На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство > вторичка
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 28.03.2013, 21:34   #1
eEye
Активный участник
 
Регистрация: 06.03.2011
Сообщений: 305
Репутация: 371703
По умолчанию Налоговый вычет до 2 млн рублей

Здравствуйте!

Собираюсь приобретать комнату, хотим оформить на родителей, чтобы получить налоговый вычет (у них есть на это право), но человек на которого хотим оформить не работает как пару лет. Говорят, чтобы все это сделать, достаточно 3 дня официально в финансовом году проработать. В интернете такие тонкости не найти, прошу помощи в разъяснение данной ситуации, возможно ли это сделать, если да, то как правильно оформить человека на работу для налоговой, как потом получить налоговый вычет, чтобы не отказали.
eEye вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 29.03.2013, 01:04   #2
Дмитрий Лесняк Адвокат
 
Аватар для Дмитрий Лесняк
Юрист
 
Регистрация: 27.07.2006
Адрес: Старомонетный пер., д. 8 стр. 6. 10oo-20oo Пн-Сб м. Третьяковская, Полянка
Сообщений: 3,355
Репутация: 14058157
По умолчанию

Можно, если зарплата налогоплательщика за _день_ составит 1/3 цены комнаты. :-)
Налоговый вычет - это именно вычет из уплаченного или подлежащего уплате НДФЛ, а не субсидия или компенсация.
__________________
Адвокатский кабинет № 2075. +7 (495) 755-26-06
lesnyak@lesnyak.ru _www.lesnyak.ru_ лесняк.рф
Дмитрий Лесняк вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 29.03.2013, 01:35   #3
eEye
Активный участник
 
Регистрация: 06.03.2011
Сообщений: 305
Репутация: 371703
По умолчанию

Человек проработал всю жизнь на одном месте работы (в данный момент не пенсионер), государственная работа, все налоги платились исправно, черной ЗП не было. Но последние несколько лет человек не работал. Т.е. по уплате налогов проблем нет, но если я правильно понимаю, для налогового вычета человек на момент приобретения имущества должен работать, если на этот период провести человека через любую фирму на несколько месяцев работающим, то проблем не возникнет?
eEye вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 29.03.2013, 03:32   #4
Дмитрий Лесняк Адвокат
 
Аватар для Дмитрий Лесняк
Юрист
 
Регистрация: 27.07.2006
Адрес: Старомонетный пер., д. 8 стр. 6. 10oo-20oo Пн-Сб м. Третьяковская, Полянка
Сообщений: 3,355
Репутация: 14058157
По умолчанию

За эти несколько месяцев налоговый агент (фирма) должен будет исчислить и уплатить НДФЛ, из которого и будет производиться вычет.

Справочно:

УГОЛОВНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 327. Подделка, изготовление или сбыт поддельных документов, государственных наград, штампов, печатей, бланков

1. Подделка удостоверения или иного официального документа, предоставляющего права или освобождающего от обязанностей, в целях его использования либо сбыт такого документа, а равно изготовление в тех же целях или сбыт поддельных государственных наград Российской Федерации, РСФСР, СССР, штампов, печатей, бланков -
наказываются ограничением свободы на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.
2. Те же деяния, совершенные с целью скрыть другое преступление или облегчить его совершение, -
наказываются принудительными работами на срок до четырех лет либо лишением свободы на тот же срок.
3. Использование заведомо подложного документа -
наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев.
__________________
Адвокатский кабинет № 2075. +7 (495) 755-26-06
lesnyak@lesnyak.ru _www.lesnyak.ru_ лесняк.рф
Дмитрий Лесняк вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 29.03.2013, 08:45   #5
Alex_G
Активный участник
 
Регистрация: 17.09.2007
Адрес: Москва
Сообщений: 4,467
Репутация: 12971978
По умолчанию

Нюанс в том, что не важно сколько в жизни человек работал и какая была зарплата. Налоги к возврату можно заявить только за последние 3 года.
Alex_G вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 30.03.2013, 00:12   #6
eEye
Активный участник
 
Регистрация: 06.03.2011
Сообщений: 305
Репутация: 371703
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Alex_G Посмотреть сообщение
Нюанс в том, что не важно сколько в жизни человек работал и какая была зарплата. Налоги к возврату можно заявить только за последние 3 года.
Цитата:
Сообщение от Дмитрий Лесняк Посмотреть сообщение
За эти несколько месяцев налоговый агент (фирма) должен будет исчислить и уплатить НДФЛ, из которого и будет производиться вычет.
А можно пояснить подробно со всеми ньюансами или дать нужные ссылки на статьи и подзаконные акты?
Сейчас с ваших слов я понимаю так: Не обязательно работать долго, главное что с наработанных денег (уплаченному НДФЛ) за 3 года будет сделан возврат. Но когда речь идёт про налоговый вычет, там нигде нет слова про % отданного НДФЛ, там просто говориться что вернётся 13% с сумма до 2 млн.руб.
Путём нехитрых вычислений, чтобы сделать налоговый вычет за 3 года и получить 260.000 рублей (максимально возможная сумма с 2 млн.руб), человек должен каждый месяц зарабатывать 72.000 рублей! Я очень сомневаюсь что хотя бы 1/10 россиян имеют такие ЗП в двух столицах, а что говорит о мелких городах. Но всем возвращают 13% независимо от их отчислений.
Если я неправильно понимаю, объясните пожалуйста, потому что я в законе смог найти только такое:
PHP код:
Чтобы воспользоваться вычетомнеобходимо получать доходоблагаемый НДФЛ по ставке 13%. В противном случает вычет теряет свой смыл
QUOTE=Дмитрий Лесняк;1676279]Справочно:
УГОЛОВНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ[/QUOTE]
Дмитрий, Вы сильно утрируете, никто не говорит о подделке документов. Есть ИП, почему нельзя трудоустроить человека, как пиарщика, секретаря или банально продвижение сайта и т.п... Речь то не о подделывании, государству параллельно чем занимается человек, главное чтобы платился с налог с получаемых денег, а налог будет уплачен, точнее говоря денег вообще не будет, просто со ставки уплатится НДФЛ..

Прошу понять адекватно, никто не говорит об обмане государства, все законно, у человека есть право предоставленное государством, но по состоянию здоровья он не работает, хотя до этого 30 лет проработал на одном месте в гос.учреждение и исправно платил налоги с полностью белой зп, где ж тут нарушение?
eEye вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 30.03.2013, 10:49   #7
Игоревна
 
Аватар для Игоревна
Активный участник
 
Регистрация: 10.10.2011
Сообщений: 375
Репутация: 2451344
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от eEye Посмотреть сообщение
точнее говоря денег вообще не будет,
после того, как желающий получить налоговый вычет подаст декларацию о доходах, подкреплённую справкой 2НДФЛ с печатью налогового агента (читай работодателя), налоговая инспекция затеет камеральную проверку (проверку документов). И если "денег вообще не будет" (не будет перечислено в бюджет), то и возврата из бюджета не будет. А возможно будут и серьёзные последствия. именно "за подделку".
А если работодатель будет по-честному перечислять в бюджет 13% от начисленной работнику зарплаты, то и пожалуйста получайте свой налоговый вычет. Вот сколько он за год перечислит - столько и получите. И будете столько лет возвращать, сколько нужно, пока не получите 260 тыс., уплаченных вами ранее в бюджет.
И первым годом возможного возврата будет год покупки жилья. предъявить свои права на налоговый вычет вы можете не позднее 3-х лет с года покупки жилья. Т.е купив жильё в 2013г., заявление на возврат можно подать не ранее 2014г. При этом вы обязаны подтвердить, что именно в 2013г. (а не в 1997 или 2010) вы имели доходы, облагаемые по ставке и 13%, и что вы эти 13% в бюджет отчисляли.

По человеческой логике возврат надо бы делать с тех денег, которые уже заработаны и с которых уже уплачен подоходный налог. А по логике наших налоговиков возврат делается с доходов, возникших после покупки.

Последний раз редактировалось Игоревна; 30.03.2013 в 11:17..
Игоревна вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 30.03.2013, 13:32   #8
barsik297
Активный участник
 
Регистрация: 01.10.2011
Сообщений: 765
Репутация: 7103240
По умолчанию

Но всем возвращают 13% независимо от их отчислений.

Возвращают - вопрос только в том сколько по времени лет это занимает, у меня отец 130 тыс. возвращает уже 3 года, и пока еще и половины не вернул. Хоть понемножку а все же хорошо.

Если следовать вашей логике что купил на родителей квартиру - и сразу вернул 260 тыс., через год продали родители, на эти деньги купили родители вашей супруги - вернули 260 тыс. и.т.д. пошло по родственникам.
В этом и фишка вся, что очень мало людей могут воспользоваться этими 260 тыс. кто то не в состоянии купить недвижимость, у кого то зарплата что 30 лет будешь получать вычет этот. Т.е. теоретически может воспользоваться каждый а фактически - единицы, вот моя мама уже на пенсии на нее ничего не купишь - получилось не воспользовалась она таким правом.
barsik297 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 30.03.2013, 16:47   #9
Alex_G
Активный участник
 
Регистрация: 17.09.2007
Адрес: Москва
Сообщений: 4,467
Репутация: 12971978
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Игоревна Посмотреть сообщение
предъявить свои права на налоговый вычет вы можете не позднее 3-х лет с года покупки жилья.
Пруфлинк в студию! Налоговый вычет не ограничивается по сроку.

Для ТС резюме - отбить вычет по Вашей схеме не выйдет в силу отсутствия НДФЛ
Alex_G вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 30.03.2013, 17:34   #10
Игоревна
 
Аватар для Игоревна
Активный участник
 
Регистрация: 10.10.2011
Сообщений: 375
Репутация: 2451344
По умолчанию

Ваше замечание верно. Я имела в виду во это

ЧАСТЬ I. ЧАСТЬ ПЕРВАЯ
Раздел IV. ОБЩИЕ ПРАВИЛА ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАННОСТИ ПО УПЛАТЕ НАЛОГОВ И СБОРОВ
Глава 12. ЗАЧЕТ И ВОЗВРАТ ИЗЛИШНЕ УПЛАЧЕННЫХ ИЛИ ИЗЛИШНЕ ВЗЫСКАННЫХ СУММ
Статья 78. Зачет или возврат сумм излишне уплаченных налога, сбора, пеней, штрафа.

7. Заявление о зачете или о возврате суммы излишне уплаченного налога может быть подано в течение трех лет со дня уплаты указанной суммы, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

Что соответствует сказанному вами в посте №5 "за последние три года".

Последний раз редактировалось Игоревна; 30.03.2013 в 18:06..
Игоревна вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 30.03.2013, 23:50   #11
eEye
Активный участник
 
Регистрация: 06.03.2011
Сообщений: 305
Репутация: 371703
По умолчанию

В том и дело, что человека устраивают на любую работу, скажем продвижение сайтов, работа с дома. ЗП имеет N рублей, но по факту человек не работает и ЗП не платиться, просто с этой суммы N рублей 13% уходит в бюджет в виде НДФЛ, соотвественно, как сказали, не важен доход 2000 или 2010 года, но важен какого года? текущего 2013? или 2013 и 2014 например?
eEye вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 31.03.2013, 10:30   #12
Игоревна
 
Аватар для Игоревна
Активный участник
 
Регистрация: 10.10.2011
Сообщений: 375
Репутация: 2451344
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от eEye Посмотреть сообщение
Но всем возвращают 13% независимо от их отчислений.
вот это исходное предположение ложно. поэтому и неверен ваш "метод возврата".

сколько перечислено - столько и будет возвращено. Т.е. зависимо от отчислений. Поэтому возврат и занимает у разных людей разное время.

Цитата:
Сообщение от Дмитрий Лесняк Посмотреть сообщение
Налоговый вычет - это именно вычет из уплаченного или подлежащего уплате НДФЛ, а не субсидия или компенсация.
Игоревна вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 31.03.2013, 13:07   #13
eEye
Активный участник
 
Регистрация: 06.03.2011
Сообщений: 305
Репутация: 371703
По умолчанию

Игоревна, человек за 30 с лишней лет работы перечислил с не маленький ЗП огромный % (если взять среднестатистическую ЗП, 30000*13%*360 = больше 1 млн.руб., но чтобы иметь возможность налогового вычета, должно пройти с момента приобретения не более 3 лет и человек должен работать в момент покупки, всё верно?
eEye вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 31.03.2013, 14:04   #14
Игоревна
 
Аватар для Игоревна
Активный участник
 
Регистрация: 10.10.2011
Сообщений: 375
Репутация: 2451344
По умолчанию

немного не так.

человек должен иметь доход, облагаемый по ставке 13%, в том году, за который он хочет вернуть налог. главное, чтобы это не был год, предшествующий покупке. но одновременно действует и условие о "сроке давности в три года". т.е. как-то так:

год покупки ≤ год, за который хотим вернуть = год на календаре-n,
где n = 1, 2 или 3.

Последний раз редактировалось Игоревна; 31.03.2013 в 14:59..
Игоревна вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 17:24. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2018, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика