержание жилищного фонда, в котором есть муниципальное жилье с непосредственной формой управления. Только причем тут предсодома?
Не ставьте знак равенство между предсодома и уполномоченным представителем собственников в доме под НУ. Это не обязательно один и тот же человек.


Цитата:
От моего имени были заключены договора
Читайте ЖК ещё и ещё раз. Может быть тогда поймете, что не обязательно именно от вашего имени заключать договора по содержанию ОИ.
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 12.05.2018, 17:03   #234
незарегистрированный 1000
Активный участник
 
Регистрация: 11.06.2011
Сообщений: 1,241
Репутация: -6759605
По умолчанию

Да не надо за всех отвечать если не знаете/
. Я спрашиваю о контроле за содержанием дома. Я не думаю, что инспектор будет искать меня, а не председателя дома
незарегистрированный 1000 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 12.05.2018, 17:17   #235
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 25,611
Репутация: 103545924
По умолчанию

Обязанности и полномочия муниципальной жилищной инспекции четко прописаны в положении о такой инспекции. И это положение в открытом доступе наверняка имеется. Для чего об этом спрашивать на форуме? Найти документ в сети и прочитать его уже никак, в гугле забанили?
Вы вообще не о том думаете. Инспектор никого искать не будет.
Если с первого раза не запомнили, то повторю: предсодома НЕ ДОЛЖНОСТНОЕ лицо, обязанное отвечать перед инспектором МЖИ.
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 12.05.2018, 19:00   #236
незарегистрированный 1000
Активный участник
 
Регистрация: 11.06.2011
Сообщений: 1,241
Репутация: -6759605
По умолчанию

отвечать по закону он может и не будет, а вот донести до собственников жилья будет обязан как исправить замечания МЖИ. Конечно в гугле есть все, кроме такого знатока как вы
незарегистрированный 1000 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 13.05.2018, 00:34   #237
домовой_39
Активный участник
 
Регистрация: 29.01.2017
Адрес: Янтарный край, под Калининградом
Сообщений: 795
Репутация: 15844264
По умолчанию

незарегистрированный 1000 , ну конечно-же вам все и во всем обязаны, кроме вас самого любимого. Вы спросили - вам давно все объяснили, что делать и каким образом. Вместо действий вы продолжаете искать виноватых и крайних, обижены на весь белый свет. С себя любимого начать действовать не пробовали ? Попробуйте, иногда помогает. Попробуйте услышать других, тех, к кому вы обращаетесь за советом. Если спрашиваете, то послушайте ответ, а не перебивайте и не заявляйте, что сказанное не верно. Дорогу осилит идущий, а не "диванный стратег". Если вы всем не доверяете и не собираетесь слушать советов, то зачем тогда спрашивать ?
домовой_39 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 13.05.2018, 01:56   #238
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 25,611
Репутация: 103545924
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от домовой_39 Посмотреть сообщение
то зачем тогда спрашивать ?
Чтобы прочитать ответ, который ему нравится.

Цитата:
Сообщение от незарегистрированный 1000 Посмотреть сообщение
отвечать по закону он может и не будет, а вот донести до собственников жилья будет обязан как исправить замечания МЖИ.
Это откуда такая мысля у вас появилась?
Насколько помню в ЖК РФ (статьи 161, 161.1, 164) таких обязанностей у предсодома нет.
Может я что то упустил, изучая ЖК, и вы меня поправите?

Видимо вам не остается ничего другого, как обратиться в МЖИ с просьбой о проведении проверки в части содержания ОИ дома и выдать вам, как одному из собственников, предписание об устранении выявленных нарушений.
А уж вы то обязаны будете донести до остальных собственников замечания МЖИ.
Удачи.

Последний раз редактировалось KRP; 13.05.2018 в 02:11..
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 13.05.2018, 03:20   #239
незарегистрированный 1000
Активный участник
 
Регистрация: 11.06.2011
Сообщений: 1,241
Репутация: -6759605
По умолчанию

Мне не нужно от вас предписаний. Я хочу, чтобы собственники жилья узнали не от меня, что в их доме изменилась форма управления. Они до настоящего времени в этом не знают. Может у некоторых из них, как и у меня, появиться желание узнать основания таких изменений.
Какой то баран в теме заявил, что ГЖИ будет контролировать и наказывать жильцов. Вот я и решил проверить правильность его толкований у вас.
незарегистрированный 1000 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 13.05.2018, 03:34   #240
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 25,611
Репутация: 103545924
По умолчанию

А я не даю предписаний. В этом вы ошиблись.
Хотеть вы можете что угодно.
Вопрос только в том, получите ли желаемое.
Цитата:
Какой то баран в теме заявил, что ГЖИ будет контролировать и наказывать жильцов.
перечитывать всю тему, чтобы найти какой "баран" что написал, не собираюсь, научитесь пользоваться цитированием на данном форуме.
Насчет наказания жильцов за что либо, познакомьтесь с КоАП РФ.
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 13.05.2018, 05:32   #241
незарегистрированный 1000
Активный участник
 
Регистрация: 11.06.2011
Сообщений: 1,241
Репутация: -6759605
По умолчанию

Так, в Астрахани местные власти стали требовать от собственников-физлиц ликвидировать аварийные деревья, а также эксплуатировать лифты, являющиеся опасными промышленными объектами. В Ставропольском крае жители многоэтажек Георгиевска не заключили договор с местной теплосетевой компанией, в результате кредиторская задолженность дома возросла до 22 млн рублей, что повлекло сбои в теплоснабжении всего жилого фонда. https://tvernews.ru/news/173327/

Значит местная власть все же может заставить жильцов содержать свой дом и территорию в надлежащем виде. Есть и другое мнение в отличии от вашего по поводу заключения договоров
незарегистрированный 1000 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 13.05.2018, 05:58   #242
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 25,611
Репутация: 103545924
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от незарегистрированный 1000 Посмотреть сообщение
в результате кредиторская задолженность дома возросла до 22 млн рублей, что повлекло сбои в теплоснабжении всего жилого фонда.
У дома не может быть кредиторской задолженности. От слова - никогда.
Если вам нравится читать статейки 4-х летней давности, читайте. Запретить не могу, да и не хочу.

Цитата:
Есть и другое мнение в отличии от вашего по поводу заключения договоров
Это не мое мнение, а норма закона:

Статья 164. Непосредственное управление многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме
1. При непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме договоры оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в таком доме с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, собственники помещений в таком доме заключают на основании решений общего собрания указанных собственников. При этом все или большинство собственников помещений в таком доме выступают в качестве одной стороны заключаемых договоров.

(в ред. Федеральных законов от 04.06.2011 N 123-ФЗ, от 21.07.2014 N 255-ФЗ)

Отсюда вывод: что если вы не участвовали в этом собрании, но по его (собрания) решению постановили заключить договор содержания ОИ дома и с этим согласились большинство собственников, то ваше личное участие вовсе не обязательно. Заключенный договор будет действовать и вы обязаны выполнять его условия.
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 13.05.2018, 06:08   #243
незарегистрированный 1000
Активный участник
 
Регистрация: 11.06.2011
Сообщений: 1,241
Репутация: -6759605
По умолчанию

Вы не заметили других требований к собственникам или теперь не обязательно содержать МКД в надлежащем виде ? Показали выдержку из закона 4-х летней давности
незарегистрированный 1000 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 13.05.2018, 06:13   #244
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 25,611
Репутация: 103545924
По умолчанию

не соскакивайте с обсуждения.
Цитата:
собственникам теперь не обязательно содержать МКД в надлежащем виде ?
я такого не утверждал, ответил на вашу реплику насчет моего мнения по поводу заключения договоров.

если вы не желаете читать законы, то следствием этого являются ваши никчемные реплики.
Читайте действующую редакцию ЖК:
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/
или здесь:
http://base.garant.ru/12138291/
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 13.05.2018, 06:22   #245
незарегистрированный 1000
Активный участник
 
Регистрация: 11.06.2011
Сообщений: 1,241
Репутация: -6759605
По умолчанию

В этой теме обсуждается непосредственное управление и не только заключение договоров. Обязанности собственников содержать исправным общее имущество отменено?
незарегистрированный 1000 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 13.05.2018, 06:24   #246
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 25,611
Репутация: 103545924
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от незарегистрированный 1000 Посмотреть сообщение
Обязанности собственников содержать исправным общее имущество отменено?
Нет, не отменены.
И что дальше?
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 13.05.2018, 06:28   #247
незарегистрированный 1000
Активный участник
 
Регистрация: 11.06.2011
Сообщений: 1,241
Репутация: -6759605
По умолчанию

Кто должен контролировать содержание общедомового имущества ?Некоторые собственники стали его переделывать под свои нужды
незарегистрированный 1000 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 13.05.2018, 06:31   #248
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 25,611
Репутация: 103545924
По умолчанию

вы чего поскакали то со своими вопросами?
Обязанность содержать исправным ОИ на собственниках.
Обязанность контроля за состоянием ОИ также на собственниках.
Что означают ваши слова:
Цитата:
стали его переделывать под свои нужды
я не знаю.
Кто и что у вас в доме переделывает мне не ведомо.
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 13.05.2018, 06:37   #249
незарегистрированный 1000
Активный участник
 
Регистрация: 11.06.2011
Сообщений: 1,241
Репутация: -6759605
По умолчанию

мне не нужно от вас знаний кто, что стал переделывать. Может вы тогда знаете как мне контролировать соседей, чтобы они не переделали систему отопления или не построили кухню, или бассейн над моей спальней ?
незарегистрированный 1000 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 13.05.2018, 06:41   #250
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 25,611
Репутация: 103545924
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от незарегистрированный 1000 Посмотреть сообщение
Может вы тогда знаете как мне контролировать соседей,
Законно - никак. Если есть предположения о нарушении ваших прав, можете нанять детектива, чтобы подтвердить ваши предположения, затем иск в суд.
но вам же некогда.
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 12:56. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2018, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика