На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство > первичка
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 10.12.2015, 17:05   #1
19710715
Участник
 
Регистрация: 31.08.2011
Сообщений: 45
Репутация: 1819
По умолчанию Отсутствие системы отопления в санузле - недостаток или нет?

Обязательно ли наличие системы отопления в санузле, есть ли какие-то нормативы на это? Что вообще должно входить в систему отопления? По факту в санузле полипропиленовый стояк ГВС без каких-либо отводов под полотенцесушитель. Должен ли застройщик хотя бы предусмотреть такие врезки?
19710715 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 10.12.2015, 20:17   #2
sergey_bk
Активный участник
 
Регистрация: 15.01.2010
Сообщений: 1,903
Репутация: 8571001
По умолчанию

Как-то уже месили похожую тему. Какое отопление в многоквартирном доме? централизованное или индивидуальными котлами?
__________________
Пытаемся бороться с Жилищно-Криминальным Хозяйством и пьянью в погонах Румянцевым – виновником ДТП в ЗАТО...
sergey_bk вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 10.12.2015, 20:28   #3
minos66
 
Аватар для minos66
Активный участник
 
Регистрация: 22.01.2009
Сообщений: 20,833
Репутация: 149477194
По умолчанию

Показатель - температура в с/у. Учитывая, что в подавляющем числе случаев через с/у организована вытяжная вентиляция квартиры, обычно хватает отопления за счет циркуляции воздуха. Исключения/, когда с/у имеет наружные стены...
minos66 на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 10.12.2015, 20:36   #4
sergey_bk
Активный участник
 
Регистрация: 15.01.2010
Сообщений: 1,903
Репутация: 8571001
По умолчанию

Это не соответствует действительности, т.к. температура в ванной комнате (совмещенном санзуле) по нормативам должна быть выше, чем в других помещениях квартиры.
По-крайней мере, в отопительный сезон...
__________________
Пытаемся бороться с Жилищно-Криминальным Хозяйством и пьянью в погонах Румянцевым – виновником ДТП в ЗАТО...
sergey_bk вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 10.12.2015, 20:48   #5
minos66
 
Аватар для minos66
Активный участник
 
Регистрация: 22.01.2009
Сообщений: 20,833
Репутация: 149477194
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от sergey_bk Посмотреть сообщение
По-крайней мере, в отопительный сезон...
Она у вас круглодично в ванной выше будет за счет труб ГВС. Еше раз - определяющее это температура. Повесьте термометр и смотрите. Понятно, дверь в с/у как правило закрыта.
minos66 на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 10.12.2015, 20:56   #6
vitalik76
 
Аватар для vitalik76
Активный участник
 
Регистрация: 28.09.2009
Адрес: Москва
Сообщений: 5,152
Репутация: 31823014
По умолчанию

Поскольку современная квартира в новостройке обычно представляет собой не готовое помещение для заселения, а скорее 4 стены и набор сделай сам, то соорудить полотенцесушитель должно быть не сложно. От труб в ванной комнате может и не быть тепло, если они проходят в кожухе, да и на вертикальных трубах не очень то и полотенца посушиш.
__________________
Тяжело это – быть добрым. Постоянно злишься на тех, кто не добрый.
vitalik76 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 10.12.2015, 20:59   #7
minos66
 
Аватар для minos66
Активный участник
 
Регистрация: 22.01.2009
Сообщений: 20,833
Репутация: 149477194
По умолчанию

Причем здесь полотенцесушитель? Мы об отоплении говорим. А полотенца можно сушить на электрическом полотенцесушителе или просто на веревочке....
minos66 на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 10.12.2015, 21:58   #8
sergey_bk
Активный участник
 
Регистрация: 15.01.2010
Сообщений: 1,903
Репутация: 8571001
По умолчанию

Как это причем? Как правило, именно полотенцесушитель и является элементом "отопления" в ванной комнате...
__________________
Пытаемся бороться с Жилищно-Криминальным Хозяйством и пьянью в погонах Румянцевым – виновником ДТП в ЗАТО...
sergey_bk вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 10.12.2015, 22:03   #9
sergey_bk
Активный участник
 
Регистрация: 15.01.2010
Сообщений: 1,903
Репутация: 8571001
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от 19710715 Посмотреть сообщение
Обязательно ли наличие системы отопления в санузле, есть ли какие-то нормативы на это?
Вот, что пишет Госжилинспекция по поводу температуры и источника ее обеспечения в ванной комнате...
__________________
Пытаемся бороться с Жилищно-Криминальным Хозяйством и пьянью в погонах Румянцевым – виновником ДТП в ЗАТО...
sergey_bk вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 10.12.2015, 22:08   #10
sergey_bk
Активный участник
 
Регистрация: 15.01.2010
Сообщений: 1,903
Репутация: 8571001
По умолчанию

И это стоит прочесть для дополнения мнения ГЖИ...
__________________
Пытаемся бороться с Жилищно-Криминальным Хозяйством и пьянью в погонах Румянцевым – виновником ДТП в ЗАТО...
sergey_bk вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 10.12.2015, 22:16   #11
minos66
 
Аватар для minos66
Активный участник
 
Регистрация: 22.01.2009
Сообщений: 20,833
Репутация: 149477194
По умолчанию

И что вы там вычитали? Я в третий раз скажу -
Цитата:
Сообщение от minos66 Посмотреть сообщение
Еше раз - определяющее это температура. Повесьте термометр и смотрите.
Мнение ГЖИ совпадает с моим?
minos66 на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 11.12.2015, 08:10   #12
sergey_bk
Активный участник
 
Регистрация: 15.01.2010
Сообщений: 1,903
Репутация: 8571001
По умолчанию

Вы вновь уперлись, как козел на аватарке.
Нельзя обеспечить температуру в ванной выше, чем в комнате, не имея дополнительного источника тепла.
Поэтому ваше мнение не совпадает с позицией ГЖИ!
__________________
Пытаемся бороться с Жилищно-Криминальным Хозяйством и пьянью в погонах Румянцевым – виновником ДТП в ЗАТО...
sergey_bk вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 11.12.2015, 15:36   #13
19710715
Участник
 
Регистрация: 31.08.2011
Сообщений: 45
Репутация: 1819
По умолчанию

Может быть немного переформулировать вопрос? Я не думаю, что застройщик будет утверждать, что отопления в санузле быть не должно. Но он вполне может расчитывать на то, что при необходимости тот же полотенцесушитель будущий хозяин квартиры установит самостоятельно, т.к. дом сдается в черновой отделке. Но обязан ли застройщик в этом случае сделать в стояке ГВС отводы с запирающими устройствами? В СНиП 2.04.01-85 в пунктах 5.2.6 и 10.5 как раз говорится об этом. Также должно быть заужение стояка для затекания горячей воды в ПС. Или каждый дольщик (а их почти 200) должен потом делать заявку на отключение ГВС, платить за это, нанимать специалиста для врезки отводов? Да и граница ответственности вообще-то начинается от отсекающих устройств. Прикасаться к стояку нам не положено. Можно ли данным СНиПом вкупе с упомянутой "границей ответственности" заставить застройщика сделать отводы как положено?
19710715 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 11.12.2015, 15:44   #14
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 25,961
Репутация: 110164759
По умолчанию

А с проектом невозможно ознакомиться?
KRP на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 11.12.2015, 21:07   #15
19710715
Участник
 
Регистрация: 31.08.2011
Сообщений: 45
Репутация: 1819
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от KRP Посмотреть сообщение
А с проектом невозможно ознакомиться?
В проектной декларации всё предельно кратко: система централизованного отопления.
19710715 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 11.12.2015, 21:10   #16
minos66
 
Аватар для minos66
Активный участник
 
Регистрация: 22.01.2009
Сообщений: 20,833
Репутация: 149477194
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от sergey_bk Посмотреть сообщение
Нельзя обеспечить температуру в ванной выше, чем в комнате, не имея дополнительного источника тепла.
Трубы ГВС - не? Полотенцесушитель - частный случай. Или тогда давайте рассматривать сколько колен на нем должно быть. Мож мне одного мало в качестве отопительного прибора, мож мне 5 хочется. И не гладких, а с оребрением.... Для тупых в очередной раз " определяющее это температура. Повесьте термометр и смотрите".
minos66 на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 11.12.2015, 21:17   #17
sergey_bk
Активный участник
 
Регистрация: 15.01.2010
Сообщений: 1,903
Репутация: 8571001
По умолчанию

Ты точно баран, это на стадии проектирования и обязаны были просчитать, если там не такие же овцы блеют у мониторов...
__________________
Пытаемся бороться с Жилищно-Криминальным Хозяйством и пьянью в погонах Румянцевым – виновником ДТП в ЗАТО...
sergey_bk вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 11.12.2015, 21:21   #18
minos66
 
Аватар для minos66
Активный участник
 
Регистрация: 22.01.2009
Сообщений: 20,833
Репутация: 149477194
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от sergey_bk Посмотреть сообщение
обязаны были просчитать,
Откуда такая уверенность, что не просчитали? Вопрос стоит "Должен ли застройщик хотя бы предусмотреть такие врезки?". Ответ - все зависит от того, соблюден ли температурный режим. Это я уже в пятый раз говорю? Для баранов.... А сами по себе "врезки для полотенцесушителя" не есть обязательное СП, определяется конкретным проектом.
minos66 на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 12.12.2015, 19:04   #19
19710715
Участник
 
Регистрация: 31.08.2011
Сообщений: 45
Репутация: 1819
По умолчанию

Хорошо. Допустим будем отталкиваться от температуры по нормативу. Я прихожу на приемку квартиры, захожу в ванную с термометром, измеряю. Если застройщик не враг сам себе он может на этом этапе сдачи увеличить температуру в системе отопления, чтобы в санузлах было не менее 25 градусов. В итоге сдача-приемка прошла успешно, а теперь можно и вернуть систему отопления на круги своя. То есть в обычном режиме там этих 25 может и не быть. И что потом к кому с претензиями обращаться? УО или ТСЖ что там будет, не знаю, будут ли они устранять этот недостаток?
19710715 вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 05:56. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2018, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика