На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство > загородная недвижимость
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 23.05.2017, 23:23   #1
apmmap
Активный участник
 
Регистрация: 13.04.2014
Сообщений: 745
Репутация: 6847871
По умолчанию Хитрый ход администрации района с инфраструктурой

Приобрел участок в чистом поле под ИЖС с аукциона от администрации еще в 2015 году. Рядом находятся еще порядка 25-ти участков, которые в тот момент предполагались к выделению многодетным семьям под ИЖС. В аннотации к тому моему аукциону, на запросы администрации к газовщикам и подобным структурам о возможности подсоединения к инженерке указывалось, что эти 25-ть участков возможно присоединить к инженерной инфраструктуре. Мало того, в самом начале на мой запрос о предоставлении какого либо из данных участков в собственность, администрация отвечала, какие их номера возможны к продаже через аукцион, а какие только бесплатно под ижс многодетным.
Однако, в январе 2017г. состоялось таки выделение этих оставшихся(покупатель одни я только) участков многодетным, но что я вижу, вид разрешенного использования - для видения личного подсобного хозяйства. А значит обязанность строить инфраструктуру у администрации отпала сама собой, т.к. лпх-это и в африке лпх.
Я же когда покупал данный участок разумно надеялся на ту инфраструктуру, на обязанность администрации ее построить перед выделением многодетным.
Вопрос:разве возможно вот так просто, взять и сменить вид разрешенного использования соседних участков?
Прошу совета, с чего начать капать? Есть ли шанс либо заставить исполнить инфраструктуру администрацию или признать смену ВРИ незаконной или есть иные варианты?
apmmap на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 24.05.2017, 05:50   #2
peplov
Активный участник
 
Регистрация: 21.05.2011
Сообщений: 5,105
Репутация: 126113758
По умолчанию

Смотрите аукционную документацию (АД), как там было прописано разрешенное использование.
Если условия итогового договора/контракта не соответствуют заявленным в АД - в суд. Если соответствуют - решайте вопрос об определении иного разрешенного использования (за свои деньги).

Про "разумно надеялся" и "добросовестно заблуждался" - лирика.
peplov вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 24.05.2017, 06:15   #3
minos66
 
Аватар для minos66
Активный участник
 
Регистрация: 22.01.2009
Сообщений: 20,476
Репутация: 148403929
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от peplov Посмотреть сообщение
Смотрите аукционную документацию (АД), как там было прописано разрешенное использование.
Смотреть надо Государственный Кадастр Недвижимости - там прописан вид разрешения использования земли. ГКН щас с ЕГРП слили в ЕГРН, так что всё в одной выписке Росреестра. Но думаю, что в выписке будет именно ИЖС. И чем это поможет ТС? Его участок ИЖС, соседние ЛПХ - и что из этого? А то что он там чего то думал сам себе и на что то надеялся в будущем - это все лирика. Ну не оправдался его расчет, а кто ему при покупке участка давал гарантии, что коммуникации именно к его участку будут подведены за счет муниципалов? Наверное никто.... Возможность подсоединения это не подсоединение. Возможность думается и сейчас осталась - проложи за свой счет сколько там надо км. сетей и подключайся...
__________________
Детям и идиотам нельзя пользоваться интернетом. Интернет от детей и идиотов глупеет...

Последний раз редактировалось minos66; 24.05.2017 в 06:27..
minos66 на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 24.05.2017, 06:26   #4
peplov
Активный участник
 
Регистрация: 21.05.2011
Сообщений: 5,105
Репутация: 126113758
По умолчанию

На аукцион выставляют выделенные (разграниченные) и зарегистрированные участки (с присвоенным кадастровым номером).
Поэтому можно смотреть хоть АД, хоть выписку из ЕГРН.
Про лирику уже сказали ...
peplov вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 24.05.2017, 06:47   #5
minos66
 
Аватар для minos66
Активный участник
 
Регистрация: 22.01.2009
Сообщений: 20,476
Репутация: 148403929
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от peplov Посмотреть сообщение
Про лирику уже сказали ...
Повторить это ведь не всегда плагиат? Мож я тоже так думаюНазвание: stidno.gif
Просмотров: 232

Размер: 6.6 Кб
__________________
Детям и идиотам нельзя пользоваться интернетом. Интернет от детей и идиотов глупеет...
minos66 на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 24.05.2017, 07:50   #6
peplov
Активный участник
 
Регистрация: 21.05.2011
Сообщений: 5,105
Репутация: 126113758
По умолчанию

На бис, пожалуйста:

Цитата:
Сообщение от peplov Посмотреть сообщение
Про "разумно надеялся" и "добросовестно заблуждался" - лирика.
Цитата:
Сообщение от minos66 Посмотреть сообщение
А то что он там чего то думал сам себе и на что то надеялся в будущем - это все лирика.
peplov вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра
Комбинированный вид Комбинированный вид

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 22:06. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2018, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика